• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • półgłowki (3)

    Jak widze tu niektóre komentarze ,że gdyby tu w Gdańsku rzadziłPIS nie byloby podwyżek???
    Byłyby ponieważ czas skończyć z okupacja mieszkań przez osoby ktore twierdza ,że im sie to należy i nie płacą za czynsz lub takie osoby ktore siedzą same w mieszkaniach o powierzchni 100 metrów.
    Czas im powiedzieć ,że albo będą placić wyzsze czynsze lub fora ze dwora bo komunizm sie skończył .

    • 5 19

    • DO NAUKI LEMINGU

      • 2 2

    • ale do jakiej roboty?

      PełO nas okłamało i ciebie dziecko też.

      • 3 1

    • BYŁBY TAK SAMO KTO WIE ,CZY NIE GORZEJ.

      • 0 1

  • jak się mieszka Państwu w Gdańsku ?

    • 10 4

  • nie dziwi nic

    Kolejny przykład, jak polskie władze, władze PO, sprowadzają polaków do parteru.
    Komuna wraca... Każdemu wedle potrzeb, a jakie obywatel ma potrzeby wie tylko władza.
    I oby za wiele nie mógł, a jak może to znów ma nie móc...
    Bo jeszcze do nrmalności by się przyzwyczaił.
    Proponuję, aby Pan Adamowicz płacił za swoich kilka mieszkań po 1000% więcej. Sam nawet w tych mieszkaniach nie mieszka...
    Jaka więc powinna być norma dla mieszkania w którym nikt nie miszka ?
    Wiem, wiem, zaraz ktoś powie, że to są jego prywatne miszkanie, a to są komunalne...

    No i ważne, że to on je ma, a tymi drugimi zarządza...
    Podniesie się cena komunalnych, to i podniesie się cena tych prywatnych...
    Czyż nie tak działa niewidzialna ręka rynku ?
    I kto znów zarobi, a kto da mu zarobić ?
    Słowem biedny będzie biedniejsz, a bogaty bogatszy...

    • 12 2

  • 1 wrzesnia to pierd... data dla Gdańska!!!

    • 12 0

  • Bandytyzm (2)

    Podwyżka o 150% to nie jest podwyżka, ale bandytyzm. No to teraz wiecie dlaczego bandyci ogłaszają takie rzeczy po wyborach! Dziwię się tylko, że tak ochoczo tych bandytów wybieramy.

    • 16 3

    • A pewnie że ochoczo wybieramy. Bo oni tylko mówią na co będą wydawać pieniądze a nie mówią skąd je wezmą (a mogą tylko z naszych kieszeni). A że wyborcy wolą nie pytać i nie wiedzieć to inna sprawa. Do tej pory wybieraliśmy populistów i jeszcze długo będziemy wybierać.

      • 4 1

    • Bandydytyzmem jest dla mnie to, że mieszkania komunalne mają Ci, którzy nie powinni ich mieć, więc miejmy nadzieję, że będzie lepiej!

      • 4 3

  • wkoncu za cos trzeba wybudowac PGE arene i ECS

    Budyn Power

    • 12 1

  • kryzys (1)

    ludzie chcieli PO to mają a teraz płaczą za kadęcji pisu tak nie było

    • 8 3

    • za czasów PiSu była inna sytuacja ekonomiczna na świecie ciężko zrozumieć co ?
      chociaż PO nie rozgrzeszam

      • 1 1

  • Gdansk to muzeum

    Nieudolnych Wlodarzy Miasta

    • 12 4

  • kowalski

    czas wyjsc na ulice!!!!!!!!!!!!

    • 17 3

  • mieszkanie

    będę musiał zameldować bezrobotnych bo mam 90 metrów i cztery osoby.A jeszcze wspólny korytarz z sąsiadami starsze małzeństwo którzy maja w nosie wykup mieszkania.może budyń i spólka z PO mnie przygarnie.A jeżeli ktoś jeszcze mówi ze wynajmuje mieszkanie za 1000 to sie niech cieszy.Ja płacę 550 czynszu za obskórna klatke a zima 800 za ogrzanie .Tanie mieszkanie.

    • 15 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane