- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (51 opinii)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (259 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (99 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (55 opinii)
Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań
O rozbudowie Galerii Bałtyckiej mówi się od lat. Właściciel Galerii Bałtyckiej - firma ECE Projektmanagement Polska i miasto Gdańsk zrobiły w tej sprawie krok: podpisały list intencyjny zapowiadający, że ECE stanie się właścicielem gruntu pod rozbudowę, w zamian za przekazanie na rzecz miasta 30 mieszkań komunalnych.
Plany zmiany wizerunku centrum Wrzeszcza są w Gdańsku dyskutowane od wielu lat. Ostateczną wizję wyglądu terenów wokół dworca we Wrzeszczu określił uchwalony przez Radę Miasta Gdańska w styczniu ubiegłego roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on powiększenie obszaru zabudowy usługowej na przedłużeniu Galerii Bałtyckiej - w stronę ul. Lendziona. To zgodne z planami ECE, które kilka lat temu kupiło biurowiec Hydrobudowy wraz z gruntem w użytkowaniu wieczystym - z zamiarem ewentualnej przyszłej rozbudowy. W tej chwili Hydrobudowa wynajmuje powierzchnie biurowe od ECE, a umowę w każdej chwili można wypowiedzieć, by następnie budynek wyburzyć.
Zobacz jakie grunty Gdańsk zamienił na mieszkania
Tak jest i w tym przypadku - list intencyjny, mówiący o wymianie wartego 7 mln złotych gruntu o powierzchni 4 tys. m kw. na 30 mieszkań został podpisany. Miasto przystało na taki układ, bo grunty w obecnej sytuacji rynkowej w ramach przetargu trudno sprzedać, a lokali komunalnych brakuje zawsze. ECE zakupem tej działki w ramach przetargu zapewne byłoby zainteresowane, ale nie będziemy mieli okazji sprawdzić, czy do takiej transakcji by doszło. Tak czy inaczej 30 gdańskich rodzin zyska dach nad głową.
Dla porównania: Grupa Inwestycyjna Hossa na przetargu ogłoszonym przez Agencję Mienia Wojskowego nabyła niedawno położony niedaleko - na terenie dawnych koszar wojskowych - grunt o powierzchni 16 tys. m kw. z budynkiem wpisanym do rejestru zabytków za prawie 13 mln złotych.
- Przedmiotem planowanej zamiany jest pięć działek zabudowanych. Znajdują się na nich budynki mieszkalne, użytkowe oraz garaże. Budynki te są niezamieszkałe, nie są wpisane do rejestru zabytków. Gdy dojdzie do zamiany, przyszły właściciel zadecyduje o ich losie - wyjaśnia Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
ECE ostatecznej decyzji o rozbudowie jeszcze nie podjęło, ale grunt pod nią chce już zabezpieczyć.
- W tej chwili mamy w Galerii 39,5 tys. m kw. powierzchni handlowej. Jest w całości wynajęta. Każdego dnia mamy dowody na to, że to miejsce ma ogromny potencjał i jest świetnie przyjmowane przez klientów i najemców. Jeśli dojdzie do rozbudowy - bo inwestor nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji - to nie mielibyśmy problemów ze znalezieniem najemców - podkreśla Marcin Łukasiewicz, dyrektor Galerii Bałtyckiej. - Powierzchnia planowanej rozbudowy to około 15 tys. m kw., mogłoby powstać około 70-80 nowych sklepów.
Przedstawiciele firmy już dziś wiedza jednak, że nowe powierzchnie najmu powstaną na trzech kondygnacjach, a otwarcie nowej części nastąpi nie wcześniej niż wiosną 2016 roku.
