Budujemy nowe, burzymy stare

Michał Stąporek

18 października 2005 (artykuł sprzed 18 lat)

Opinie (33)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne

- W Gdańsku jest zbyt dużo mieszkań komunalnych - twierdzą władze miasta i ogłaszają program... budowy 1000 nowych lokali komunalnych. Powołają do tego spółkę z firmą lub konsorcjum firm deweloperskich. Właśnie rozpoczęły poszukiwania partnera.

Zdaniem władz Gdańska jedynie ok. 10 proc. mieszkańców miasta powinno mieszkać w mieszkaniach komunalnych. Tymczasem dziś ta liczba jest dwuipółkrotnie wyższa. Miasto chce nie tylko zmniejszyć liczbę lokali komunalnych, ale także zmienić zasady korzystania z nich. - Mieszkanie komunalne to pomoc dla tych, którzy nie mogą znaleźć lokalu na własną rękę. Gmina musi im pomóc, ale w momencie, gdy ich sytuacja się poprawia, tę pomoc trzeba przeznaczyć innym - argumentuje Szczepan Lewna, zastępca prezydenta Gdańska ds. gospodarki komunalnej.

Miasto ma nie tylko za dużo mieszkań, ale przede wszystkim wiele z nich ma zbyt niski standard, którego nie przywrócą już żadne remonty (tzw. mieszkania w budynkach nieopłacalnego remontu). I dlatego Gdańsk konsekwentnie sprzedaje mieszkania komunalne (w zeszłym roku ok. 1700), oraz przygotowuje się do rozbiórki ok. 450 grożących zawaleniem budynków, w których znajduje się ok. 4 tys. mieszkań. Między innymi po to, by znaleźć lokale dla ich mieszkańców rozpoczyna się program budowy 1000 mieszkań komunalnych.

- Powołamy spółkę, do której miasto wniesie aportem grunty, na których wybrany wspólnik wybuduje wspomniane mieszkania. Gdy wszystkie budynki będą już gotowe, miasto wykupi od swojego partnera udziały w spółce. Będzie spłacało je przez 25 lat - tłumaczy zasady działania przedsięwzięcia Dimitris Skuras, dyrektor wydziału gospodarki komunalnej gdańskiego magistratu.

Wart ok. 70 mln zł program właściwie już ruszył, ponieważ władze miasta ogłosiły konkurs na wyłonienie firmy lub konsorcjum firm deweloperskich, które będą musiały sfinansować go w pierwszej fazie. Rozstrzygnięcie konkursu ma nastąpić 4 stycznia. Wszystkie mieszkania mają powstać w 2-3 lata.

Kto trafi do nowych mieszkań? Jedną połowę z nich stanowić będą mieszkańcy obiektów przeznaczonych do rozbiórki, drugą zaś lokatorzy budynków "nieremontowalnyuch". I wbrew pozorom nowych lokali na pewno nie dostaną najbiedniejsi. - Musimy mieć pewność, że do budynków trafią lokatorzy, którzy będą regularnie płacić czynsz. Tylko wtedy spłacimy wspólnika, który wybuduje mieszkania - tłumaczy Dimitris Skuras.

A czynsz na pewno nie będzie wyjątkowo niski. O ile w tradycyjnych komunałkach wynosi on 3 proc. wartości odtworzeniowej budynku (inwestycja nigdy się nie zwraca), w TBS-ach 4 proc.(inwestycja wychodzi "na zero"), to w nowych mieszkaniach będzie jeszcze trochę wyższy. Wiadomo, to gmina ma obowiązek zapewnić mieszkańcom mieszkania, a nie prywatny deweloper, który skredytuje budowę mieszkań i poczeka na swój kapitał 25 lat. Coś, za coś.

Tu powstaną domy w ramach programu:
Nowy Port - ul. Na Zaspę
Siedlce - ul. Malczewskiego
Maćkowy - ul. Niepołomicka
Orunia Górna - ul. Świętokrzyska, Podmiejska, Ptasia
Chełm - Madalińskiego
Zakoniczyn - Unruga

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (33) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 11:58

Tekst nie został napisany na bazie notatki prasowej, lecz na podstawie konferencji, na której spędziłem wczoraj około godziny; -)

Pozdrawiam serdecznie

Michał Stąporek
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tekst nie został napisany na bazie notatki prasowej, lecz na podstawie konferencji, na której spędziłem wczoraj około godziny; -) Pozdrawiam serdecznie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 12:02

Jak favele j****e, niepowiększane

Oczywiście nie ma co trzymać ruin. Po drastycznej minimalizacji potrzeb mozna sie przyzwyczaić i do zasiłku i mieszkania komunalnego. Potem już nic sie chce i tak wegetujemy pokoleniami. Tylko jak zachęcić mieszkanców do odmiany swojego losu???

Golem
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Oczywiście nie ma co trzymać ruin. Po drastycznej minimalizacji potrzeb mozna sie przyzwyczaić i do zasiłku i mieszkania komunalnego. Potem już nic sie chce i tak wegetujemy pokoleniami. Tylko jak zachęcić mieszkanców do odmiany swojego losu???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 12:42

won z oruni !!!

smierdziele na oruni powinno im sie mieszkania na pustyni budowac nie swoje tylko w wióry zamienia !!

saa
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

smierdziele na oruni powinno im sie mieszkania na pustyni budowac nie swoje tylko w wióry zamienia !!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 12:55

mieszkania komunalne...tak mi sie jakosc kojarza z komuną, czy prawidłowo?

majax
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mieszkania komunalne...tak mi sie jakosc kojarza z komuną, czy prawidłowo?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 14:10

Majax

Zgadza się. Tylko wartość prywatna i indywidualna się liczą, każda inna, tj. państwowa, spółdzielcza, komunalna jest objawem bolszewizmu i przeczna z prawem natury. Na świecie w ogóle powinna istnieć wyłącznie własność prywatna. Precz z Lasami Państwowymi. Oddać na działki boagtym i developerom

Ultraliberał
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zgadza się. Tylko wartość prywatna i indywidualna się liczą, każda inna, tj. państwowa, spółdzielcza, komunalna jest objawem bolszewizmu i przeczna z prawem natury. Na świecie w ogóle powinna istnieć wyłącznie własność prywatna. Precz z Lasami Państwowymi. Oddać na działki boagtym i developerom
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 14:28

Ultraliberał

Pewnie ciagnie ci tak do prywanego bo sam wszystko masz wspólne - nawet babe z najlepszym kolegą ;-)))

Golem
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pewnie ciagnie ci tak do prywanego bo sam wszystko masz wspólne - nawet babe z najlepszym kolegą ;-)))
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 14:35

Golem

Jeżeli moja baba uzna, że chce odejść z moim kolegą. To trudno. Takie są prawa rynku. Moja głowa w tym, aby okazać się dla niej finansowo przystojniejszym elementem gry wolnorynkowej

Ultraliberał
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jeżeli moja baba uzna, że chce odejść z moim kolegą. To trudno. Takie są prawa rynku. Moja głowa w tym, aby okazać się dla niej finansowo przystojniejszym elementem gry wolnorynkowej
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 14:54

chodziło mi raczej o pochodzenie słowa: komunalne. nie mam pod reka słownika ;)

majax
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

chodziło mi raczej o pochodzenie słowa: komunalne. nie mam pod reka słownika ;)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 16:35

To prawda, tak wygląda polityka Gdańska:

Zapuścić zabytki, wyburzyć, zbudować zamiast nich autostrady - to czystej wody kontynuacja polityki "czystki urbanistycznej" rodem z późnego stalina, wczesnego gomółki.
DLACZEGO MIASTO STANOWCZO NIE ZGADZA SIĘ NA WYKUP wielu, niby nie nadających się do niczego mieszań, przez ich lokatorów i tym samym na ich remont za prywante pieniądze i przywrócenie do stanu dawnej świetności? Banda komunistów z "liberalnym" Adamowiczem na czele.

anger
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zapuścić zabytki, wyburzyć, zbudować zamiast nich autostrady - to czystej wody kontynuacja polityki "czystki urbanistycznej" rodem z późnego stalina, wczesnego gomółki. DLACZEGO MIASTO STANOWCZO NIE ZGADZA SIĘ NA WYKUP wielu, niby nie nadających się do niczego mieszań, przez ich lokatorów i tym samym na ich remont za prywante pieniądze i przywrócenie do stanu dawnej świetności? Banda komunistów z "liberalnym" Adamowiczem na czele.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-10-18 16:40

O ile wiem to w tych komunalnych ruinach nie mieszkają ludzie bogaci.
A jak ich nie będzie stać na ten "trochę wyższy" na czynsz?

Rena
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

O ile wiem to w tych komunalnych ruinach nie mieszkają ludzie bogaci. A jak ich nie będzie stać na ten "trochę wyższy" na czynsz?
Regulamin dodawania opinii