- 1 Tunel czy pasy: co wybierają piesi? (191 opinii)
- 2 Nocny hałas z lotniska. Cena za rozwój? (372 opinie)
- 3 Okupacyjne losy jednego z symboli Gdyni (70 opinii)
- 4 Historia 200-letniej gdańskiej wyspy (72 opinie)
- 5 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (132 opinie)
- 6 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (433 opinie)
Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane
Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i Sukienniczej, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.
Na jej terenie znajduje się kilka budynków.
W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.
Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś
- grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
- listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
- lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
- styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- 7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta
Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.
Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.
"Formuła zapłaty jest skomplikowana"
Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?
Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.
- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.
Spotkanie z konserwatorem w listopadzie
Jakie plany ma nowy właściciel?
- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.
Opinie (162) ponad 10 zablokowanych
-
2022-11-08 00:58
Żeby tylko ten spichlerz nie spłonął, albo go nie zalało przez nagle podziurawiony dach (2)
Bo to w Gdańsku norma
- 8 1
-
2022-11-08 06:45
załóz ormo i pilnuj
- 1 1
-
2022-11-08 07:24
zawali się jak dziurę wykopie
bo to barak obok na działce 600 mkw.
- 0 0
-
2022-11-08 04:44
Co tu będzie...
...oby nie doprowadzono do tego co robią patodeweloperzy czyli
podpalenia tych zabytkowych domków.- 6 1
-
2022-11-08 06:00
Za rok nowy konserwator. Będzie dobrze.
- 3 1
-
2022-11-08 09:28
I teraz nowy właściciel jak to pani z Aniołków będzie wnioskował o dotacje na remont zabytku.
- 1 1
-
2022-11-08 09:46
Podwale Staromiejskie
Woonroof - takie miejsce takie hotele i taka ulica : (
- 1 0
-
2022-11-08 10:30
lepiej już postawcie samochód straży pożarnej obok.
Zabytki w prywatnych rękach czasami potrafią się bez powodu zapalić.
- 5 1
-
2022-11-08 11:39
No to teraz samoistne zapalenie się i nowy hotelik.
Przy tej cenie nie widzę innego scenariusza.
- 3 1
-
2022-11-08 11:56
Jeździło się z termosem po lody
a na przerwach w ZSŁ chodziło się... ech...
- 3 0
-
2022-11-08 12:03
Byla lodziarnia i bedzie lodziarnia, tylko inna.
- 2 1
-
2022-11-08 12:52
Bardzo ładny zabytek.
Zwłaszcza szubienica do szyldu wygląda klimatycznie. Tynk też ma ciekawą strukturę i taka powinna pozostać. Oczywiście monitoring i ściganie tych co smarują bohomazy.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.