- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (260 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (106 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań
O rozbudowie Galerii Bałtyckiej mówi się od lat. Właściciel Galerii Bałtyckiej - firma ECE Projektmanagement Polska i miasto Gdańsk zrobiły w tej sprawie krok: podpisały list intencyjny zapowiadający, że ECE stanie się właścicielem gruntu pod rozbudowę, w zamian za przekazanie na rzecz miasta 30 mieszkań komunalnych.
Plany zmiany wizerunku centrum Wrzeszcza są w Gdańsku dyskutowane od wielu lat. Ostateczną wizję wyglądu terenów wokół dworca we Wrzeszczu określił uchwalony przez Radę Miasta Gdańska w styczniu ubiegłego roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on powiększenie obszaru zabudowy usługowej na przedłużeniu Galerii Bałtyckiej - w stronę ul. Lendziona.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Zobacz jakie grunty Gdańsk zamienił na mieszkania
Tak jest i w tym przypadku - list intencyjny, mówiący o wymianie wartego 7 mln złotych gruntu o powierzchni 4 tys. m kw. na 30 mieszkań został podpisany. Miasto przystało na taki układ, bo grunty w obecnej sytuacji rynkowej w ramach przetargu trudno sprzedać, a lokali komunalnych brakuje zawsze. ECE zakupem tej działki w ramach przetargu zapewne byłoby zainteresowane, ale nie będziemy mieli okazji sprawdzić, czy do takiej transakcji by doszło. Tak czy inaczej 30 gdańskich rodzin zyska dach nad głową.
Dla porównania: Grupa Inwestycyjna Hossa na przetargu ogłoszonym przez Agencję Mienia Wojskowego nabyła niedawno położony niedaleko - na terenie dawnych koszar wojskowych - grunt o powierzchni 16 tys. m kw. z budynkiem wpisanym do rejestru zabytków za prawie 13 mln złotych.
- Przedmiotem planowanej zamiany jest pięć działek zabudowanych. Znajdują się na nich budynki mieszkalne, użytkowe oraz garaże. Budynki te są niezamieszkałe, nie są wpisane do rejestru zabytków. Gdy dojdzie do zamiany, przyszły właściciel zadecyduje o ich losie - wyjaśnia Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
ECE ostatecznej decyzji o rozbudowie jeszcze nie podjęło, ale grunt pod nią chce już zabezpieczyć.
- W tej chwili mamy w Galerii 39,5 tys. m kw. powierzchni handlowej. Jest w całości wynajęta. Każdego dnia mamy dowody na to, że to miejsce ma ogromny potencjał i jest świetnie przyjmowane przez klientów i najemców. Jeśli dojdzie do rozbudowy - bo inwestor nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji - to nie mielibyśmy problemów ze znalezieniem najemców - podkreśla Marcin Łukasiewicz, dyrektor Galerii Bałtyckiej. - Powierzchnia planowanej rozbudowy to około 15 tys. m kw., mogłoby powstać około 70-80 nowych sklepów.
Przedstawiciele firmy już dziś wiedza jednak, że nowe powierzchnie najmu powstaną na trzech kondygnacjach, a otwarcie nowej części nastąpi nie wcześniej niż wiosną 2016 roku.
A czemu termin otwarcia ma takie znaczenie? Bo niemal po sąsiedzku budowę centrum handlowego (Centrum Hevelius) rozpocznie zapewne PB Górski. Trwa etap przygotowawczy do budowy tego centrum, PB Górski nie wystąpiło jeszcze o pozwolenie na budowę (z przystanku SKM widać w tej chwili budowę fundamentów pod przyszłą Drogę Czerwoną, która będzie znajdować się na poziomie parteru przyszłego centrum, pod nią znaleźć ma się w przyszłości zbiornik retencyjny). W ramach przebudowy peronu SKM powstała już kładka, którą z peronu wejść będzie można wprost do centrum.
Ciekawe, które centrum będzie pierwsze? Które ściągnie do siebie większych, bogatszych, ciekawszych najemców...?
Miejsca
Opinie (232) 5 zablokowanych
-
2013-04-10 00:02
"z przystanku SKM widać w tej chwili budowę fundamentów pod przyszłą Drogę Czerwoną"
Mieszkańcy mogą sobie protestować, a Biuro Rozwoju Gdańska i tak wybuduje tam autostradę śródmiejską. Jedna autostrada już jest po drugiej stronie torów, ale tam póki co jeszcze na tym odcinku tylko do 50 km/h (później pewnie ujednolicą do 70 km/h i zlikwidują wszystkie przejścia dla pieszych). Na Drodze Czerwonej pewnie 70 km/h będzie od początku - po co ludzie mają gdzieś po mieście łazić?
- 3 5
-
2013-04-10 00:05
To sie nazywa kryzys? Ktos sobie jaja robi czy co?
- 7 0
-
2013-04-10 00:24
" Lokali komunalnych zawsze brakuje..."
To po co budowaliście np. stadion ?
Wiem po co i wiem dlaczego - bo macie ludzi gdzieś.
Ad rem meine Heren und Damen :
30 mieszkań komunalnych to za mało = wartość ok. 3 mln. = ein milion dollars.
Za mało. Więcej daje się do łapki przy takiej sprawie.
To jest centrum i nie tylko , to jest miejsce , które już wie, że będzie zarabiać = ekonomiczny samograj.
Pytanie porównawcze dla unaocznienia skali:
Ile życzy sobie Galeria za 1 metr powierzchni miesięcznie , gdy wynajmuje je tzw. Wyspa np. punkt sprzedaży e-papierosów ?
I jeszcze jedno, kto ocenia w U.M takie sprawy i na jakiej podstawie decyduje o tym za ile warto np. oddać taki teren ?
Jakimi posługuje się miernikami ?
Nie powinna temu przyglądać się jakaś uczciwa firma zewnętrzna , która zna się na rzeczy - powołana, oceniająca i oceniana przez mieszkańców i media , bez żadnych sekretów - wszystko od A do Z jawne.
Tak , jak to się odbywa obecnie, to panowie adamowiczo-lisiccy możecie sobie w cymbergaja grać na podwórku a nie decydować o publicznych milionach.- 11 1
-
2013-04-10 01:08
Nic tylko rozbudowywać molocha!!!
Nic tylko rozbudowywać molocha!!Gdańsk morze możliwości...
- 3 3
-
2013-04-10 07:12
galerianki się ucieszą (1)
będzie gdzie uprawiać lodożerstwo. mniam.
- 9 0
-
2013-04-10 08:47
co to są galerianki?
- 1 1
-
2013-04-10 07:29
Rozbudowa i Ankieta
Tak zabudujcie wszystko sklepami, co tam wolna przestrzeń miejska z parkami, fontannami. Zabudować wszystko i wyprzedać
ANKIETA BEZNADZIEJA, KTO JĄ UKŁADA?Jak mają zaglosować Ci którzy są przeciwnikami rozbudowy?
GDZIE JEST MOZLIWOŚĆ ODPOWIEDZI czwartej - POZOSTAWIĆ BEZ ZMIAN, wyremontować to co jest, wiecej zieleni miejskiej, więcej miejsc spacerowych itd- 9 0
-
2013-04-10 08:23
Gdyby Gdańsk zechciał wynajmować w/w 30 mieszkań dostawałby ok. 30.000 zł miesięcznie.
Tyle samo otrzyma Galeria za wynajmowanie jednego sklepu.
Ponadto, Mieszkania za jakiś czas się rozsypią a grunt pozostanie na zawsze.
Biznesy jakie robi " nasza władza " są niezwykle ekscytujące...
- dla zainteresowanych osób...- 16 0
-
2013-04-10 08:48
Mieszkania bez przetargu to najczęściej przekręty....
Niedawno miasto oddało część parku oliwskiego deweloperowi za 5 mieszkań oczywiście bez przetargu...
- 10 0
-
2013-04-10 08:52
A co Barem Żuławskiem ???
- 3 1
-
2013-04-10 09:02
Jawny Przekręt (2)
Koszt wybudowania jednego metra kwadratowego mieszkania przez dewelopera, nie licząc działki, to około 2500 złotych, do tego dochodzi wykończenie około 500 złotych/metr.
W Gdańsku można teraz spokojnie kupić mieszkania w fajnej okolicy (Przymorze, Zakoniczyn) za mniej niż 4500 złotych za metr, czyli około 5000 złotych z wykończeniem.
Tymczasem miasto zgodziło się na cenę zamiany 5833 złote za metr (7000000/30 mieszkań = 233333 złote za mieszkanie/40 metrów = 5833 złote za metr).
Biorąc pod uwagę zakup hurtowy mieszkań Galeria Bałtycka zapłaci jeszcze taniej niż cena rynkowa dla pojedynczego kupującego.
Pytam się wiec czy Adamowicz to idiota, czy złodziej który daje zarobić Galerio Bałtyckiej i być może wybranym dewleloperom od których mieszkania zostaną kupione.
Bo zawsze przyda się potem kupić tanio od nich juz chyba ósme mieszkanie.- 7 2
-
2013-04-10 09:09
Nie jest idiotą bo swoim majątkiem zarządza dobrze. (1)
Więc kim jest ?
- 1 0
-
2013-04-10 09:46
Aferki w Gdańsku
Takich wałów i przekrętów wymiany mieszkań które developera kosztują grosze w zamian za atrakcyjną ziemię która by go kosztowała krocie jest wiele w Gdańsku.
Przykład:Górski w zamian za mieszkania na Chełmie ul.Nieborowska dostał niezły kawałek ziemi wraz z dworem na ulicy Wieżyckiej.Gdyby miał ją kupić po normalnej cenie to wyszło by mu 5 razy drożej.Najlepsze jest to że miasto nawet przetargu nie zrobiło na tą ziemię bo według miasta nikt by się i tak nie zgłosił do przetargu.
Już walą w klocka na maksa zero czajówy,po bandzie.
W Gdańsku afera goni aferę,Amber Gold,Budowa Sądu w Gdańsku,przekazywanie ziemi za mieszkania bez przetargów na tę ziemię,akcja z prezesem Sądu w Gdańsku itd itd.- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.