Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice w centrum do kupienia za 2,6 mln zł

Aleksandra Nietopiel
14 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (152)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane
3
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.
  • Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.

Lokalizacja kamienic jest w atrakcyjnym miejscu, tuż nad kanałem Raduni. To także teren znajdujący się pod konserwatorskim nadzorem.

fot. A.Nietopiel/trojmiasto.pl

2,6 mln zł za kamienice w centrum Gdańska - taka jest cena wywoławcza dwóch przylegających do siebie budynków nad kanałem RaduniMapka w sąsiedztwie Hotelu Mercure. Obiekty są w złym stanie technicznym. Wcześniejsze plany ich zamiany na mieszkania komunalne nie doszły do skutku.



Czy gdybyś miał(a) pieniądze, to zainwestował(a)byś w nieruchomość w historycznym centrum Gdańska?

Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka zajmują działkę o powierzchni 273 m kw. i są w zasobach Gdańskich Nieruchomości.

Zbudowane zostały najpewniej w dwudziestoleciu międzywojennym w technologii murowano-drewnianej. Znajduje się w nich łącznie 17 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych, w pomieszczeniach są jeszcze piece kaflowe.

Obiekty stoją puste od kilku lat, wszystkie instalacje zostały jakiś czas temu odłączone, a stan techniczny obu budynków jest zły.

2
  • Stan budynków jest bardzo zły, wymagają kapitalnego remontu. Kamienice od 2018 r. pozostają niezamieszkane.
  • Stan budynków jest bardzo zły, wymagają kapitalnego remontu. Kamienice od 2018 r. pozostają niezamieszkane.

Stan budynków jest bardzo zły, wymagają kapitalnego remontu. Kamienice od 2018 r. pozostają niezamieszkane.

fot. A.Nietopiel/trojmiasto.pl


Stare kamienice za nowe mieszkania



W 2018 r. były wiceprezydent Wiesław Bielawski podjął decyzję o przekazaniu kamienic przez miasto firmie deweloperskiej Projekt Rajska (należącej do firmy Moderna, która po drugiej stronie kanału Raduni miała stawiać budynek, do czego ostatecznie nie doszło), w zamian za dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość wymiany miała wtedy wynieść 607 tys. zł. Takie rozwiązanie krytykował ówczesny kandydat na prezydenta Gdańska Kacper Płażyński a także prezydent Paweł Adamowicz, o czym pisaliśmy cztery lata temu.

graf. Trojmiasto.pl

Do zamiany, po nagłośnieniu sprawy przez media, ostatecznie nie doszło.

Kolejna próba zbycia kamienic



Teraz sprawa kamienic nad kanałem Raduni powróciła. Na stronach internetowych Urzędu Miejskiego pojawiła się informacja dotycząca kolejnej próby sprzedaży budynków.

- Obecnie prowadzone są działania związane z przygotowaniem nieruchomości do zbycia. Procedurę prowadzi Wydział Skarbu Urzędu Miejskiego w Gdańsku - informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
2
  • Budynek przy ul. Brygidki 13 jest opróżniany ze sprzętów i mebli pozostawionych przez lokatorów.
  • Budynek przy ul. Brygidki 13 jest opróżniany ze sprzętów i mebli pozostawionych przez lokatorów.

Budynek przy ul. Brygidki 13 jest opróżniany ze sprzętów i mebli pozostawionych przez lokatorów.

fot. A.Nietopiel/trojmiasto.pl


Cena wywoławcza: 2,6 mln zł.



Przetarg ustny na dwie kamienice zaplanowano na 28 listopada br. Cena wywoławcza nieruchomości to 2,6 mln zł. Przedmiotem transakcji są dwa przylegające do siebie budynki.

  • Kamienica przy ul. Mniszki 1 - budynek podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej prawie 328 m kw. i ośmioma niewyodrębnionymi lokalami.
  • Kamienica przy ul. Brygidki 13 - budynek podpiwniczony z poddaszem i o powierzchni użytkowej prawie 259 m kw. Jest tam dziewięć niewyodrębnionych lokali mieszkalnych


Widok na ul. Brygidki (dawna ul. Nonnenhof). Na wprost budynek, w którym dziś mieści się hostel, do którego przylega kamienica przy ul. Brygidki 13. Z prawej strony znajduje się nieistniejący budynek. Widok na ul. Brygidki (dawna ul. Nonnenhof). Na wprost budynek, w którym dziś mieści się hostel, do którego przylega kamienica przy ul. Brygidki 13. Z prawej strony znajduje się nieistniejący budynek.

Widok na ul. Brygidki (dawna ul. Nonnenhof). Na wprost budynek, w którym dziś mieści się hostel, do którego przylega kamienica przy ul. Brygidki 13. Z prawej strony znajduje się nieistniejący budynek.

źródło: fotopolska.eu

Teren pod nadzorem konserwatora zabytków



Stan techniczny zabudowy jest zły. Kamienice znajdują się jednak na terenie wpisanym do rejestru zabytków. Same budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, ale trwa procedura ujęcia ich w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

PWKZ negatywnie zaopiniował zamierzenie wyburzenia kamienic. Nabywcę będzie więc czekać kompleksowy remont obu obiektów.

Z kamienicami, które chce zbyć miasto, sąsiaduje hostel znajdujący się w charakterystycznym budynku. Właściciel obiektu wystawił go na sprzedaż za 10,9 mln zł.  

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie (152) 7 zablokowanych

  • 2022-11-14 12:58

    piekne kamienice nad kanałem, jak w Wenecji

    1 rok

    • 14 1

  • 2022-11-14 12:59

    Dziwne ze sie jeszcze nie samospaliły...po spaleniu ich wartość wzrosnie.

    1 rok

    • 15 1

  • 2022-11-14 13:02

    Technologia murowano-drewniana?

    Ale się będą pięknie paliły. Oczywiście samozapłon.

    1 rok

    • 17 1

  • 2022-11-14 13:06

    Ciekawa była ta wycena z 2018 roku (11)

    600 tysięcy w 2018 roku - 2,6 miliona w 2022 roku.
    Może warto by Portal napisał kto i za jaką kwotę dokonał wtedy tej wyceny i jakie wyceny robił dla innych miejskich nieruchomości.

    Serdeczności

    1 rok

    • 130 11

    • 2022-11-14 13:52

      (2)

      poczekaj poczekaj , zgodnie z polityka mieszkaniową PiS - mieszkanie dla młodych , aktualna sytuacja wygląda tak że tylko zachodnie fundusze inwestycyjne pod przykrywką firmy słup wykopują w Polsce mieszkania ...bo tylko ich stać , i inwestorów , nie młodych na starcie drogi życiowej ...wracamy do pokoiku u mamusi jak w latach 1980 tych czyli ulubionego okresu komunisty Kaczyńskiego, kto nie wierzy , są wpisy do księgi osób szkolonych w ośrodku szkolenia kadr kierowniczych PRL ... nazwisko Kaczyński widnieje na 5 turnusach ...

      1 rok

      • 17 25

      • 2022-11-14 17:14

        A co ma do tego Pis?

        1 rok

        • 10 5

      • 2022-11-14 18:38

        Pisz prawdę!

        Czy mi się wydaje, czy w Gdańsku PiS nigdy nie było u władzy, za to prawie od zawsze rządzi platforma? Ale ten fakt szanowny komentujący jakoś pomija...

        M

        1 rok

        • 7 1

    • 2022-11-14 13:52

      Akurat mam tyle

      gdzie kasa płatności?

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-11-14 16:14

      doczytaj 600 k i mieszkania ... (2)

      1 rok

      • 8 8

      • 2022-11-14 16:52

        Doczytałem (1)

        łączna wartość wymiany miała wynieść 607 tysięcy złotych.

        Serdeczności

        1 rok

        • 5 3

        • 2022-11-14 17:13

          Pan Bielawski, więc nie ma co się dziwić.

          1 rok

          • 6 1

    • 2022-11-14 17:57

      prawdziwa wielkość inflacji (1)

      1 rok

      • 3 0

      • 2022-11-15 07:03

        baromter cen nieruchomosci w gd

        od chwili pierwszej wyceny male mieszkania podrozaly 2,5x w gd, a w srodmiesciu 2x - umowimy to u totalnej ruinie, wiec wycena bedzie nieco inna - gdyby mozna bylo toto rozebrac i postawic na nowo to bylby potencjal ale przy remoncie kapitalnym biznes niezbyt oplacalny i jeszcze ten konserwator - zbyt duzo moze pojsc nie tak w tym projekcie zeby ryzykowac

        1 rok

        • 0 0

    • 2022-11-14 20:26

      Zapomniał Pan o mieszkaniach

      I do tego trzeba doliczyć cenę dwóch mieszkań.

      1 rok

      • 2 5

    • 2022-11-29 12:07

      Czytaj ze

      zrozumieniem, z dopłatą 600 tys.I tak się rodzą plotki z czyjegoś niedbalstwa.

      qq

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-11-14 13:34

    Beznadzieja - to już tyle lat.

    A co tam słychać o Leczkowa 32 we Wrzeszczu.

    Tom z Gda.

    1 rok

    • 10 1

  • 2022-11-14 13:51

    WSWO - Wykupić, spalić, wyburzyć, odbudować

    Tak, po staro szkolnej gdańskiej praktyce deweloperskiej.

    1 rok

    • 9 1

  • 2022-11-14 14:13

    to są ruiny do wyburzenia

    działka jest więcej warta

    1 rok

    • 11 5

  • 2022-11-14 14:19

    A Miasto? (2)

    Miasto może być z siebie dumne, że doprowadziło kamienice do takiego stanu. W końcu rydwan, parady i warsztaty darcia ryja ważniejsze.

    1 rok

    • 15 3

    • 2022-11-14 18:37

      (1)

      Miasto czy może mieszkańcy? Od ilu lat już nie nadaje się to do zamieszkania?

      1 rok

      • 0 3

      • 2022-11-14 18:51

        To jest własność Gdańskich Nieruchomości, a nie Wspólnoty czy Spółdzielni. Czyli własność Miasta Gdańska. Sprzedażą zajmuje się Wydział Skarbu Miasta Gdańska.

        1 rok

        • 1 0

  • 2022-11-14 15:58

    Deweloper już to kupi .

    1 rok

    • 5 3

  • 2022-11-14 16:04

    Tylko czekać na pożar, w takim razie. Smutna rzeczywistość.

    1 rok

    • 9 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane