Katarzyna Włodkowska
2007-09-18 14:35
obcięło mi kawałek opinii
Krótko mówiąc, mamy 18 września, jeszce nie jesień, długo oczekiwana przez mieszkańców sprzedaż jeszcze chyba nie ruszyła, a miasto musi mieszkanców zaszantażować czynszem!
2007-09-18 14:39
Mieszkam we wspólnocie część mieszkań komunalnych część prywatnych i Ci komunalni w ogóle nie dbają o porządek. Nie dosyć że wyremontowaliśmy klatkę i wszystkie instalacje to po roku wygląda tragicznie porysowane pokopane rzygać się chce. Niech podniosą czynsz to może będą dbali jak o swoje a jak nie to niech się wyprowadzą gdzieś na peryferia.
2007-09-18 14:46
Władze Gdańska chcą drastycznie podnieść czynsze komunalne. Cel: nakłonienie zamożnych najemców do wykupu mieszkań lub wyprowadzki.
Obecnie gdańszczanie płacą od 3,71 zł do 5,57 zł za mkw. Cena zależy od położenia - najdrożej jest na Głównym i Starym Mieście. Według planów, czynsz miałby podskoczyć do maksymalnej według polskiego prawa stawki - 8,32 zł za metr.
z tekstu nie wynika ze maja podnieśc tylko na starówce, raczej że tam i tak juz sa najdrozsze.
nastepnie pan lisiecki mówi,ze miasto nie jest od wynajmowania mieszkań.
czyli ze jednak chca podnieśc wszedzie?
podnieśc czynsz mieszkańcom komunalki na Oruni, Stogach itp?
bo rozumiem ze nie będzie podnosziny wybiórczo-bogatym tak, biednym nie.
dodatek mieszkaniowy przysługuje przy bardzo niskim dochodzie na głoe, wystarczy przekroczyc o pare złotych i juz nic z tego.
to jak to w koncu ma wyglądać: wszystkim i wszedzie?
2007-09-18 14:46
była nawet skarga do Sądu Administracyjnego na blokowanie sprzedaży
Rz. 12 września br.:
Warunki wykupu mieszkań ustala gmina
Gmina może uzależnić sprzedaż lokali mieszkalnych w budynku komunalnym od złożenia wniosków o wykup przez wszystkich najemców mieszkań w tym budynku
Nie narusza to konstytucji ani przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Prokurator skarży uchwałę
Warunki sprzedaży mieszkań komunalnych, przewidziane w uchwale Rady Miasta Gdańska, zaskarżył do sądu prokurator okręgowy. Pkt c w załączniku nr 4 do wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy na lata 2004 - 2008 przewidywał, że lokale mieszkalne w budynku komunalnym sprzedaje się wszystkie naraz, po wpłynięciu ostatniego wniosku o wykup.
Prokurator uznał to za sprzeczne z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który gwarantuje dotychczasowemu najemcy lokalu komunalnego pierwszeństwo w jego nabyciu. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę. Przypomniał, że wykonywanie prawa własności polega nie tylko na sprzedaży mieszkań, lecz może obejmować również inne działania. Przyjęcie koncepcji, że sprzedaje się naraz wszystkie mieszkania w budynku komunalnym, nie narusza więc prawa.
Jeden najemca może zablokować sprzedaż
W skardze kasacyjnej prokurator zarzucił wyrokowi WSA błędną wykładnię art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy wykupie mieszkań nie można wprowadzać plebiscytu, przekazując kompetencje indywidualnych najemców członkom grupy. Samodzielność gminy nie uzasadnia sytuacji, że do sprzedaży może nie dojść tylko dlatego, że inni najemcy (nawet jeden) tego nie chcą. Uzależnienie jej od wykupu mieszkań przez innych lokatorów nie ma podstawy prawnej.
NSA oddalił skargę kasacyjną. Stwierdził, że gmina ma prawo ustalać warunki, na jakich może dojść do sprzedaży należących do niej lokali. - To prawo realizuje się dopiero wtedy, gdy gmina przeznaczy lokale do sprzedaży w formie wykazu, sporządzonego na postawie art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami - powiedział sędzia Leszek Włoskiewicz. - Dopiero z tą chwilą lokal wchodzi do obrotu prawnego. Oferta gminy, zmierzająca do ustalenia, kto chce nabyć lokal, nie narusza więc prawa, a jej decyzje należą do sfery prawa własności. NSA zwrócił jednocześnie uwagę, że rada miasta sama zmieniła punkt zakwestionowany przez prokuratora.
2007-09-18 15:08
nie dostala mieszkania tylko odkupila od wspolnoty strych do remontu, wez se poczytaj w arch. lepsi od cibie juz sie tym zajmowali i to z instytucyji rzadowych i teraz dobranoc
2007-09-18 15:33
Strasznie niektórzy są tu wstrętni i nieobiektywni. Jak mozna tak wyrażać się o bliźnich. To wilcze prawa. Jak ktoś nie ma pienieędzy to się powiada: won za miasto. W wielu takich domach mieszkają drobni urzędnicy, nauczyciele, po prostu zwykli, niejednokrotnie ciężko pracujący ludzie. Mówienie pogardliwym tonem o nich lub wrzucanie do jednego kotła z elemntem, który rzeczywiście też tam pomieszkuje, jest łagodnie mówiąc ordynarnym chamstwem.
2007-09-18 15:50
Czas przedwyborczy, jezyk politykow juz od dluzszego czasu przypomina magiel, ale moim zdaniem, szczegolnie w ustach kobiety "ordynarne chamstwo", nie ma nic wspolnego z łagodnym mówieniem.
2007-09-18 16:00
2007-09-18 16:26
..obecnie w wiekszości to syf i brud, podwórka służą głownie jako miejsce lybacji menelom i biedocie; niech biedota wykupi te mieszkania za grosze - pewnie natychmiast je sprzedadzą i przeniosą się...
2007-09-18 17:10
Jeżeli Cię stać wykup mieszkanie - czynszu w ogóle płacić nie będziesz. Jeżeli nie, zamień mieszkanie na mniejsze i tańsze w utrzymaniu. Powiem szczerze - pomysł M.Lisickiego jest spójny i logiczny.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
