Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Food hall w Hali Targowej. Znamy wstępne stawki najmu

Ewa Budnik
3 czerwca 2024, godz. 17:45 
Opinie (447)
Najnowszy artykuł na ten temat Kupcy niepokoją się o przyszłość Hali Targowej. Transakcja za 65 mln
Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku. Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku.

Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku.

materiały prasowe

Zapowiadany food hall w Hali Targowej w GdańskuMapka powstanie, ale przygotowanie dokumentacji opóźni start inwestycji od trzech do sześciu miesięcy, czyli prawdopodobnie do przełomu roku. Stawki najmu na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych za boks nieco tłumaczą, dlaczego w takich miejscach jest drogo.



Jak często korzystasz z food halli?

W lutym informowaliśmy, że gdańska Hala Targowa, należąca do spółki Kupcy Dominikańscy, zostanie sprzedana, a boksy ze stoiskami znikną i zastąpi je food hall.

Nowym właścicielem obiektu będzie firma Apsys. To kapitał francuski, w Polsce od 1997 r. zaangażowany w rewitalizacje, renowacje i realizacje deweloperskie obiektów komercyjnych.

Transakcja zostanie sfinalizowana, jeśli inwestor uzyska wszystkie uzgodnienia i pozwolenie na budowę. Kilka miesięcy temu budżet tej inwestycji określany był na 141 mln zł.

Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej

Umowa przedwstępna między Kupcami Dominikańskimi a spółką Hagap, należącą do grupy Apsys, została zawarta w marcu 2022 r. Konserwator wojewódzki po półtora roku uzgodnił projekt (poprzedni konserwator - Igor Strzok), więc w lutym 2024 r. został złożony wniosek o pozwolenie na budowę.

Katalog.trojmiasto.pl - food halle w Trójmieście

więcej


Nowa rzeczywistość dla kupców z Hali Targowej



Pod halą codziennie toczą się takie rozmowy, jak ta z poniedziałku, 3 czerwca.

- A gdzie się przenosicie ze swoim boksem?- My się nigdzie nie przenosimy. Mamy z mężem po prawie 70 lat, gdzie my tam będziemy zaczynać od nowa - odpowiada jedna sprzedawczyni drugiej.- To do kiedy tu w ogóle jesteście? - pyta na to klientka.- My nic nie wiemy. Tu się wszystko z dnia na dzień się zmienia. Teraz na jakieś pozwolenia czekają - odpowiada pani z warzywniaka.

Dodatkowa dokumentacja opóźnia sprzedaż i modernizację hali



Apsys to potwierdza: konieczność opracowania dodatkowej dokumentacji dotyczącej technicznych aspektów systemu grzewczo-chłodzącego to powód, dla którego przesunie się finalizacja transakcji z Kupcami Dominikańskimi.

Inwestor zaoferował kupcom dodatkową rekompensatę, a możliwość funkcjonowania hali w obecnym kształcie pozostaje wydłużona o kolejne kilka miesięcy.

Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy

- Potrzeba wykonania pogłębionych badań i dodatkowej dokumentacji jest częsta przy pracach rewitalizacyjnych budynków zabytkowych - informuje Katarzyna Dziurnikowska - dyrektorka ds. inwestycji w Apsys Polska. - Mimo uzyskanego wcześniej pozwolenia konserwatorskiego musimy opracować dodatkową dokumentację. Według wcześniejszych ustaleń miała zostać dostarczona już na etapie prac wykonawczych.
Do ogrzewania i klimatyzacji w hali zostanie zastosowana ekologiczna pompa ciepła. To właśnie jej instalacja wymaga przeprowadzenia dodatkowych badań gruntu i wykonania odpowiedniej dokumentacji. Rozwiązanie to podniesie wydajność obiegu chłodniczego dla potrzeb klimatyzacji oraz pozwoli na wykorzystanie produkowanego ciepła m.in. do podgrzewania wody użytkowej i ogrzewania powietrza wewnątrz hali.

Hala będzie działać bez zmian co najmniej do końca lata



Dodatkowe opracowania są częścią dokumentacji składanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę.

- Z uwagi na złożoność procesu oraz liczbę organów dokonujących akceptacji całość działań zmierzających do wydania pozwolenia na budowę może potrwać od 3 do 6 miesięcy. W tym czasie hala będzie funkcjonować jak do tej pory - informuje Apsys.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – praca w gastronomii Gdańsk, Sopot, Gdynia

Kelner/Kelnerka

Hossa.biz Sp. z o.o.

Gdańsk , Wrzeszcz
Zastępca Kierownika Baru

Radisson Blu Hotel Sopot

Sopot, Wyścigi / Karlikowo
Zastępca Szefa Kuchni lub Kucharz - Prawdzic Resort

Prawdzic Resort-Conference

Gdańsk, Jelitkowo
Więcej w serwisie Ogłoszenia (267)


Nowe funkcje Hali Targowej: food hall i kultura



Inwestor planuje modernizację Hali Targowej i zmianę jej funkcji na gastronomiczną, handlową oraz kulturalną.

Pani z warzywniaka obok hali te zmiany nie do końca odczuje, bo zielony rynek z warzywami i owocami ma być zachowany. Zmiany są zaplanowane wewnątrz budynku: znikną boksy z parteru i antresoli.

Za to na poziomie -1 ma być zachowany handel regionalnymi produktami.

- Jest nam ogromnie przykro z powodu niedogodności, jakich doświadczają Kupcy Dominikańscy - dodaje Katarzyna Dziurnikowska. - Pozostajemy z nimi w dialogu, zwłaszcza odnośnie do zrekompensowania dłuższego czasu oczekiwania na zamknięcie transakcji.
3
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.

Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.

materiały prasowe



Ceny najmu: 25-30 tys. za mały boks



Apsys pozostaje w dialogu także z przedsiębiorcami, którzy mogliby prowadzić bary i restauracje w hali.

- Inwestor sam się z nami skontaktował, aktywnie szukają najemców wśród firm, które prowadzą już taki biznes w innych miejscach. Mamy podpisaną warunkową umowę najmu. Jestem bardzo podekscytowany tym, że będę tam obecny, bo to jest cudowne miejsce, przepiękny budynek, doskonała lokalizacja, która ma ogromny potencjał, by stać się food hallem numer 1 w Trójmieście - opowiada przedstawiciel firmy, która będzie działać w hali.
Do myślenia dają stawki najmu, które oscylują w kwotach 25-30 tys. zł za kilkadziesiąt m kw. i są mocno uzależnione od tego, jak są prowadzone negocjacje.

- I proszę mi wierzyć, że to nie są najwyższe stawki za najem w food hallu w Polsce - podkreśla przedsiębiorca.
Zatem jeśli uważacie, że w food hallach jest drogo, to już wiecie dlaczego.

Katalog.trojmiasto.pl - restauracje w Trójmieście

więcej

Miejsca

Zobacz także

Hala Targowa (14)

Opinie (447) 9 zablokowanych

  • 2024-06-03 21:23

    Schody

    Zawsze jak jest jakis fajny pomysl to musza byc jakies schody

    rebus

    1 miesiąc

    • 1 2

  • 2024-06-03 21:26

    Zabytek

    Ciekawe jak to bedzie wygladac dobrze ze ktos zadba o zabytek w koncu

    1 miesiąc

    • 2 2

  • 2024-06-03 21:29

    Jak zwykle biurokracja robi swoje ja czekam na ta zmiane

    1 miesiąc

    • 1 1

  • 2024-06-03 21:52

    Booking Gdańsk City a mieszkańcy do skansenów .. (2)

    Absolutna bzdura i moja noga w food gall nie stanie. W Gdańsku jeszcze żyją stali mieszkańcy, a w okolicy to jedyne sensowne miejsce, aby zrobić przyzwoite zakupy spożywcze. Znam sporo osób, które po zakupy mięsne na hali przyjeżdżali i z dalszych dzielnic. Za daleko niektórym do Montownii?
    Bzdura i bezsens.

    1 miesiąc

    • 11 1

    • 2024-06-04 09:37

      Chyba 40 lat temu przyjeżdżali.

      Teraz kto tam kupuje? Masz sentyment, ale nie pojmuję go. Świat się zmienia i taki obiekt musi przynosić zysk, więc szukają pomysłu, bo niemodne suknie już nie utrzymają tego.

      Lami

      1 miesiąc

      • 2 0

    • 2024-06-06 11:27

      "w food hall niestanie"- polska język, bardzo trudna język. Naucz się najpierw składać zdanie po polsku. Czytać ze zrozumieniem też się naucz, bo tego też nie potrafisz- stoiska spożywcze zostają.

      1 miesiąc

      • 0 1

  • 2024-06-03 21:52

    Polecam Ryneczek Lidla.

    Niemiecka sieć która ma najlepszą jakość za najniższą cenę.

    Olaf

    1 miesiąc

    • 4 2

  • 2024-06-03 21:57

    Dzisiaj w Trójmieście nie ma porządnego Food Halla.

    Więc pomysł jak najbardziej trafiony. Ja mam 50 apartamentów w Gdańsku na wynajem krótkoterminowy więc inwestycja mi się podoba.

    Zbyszek z Żukowa

    1 miesiąc

    • 2 8

  • 2024-06-03 21:58

    nie kupuję tam ale

    faktem jest, że to ostatnie miejsce na Głównym Mieście, gdzie można zrobić normalne zakupy, po staremu, czyli np. wędlina u rzeźnika, ryby w rybnym itp. Boksów z fatałaszkami dla starszych pań mi nie szkoda, ale ok, też są jakoś potrzebne, skoro istnieją. 15 lat temu babcia mnie wysyłała po wędliny, po mleko w worku po to po sr*mto, teraz we wszystkich tych miejscach są restauracje. Mieszkają ścisłym centrum masz do wyboru halę, albo kilka dyskontów.

    1 miesiąc

    • 7 0

  • 2024-06-03 22:02

    Nie wychwalałbym produktów

    dotychczas tam sprzedawanych (z wyjątkami) . Tam są zwykli handlarze zwożący towary z giełd i hurtowni, dokładający tęgie marże (wystarczy porównać z rynkiem na elbląskiej). Także wątpliwe "dekoracje" zardzewiałych dostawczaków blokujące miejsca parkingowe przed potencjalnymi nabywcami budziły mieszane emocje i komentarze.

    Jeśli na -1 pozwolą, za mniej chciwe czynsze, sprzedawać dobrej jakości produkty producentów! , to miejsce może zyskać (można policzyć na palcach ilu klientów było na antresoli).
    Jeśli żywić będą słabo i ci sami co wszędzie to będzie lipa.

    1 miesiąc

    • 5 1

  • 2024-06-03 22:08

    Teraz (2)

    Fud hol to skrajną porażka. Pseudoangliści niech to sobie przetłumaczą.. Hala Targowa to wizytówka Miasta i powinna być.

    1 miesiąc

    • 6 3

    • 2024-06-04 09:45

      Acha. Pamiętam jak protestowali przeciw remontowi hali. (1)

      Teraz jest wizytówką, ale czego? Artykuły spożywcze po wygórowanych cenach i niemodne chińskie ciuchy. To chyba nie może być rentowne. Skansen to masz na Wdzydzach.

      Lami

      1 miesiąc

      • 1 1

      • 2024-06-06 11:28

        "na Wdzydzach", ty na pewno z prowincji skoro tak piszesz.

        1 miesiąc

        • 0 0

  • 2024-06-03 22:13

    Współczuję całej okolicy (1)

    Ja mieszkam blisko Montowni i życie zamieniono nam w koszmar.

    1 miesiąc

    • 9 0

    • 2024-06-04 15:09

      dam złotą radę

      sprzedaj!

      1 miesiąc

      • 2 0

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane