- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (271 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (71 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (329 opinii)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (208 opinii)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (52 opinie)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny
Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.
Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.
Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch Miast, a także fragment ul. Łokietka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.
Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.
Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne
Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.
Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Założenia kompozycyjne nowej zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
- Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
- Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
- Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
- Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
- W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
- W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
- Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.
Do inwestycji wciąż daleka droga
- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.
Opinie (213) 7 zablokowanych
-
2020-11-17 11:20
Najlepiej zacząc od zmiany ratuszowych ludzików !!!!! (1)
.....
- 18 1
-
2020-11-17 11:27
Ręcznie dekretem prezesa, czy poprzez wolne wybory?
A może dlatego, bo ty tak chcesz?
- 2 1
-
2020-11-17 11:22
A parking gdzie? (2)
- 5 4
-
2020-11-17 11:28
Na Planecie Małp
- 0 1
-
2020-11-17 13:44
Parkingi sa niemodne. Utopijna linia wladzy jest taka, ze wszyscy radosnie przyjada tramwajem. Jesli nie beda chcieli to sie ich zmusi. Plebs wpakuje sie do komunikacji publicznej i dzieki temu na drogach zrobi sie miejsce dla rowniejszych.
- 1 2
-
2020-11-17 11:24
Hmm
Coś mi się wydaje, że czają się jak tu szybko zlikwidować działki Rod i postawić beton, oby to było mylne myślenie
- 19 1
-
2020-11-17 11:25
Jak się za planowanie bierze "Edzia" to skończy się kurnikiem tak jak przed urzędem wojewódzkim
Wygony błota, brzydkie i puste parkingi, budynki oddalone od ulicy, ogólnie bleee
- 5 0
-
2020-11-17 11:26
Kiedy wreszcie Droga Zielona przez przygotowaną rezerwę terenu?
Kiedy ruch zniknie z Gospody?
- 7 9
-
2020-11-17 11:29
Tak naprawdę to chodzi o tę nową zabudowę
Reszta to mydlenie oczu.
- 21 1
-
2020-11-17 11:34
Ządamy drogi zielonej a nie zadnych podziemnych parkingów (1)
- 11 7
-
2020-11-17 13:46
A po co mi ta droga? Zebym mial ja dookola osiedla? Niech najpierw puszcza tramwaj przez Gospody do hali zeby ludzie mogli tam dojechac.
- 5 0
-
2020-11-17 11:36
Cokolwiek by tam miało jeszcze powstać to trzeba tam dojechać. Niestety koncepcje i obietnice, że ruch będzie umiarkowany nie sprawdziły się. Na ul. Gospody jest duży ruch cały dzień. Zapomnijcie, że ludzie w większości dojadą skm, ztm. Podczas koncertów i meczy obstawione było całe osiedle. Dodatkowo kierowcy skracają sobie drogę przez osiedle, nawet po prąd
- 18 3
-
2020-11-17 11:37
Coś trzeba by do tego projektu dodać. (2)
W miejscu działek powinny powstać tereny zielone z infrastrukturą sportowo- rekreacyjną . Całość powinna być połączona z pasem nadmorskim i plażą.
- 5 16
-
2020-11-17 17:31
A co ci działki przeszkadzają?
Działki mają zostać!- 2 3
-
2020-11-17 17:47
Masz obok takie tereny to sobie tam spędzaj czas.
- 1 2
-
2020-11-17 11:39
(3)
Ogródki działkowe zlikwidować i zrobić park ogólnodostępny.
- 13 21
-
2020-11-17 13:42
..
Mało masz parków?
- 3 6
-
2020-11-17 17:32
Plan nie dotyczył miejsca gdzie są działki tylko terenu wokół hali
- 3 1
-
2020-11-17 17:50
Masz ogólnodostępne sopockie błonia,park Reagana park jelitkowski,park oliwski,park w brzeźni pas zieleni w Sopocie...mało? Zazdrość was zżera że ludzie mają fajne rodosy w fajnym miejscu. Kup sobie taką a nie tradycyjnie,po naszemu,jak ja nie mam to niech inni też nie mają. Małość i żenada.
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.