- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (271 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (71 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (330 opinii)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (208 opinii)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (52 opinie)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 11:03
przecież Hala została zaprojektowana tak, że łatwo z niej zrobić lodowisko (2)
apeluję o nie wyrzucanie publicznych pieniędzy
- 21 8
-
2020-11-17 11:48
Bzdura. W tej hali nie da się utrzymywać lodowiska przy tylu innych imprezach, które tam się odbywają. Potrzebne jest albo nowe lodowisko, albo usunięcie dzierżawcy Olivii, która popada w ruinę i gdzie blokowane są inicjatywy mieszkańców.
- 7 2
-
2020-11-17 17:44
Normalnie miasto łyżwiarzy...śmiechu warte
- 2 3
-
2020-11-17 11:04
Poczekacie bo czegoś nie rozumiem. Jeszcze nie tak dawano był płacz że nie ma kasy a teraz wielkie inwestycje. Lodowisko? Przecież już jedno miało powstać na Południu Gdańska? Co Pani Prezydent z Hala Olivia i umową na jej dzierżawę za 2200 zł rocznie do 2037 przez GKS Stoczniowiec? No i po co GKS Stoczniowcowi działka na ulicy Słowackiego na której stoi stacja benzynowa a która tak ochoczo wydzierżawił Paweł Adamowicz 2006 roku? Znowu jakiś wałek planowany jest na gruntach?
- 21 3
-
2020-11-17 11:05
chcą poprostu zabudowac teren blokami, przy okazji rzucą jakich ochłap dla ludzi. (1)
- 30 0
-
2020-11-17 11:27
To są planistyczni zbrodniarze
- 3 0
-
2020-11-17 11:06
Może już czas żeby teraz Gdańszczanie przyszli pod UM z napisami wypierd* ?
- 22 3
-
2020-11-17 11:07
No i bezpłatne parkingi poszły się... paść (1)
- 17 3
-
2020-11-17 21:02
A one są bezpłatne?
Nie wiem jak jest w tygodniu, ale podczas imprez za parkowanie trzeba słono zapłacić.- 1 2
-
2020-11-17 11:07
Już planujecie taki kompleks przy stadionie (2)
W Gdańsku zbudujecie 2 to będą się kanibalizowały... czy ktoś to policzył??
- 10 0
-
2020-11-17 11:26
I znowu atakują naszą najjaśniejszą miejską władzę (1)
Wszystko dla Gdańska, nie słyszałeś?
- 0 0
-
2020-11-17 11:38
Nie myl prezydenta
Z mieszkańcami ...
- 0 0
-
2020-11-17 11:12
Idealne miejsce na basen olimpijski! (2)
- 6 9
-
2020-11-17 13:38
(1)
OK, jesli olimpijczycy wykupia ziemie za wlasne pieniadze i wybuduja ten basen tez za wlasne.
- 2 3
-
2020-11-17 16:59
Jesteśmy jedynym miejscem w całej PL północnej, które nie ma basenu z prawdziwego zdarzenia! A uwagę o wykupieniu ziemi przez olimpijczyków pominę milczeniem przez miłosierdzie.
- 1 1
-
2020-11-17 11:12
Basen i lodowisko!! (4)
- 11 13
-
2020-11-17 11:30
(2)
Takie inwestycje powinny powstać na południu Gdańska ,tam gdzie jest najwięcej dzieci i młodzieży a nie tu, gdzie będą tylko powodem korków . Bez sensu żeby całe południe jechało na żabianke popływać - bardzi ekologiczne i ekonomiczne...
- 5 6
-
2020-11-17 13:41
A miejsce jest idealne! (1)
Z lodowiskiem to się zgodzę. Niedaleko jest Olivia. Ale basen olimpijski w ogóle nie istnieje w 3mieście. Wstyd.
- 0 3
-
2020-11-17 15:24
Olivia się sypie, bo obiekt miasto wydzierżawiło kolesiom, bagatela do 2036 roku, i nie egzekwuje zapisów umowy.
- 3 0
-
2020-11-17 17:30
Na Żabiance już jest basen
- 1 2
-
2020-11-17 11:14
Żadnych kin (1)
Kina to upadającą branża, nie ma przyszłości tylko upadłość przed sobą. Ceny są wysokie, ludzie oglądają filmy w domu na coraz lepszych telewizorach, nikomu się nie chce lazic do kina i wydawać kasy
- 30 1
-
2020-11-17 13:42
To kino jest dowodem na lewitacje projektanta w jakiejs alternatywnej rzeczywistosci. Kto zainwestuje w cokolwiek co zaraz moze byc odgornie zamkniete bo epidemia? Nie wiem jak w szczegolach beda wygladaly obiekty dla duzej liczby ludzi ale zapewne zaczna powstawac predzej czy pozniej w formie bardziej "przewiewnej". Byc moze trzeba bedzie chodzic po sklepie w kurtce, a kino bedzie zajmowalo wiecej miejsca i trzeba bedzie siedziec zima w czapce. Pierwszy ktos cos takiego zbuduje zgarnie kase.
- 2 0
-
2020-11-17 11:20
Szaleństwo! (1)
Gdańsk niech lepiej zajmie się utrzymaniem posiadanych obiektów albo ich sprzedażą, jeśli nie jest w stanie ich utrzymać.
1_Ośrodek Drogowiec w Sobieszewie doprowadzony do totalnej ruiny, przekazany upadającemu MTG, żeby w takiej ruinie trwał przez kolejne dekady.
2_Forsterówka w Orlu przekazana bezpłatnie w użytkowanie 10 lat temu franciszkanom i doprowadzona przez nich do ruiny.
3_Dom kultury wyspa skarbów w Sobieszewie, znajdujący się w pięknym przedwojennym hotelu Lindenhof, wygląda jak dom horrorów, a teren wokół zapuszczony totalnie
Tak miasto gospodaruje swoim majątkiem.- 27 0
-
2020-11-17 17:21
Coucou ! Dystans ?
Świetny pomysł, aby na terenie obecnego parkingu przy Ergo Arenie w dwumiescie powstały podziemne garaże, ale nie zabierajcie zielonych ogrodów miłośnikom uprawiania i upiększania terenu ! Teraz jest trend na działki, przede wszystkim po to aby zachować dystans. To nie są czasy na budowę basenów czy hoteli....teraz dystans panie i panowie zarządzający !!!
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.