• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • Czy to początek końca Parku Regana???? Już teraz tam jest pełno imprezowiczów. Las to jedno śmietnisko. Nikt nie kontroluje, co tam się dzieje.

    • 111 10

  • Tak to początek końca Parku Reagana (1)

    Apartamenty na wynajem w sąsiedztwie morza...

    • 113 10

    • Zrobi się druga Łeba/Władysławowo

      Hordy wynajmujących w klapkach kubota z parawanami i piwem

      • 3 0

  • A droga coraz bardziej zatkana (4)

    Budują w tym rejonie na potęgę ale miasto nie pomyśli że drogi mają swoją przepustowość a już teraz w godzinach szczytu zatyka się Czarny Dwór

    • 151 6

    • Przyczyny zatkania.... (1)

      Przyczyny zatkania Czarnego Dworu są prozaiczne - po zbudowaniu tunelu i początku drogi czerwonej, stał się fragmentem przelotówki której nie ma - łączy po prostu Trasę Sucharskiego z Gdańskiem Przymorzem i Gdańskiem Oliwą i Sopotem- bardzo wielu ludzi dojeżdża tą trasą do Oliwy i Sopotu. Niedokończenie nadmorskiej trasy dwupasmowej, i nie doprowadzenie jej do Alei Niepodległości w Sopocie, robi swoje...

      • 30 3

      • Nie!!!

        Nie dla tranzytu przez Pas Nadmorski!!

        • 2 3

    • Cały Czarny Dwór powinien biec w tunelu.

      Nie byłoby tego bełkotu związanego z tym, że coś komuś przeszkadza, a po ulicach jeżdżą samochody. Straszne!

      • 13 10

    • Juz dawno przepustowos c tuneli sie skonczyła a ta droga nigdy nie miała byc na taki ruch !

      Urzędasy z nadania politycznego czyli tłuki pancerne chciały tam zrobić autostradę .zamiast ruch przekierować na już wybudowaną i zadba o komunikacje miejską!

      • 9 3

  • NSZZ Solidarność jako deweloper (4)

    Do czego doszło - związek zawodowy jako inwestor i deweloper, i właściciel wielu nieruchomości. Po 30 latach dowiadujemy się dość dokładnie po co był ten "przewrót" . Kasa misiu Kasa....i tyle. A nie interesy pracownika....

    • 115 5

    • Przykre ale prawdziwe...

      • 18 0

    • Jeśli myślisz, że inne partie (1)

      nie prowadzą biznesów to jesteś naiwny. Różne spółki itp poukrywane pod innymi markami.

      • 2 8

      • NSZZ

        Czyżby Solidarność jest partią?

        • 4 0

    • w zasadzie

      to chodzi o interesy kilku pracowników, zwodowych działaczy.

      • 5 0

  • to związek zawodowy miał grunty? (1)

    • 105 1

    • ktoś musiał przetransferować własność wielu gruntów, i budynków, jak tego przy Wałach Piastowskich, jeszcze w latach 90tych...

      • 15 0

  • A skąd Solidarność nabyła działki ....? (2)

    • 117 1

    • Nie nabyła... tylko dostała. Są równi i równiejsi. Teraz sprzedają i spijają śmietankę. Powinni napisać na co wydadzą każdą złotówkę z tej sprzedaży.

      • 19 0

    • Solidarność to lata 80. Dzisiaj to banda złodziei wielcy działacze. Polacy sprawdźmy ich dochody z różnych innych spółek szemrane udzialy. Oni walczą o pracownika. Kasa kasa to się liczy.

      Lll . C.

      • 6 2

  • to po to były składki na związek zawodowy? (1)

    o naiwności!
    to składaliśmy się by grupa ludzi ....

    • 94 4

    • Składki nie mają nic do tego. Jest jeszcze gorze, bo ten grup dostali za darmo, albo za złotówkę. Teraz pytanie co się stanie z pieniędzy ze sprzedaży?

      • 5 0

  • A mnie ciekawi, skąd Solidarność miała te tereny. (6)

    Ze składek kupili? I na co przeznaczą te pieniądze? Przepraszam, ale szczerze wątpię, że na pomoc zwykłym członkom.

    • 110 2

    • A skąd ma PiS tereny w Warszawie

      gdzie Jarosław chciał wieżowce stawiać?

      • 8 3

    • Jak to skąd...

      Im się te tereny po prostu należały!

      • 17 0

    • tak sie w polityce robi szmal Solidarność ma spółkę należąca do siebie

      tak samo jest z kościołem tylko wy mali musicie pracopwać a oni zyją za wasze podatki

      • 10 0

    • Ładnie sie Solidarność bawi w spółki spółeczki

      a ludzie myślą że to ruch społeczny i walczy o prawa robotników buhahahah

      • 20 0

    • Na co przeznaczą?

