- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (409 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (249 opinii)
- 3 Piłeś? Nie włamuj się do auta (49 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (154 opinie)
- 5 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (53 opinie)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (16 opinii)
Dwie kamienice w centrum do kupienia za 2,6 mln zł
2,6 mln zł za kamienice w centrum Gdańska - taka jest cena wywoławcza dwóch przylegających do siebie budynków nad kanałem Raduni w sąsiedztwie Hotelu Mercure. Obiekty są w złym stanie technicznym. Wcześniejsze plany ich zamiany na mieszkania komunalne nie doszły do skutku.
Zbudowane zostały najpewniej w dwudziestoleciu międzywojennym w technologii murowano-drewnianej. Znajduje się w nich łącznie 17 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, w pomieszczeniach są jeszcze piece kaflowe.
Obiekty stoją puste od kilku lat, wszystkie instalacje zostały jakiś czas temu odłączone, a stan techniczny obu budynków jest zły.
Stare kamienice za nowe mieszkania
W 2018 r. były wiceprezydent Wiesław Bielawski podjął decyzję o przekazaniu kamienic przez miasto firmie deweloperskiej Projekt Rajska (należącej do firmy Moderna, która po drugiej stronie kanału Raduni miała stawiać budynek, do czego ostatecznie nie doszło), w zamian za dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47 oraz dopłatę. Łączna wartość wymiany miała wtedy wynieść 607 tys. zł. Takie rozwiązanie krytykował ówczesny kandydat na prezydenta Gdańska Kacper Płażyński a także prezydent Paweł Adamowicz, o czym pisaliśmy cztery lata temu.
Do zamiany, po nagłośnieniu sprawy przez media, ostatecznie nie doszło.
Kolejna próba zbycia kamienic
Teraz sprawa kamienic nad kanałem Raduni powróciła. Na stronach internetowych Urzędu Miejskiego pojawiła się informacja dotycząca kolejnej próby sprzedaży budynków.
- Obecnie prowadzone są działania związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia. Procedurę prowadzi Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku - informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Cena wywoławcza: 2,6 mln zł.
Przetarg ustny na dwie kamienice zaplanowano na 28 listopada br. Cena wywoławcza nieruchomości to 2,6 mln zł. Przedmiotem transakcji są dwa przylegające do siebie budynki.
- Kamienica przy ul. Mniszki 1 - budynek podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej prawie 328 m kw. i ośmioma niewyodrębnionymi lokalami.
- Kamienica przy ul. Brygidki 13 - budynek podpiwniczony z poddaszem i o powierzchni użytkowej prawie 259 m kw. Jest tam dziewięć niewyodrębnionych lokali mieszkalnych
Teren pod nadzorem konserwatora zabytków
Stan techniczny zabudowy jest zły. Kamienice znajdują się jednak na terenie wpisanym do rejestru zabytków. Same budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, ale trwa procedura ujęcia ich w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.
Więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
PWKZ negatywnie zaopiniował zamierzenie wyburzenia kamienic. Nabywcę będzie więc czekać kompleksowy remont obu obiektów.
Z kamienicami, które chce zbyć miasto, sąsiaduje hostel znajdujący się w charakterystycznym budynku. Właściciel obiektu wystawił go na sprzedaż za 10,9 mln zł.
Miejsca
Opinie (152) 7 zablokowanych
-
2022-11-14 16:13
PWKZ negatywnie zaopiniował zamierzenie wyburzenia kamienic (1)
hheeheeeh kupie rujne za 3 banki zeby jeszcze ze 20 wlozyc ? szybciej to podpala i sie zawali jak sie znajdzie kupiec
- 4 1
-
2022-11-14 18:36
I tak trzeba będzie to rozebrać. Ta są stropy powyginane. I to od wielu lat.
- 0 0
-
2022-11-14 16:20
Opinia wyróżniona
Koleżanka mojej mamy mieszkała tam na parterze z oknami na Radunię :) (1)
Jako dzieciak tam bywałem (czyli pewnie jakoś końcówka lat 90-tych), zawsze lubiłem ten widok na wodę tuż za oknem w centrum miasta.
Jak teraz pomyślę, to wilgoć tam też pewnie była konkretna, ale to mnie wtedy oczywiście nie interesowało ;)
No a dużo później bywałem też w barze Vinifera po drugiej stronie, też już wspomnienie, ale klimacik był konkretny :)- 39 2
-
2022-11-15 19:38
Lokatorzy
Mój kolega Kaziu mieszkal w tym budynku =)
- 0 0
-
2022-11-14 16:30
kamienice nad Radunią
Kupię, mam nadzieję i wyremontujemy obie kamienice.
Część pomieszczeń będzie dla usług dla mieszkańców i jeden
punkt sprzedawczy oraz parę mieszkań do wynajęcia. nie będzie pozaru czy niszczenia kamienic- 4 0
-
2022-11-14 16:35
dobrze, że chociaż lokatorów nie ma
- 5 0
-
2022-11-14 16:36
(1)
Czy to nie powinno być tak że miasto powinno ponieść konsekwencje prawne za doprowadzenie tej i innych nieruchomości do opłakanego stanu i obniżenia wartości lub co gorsza katastrofy budowlanej? Skoro miasto zarządza w naszym imieniu tymi budynkami to powinno tez ponosić koszty ich utrzymania a w jaki sposób to już zrobi to ich pomysł. Przecież gdyby nie doprowadzili do takiego stanu to i cena była by wyższa i może chętnych było by więcej na zakup a przez to więcej kasy w budżecie na inne wydatki. U nas przez 10 lat wspólnoty mieliśmy więcej remontów i inwestycji niż przez co najmniej 40 lat rządzenia BOM nr. 3.
- 12 2
-
2022-11-14 18:35
Do takiego stanu doprowadzono wiele lat temu. Kogo szukać w tej sprawie? Może jeszcze PGM?
- 1 0
-
2022-11-14 16:45
Należy pamiętać o aktualnym do końca br. roku pisowskim programie kamienia plus!
Czyli połowę wartości zakupu takiej kamienicy możemy odliczyć od podatku a realna cena zakupu będzie o połowę mniejsza. Jest kilka warunków, niemniej do ogarnięcia. Trzeba się jednak śpieszyć !!
- 3 3
-
2022-11-14 16:58
Remontować (1)
z miejskiej kasy i zarabiać. Najprościej sprzedać. Tak samo hale i tereny przy stoczni, wyspa spichrzów sprzedać, wziąć kilka groszy za działki i hulaj dusza. Marnowanie potencjału.
- 6 4
-
2022-11-14 18:34
Na tym zarabiać? Może jeszcze komunalne mieszkania zrobic
- 1 1
-
2022-11-14 16:59
Być czy mie...ć?
Mam zamiar stanąć do przetargu i kupić ale nie dam więcej niż....przegonię szczury, odizoluję od Raduni wyodrębnię 30 może 40 klitek i wypchnę...lub wynajmę oczywiście po remoncie! i zgadzam się że wycena z 2018 to jeden wielki "przewał"nie wiem jak ci ludzie z Urzędu mogą sobie patrzeć w oczy i mało tego że się nie boją prokuratora! a przecież spokojny sen jest najważniejszy do prawidłowego funkcjonowania ciała
- 2 1
-
2022-11-14 17:12
Jak żaden radny ani deweloper nie chciał to strach podchodzić
- 5 1
-
2022-11-14 17:23
Pozostaje tylko ... (1)
Samozapłon deweloperski , a potem można stawiać brzydale szklano- metalowe ......
- 8 1
-
2022-11-14 18:34
To i tak nadaje się do zburzenia. Bez pożaru czy z. Współczuję temu kto to kupi.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.