- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (456 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (43 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (192 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (166 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (66 opinii)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 07:33
Żaden urbanista by na to nie pozwolił... (7)
... Ale Gdańsk nie jest przesądny.
- 84 6
-
2020-04-27 08:34
Mała Sycylia (1)
- 12 4
-
2020-04-27 21:03
To już nie jest mała Sycylia, To duża Sycylia z mafią devel nostra.
- 8 0
-
2020-04-27 08:43
Jacy urbaniści? Ci ze szkoły Wiesia Be?
Tych Maestro nauczył projektować zaekranowane autostrady przez miasto, wciskać tandetne bloki na przedmieścia i blokować sensowne inwestycje jak tramwaj w Łostowickiej
- 14 1
-
2020-04-27 09:23
Spójrz na google na Miami (3)
Warnę, Kanary i jeszcze raz się wypowiedz
- 4 5
-
2020-04-27 09:49
Wz na taka zabudowe?
Na 3 domy juz chca planow. A na 5 blokow po 40m pewnie nawet zacieniania nie robili.
- 3 0
-
2020-04-27 10:12
leming porównujesz Miami do Gdańska :) wiec najpierw niech ci gimbusie ktos starszy przetłumaczy
- 2 3
-
2020-04-27 12:28
Kanary? Psze bardzo, globtrotuarze.
Lanzarote. Zabudowa max. 2 piętra. Na całej Wyspie jest tylko kilka wyższych budynków.
Szkoda misiu, że ze wzorców dla Gdańska pominąłeś Kowolon Walled City, bo to chyba podoba Ci się najbardziej.- 3 0
-
2020-04-27 07:35
I znowu p. D. Zarobi krocie. (4)
A developerzy zaleją betonem kolejne obszary. Zamiast zrobić parki i posadzić drzewa.
- 72 10
-
2020-04-27 07:41
To dlaczego pan D. nie zrobił parku
dla ludu pracującego ? Tylko sprzedał teren ? Co z kasą? Będzie na podunię dla Kacperka?
- 6 1
-
2020-04-27 07:47
...
Wszystkie działki zlikwiduje Pani. D na Hallera tez ludzi wysiedli pod tereny na wieżowce i galerie. Gdańsk = BETON
- 9 4
-
2020-04-27 08:21
A co prezydent Gdańska ma wspólnego z NSZZ Solidarność?
Weź rozbieg i rąbnij się w ścianę.
- 6 2
-
2020-04-27 08:53
Po drugiej stronie ulicy masz park i drzewa.
- 2 3
-
2020-04-27 07:37
A tak wogóle co z drogami dojazdowymi
I tak jest ciasno. Czy um gdańsk coś robi w tej sprawie?
- 72 5
-
2020-04-27 07:38
Dziwię się że ludzie kupują tam mieszkania (6)
Spaliny, falowce w okolicy, hałas itp. a ludzie płacą kupę kasy za te kilkadziesiąt metrów. Wolę za te pieniądze mieć dom za obwodnicą, pracować przy lotnisku i nie stać godzinami w korkach a jak chce w weekend nad morze pojechać to 15 min i jestem.
- 55 40
-
2020-04-27 08:42
(2)
Ha ha dokąd 15 minut z Pomieczyna?
- 11 2
-
2020-04-27 09:20
Pomieczyno ? Nie wiem gdzie to jest, ale raczej nie przy obwodnicy...
- 1 0
-
2020-04-27 09:36
Z Osowy
W weekend
- 2 0
-
2020-04-27 08:51
Widocznie nie masz racji skoro większość woli tam mieszkać niż mieć "dom za obwodnicą". (1)
Ja z kolei nie wyobrażam sobie mieszkać na zapupiu.
No ale kto co lubi.- 9 5
-
2020-04-27 09:42
Chyba dawno nie byłeś za obwodnicą
Bo nie wiesz ile tam domów i osiedli powstaje, jest sporo ludzi którzy wolą mieć bliżej do lasu i nad jezioro niż do spalin, tramwaju i centrum miasta. Centrum miasta może i jest atrakcyjne ale dla turystów ale nie dla mieszkańców.
