- 1 Tunel czy pasy: co wybierają piesi? (136 opinii)
- 2 Nocny hałas z lotniska. Cena za rozwój? (333 opinie)
- 3 Okupacyjne losy jednego z symboli Gdyni (68 opinii)
- 4 Historia 200-letniej gdańskiej wyspy (71 opinii)
- 5 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (131 opinii)
- 6 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (422 opinie)
Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane
Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i Sukienniczej, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.
Na jej terenie znajduje się kilka budynków.
W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.
Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś
- grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
- listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
- lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
- styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- 7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta
Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.
Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.
"Formuła zapłaty jest skomplikowana"
Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?
Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.
- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.
Spotkanie z konserwatorem w listopadzie
Jakie plany ma nowy właściciel?
- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.
Opinie (162) ponad 10 zablokowanych
-
2022-11-07 13:36
Ta prawdziwa lodziarnia 'Miś' to od kilku lat 'Znane Smaki' przy Technikum Łączności na Tartacznej (1)
- 24 1
-
2022-11-08 20:54
Niestety
Już nie ten smak
- 0 0
-
2022-11-07 13:40
Piękna zabytkowa rudera.
Przerobić na sklep mięsny.
- 5 13
-
2022-11-07 13:42
Z 6 mln do zaledwie 3,5 mln zł. Widać, że Gdańsk przestaje być atrakcyjnym miastem dla inwestorów, zwłaszcza z obecnym konserwatorem Strzokiem.
- 12 19
-
2022-11-07 13:45
(1)
będą lody, ale dla turystów
- 19 3
-
2022-11-07 22:09
ciekawe po ile, bo konkurencja przyjechała
- 1 1
-
2022-11-07 13:45
Zdrowia szczęścia
Konserwator to kiwnie palcem za 5 lat.
Zwykle uzgodnienia budynków mieszkalnych w strefie! To bite 2 lata!- 10 8
-
2022-11-07 13:48
Budynkowy bambinizm
Wszyscy sie rozczulają nad nieużytkami i szkalują obecne budowle, a za 100 lat tacy sami ludzie będą wzdychać do sowieckich bloków i nazywać je zabytkami. Byłem raz w tej "legendarnej", "epickiej", "zabytkowej", "świętej", lodziarni, i była śmieszna sytuacja bo myli podłoge starym mopem a ja myślałem że to starym psem śmierdzi xd
- 10 18
-
2022-11-07 13:48
Nowak kupił ? Czyli Amber Gold ?? (6)
Gdańsk miasto prywatne ??
Bo to już Gdańsk to stan umysłu.- 21 11
-
2022-11-07 13:59
Wracaj do Grajewa (1)
Nikt cię tu nie chce
- 5 6
-
2022-11-07 16:45
Brawo
- 2 0
-
2022-11-07 14:02
Kaczy bobek
Obstawiony kordonem smerfów
- 2 3
-
2022-11-07 14:03
Nabywca jest wymieniony w artykule
- 7 0
-
2022-11-07 15:03
Z grupy Rudego słupa możemy?
- 2 3
-
2022-11-08 12:12
to dlaczego nie Ty kupiłeś?
- 1 0
-
2022-11-07 13:49
fikcyjna licytacja , drugi to słup
- 23 3
-
2022-11-07 14:00
Ah te hamburgery (2)
Z maklera do Renatki na hamburgera i dalej w miasto... A kto pamięta tam spelune z piwem, jak piracka mordownia na Karaibach 400 lat temu...
- 21 0
-
2022-11-07 14:51
dobre cevapcici tam dawali
- 1 0
-
2022-11-07 15:26
Renatka
W latach 80 działo się. Bójki nocne na ulicy niemal codziennie.
- 4 0
-
2022-11-07 14:10
Hmmm... (1)
Zabytek...Czyli nie zostanie zniszczony/zburzony? A może nawet zostanie odrestaurowany. Super!
- 13 2
-
2022-11-07 14:20
Chyba, że wcześniej dojdzie do samozapłonu...
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.