- 1 Tunel czy pasy: co wybierają piesi? (131 opinii)
- 2 Nocny hałas z lotniska. Cena za rozwój? (332 opinie)
- 3 Okupacyjne losy jednego z symboli Gdyni (67 opinii)
- 4 Historia 200-letniej gdańskiej wyspy (71 opinii)
- 5 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (131 opinii)
- 6 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (422 opinie)
Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane
Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i Sukienniczej, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.
Na jej terenie znajduje się kilka budynków.
W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.
Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś
- grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
- listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
- lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
- styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- 7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta
Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.
Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.
"Formuła zapłaty jest skomplikowana"
Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?
Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.
- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.
Spotkanie z konserwatorem w listopadzie
Jakie plany ma nowy właściciel?
- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.
Opinie (162) ponad 10 zablokowanych
-
2022-11-07 14:54
miś
ciekawe kiedy pierwszy pożar
- 18 3
-
2022-11-07 14:55
nastepne "Zabki", brawo
- 9 4
-
2022-11-07 14:55
(2)
Będa kręcić lody?
- 18 1
-
2022-11-07 15:01
Budyniowe
- 3 0
-
2022-11-07 17:33
kiełbachy
raczej...
- 1 1
-
2022-11-07 15:06
Albo się mocno rozczarują, albo są kumplami Sellina. Nie ma innej opcji.
- 7 8
-
2022-11-07 15:16
To teraz tylko 20 lat konsultacji ze Strzokiem
I można ruszać z budową
- 14 8
-
2022-11-07 15:16
Ważne miejsce w historii Gdanska (1)
W tym miejscu stał kiedyś Zamek Krzyżacki zburzony na początku wojny trzynastoletniej z Krzyżakami.
- 23 1
-
2022-11-07 16:49
Zamków krzyżackich to mamy w Polsce i tak aż nadto
A pieniędzy na ich utrzymanie ciągle brakuje
- 4 4
-
2022-11-07 15:31
Ja
Tylko czekać na wypadek spichlerza . Odbudowa w świetle prawa tańsza będzie od renowacji ruiny.
- 15 3
-
2022-11-07 15:36
Dulkiewicz jest zdesperowana (1)
obniża ceny gruntów miejskich o połowe?Kiedy ceny idą do góry?Czyżby próbowała załatać dziurę budżetową miasta jeszcze przed wyborami?A czemu miasto nie zagospodarowało tego miejsca?Coś dla mieszkańców?A nie znowu biura i apartamenty,komu to służy?Miastu czy nam mieszkańcom,którzy płacimy podatki żeby żyło się nam lepiej w tym mieście?
- 34 6
-
2022-11-07 17:19
Gdzie idą do góry? Chyba w Kopalinie
- 3 2
-
2022-11-07 15:39
Kolejna działka opchnięta deweloperom (2)
brak pomysłów i pieniędzy na zagospodarowanie tego miejsca dla mieszkańców.Pani Dulkiewicz to my mieszkańcy płacimy na rozwój miasta ale żeby nam służyło a nie patodeweloperom i pani interesom.
- 32 13
-
2022-11-07 16:51
Płacicie zdecydowanie za mało żeby utrzymywać takie ruiny
Ruiny po polakożercach
- 2 4
-
2022-11-07 17:19
Daj kilkadziesiąt milionów i wybuduj tu np szkole. Prawda jakie to proste?
- 6 0
-
2022-11-07 15:47
Po zdjeciach myslalem ze to chorzow (1)
- 11 5
-
2022-11-07 16:53
Bylem we wrześniu w Chorzowie i wcale nie jest tak źle
Na Śląsku widać wszędzie nowe inwestycje, zwłaszcza w infrastuktuę, tylko pozazdrościć
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.