- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (168 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Biurowce przy Jana z Kolna jak statki w budowie
Firma deweloperska Cavatina planuje budowę siedmiopiętrowych biurowców wzdłuż ulicy Jana z Kolna , blisko tzw. hali traserni. Ponieważ są niewysokie, nie powinny budzić kontrowersji.
Zobacz także kompleksową koncepcję zabudowy dla terenu półwyspu Drewnica, stoczni Schichaua i terenów wzdłuż ul. Jana z Kolna
Deweloper postanowił więc nie tracić czasu i przeszedł do realizacji etapu, który w pierwotnych założeniach miał powstać w drugiej kolejności. Wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę już został złożony w urzędzie.
- Skupiliśmy się na terenie położonym po zachodniej części należącej do nas działki - mówił w czasie czwartkowej konferencji "Młode Miasto - Jestem na tak!" Piotr Jasiński, architekt z Grupy Cavatina. - W ramach projektu planujemy odbudowę biegnącej równolegle do Jana z Kolna ulicy Malarzy. Zgodnie z ogólną koncepcją powstanie tu zielona aleja.
Nowa-stara ulica ma łączyć trzy place, które inwestor ma zamiar stworzyć. Pierwszy z nich powstanie u wjazdu w ulicę Malarzy , drugi przy zejściu z pieszej kładki , trzeci przed budynkiem traserni .
Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego budynki będą miały nie więcej niż 30 metrów, czyli osiem kondygnacji nadziemnych. Pod nimi powstaną jednokondygnacyjne hale garażowe.
- Inspiracją dla architektury budynków była stocznia i jej krajobrazy. Najważniejszą zaś - wygląd statku w trakcie budowy. Ta idea oraz wygląd budynków przemysłowych sprzed wojny zainspirowały nas do tego, żeby od strony stoczniowej elewacja miała bardziej przemysłowy charakter - opowiadał Piotr Jasiński. - Zwykle w XXI wieku architektura biurowa jest opakowana w szklaną elewację. My chcemy, by od strony stoczni była to "przemysłowa krata" uzupełniona zielenią.
Szkło i nowoczesna stylistyka ma z kolei pojawić się od strony ulicy Jana z Kolna.
- Tu też planując bryły budynków staraliśmy się nawiązywać do kształtu budowanych w stoczni statków - dodaje Jasiński.
W pierwszym, zaprezentowanym na wizualizacjach, etapie tej inwestycji powstać ma 52 tys. m kw. powierzchni biurowej, powierzchnia całkowita przedsięwzięcia wyniesie 80 tys. m kw.
Zobacz także: Koncepcja, która wygrała konkurs na koncepcję zagospodarowania Stoczni Cesarskiej
Warto przypomnieć, że w 2015 na wniosek ówczesnego właściciela terenów, spółki Drewnica Development, podjęto próby uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wzdłuż ulicy Jana z Kolna, obejmującego również teren przed budynkiem traserni. W wyniku uchwalenia nowego planu zagospodarowania odsłonięty miał zostać plac przed budynkiem hali traserni . Zaplanowana w tym miejscu wcześniej zabudowa miała zostać zrekompensowana zwiększeniem intensywności zabudowy w innym miejscu.
Na takie rozwiązanie nie zgodził się jednak wojewódzki konserwator zabytków, zadaniem którego wysokie budynki mogłyby ograniczyć widok na halę traserni z wiaduktu nad ulicą Jana z Kolna. W opinii konserwatora, lepszym rozwiązaniem jest równa, 12-metrowa zabudowa wzdłuż ul. Jana z Kolna, a nie plac przed halą traserni i wyższe budynki w innych miejscach. Takie rozwiązanie - zdaniem konserwatora - "zacierałoby" pierwotny układ przestrzenny terenów postoczniowych.
Pod koniec 2017 roku miasto odstąpiło więc od uchwalenia zmienionego planu.
Niemal po sąsiedzku, również przy Jana z Kolna , zabudowę przygotowuje także deweloper Inopa. Realizacja budynku C-300 jest zapowiadana od dłuższego czasu. Inwestycja nadal jest w trakcie projektowania, trwają ustalenia z gestorami sieci. Deweloper chciałby, aby budowa rozpoczęła się jeszcze w tym roku.
Miejsca
Opinie (148) 2 zablokowane
-
2018-04-12 21:22
jak z takimi opoznieniami, w takiej jakosci I z takim wynikiem finansowym
Jak rzeczone statki, to ja dziekuje...
- 4 1
-
2018-04-12 21:44
Ile jest łacznie biurowców w Trójmieście już wybudowanych , tych w budowie i w planach?
Ktoś wie?
- 2 0
-
2018-04-13 07:06
Jasne ! Zakorkować do końca.
Muszę przyznać, że budyń to ma wizję. Wizjoner jakiś, geniusz wprost. Galeria-koszmar w centrum miasta i biurowce jeden na drugim. Ma ktoś lepszą receptę na zakorkowanie miasta ?
- 5 1
-
2018-04-13 08:22
Konserwator przesądza. Nie pozwala miastu rozwijać się
- 1 7
-
2018-04-13 08:27
Jak będzie wyglądać miasto z jednym wysokim budynkiem,? Warszawa np. Też jest cała zabytkowa w centrum ale jakoś budują w
- 2 3
-
2018-04-13 08:30
Ja na przykład chcę kupić w gdyni mieszkanie z widokiem na morze, dzięki konserwatorowi pewnie nie dam rady bo zawsze inne będą
- 2 3
-
2018-04-13 08:50
nie rozumiem
tych konserwatorskich walkow to prowadzi prosta droga do przekretow damy pozwolenie tylko za ile jakie tam zabytki w okolicy ruiny konserwator wpisuje coraz to nowe nieruchomosci ale brak mu kasy na rewitalizacje a komorka konserwatora sie rozwija coraz wiecej ludzi tam siedzi i dlubie w nosie za pensje
- 1 5
-
2018-04-13 08:54
kuriozum
takie budynki moglyby ograniczyc widok na trasernie????? smiechu warte ioityczne problemy
Wszyscy gdynianie chodza na most i ogladaja trasernir????))))))))))- 1 2
-
2018-04-13 11:03
Architektura interesująca,lepiej żeby tam stały prostokątne klocki? (2)
Obstrukcji wyalienowanych urzędniczych akolitów pis się nie dziwię.Muszą nam szkodzić inaczej ich zwolnią-wybory!Widok upadłej stoczni mnie boli,ale świat pędzi dalej,a ludzie potrzebują bardziej pracy niż ruin..
- 0 4
-
2018-04-13 14:52
(1)
Ludzie potrzebują pieniędzy, nie pracy, gdyby wszyscy mieli tyle ile potrzebują, ktos by sie skalal jakas kretyńską i niepotrzebna praca?
- 0 1
-
2018-04-13 23:05
ludzie potrzebują zaspokojenia potrzeb
pieniadz jest jedynie nośnikiem. Praca jest potrzebna nie tylko jako źródło pozyskiwania środków do życia.
- 0 0
-
2018-04-13 11:23
Gdańsk dawniej i dziś
Jak wyglądał Gdańsk dawniej, a dziś w nowo wydanym albumie GDAŃSK dawniej i dziś -warto zobaczyć !
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.