- 7 6
-
2020-04-27 22:03
Tam ludzie kupują nie aby mieszkać, ale aby wynajmować turystom lub do niedawna Ukraińcom.
- 3 0
-
2020-04-27 07:40
Ja bym jeszcze wystąpił o pozwolenie na zabudowanie Parku Reagana (9)
Po co komu jakieś drzewa i marnowanie przestrzeni. Teren atrakcyjny, to trzeba budować. Następnym krokiem byłoby wyburzenie wszystkiego w pasie nadmorskim i budowa wieżowców w linii razem z tymi budynkami w Jelitkowie obok baru Karmazyn. Jak jechac to po całości. Albo grubo, albo wcale
- 99 12
-
2020-04-27 07:43
Na szczęscie Park Reagana nie należy do Solidarności (3)
- 12 2
-
2020-04-27 09:28
To jasne. Należy do Reagana :) (2)
- 7 0
-
2020-04-27 09:42
powinien zostac oddany rodzinie Adamowiczow (1)
- 10 2
-
2020-04-27 09:53
zastali Gdańsk stryropianowy zostawili betonowy
- 13 0
-
2020-04-27 09:51
I tu ci odpowiem . park powstal gdy ponad 2000 (1)
Osob zablokowalo Adamowicza i jego przyjaciół z Izraela jak uchwalali plan na zabetonowanie. Miejsca postojowe na 1000aut. Tereny dojazdowe . centrum beton rekreacji hotel i baseny. To mialo byc a tylko dzieki znienawidzonym ludziom z brzezna zaspy przymorza i 1 panu ze stohow nie mamy tu twraz napisow po Izraelsku i mozesz pospacerowac po trawce.
- 17 0
-
2020-04-27 11:40
Niestety do czasu...
- 4 0
-
2020-04-27 10:04
Weź im nie podsuwaj takich pomysłów nawet...jakiś czas temu mówiłam, że czekam aż na molo coś wybudują.. minął tydzień i ukazał się artykuł o budowie hoteli/osiedla przy molo w Brzeźnie..
- 10 0
-
2020-04-27 10:17
Identycznie było z osiedlem po jednostce wojskowej chcieli 2 razy wiekszy teren z parku zagarnac tylko dzieki
prezesowi dawnych działek w parku im się nieudało. Plan jest taki by jak najwięcej do parku wejść i przez niego 4 pasmowa autostradę zrobić a kraina zabawy zlikwidować bo tam według planów ma isc autostrada i dodatkowo powycinać drzewa .
- 7 0
-
2020-04-27 10:26
Ciekawe, czy ktoś z decydentów był kiedykolwiek w Hiszpanii, bo by wiedział czego u nas nie należy robić hihi
Uczmy sie na ich błędach haha
- 7 0
-
2020-04-27 07:45
Za kilka lat jak wody mórz i oceanów się trochę podniosą. (9)
To mieszkańcy najniżyszch pięter będą mieć podwodne apartamenty a ci z wyższych będą z balkonów skakać do wody. To nastąpi szybciej niż się wielu wydaje.
- 78 19
-
2020-04-27 09:29
Słyszałem, że tuż po wyborach
Na razie Rząd tuszuje i wstrzymuje to zjawisko
- 11 0
-
2020-04-27 09:39
(1)
Słyszę to od 30 lat.Jeszcze nawet o cm się woda nie podniosła w zatoce gdańskiej. ekobzduraw stylu pandemii i globalnego ocieplenia
- 5 8
-
2020-04-27 10:39
a co może podniósł się poziom morza ? bo mi nic na ten temat nie wiadomo.
- 0 2
-
2020-04-27 10:19
Zgadza sie wkoncu w trójmiescie mamy najwiekszy przyrost 20 -30letnich blachosmrodów (3)
Zatruwają powietrze spalinami na potęgę . W takim tempie przymorze będzie szybciej zalane niż to obecnie podają.
- 6 2
-
2020-04-27 11:23
Słabo mi się robi jak czytam takich głąbów jak ty (2)
Blachosmrodów :D Epidemia spowodowała 70% spadek ruchu drogowego, a smog i zanieczyszczenie nie spadło. To teraz wytłumacz geniuszu dlaczego tak jest
- 5 3
-
2020-04-27 21:13
No jak to dlaczego?
Przecie jak stojom to też trujom i smrodzom!
:D- 1 0
-
2020-04-28 03:39
I tak jeżdżą.
- 0 0
-
2020-04-28 03:38
Dokładnie to do 70 metrów wszystko ma być pod wodą - dziś był na ten temat film dokumentalny.
- 1 0
-
2020-04-29 02:12
Czarnowidztwo. Pamiętasz co mówili specjaliści o jedzeniu jajek i masła? Cholesterol to był wówczas argument nie do obalenia a co ci sami ludzie mówią dziś?
- 0 0
-
2020-04-27 07:46
Inwestycja powinna być zablokowana (2)
brak infrastruktury drogowej
- 104 10
-
2020-04-27 08:43
(1)
Turysta sobie dojdzie od SKM to nie Janusz z Grażyną
- 4 4
-
2020-04-27 09:15
Janusz z Grażyną nie ma nic do rzeczy
i bardzo proszę niech szanowny deweloper realizuje inwestycje bez dojazdów również w czasie budowy, co za obłuda i chamstwo
- 6 1
-
2020-04-27 07:52
Wiecie co dawały falowec? (3)
Falowce "wentylowały" starą Oliwę, kierując w jej stronę strugi powietrza. Ten relikt przeszłości zniszczy zabudowa pasa nadmorskiego i Grunwaldzkiej.
- 62 7
-
2020-04-27 07:55
A co wentylowało Starą Oliwę gdy nie było falowców? (1)
Jak tam żyli bez wentylacji?
- 16 8
-
2020-04-27 08:31
Nic. Tonęła...
... w smogu.
- 4 4
-
2020-04-27 09:24
Sxkoda, że nie docisło do Krakowa
- 4 3
-
2020-04-27 07:52
Prognozowane są korekty do 30% (2)
Tak więc szybko tam nic nie wybudują, posprzątają teren i na tym na razie zakończą. Inwestycję rozpoczną jak będzie można przeprowadzić nową kalkulację kosztów (czytaj spadną koszty robocizny i ceny materiałów, a dzisiejsze marże deweloperskie oczywiście też już będą nieosiągalne)
- 38 8
-
2020-04-27 15:28
A z kredytem też będzie ciężko
- 5 0
-
2020-04-27 19:46
Do 30% dla cen 12-15k/m
Realnie to 10%
- 3 0
-
2020-04-27 07:53
NSZZ Solidarność za środki ze sprzedaży gruntów, "zainwestuje" w budowę apartamentów... (3)
...dla swoich dygnitarzy za 3000 zł za m2, tak jak wojskowi uwłaszczyli się na majątku Polaków na gdańskiej Morenie, tak teraz działacze solidarności, mają swoje 5 minut, i się uwłaszczają na cennym majątku, a Ty uczciwy Polaku dalej zap..., za 15 lat nikt ni będzie miał siły i pamięci na wykrycie tej afery...a dzieci dygnitarzy będą się śmiali w twarz motłochowi...
- 81 2
-
2020-04-27 08:17
skąd solidarność miała grunt jakie wały były robione że Porozumienie Centrum Kaczyńskich dostało grunty i wydawnictwa (1)
- 14 0
-
2020-04-27 08:25
Solidarność dostała ten teren w ramach odszkodowania za
dwa stare powielacze i pare pieczątek skonfiskowanych w Stanie Wojennym.
Wartość tego terenu to jakieś pół miliarda zł.- 14 0
-
2020-04-27 08:20
Tak jak dzieci urzędników dostały TBSy na Letnicy.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.