      Na premie dla członkow zarządu!

      • 2 0

    • Skądinąd ciekawe...

      • 1 0

  • Ale bedzie kołchoz, getto a za 20-30 lat slamsy (3)

    • 76 10

    • ... (2)

      Juz sa slamsy i getto przez falowiec, szkoda ze jego nie zlikwidują i nuech tam sobie budują nowe tereny a ludzi niech gdzieś przeniosą na koniec miasta.

      • 6 9

      • Ty chociaż wiesz co słowo getto znaczy?

        • 4 3

      • w falowcu to mieszka normalna tkanka ludzka

        starsi, młodsi, z rodzinami itd., a tu będzie wynajem na dobówki i mieszkania dla chwilowych prezesów firm no i burdele obowiązkowo. Wolę falowiec.

        • 8 1

  • Niestety (12)

    Ale przy obecnej zabudowie i jak widać przyszłej oraz dużych korkach rozbudowa ulicy czarny dwór
    do dwupasmówki wydaje się koniecznością. Nie do pomyślenia kiedyś . Przykre to ale nieuniknione

    • 97 9

    • To wcale nie jest przykre. Ulicę rozbudować trzeba. (2)

      Lepiej żeby auta tamtędy przejeżdżały niż mają stać w korku.
      Mniejszy hałas i mniejszy smród.

      • 9 8

      • przykra jest twoja głupota leming (1)

        • 2 9

        • No i cię cieciu malinowy zminusowali

          he he

          • 0 0

    • Inzynier jak z koziej d*py traba.Ty tłuku tam nie powinno byc zadnego ruchu blachoszrotów tylko komunikacja miejska lub tramwaj (5)

      I żebyś wiedział ze nie będzie żadnej rozbudowy bo my mieszkańcy gdańska zablokujemy każda próbę budowy tam autostrady przez park i jego zniszczenie

      • 10 13

      • Tłuk to ty masz na imię (3)

        Bo nawet podpisać się nie potrafisz. Nie da się zrezygnować z samochodów i tym bardziej postawić na naszą smutną komunikację ZTM
        Ps. Zablokować to sobie możesz kanalizację jak wrzucisz tam tone cebuli która masz w domu .

        • 8 4

        • Leming ty studiowałes co najwyzej głupotologie , a byłes co najwyzej w koziej wólce pod gdańskiem (2)

          Wiec matole gdybyś miał mózg przynajmniej meduzy to bys wiedział jak wyglądają nowoczesne miasta do których Gdańsk niedojdzie i za 20 lat . W których ulice zamienia się na tereny rekreacyjne a parkingi się likwiduje.
          Gdyby kto kolwiek liczył się ze zdaniem takiego matoła to by nawet motoryzacji niebyło bo by koła nie wynaleziono:)

          • 2 9

          • Co za prostak (1)

            • 3 0

            • jak ktoś ewoluuje z piania o "blachosmrodach" w "blachoszroty" to wiedz, że nie ma sensu z nim rozmawiać.

              Do tego id1oty nie docierają żadne argumenty. Mam wrażenie, że stracił PJ przez alko i teraz się wyżywa na tych, którzy samochód traktują jako normalne narzędzie.

              • 1 0

      • Najlepiej gdyby zrobili drogę jak w Sopocie na końcu Monte Cassino - ulica dołem, a ludzie (mieszkańcy i turyści) wygodnym deptakiem mieliby dojście do parku i plaży. Wtedy każdy byłby tylko trochę niezadowolony. Tam są drogie mieszkania dla bogatych ludzi; którzy nie zrezygnują z samochodów, nawet jakby autobus jeździł co minutę.

        • 6 0

    • Ale przecież mieszkańcy Czarnego Dworu zawetowali rozbudowę 4-pasmówki. Będą dalej 2 pasy. Mega korki. (1)

      Nie rozumiem tego. Sucharskiego, Tunel, Płażyńskiego 4 pasy, ale nie Czarny Dwór dwa pasy. Brawo głupia ludzka logiko.

      • 7 3

      • Ale nie dziw się. Nie takie były plany miasta przy budowie tunelu!

        Łącznik miał iść w okolicy Kolonia Uroda do ulicy Hynka/Słowackiego koło ETC. Takie były zatwierdzone plany. Zablokowali je mieszkańcy domków na Kolonii!

        • 5 0

    • Dlatego za 2-4 lat

      Zależy od strat spowodowanych przez koronę, zostanie wydana zgoga na zlikwidowanie części parku regana.. Od tak, bo działamy dla mieszkańców..

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane