• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • czynszowki

    dalej glosujcie na .p.o. bezmozgi ciemnogrodzianie wstyd mi za was myslicie ze bedzie lepiej to macie jaroslaw was przestrzegal barany

    • 6 3

  • Chcę kupić od 15 lat ,a Miasto odmawia

    Mam pytanie ,kiedy miasto odmawia to też mam płacić .

    • 9 1

  • "Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie."

    Panie Lisicki chcesz pozyskać jeszcze więcej kasy dla miasta??
    Oddajcie 50% swoich wielkich pensji, oddajcie mieszkania które macie z miasta i wtedy zaczniemy gadać.

    • 7 0

  • (2)

    Bzdury miasto gada,że podwyżka po to,żeby ludzie wykupili mieszkania.Wnuków wyrzucają z mieszkań po zmarłych dziadkach i nie dają im prawa pierwszeństwa wykupu tych mieszkań w których z dziadkami mieszkali nieraz całe życie.Brak słów na tą naszą władzę.

    • 13 2

    • a jakie ma prawo wnuk do mieszkania po dziadku? (1)

      komunalne mają służyć UBOGIM a nie spadkobiercom

      • 2 3

      • " UBOGIM" z takimi czyunaszami?

        ?????

        • 4 1

  • CHCIELIŚTA POLSKI ? NO TO JĄ MACIE...

    Skumbria w tomacie, pstrąg...
    Kogoś trzeba walnąć po rogach, a najłatwiej tych najbiedniejszych.
    Stadion do kopanej piłki oraz mauzoleum TW BOLKA to ponad 1 mld. a utrzymanie też kosztuje...

    • 5 1

  • wystawka adamowicza

    Panie Adamowicz nie kto inny jak Pan jest szefem tego oszołoma swojego zastępcy, pragnę przypomnieć że mienie którym dysponuje obecnie gmina stanowiło własność skarbu państwa (za poprzedniego ustroju) dla cienkich z historii czyli nie inaczej jak społeczeństwa, jak to możliwe że teraz ci ludzie mają płacić najwyższą stawkę czynszu za metr mieszkania komunalnego jest to niewyobrażalne, skandalem jest to że wszyscy mają płacić jednakową stawkę bez względu na standart i wiek budynku. Panie Adamowicz kłania się lekcja historii 60% zabudowy miasta to budynki zbudowane przez gdańszczan przed 1939 rokiem tak więc również i ta substancja mieszkalna nie stanowi własności gminy. Dodatkowo zwracam uwagę na opłakany stan budynków komunalnych, pytanie gdzie jest kasa z czynszu za lata ubiegłe bo napewno nie w tych budynkach latami nie remontowanych.
    STANOWCZE NIE PODWYŻKOM CZYNSZU WG TYCH ZAŁOŻEŃ.
    NIE PREZYDENCIE NIE MA ZGODY NA TO.

    • 13 0

  • (1)

    spale blok jak tak dalej pujdzie i nikt nie bedzie mieszkal na ulice nie pujde bo mnie nie stac glupie panstwo !!!!!

    • 3 2

    • nie pujde ino PÓJDĘ

      o !

      • 1 1

  • (1)

    Chyba poniosło co niektórych z tym czynszem! Co roku po roztopach mam zalane mieszkanie. Rok w rok robię remont. Dach jak przeciekał tak cieknie, BOM nie ma pieniędzy na remont. Ja i sąsiedzi czynsz płacimy więc gdzie są pieniądze na remont??? I debile jeszcze podwyżkę sobie za żądzą?! OK zarąbiście. Tylko czemu mamy płacić za stare sypiące się kamienice z ogrzewaniem piecowym tyle samo co za nowe budownictwo?

    • 9 2

    • BOM ma tylko pieniądze na ubezpieczenia takiego domu

      nie muszą się męczyć z remontami! ubezpieczą, zgłoszą szkodę, i po ptakach!

      Ubezpiecz mieszkanie, zawsze cos dostaniesz, a BOM trochę dostanie po uszach, bo stawka ubezpieczenia im wzrośnie!

      • 2 1

  • PełO musi odejść. Polacy muszą u władzy
    Starczy tego dobrobytu!!!

    • 6 1

  • oliwiak

    ten czubek L...... to najbardziej pazerna osoba w Gdańskim magistracie.

    • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane