• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • JEŚLI CHODZI O KASĘ

    Jeśli włodarzom chodzi o kasę niech podniosą czynsze firmom i biznesmenom oraz tym co mają po kilka mieszkań i na tym zarabiają!
    Jednak nie o samą kasę chodzi a o pozbycie się problemu mieszkaniowego tak jak to jest ze służbą zdrowia-nie damy pieniędzy na leki i leczenie to wreszcie powymierają! Tak będzie z mieszkańcami-nie będzie za co mieszkać to przyjdzie zima i wymarzną!!!!!!!!!!!!!!!

    • 9 0

  • Mamy prawo powiedzieć NIE podwyżką (1)

    Zamiast siedzieć w domu zapraszam na pokojowy marsz pustych garnków organizowany 27 marca o 13.00 przed ZŁOTĄ BRAMĄ. Będą zbierane podpisy przeciwko wprowadzeniu podwyżek i likwidacji zapisu o możliwości przeniesienia osób zadłużonych do kontenerów! Więcej informacji o inicjatywie na stronie NIC O NAS BEZ NAS.

    • 17 1

    • PodwyżkoM, a nie podwyżką

      • 3 1

  • co wchodzi w skład czynszu w komunalnym? (4)

    • 4 0

    • Tylko i wyłącznie czynsz.Opłaty za wodę,ogrzewanie,wywóz nieczystości to osobna opłata.Cholera mnie strzela jak czytam,że się mieszka jak za darmo.Przeykładowo: za mieszkanie o powierzchni 66m kw. opłata w okresie grzewczym wynosi 900 zł-jak za darmo prawda?

      • 5 1

    • co wchodzi w skład w czynszu w komunalnym (2)

      W SKŁAD CZYNSZU W KOMUNALNYM WCHODZI WODA,ŚCIEKI, STAWKA ZA METR KWADRATOWY POWIERZCHNI,A JAK JEST OGRZEWANIE TO RÓWNIEŻ ZA KAŻDY METR KWADRATOWY POWIERZCHNI,SPRZĄTANIE , EWENTUALNIE WINDA, ORAZ OŚWIETLENIE KLATKI SCHODOWEJ.RAZ W ROKU DOPLACA NAJEMCA ZA WODĘ KTÓRA GDZIEŚ TAM WYCIEKA I NIE MA JEJ NA LICZNIKU INDYWIDUALNYM ALE JEST NA GŁÓWNYM. TZW.CZYNSZÓWKI TO NA DODATEK KOMPLETNA RUINA,ZAGRZYBIONE ,STĘCHŁE. NIE MA CZEGO ZAZDROŚCIC.REMONTY W MIESZKANIU NIE LIKWIDUJĄ PLEŚNI,SPECYFICZNEGO ZAPACHU... GDY SĄ PIECE TO "KOMUNAŁKA " JEST DROŻSZA NIŻ NOWE BUDOWNICTWO,BO PRZY OBECNYCH CENACH WĘGLA ŁATWO POLICZYC ILE DODATKOWO W SEZONIE ZIMOWYM LOKATOR WYDAJE KASY. WSZYSTKICH ZAZDROSZĄCYCH TYCH MIESZKAŃ ZAPEWNIAM,ŻE NIE MA POWODÓW DO SZCZĘŚCIA MIESZKAJĄ W STARYM BUDOWNICTWIE.

      • 2 0

      • Czynsz to czynsz !

        Nie mylić czynszu z pozostałymi opłatami za "media" tj.woda, ścieki itd.Czynsz to "danina" dla miasta za to ze mieszkasz, to sama opłata za m2 powierzchni mieszkania , którą płacisz miastu za to , że łaskawie wolno Ci mieszkać.Reszta opłat to opłaty , które ponosi każdy nie ważne jaki status mieszkania -czy komunalne , własnościowe, spółdzielcze.To są normalne opłaty za to co używasz !!!

        • 2 0

      • Tak jak napisała pani wyżej czynsz to stawka za metr kwadratowy!!!opłaty za wodę,ścieki,wywóz śmieci,ogrzewanie to osobna opłata,którą płaci pani razem z czynszem (czyli opłatą za powierzchnię).Jezeli ktoś zajmuje mieszkanie o poweirzchni 66m kw opłaty wynoszą :6złx66m kw=396zł + opłaty za ogrzewanie,wodę,ścieki,czyli razem 895zł.Po podwyżce czynsz wyniesie: 10,20x66m=673,2+500=1173,20.Oczywiście,opłaty za gaz,prąd dodatkowo.

        • 1 0

  • Tajne/Poufne

    Miasto po prostu bankrutuje, dlatego stara się ściągnąć, więcej funduszy od mieszkańców.

    • 12 1

  • dziennikarze kradli mieszkania komunalne

    z artystami co z nimi

    • 4 2

  • 800 zł za norę (1)

    Moja mama mieszka z siostrą i jej córkami w starej Oliwie mieszkanie jest na parterze wilgotne zimne piece w zimie nie można korzystać z łazienki (temperatura 5C ) na sedesie też trudno usiąść -można przymarznąć i za co płacić tak drogo

    • 16 1

    • 700 zł za ponad 40 metrów w oliwie

      to samo moja mama też oliwa i 700 zł za mieszkanie w dewastowanej kamienicy. a mieszkania nie mozna wykupić bo ciagle odmawiają w urzedzie.
      ANI JA ANI CAŁA MOJA RODZINA NIE ZAGŁOSUJĄ JUŻ NIGDY NA ŻADNEGO Z RZĄDZĄCYCH !!!!!
      proponuję wszystkim się dołączyć nie po to człowiek uczciwie daje sobie wypłate ucinac zeby takie cyrki się działy !!!!

      • 0 0

  • GDAŃSZCZANIE NIE GĘSI, SWÓJ BUDYŃ MAJĄ

    • 9 1

  • Tetatr Szakspirowski czas zacząć spłacać!

    • 11 1

  • DO ROBOTY LEMINGI, JEST MNÓSTWO PRACY!!!

    PełO MÓWI, ŻE JEST DOBRZE!

    • 8 0

  • wkoncu (1)

    • 5 6

    • ORTOGRAFIA

      SZKODA,ŻE NIE CHODZIŁEŚ(-AŚ)DO SZKOŁY.....PRZYKRE :**(

      • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane