• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budujemy nowe, burzymy stare

Michał Stąporek
18 października 2005 (artykuł sprzed 18 lat) 
- W Gdańsku jest zbyt dużo mieszkań komunalnych - twierdzą władze miasta i ogłaszają program... budowy 1000 nowych lokali komunalnych. Powołają do tego spółkę z firmą lub konsorcjum firm deweloperskich. Właśnie rozpoczęły poszukiwania partnera.

Zdaniem władz Gdańska jedynie ok. 10 proc. mieszkańców miasta powinno mieszkać w mieszkaniach komunalnych. Tymczasem dziś ta liczba jest dwuipółkrotnie wyższa. Miasto chce nie tylko zmniejszyć liczbę lokali komunalnych, ale także zmienić zasady korzystania z nich. - Mieszkanie komunalne to pomoc dla tych, którzy nie mogą znaleźć lokalu na własną rękę. Gmina musi im pomóc, ale w momencie, gdy ich sytuacja się poprawia, tę pomoc trzeba przeznaczyć innym - argumentuje Szczepan Lewna, zastępca prezydenta Gdańska ds. gospodarki komunalnej.

Miasto ma nie tylko za dużo mieszkań, ale przede wszystkim wiele z nich ma zbyt niski standard, którego nie przywrócą już żadne remonty (tzw. mieszkania w budynkach nieopłacalnego remontu). I dlatego Gdańsk konsekwentnie sprzedaje mieszkania komunalne (w zeszłym roku ok. 1700), oraz przygotowuje się do rozbiórki ok. 450 grożących zawaleniem budynków, w których znajduje się ok. 4 tys. mieszkań. Między innymi po to, by znaleźć lokale dla ich mieszkańców rozpoczyna się program budowy 1000 mieszkań komunalnych.

- Powołamy spółkę, do której miasto wniesie aportem grunty, na których wybrany wspólnik wybuduje wspomniane mieszkania. Gdy wszystkie budynki będą już gotowe, miasto wykupi od swojego partnera udziały w spółce. Będzie spłacało je przez 25 lat - tłumaczy zasady działania przedsięwzięcia Dimitris Skuras, dyrektor wydziału gospodarki komunalnej gdańskiego magistratu.

Wart ok. 70 mln zł program właściwie już ruszył, ponieważ władze miasta ogłosiły konkurs na wyłonienie firmy lub konsorcjum firm deweloperskich, które będą musiały sfinansować go w pierwszej fazie. Rozstrzygnięcie konkursu ma nastąpić 4 stycznia. Wszystkie mieszkania mają powstać w 2-3 lata.

Kto trafi do nowych mieszkań? Jedną połowę z nich stanowić będą mieszkańcy obiektów przeznaczonych do rozbiórki, drugą zaś lokatorzy budynków "nieremontowalnyuch". I wbrew pozorom nowych lokali na pewno nie dostaną najbiedniejsi. - Musimy mieć pewność, że do budynków trafią lokatorzy, którzy będą regularnie płacić czynsz. Tylko wtedy spłacimy wspólnika, który wybuduje mieszkania - tłumaczy Dimitris Skuras.

A czynsz na pewno nie będzie wyjątkowo niski. O ile w tradycyjnych komunałkach wynosi on 3 proc. wartości odtworzeniowej budynku (inwestycja nigdy się nie zwraca), w TBS-ach 4 proc.(inwestycja wychodzi "na zero"), to w nowych mieszkaniach będzie jeszcze trochę wyższy. Wiadomo, to gmina ma obowiązek zapewnić mieszkańcom mieszkania, a nie prywatny deweloper, który skredytuje budowę mieszkań i poczeka na swój kapitał 25 lat. Coś, za coś.


Tu powstaną domy w ramach programu:
Nowy Port - ul. Na Zaspę
Siedlce - ul. Malczewskiego
Maćkowy - ul. Niepołomicka
Orunia Górna - ul. Świętokrzyska, Podmiejska, Ptasia
Chełm - Madalińskiego
Zakoniczyn - Unruga

Opinie (33) 3 zablokowane

  • majax

    komunalne mienie - własność i inne prawa majątkowe
    przysługujące jednostkom samorządu terytorialnego;
    w Polsce należące do gmin i ich związków lub innych
    komunalnych osób prawnych.

    • 0 0

  • ja p*****e, jak zwykel same smęty

    uśmichnijcie mordki, wszystko zawsze tutaj jest źle?

    • 0 0

  • zburzyc zaorac i postawic na nowo

    Po jaka... remontowac te slamsy, czy tylko dla tego ze ktos postawil to przed stu laty i jakims cudem nie rozpadlo sie ze starosci? powinni zburzyc takie dzielnice juz dawno i postawic nowe energo oszczedne budowle o standardach europejskich, a nie blokowac atrakcyjnych dzialek skansenami na pograniczu katastrofy budowlanej...obecnym mieszkancom ,ktorych bedzie stac na zakup lub najem nowego mieszkania, zaoferowac preferencyjne warunki,a pozostalych w TBS-y za miasto...

    • 0 0

  • Brawo selekcjonerpl

    Znowu myślisz jak ja. Wiadomo, że potrzeba miejsca na inwestycje, ceny gruntów rosną, a po cholerę komu zabytki. One pieniędzy nie przynoszą. Lepsze są markety albo osiedla dla nas ciężko pracujących biznesmenów. Tym bardziej, że w tych zabytkach mieszkają nieroby antyekonomiczne. Ja bym stworzył getta, szkoda miejsca na TBS-y i tam umieścił ludzi nieprzydatnych ekonomicznie, chyba, żeby wykorzystać ich jako tania siła robocza.

    • 0 0

  • "450 grożących zawaleniem budynków"

    Autor zdjecia wykazal sie sporym heroizmem. Pojawic sie w okolicach Lazni z aparatem w reku i pstrykac nim jeszcze fotki, to nie takie fiu bzdziu. A na powaznie - nic, tylko usiasc i zaplakac drewnianymi lzami nad tymi marnymi, calkowicie zapomnianymi przez wladze, resztkami Miasta czasow przedwojnia. Smetny widok, najlatwiej jak widac te szczatki wyburzyc i umyc od problemu rece...

    Ten sam budynek z troszke innej perspektywy:
    http :// img316.imageshack.us/ my.php?image=gdansk19qc.jpg

    perelka architektury z sasiedztwa:
    http :// img361.imageshack.us/ my.php?image=gdansk24rs.jpg

    "urocze" podworko za rogiem:
    http :// img48.imageshack.us/ my.php?image=gdansk30vm.jpg

    klatka schodowa przecznice dalej:
    http :// img48.imageshack.us/ my.php?image=gdansk41sf.jpg

    delikates na okrase:
    http :// img48.imageshack.us/ my.php?image=gdansk54vv.jpg

    To tez jest Gdansk, ten nieco inny. Kilkaset metrow od Starowki.

    PS: Jesli linki przejda (loteria) - wykroic spacje.

    • 0 0

  • A dlaczego przez 60 lat gmina nie zadbała o te domy i doprowadziła do takiej ruiny.
    Wina zaniedbania.

    Perełaka piękna

    • 0 0

  • dlaczego chcą eksmitować ludz bezrobotnych którz opłacaja czynsz a co mają zadłżeni sobie spokojnie mieszkaja a pan lewny tego nie widzi

    • 0 0

  • ada

    Nie ważne czy kto coś płaci czy nie. Ważne ile można na kimś zarobić i wykorzystać. Oto święte prawo natury i wolnego rynku.

    • 0 0

  • może by tak na orunii dolnej coś nowego postawić a nie wiecznie na górnej albo na chełmie !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Orunia dolna potrzebuje inwestycji a nie wiecznie budujecie na dzielnicach które są lepsze może pora zainwestować !! Tytuł waszego artykułu to budujemy nowe burzymy s****e to może zburzcie coś na orunii dolnej i postawcie coś nowego !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 0 0

  • Ja w kwestii formalnej? Bardzo proszę o nie palenie w trakcie debaty!!!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane