Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie. Budynek "urósł" przez panele

Michał Brancewicz

9 maja 2024, godz. 16:30

Opinie (194)

5 lat temu właściciel budynku przy ul. Broniewskiego 10 w Sopocie postanowił zamontować na nim panele fotowoltaiczne. Nie dostał zgody od miasta, również wojewoda odrzucił ten pomysł. Jednak Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił decyzję wojewody. Postępowanie odwoławcze wciąż się toczy, ale inwestor postanowił nie czekać na jego zakończenie i "udekorował" budynek panelami, przy okazji podnosząc jego wysokość o 2 m.

Zrobiłe(a)ś kiedyś w miejscu zamieszkania przebudowę bez pozwolenia?

tak, ale to była drobnostka tak, to była spora inwestycja nie, zawsze występowałe(a)m o zgodę nie, bo nigdy nic nie robiłe(a)m

W marcu 2019 r. właściciel niedużego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Broniewskiego 10

w Górnym Sopocie zgłosił zamiar montażu paneli fotowoltaicznych na dachu oraz na daszkach nad balkonami.

Te na dachu miały zostać zamontowane na wysokości ok. 12 m, a na daszkach na wysokości ok. 9 m.

Wniosek o zgodę na taką instalację złożył w Urzędzie Miasta Sopotu.

Urząd odmawia, bo "panele podnoszą wizualnie budynek o 2 m"

Urzędnicy nie zgodzili się na propozycję właściciela. Podali kilka powodów.

- Po przeprowadzeniu postępowania dowodowego prezydent Sopotu zgłosił sprzeciw wobec takiego zamiaru. Uznano, że zgłoszone roboty mogą naruszać ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie ochrony historycznego układu przestrzennego miasta oraz zasadniczych proporcji zabudowy i charakteru architektury - wyjaśnia Marlena Klepacz z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Sopocie. - Uznano też, że zaplanowane panele wyraźnie dominują nad budynkiem, wizualnie podnosząc jego wysokość o ok. 2 metry. Wizualnie płaszczyzny dachu i paneli na dachu stanowiłyby jedną całość, co nie znajduje uzasadnienia w otaczającym krajobrazie. Ponadto uznano, że istnieje prawdopodobieństwo ograniczenia nasłonecznienia sąsiednich nieruchomości.

Katalog.trojmiasto.pl - Panele słoneczne, solarne, fotowoltaika

Polonus Energy

Fotowoltaika

Gdynia
Instalacje elektryczne

Instalacje elektryczne | Elektryka i automatyka | Fotowoltaika | Prace i roboty ziemne

Gdynia
TECHNIT - instalacje fotowolta

Fotowoltaika | Instalacje elektryczne | Pompy ciepła, kolektory słoneczne | Baterie słoneczne

Gdańsk - Kowale
TermoPomorze

Termowizja | Audyty i certyfikaty energetyczne | Fotowoltaika

Żukowo, Gdynia I Gdańsk
Green Planet Energy.eu

Fotowoltaika | Magazyn Energii | Elektrownie wiatrowe | Ładowanie samochodów elektrycznych

Gdynia

więcej

Inwestor odwołał się od tej decyzji i sprawa trafiła na biurko wojewody jako organu wyższej instancji. W postępowaniu odwoławczym ten jednak utrzymał w mocy decyzję prezydenta Sopotu.

Tę decyzję inwestor zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku. Tym razem sąd uchylił decyzję wojewody i nakazał rozpatrzyć sprawę ponownie.

Zamontował więcej paneli, niż planował, wszystkie bez zgody

- Obecnie postępowanie odwoławcze toczy się ponownie przed organem II instancji, w związku z tym akta sprawy do chwili obecnej nie zostały zwrócone organowi I instancji - dodaje Marlena Klepacz.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w Sopocie do 600 tys. zł

Inwestycja | dolny sopot | blisko morza 580 000 zł

Sopot, Dolny Sopot

1 pokój 24.56 m²

Nowa inwestycja w centrum Sopotu 472 000 zł

Sopot, Dolny Sopot

1 pokój 23.6 m²

Spółdzielczo-własnościowe z widokiem na morze 550 000 zł

Sopot, Górny Sopot

2 pokoje 38 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (46)

Nie czekając na rozstrzygnięcie sporu, właściciel budynku i tak zainstalował panele fotowoltaiczne. Jest ich więcej niż w pierwotnym projekcie, jaki przygotował przed pięcioma laty.

Próbowaliśmy skontaktować się z właścicielem budynku. O pomoc w dotarciu do niego poprosiliśmy we wtorek, 7 maja, najemców lokali usługowych znajdujących się w obiekcie. Poinformowali nas, że przekazali mu kontakt do redakcji. Do czasu publikacji artykułu właściciel budynku nie odpowiedział na naszą prośbę o kontakt.

Jeśli jednak uzna, że chce się odnieść do tej sytuacji, niezwłocznie opublikujemy jego stanowisko.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Opinie (194) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-11 01:47

Zapraszam do Pruszcza na ulice grunwaldzka

I jak wygląda sklep elf. Cały w panelach. Jakby był ubrany

2 miesiące
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

I jak wygląda sklep elf. Cały w panelach. Jakby był ubrany
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-11 03:25

Aż tak strasznie chyba nie szpeci

2 miesiące
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Aż tak strasznie chyba nie szpeci
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-11 04:17

ten czlowiek ma zdolnosci - dajcie go na prezydenta sopotu - ma inicjatywe, pomysl i z pewnoscia on zarobi i my.

jest badziej rynkowy niz te cwoki z Urzedu miasta interesujace sie tylko wyplata na koniec miesiaca i jak najwieksza liczba dni wolnych od pracy (platnych).

t5
2 miesiące
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

jest badziej rynkowy niz te cwoki z Urzedu miasta interesujace sie tylko wyplata na koniec miesiaca i jak najwieksza liczba dni wolnych od pracy (platnych).
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-11 04:53

Jeszcze zrozumiałbym jakby to była 100 letnia kamienica na osiedlu 100 letnich kamienic, a to przecież jakiś bloczek pośród innych niczym nie wyrozniajacych bloczków. Wolnoć Tomku w swoim domku. Urzędnicy to rak.

Gdańszczanin
2 miesiące
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Jeszcze zrozumiałbym jakby to była 100 letnia kamienica na osiedlu 100 letnich kamienic, a to przecież jakiś bloczek pośród innych niczym nie wyrozniajacych bloczków. Wolnoć Tomku w swoim domku. Urzędnicy to rak.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-11 10:20

Zielony deb

Il

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Il
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-12 09:51

Zgodnie z prawem zreszta

To 3m mozna instalowac na dachu wszystko. Jedyne pytanie to czy nie jest to obszar ochrony kpnserwarorskiej

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To 3m mozna instalowac na dachu wszystko. Jedyne pytanie to czy nie jest to obszar ochrony kpnserwarorskiej
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-12 09:55

Inwestorze!

Gdzie masz ochronę odgromową tej wspanialej instalacji? Czy wiesz ze jak mnie przysle ubezpieczyciel to dostaniesz nic z odszkodowania?

2 miesiące
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gdzie masz ochronę odgromową tej wspanialej instalacji? Czy wiesz ze jak mnie przysle ubezpieczyciel to dostaniesz nic z odszkodowania?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-12 09:59

Prawdobodobnie zacieni?

A ktory przepis dopuszcza wam specjalisci um sopot wybitni zreszta i gruntownie wyksztalceni gdybanie? Chetnie stane z wami w szranki jako biegly inwestora. Zajmijcie sie moze oknami pcv na Monte Cassino ktorych nie mozna montowac a wszyscy je maja.

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A ktory przepis dopuszcza wam specjalisci um sopot wybitni zreszta i gruntownie wyksztalceni gdybanie? Chetnie stane z wami w szranki jako biegly inwestora. Zajmijcie sie moze oknami pcv na Monte Cassino ktorych nie mozna montowac a wszyscy je maja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-12 10:06

Inwestor popelnil blad

Skladajac zgloszenie o zamiarze wykonania robot. Mogl to zrobic bez tego i cieszylby sie spokojem. Ale jak nie zatrudnia sie specjalistow to pozniej boli.

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skladajac zgloszenie o zamiarze wykonania robot. Mogl to zrobic bez tego i cieszylby sie spokojem. Ale jak nie zatrudnia sie specjalistow to pozniej boli.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-12 13:14

Jako instalator PV

Za każdym razem patrzę na tą instalacje i się zastanawiam od 5 lat kiedy to zostanie zerwane.. według sztuki to jest bardzo inne :) ale 5 lat już się trzyma... Więc co. Źle jest?

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Za każdym razem patrzę na tą instalacje i się zastanawiam od 5 lat kiedy to zostanie zerwane.. według sztuki to jest bardzo inne :) ale 5 lat już się trzyma... Więc co. Źle jest?
Regulamin dodawania opinii