Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane

Michał Brancewicz

7 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (162)

Najnowszy artykuł na ten temat Lody Miś były serwowane na ruinach zamku krzyżackiego

Na kupionym od miasta terenie znajduje się m.in. zabytkowy spichlerz i budynek, w którym działała lodziarnia Miś (żółta elewacja).

Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i Sukienniczej, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.

Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone

Miasto od ponad trzech lat starało się znaleźć kupca nieruchomości o powierzchni 1147 m kw. zlokalizowanej u zbiegu ul. Grodzkiej i Sukienniczej.

Na jej terenie znajduje się kilka budynków.

W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.

Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś

grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta

Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.

Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.

"Formuła zapłaty jest skomplikowana"

Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?

Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.

- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.

Spotkanie z konserwatorem w listopadzie

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Opinie (162) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 12:54

Dobra masarnia

Będzie sklep mięsny firmy " Niewieścin".

Rzeżnik
1 rok
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Będzie sklep mięsny firmy " Niewieścin".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 14:13

Wiadomo co się stanie z zabytkiem

I budowa ruszy, oczywiście prokuratura nikogo nie ukarze.Od lat palą zabytki i nikt nic nie widzi.panstwo z kartonu i tektury.

Hh
1 rok
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

I budowa ruszy, oczywiście prokuratura nikogo nie ukarze.Od lat palą zabytki i nikt nic nie widzi.panstwo z kartonu i tektury.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 14:14

Teraz tylko spalić i wybudować hotel.

Aleks
1 rok
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Teraz tylko spalić i wybudować hotel.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 14:28

Co tam Lodziarnia Bar Renata to było coś

Co tam lodziarnia Bar Renata to było coś

1 rok
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co tam lodziarnia Bar Renata to było coś
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 18:20

Sęp

W gdanzing wszystko na sprzedaż. Teraz czs na dwór artusa

1 rok
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

W gdanzing wszystko na sprzedaż. Teraz czs na dwór artusa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-09 06:39

To ile będzie pożarów zabytkowego spichlerza?

Stawiam na cztery i dodatkowo na złomiarzy!

TW Oscar
1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Stawiam na cztery i dodatkowo na złomiarzy!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-10 02:57

nie robia nic z lotem to pewnie i z tym spichlezem tez nic nie zrobia - spichlez musi sie rozpasc a pozniej powstanie nowy budynek . Powodzenia z pracami archeologicznymi - tam byl zamek krzyzacki
gmina zamiast znalesc inwestora ktory zagospodaruje zabytek to bawi sie w glupie przetargi ktore doprowadza budynek do ruiny .

1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie robia nic z lotem to pewnie i z tym spichlezem tez nic nie zrobia - spichlez musi sie rozpasc a pozniej powstanie nowy budynek . Powodzenia z pracami archeologicznymi - tam byl zamek krzyzacki gmina zamiast znalesc inwestora ktory zagospodaruje zabytek to bawi sie w glupie przetargi ktore doprowadza budynek do ruiny .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-11 17:58

Należy pamiętać, że to najstarsza część Gdańska. To tu był pierwszy gdański gród.

Deel
1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Należy pamiętać, że to najstarsza część Gdańska. To tu był pierwszy gdański gród.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-14 21:00

ktoś tu machloje zrobił

1147 m2 za niecałe 4 bańki? Tyle to kosztuje mieszkanie 90m 2 na starówce

toja
1 rok
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

1147 m2 za niecałe 4 bańki? Tyle to kosztuje mieszkanie 90m 2 na starówce
Regulamin dodawania opinii