A czemu termin otwarcia ma takie znaczenie? Bo niemal po sąsiedzku budowę centrum handlowego (Centrum Hevelius) rozpocznie zapewne PB Górski. Trwa etap przygotowawczy do budowy tego centrum, PB Górski nie wystąpiło jeszcze o pozwolenie na budowę (z przystanku SKM widać w tej chwili budowę fundamentów pod przyszłą Drogę Czerwoną, która będzie znajdować się na poziomie parteru przyszłego centrum, pod nią znaleźć ma się w przyszłości zbiornik retencyjny). W ramach przebudowy peronu SKM powstała już kładka, którą z peronu wejść będzie można wprost do centrum.
Ciekawe, które centrum będzie pierwsze? Które ściągnie do siebie większych, bogatszych, ciekawszych najemców...?
Miejsca
Opinie (232) 5 zablokowanych
-
2013-04-10 09:02
Wałki.
Wszędzie wałki.
Widoczne gołym okiem.
Temida faktycznie jest ślepa.- 6 0
-
2013-04-10 09:15
30 mieszkan ? smiesznie wyceniono ! 300 ! to rozumiem !
- 4 1
-
2013-04-10 09:20
Mieszkania komunalne czyli jak okradać uczciwych obywateli w białych rękawiczkach (1)
Miasto buduje mieszkania dla cwaniaków i nieudaczników życiowych, za wszystko jak zwykle płaci pracowity i uczciwy Kowalski, chociaż sam musi dojeżdżać godzinę do pracy bo na mieszkanie w centrum nie było go stać
- 9 1
-
2013-04-11 20:31
swieta prawda
- 0 0
-
2013-04-10 09:29
Połączyć je !!!
Nie jestem architektem ale jak mają być dwa to, fajnie było by połączyć je np. szklaną kładką nad ulicą i torami,która prowadziła by od jednego do drugiego skoro mają być naprzeciwko siebie!!!
- 3 1
-
2013-04-10 09:31
Gdzie są radni?
Warto się przyjrzeć tym "korzystnym" zamianom Adamowicza.
Korzystne zamiany atrakcyjnych miejskich gruntów za wycenione z kosmosu mieszkania, które dzisiaj trudno sprzedać.
Gościu robi deweloperom dobrze kosztem miasta
i dziwnym trafem co roku kupuje nowe mieszkanie.- 5 1
-
2013-04-10 10:23
Niech budują
Ja i tak tam nie zawitam, ale wielu ludziom podoba się ten pomysł.
- 3 0
-
2013-04-10 10:46
ZŁOTY INTERES (nie dla Gdańska) (2)
No i kolejny deal Gdańska. Za śmieszne 7,5 mln pln oddaje kluczową (dla Galerii) działkę i to tak przy założeniu, że będą to drogie mieszkania za ponad 4 tysia z metra.
W końcu zawsze lepiej podnieść podatki, by żyło się lepiej jak potargować się z Inwestorem z Niemiec, który przecież nie ma możliwości rozbudowy Galerii w innym kierunku. Jak nie zaakceptuje warunków miasta zawsze można kontynuować rozbudowę Galerii np. w Szadułkach....
Chłopaki odbiją sobie te skromne 7,5 mln pewnie w pół roku.
Czyżby Adamowicz wszedł do kolejnej Rady Nadzorczej?- 7 3
-
2013-04-10 11:21
A co Ty tam wiesz
"Chlopaki sobie odbija..." itp, jezyk i poglady marginesu spolecznego.
- 1 3
-
2013-04-30 21:55
SZADÓÓÓŁKACH
- 0 0
-
2013-04-10 11:23
SOCJAL
Znowu typowo socjalne podejście,w zamian za milionowe zyski,rzucamy Wam 30 mieszkań.A bydło idzie i się cieszy:)
- 4 0
-
2013-04-10 11:46
Galeria Bałtycka będzie większa????
litości, ten sklep ma być jeszcze większy????
A tak przy okazji, co to za galeria - toż to zwykły wielkopowierzchniowy sklep- 3 1
-
2013-04-10 12:57
Nareszcie. Bo w sumie w obecnej GB nie ma w czym wybierać i muszę jeździć na zakupy do Paryża, Londynu, Mediolanu czy choćby do Pragi.
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.