- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (271 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (71 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (329 opinii)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (208 opinii)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (52 opinie)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 10:50
Popieram! Tak nie może być. Ogrodzić 5 metrowym parkanem, polikwidować parkingi, postawić szlabany 10 pln za wjazd (1)
i 40 pubów na to miejsce dla rozwoju biznesu
- 9 10
-
2020-11-17 13:32
taaa polikwiduja parkingi i beda pasozytowac na poblskich osiedlach i ul Pomorskiej. Pewnie jeszcze Chlopska zaczna w parking zamieniac bo im sie nie mieszcza samochody.
- 4 0
-
2020-11-17 10:53
koncepcja dużych terenów zielonych
Co oni pier... Tereny zielone były w tym miejscu przed stadionem, teraz jakas koncepcja o terenach zielonych. Dyskusje i dyskusje, do roboty niech się wezmą
- 26 3
-
2020-11-17 10:53
Lodowisko jak najbardziej na tak ,basen ok (2)
Bez sensu hotel - wybudują ogromny kloc, zostawić teren zielony , a po drugie park na terenie tych paskudnych ogródków działkowych. Chcą budować nowoczesny hotel a działki zostawia w centrum miasta.. i**otyzm.
- 19 13
-
2020-11-17 17:39
Chciałbyś mieć taki paskudny ogródek co? Beton mentalny i totalny egoizm.
- 2 2
-
2020-11-18 00:50
Przejdz sie po tych ogrodkach, szczegolnie przy Bitwy pod Płowcami
Na palcach jednej reki mozna policzyc zapuszczone dzialki, a tak to przewaznie zadbane i z bardzo przyzwoitymi altankami. Nie ma w ogóle porównania do innych RODow.
- 1 0
-
2020-11-17 10:54
Zgodnie z prawem, czy będzie weto?.
- 4 0
-
2020-11-17 10:54
Lodowisko.
Przy Hali Sportowej przydałoby się też Lodowisko. Zrobić teren typowo Sportowy- zielone ścieżki, przyrządy pod chmurką etc. Poza tym koniecznie Lodowisko- Konkurencja w końcu , bo "właściciel" Olivii blokuje wszystko!
- 15 5
-
2020-11-17 10:55
Zlikwidować działki ! (6)
Przede wszystkim należy zlikwidować te postkomunistyczne działki. Sopot, miasto które ma najdroższe grunty w Polsce pozwala na to, żeby w odległości 10-15 minut piechotą od plaży kilkudziesięciu pseudorolników uprawiało marchew, pomidory i inną brukiew. I wcale nie chcę, żeby ten teren został oddany deweloperom, ale powinno się tam urządzić tereny zielone dostępne dla wszystkich. To samo dotyczy innych ogrodów działkowych w Trójmieście, których jest mnóstwo, ale te obok Ergo Areny są szczególnie absurdalne.
- 33 58
-
2020-11-17 10:59
Nie masz i zazdrościsz
- 15 7
-
2020-11-17 11:24
Masz wokół sopockie błonia, niedaleko park reagana, park jelitkowski - mało ci ogólnodostępnych terenów? zostaw te działki w spokoju- nie wiesz jak bardzo ich struktura i rola obecnie się zmieniły. Poza tym może zostawmy chociaż skrawek mieszkańcom Gdańska lub Sopotu bo to oni mogą korzystać z działek - w końcu to my mieszkańcy płacimy podatki do kasy miasta i nasz komfort życia w mieście powienien być najważniejszy
- 12 6
-
2020-11-17 11:29
Najlepiej zamknąć ludzi w betonach.
- 4 6
-
2020-11-17 13:40
zazdrosc
A co zadroscisz, że inni mają działki na których sobie odpoczywają.
- 8 5
-
2020-11-17 17:25
Zostawić działki w spokoju!!!
- 5 2
-
2020-11-17 17:41
Urządzaj sobie teren wokół siebie a nie komuś życie organizujesz. Od działek wara!
- 5 2
-
2020-11-17 10:58
Urzędnicy chcą, pogadają sobie i na tym się skończy
Chcieć a wdrożyć robi różnicę, za dużo jest urzędników, kryzys nadchodzi, skąd będą wplywy na wynagrodzenia.
- 6 0
-
2020-11-17 10:59
Czy w energo arenie okolicy jest pko bp dom Maklerski? (1)
- 2 1
-
2020-11-17 11:06
Chyba lepiej poszukać informacji na oficjalnych stronach
- 0 0
-
2020-11-17 11:02
Co by nie powiedzieć była to otwarta duża przestrzeń. (3)
Czy wszystko musimy zabudowywać. Pomysły kosmiczne, nowe Hevelianum i Stadion Arena.
A czy ktoś pomyślał, że hala przez najbliższy rok a może dłużej będzie ponosiła straty. Również stadion w Letnicy będzie kosztował majątek.
Naprawdę stać nas na to teraz? Dochody miast się gwałtownie kurczą a o redukcji etatów w dobie rozwoju IT nikt nawet nie jęknął.- 28 3
-
2020-11-17 11:27
Bardzo słuszny komentarz - czas pandemii pokazuje ,że te duże obiekty stoją i porastają mchem podczas gdy wszyscy wolą spędzać czas w terenie . Na stadionie w Letnicy nic się praktycznie nie dzieje, w Ergo podobnie . Tereny zielone zawsze się sprawzdają , w każdych okolicznościach i o każdej porze roku :)
- 3 0
-
2020-11-17 13:35
(1)
Stadion powinien zostac sprzedany nawet w cenie gruntu. A jesli nie znajdzie sie nabywca to powinien zostac ogrodzony i porzucony. Duzo kosztuje a nie przynosi zadnych zyskow. Wystarczy, ze musimy splacac kredyt na jego zbudowanie.
- 0 0
-
2020-11-17 17:43
To tam zróbcie sobie lodowisko i basen
- 3 0
-
2020-11-17 11:03
(3)
A ktoś pomyslal o mieszkancach??? Jak zwykle nie!!! Liczy sie kasa i tyle. Juz teraz jak organizowane sie wydarzenia na ergo mieszkancy maja masakre pod oknami!!! Korki, zajmowane sa miejsca parkingowe mieszkancow, karetki nie moga dojechac do pacjentow, wozeka z dzieckiem sie nie przepchnie miedzy autami a co dopiero wozek osoby niepelnosprawnej!!! Juz teraz jest wiele sytuacji niebezpiecznych a biorac pod uwage co chca tam postawic to juz skandal!!! Czy ktos pomyslal o tym ze mieszkania w okolicy straca na wartości? A ludzie maja kredyty!!! Zabiora nam kolejne ciut normalne widoki z okien, przez najblizsze kilka lat beda dlubac, halasowac, wyburzac, betonowac, smrodzic, brudzic okolice i w imie czego? Kasy? Ktos pomyslal czy na takim terenie bedzie mozliwe bezpieczne wybudowanie podziemnego parkingu? A co z okolicznymi budynkami? Co jesli dojdzie do uplynniania sie gruntow? Kto zaplaci za szkody? Kto da nowe mieszkania? Kto bedzie odpowiadal za bezpieczentwo? Gdzie konsultacje spoleczne? Jak zwykle robia co chca!!!!
- 43 6
-
2020-11-17 17:27
Dlatego pomysł z lodowiskiem czy kinem jest absurdalny. Natomiast tereny zielone, parkowe jak najbardziej. Wystarczy tylko spojrzeć jak dużo tam spacerowiczów chodzi
- 5 0
-
2020-11-18 09:19
(1)
Pytasz "Gdzie konsultacje społeczne?" - przecież każdy MPZP jest wykładany dla mieszkańców, którzy mogą wnosić swoje uwagi. Pewnie nawet nie wiedziałeś/aś o czymś takim. No to masz okazję do zrobienia czegoś więcej, niż pisanie komentarzy w internecie. Pilnuj tematu na stronie BRG, w odpowiednim czasie pojawi się termin dyskusji publicznej i będziesz mógł/mogła iść i wyrazić swoje niezadowolenie. Mam nadzieję, że pomogłem.
- 3 1
-
2020-11-18 16:34
'wykładanie' MPZP
Kiedyś to formalne 'wyłożenie' mpzp to była gablota w urzędzie teraz to jest eufemiz który ma zastąpić / odsunąć konsultacje społeczne. Ciekawe ile takich mpzp w myśl procedury 'nikt nic nie wie' było 'publikowanych'? Ktoś to policzył? Ostatnio ok. 10 lat temu toczyła się batalia z miastem i BRM o budowe 19p. wieżowca wklejonego w Żabiankę. Proszę sprawdzić jak poinformowano mieszkańców okolicznych bloków i jak póżniej wyglądały 'konsultacje'.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.