Gdynia: 78 mln zł długów za mieszkania komunalne

Michał Sielski

24 maja 2024, godz. 07:00

Opinie (303)

Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu.

Nowe władze Gdyni chcą budować mieszkania komunalne, by zatrzymać mieszkańców, zwłaszcza młodych, w mieście. Tymczasem dług mieszkańców gdyńskich komunałek wynosi już ponad 78 mln zł i cały czas rośnie.

Tu jest najwięcej zadłużonych mieszkań komunalnych w Gdańsku

Budowa mieszkań komunalnych była jednym z głównych haseł opozycji przed wyborami w Gdyni. Zarówno Gdyński Dialog, Platforma Obywatelska, jak i społecznicy przekonywali, że to jeden z filarów ich programu, bo budownictwo komunalne pozwoli zatrzymać exodus mieszkańców, którzy od lat wyprowadzają się z Gdyni. Liczba mieszkańców maleje, a wraz z nią wpływy do miejskiego budżetu w podatkach.

Pojawiają się za to kolejne problemy: związane choćby z korkami na drogach wjazdowych i wyjazdowych z miasta, bo byli mieszkańcy nie od razu zrywają z Gdynią wszystkie więzi. Ich dzieci chodzą w mieście do szkół, rodzice tam pracują itd. Receptą na zatrzymanie miałoby być budowanie mieszkań komunalnych.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Gdyni do 500 tys. zł

2 pokoje | balkon | SKM - 10 MIN | obcokrajowcy 420 000 zł

Gdynia, Cisowa

2 pokoje 45.4 m²

Wysoki parter / Dwa wejścia 499 000 zł

Gdynia, Grabówek

3 pokoje 73.82 m²

2 pokoje | generalny remont | jasne | balkon 499 000 zł

Gdynia, Witomino

2 pokoje 37.53 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (376)

Zadłużenie za mieszkania komunalne w Gdyni

Tymczasem z obsługą istniejących już mieszkań komunalnych jest sporo problemów. Największy z nich to problem z płatnościami. W zasobie komunalnym jest ponad 5200 lokali.

Zadłużenie wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych na dzień 31.03.2024 roku

Zaległość główna: 54 400 489, 32 zł
Odsetki: 24 234 946, 34 zł
W sumie: 78 635 435, 66 zł

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania i domy do wynajęcia w Gdyni

Artystyczne mieszkanie w centrum Gdyni 2 900 zł

Gdynia, Śródmieście

2 pokoje 42 m²

Wynajmę 3 pokojowe mieszkanie, Gdynia centrum 7 000 zł

Gdynia, Śródmieście

3 pokoje 60 m²

Wynajmę | Gdynia, Nowe Orłowo | oferta premium 5 900 zł

Gdynia, Orłowo

3 pokoje 57 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (367)

- Dane liczbowe w porównaniu do ostatnich lat są zwyżkowe co oznacza, iż zadłużenie wzrasta z roku na rok - przyznaje Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego Urzędu Miasta.
Łukasz Piesiewicz, wiceprzewodniczący klubu radnych Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników przyznaje, że przy tak dużej liczbie lokali nawet jeśli mały procent wynajmujących nie płaci, kwota i odsetki rosną z roku na rok do pokaźnych rozmiarów.

Co ciekawe, w Gdyni - w przeciwieństwie do Gdańska - nie można odpracować długów za mieszkania komunalne, np. poprzez pomaganie w sprzątaniu miasta.

- Tu obok działań z zakresu wsparcia socjalnego, bo różne sytuacje w życiu są, jest potrzebna lepsza kontrola i możliwość sprawnej eksmisji notorycznych dłużników. To można robić już po trzech niezapłaconych czynszach. Jednak zdecydowana większość lokatorów mieszkań komunalnych sumiennie płaci, często niemałe kwoty, gdy doliczy się choćby koszty ogrzewania w budynkach bez termomodernizacji czy przyłącza OPEC - podkreśla Łukasz Piesiewicz.

Nowe mieszkania komunalne, nowe zasady?

Mimo tego w 2022 r. miasto na mieszkaniach komunalnych zarobiło. W 2022 r. - bez ujmowania wydatków na wymianę pieców na paliwo stałe i kosztów remontów - przy przychodach w wysokości 36 mln 912 tys. zł, lokale komunalne wygenerowały nadwyżkę na poziomie 3,1 mln.

A trzeba pamiętać, że w Gdyni jest jeszcze ok. 300 pustostanów, których utrzymanie kosztuje. Tymczasem na mieszkania socjalne czeka 150 rodzin.

- Budowa nowych mieszkań miejskich, finansowanych w 80 proc. z funduszy centralnych, powinna być oddzielona od kwestii obecnego zasobu komunalnego. Tu powinniśmy iść w kierunku umów o najem terminowy, szukać rozwiązań bardziej elastycznych i rynkowych, które pozwolą miastu prowadzić skuteczną politykę demograficzną. Takie mieszkania będą na siebie zarabiać, a jednocześnie dawać miastu dodatkowe zyski w postaci nowych mieszkańców i ich podatków, wzmacniania rynku pracy. Dziś miasto może budować mieszkania niezwykle tanio, na swoich gruntach i za pieniądze w większości centralne - dodaje Łukasz Piesiewicz.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Czynszówka Sp. z o.o. Gdynia, 10 Lutego 33

Opinie (303) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 10:49

jak nie zapłacisz za śmieci czy podatku od nieruchomości, od razu przysyłają wezwanie do zapłaty, blokują konto

a tutaj mieszkają za darmo w najlepsze

1 miesiąc
- 14 1
Twoja opinia

Zmień treść

a tutaj mieszkają za darmo w najlepsze
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 10:51

tylko po co ci ludzie mają tu mieszkać? Nie ma już miejsca na szkoły, przedszkola, samochody, wszystko stoi w korku

najlepiej jakby połowa się wyniosła stąd

1 miesiąc
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

najlepiej jakby połowa się wyniosła stąd
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 11:07

Nie rozumiem i nie mam wytłumaczenia, usprawiedliwienia dla tych którzy żyją czyimś kosztem... (2)

Zawsze mieszkaliśmy w kwaterunku, dużo dzieci, matka wdowa...za komuny czynsze - opłaty nie były duże, ale nigdy, nigdy nie było żadnych zaległości...I w obecnie gdy te czynsze już są znaczne- nigdy żadnych zaległości. Pierwsze są opłaty a później inne wydatki. Było biednie, skromnie ale nigdy czymś kosztem!
Dlatego nie rozumiem jeżeli ktoś ma 10, 50 tys. ...I nie płaci i udaje, że nic się nie dzieje...chociaż jakieś próby- zamiana, sprzedaż ( własnościowe...)

1 miesiąc
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

Zawsze mieszkaliśmy w kwaterunku, dużo dzieci, matka wdowa...za komuny czynsze - opłaty nie były duże, ale nigdy, nigdy nie było żadnych zaległości...I w obecnie gdy te czynsze już są znaczne- nigdy żadnych zaległości. Pierwsze są opłaty a później inne wydatki. Było biednie, skromnie ale nigdy czymś kosztem! Dlatego nie rozumiem jeżeli ktoś ma 10, 50 tys. ...I nie płaci i udaje, że nic się nie dzieje...chociaż jakieś próby- zamiana, sprzedaż ( własnościowe...)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-24 11:13
  
  Ha ha, mieszkaliście w kwaterunku, czyli właśnie cudzym kosztem. Jak by powiedział ktoś niechętny innym (1)
  
  A ile metrów miało to mieszkanie kwaterunkowe, co?
  
  1 miesiąc
  - 0 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A ile metrów miało to mieszkanie kwaterunkowe, co?
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-05-24 11:38
    
    Czegoś nie zrozumiałeś!
    
    1 miesiąc
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 11:11

Mam nadzieję że prezydentka Gdyni zdecyduje o eksmitowanemu osób niepłacących czynszu.

1 miesiąc
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Mam nadzieję że prezydentka Gdyni zdecyduje o eksmitowanemu osób niepłacących czynszu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 11:19

wywalić złodziei z tych mieszkań i po problemie

do kontenerów i baraków na kołach.

Mik
1 miesiąc
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

do kontenerów i baraków na kołach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 11:33

Zarobek jest niewspółmierny do kosztów to biznes nieopłacalny!!!

W mojej klatce mamy takich lokatorów zajmują 110 m2 i nie płacą za nic!!! Sprawa sądowa ciągnie się już kilka lat. Nie wpuścili kominiarza na kontrolę to odcięliśmy im gaz. Wymieniliśmy ogrzewanie na centralne to nie wpuścili instalatorów mimo że miasto miało pokryć 100% kosztów wymiany kaloryferów. Jestem przeciwny TBS-om lepiej uregulować rynek nieruchomości i zablokować działalność flipperów.

Szatan Królem Polski
1 miesiąc
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

W mojej klatce mamy takich lokatorów zajmują 110 m2 i nie płacą za nic!!! Sprawa sądowa ciągnie się już kilka lat. Nie wpuścili kominiarza na kontrolę to odcięliśmy im gaz. Wymieniliśmy ogrzewanie na centralne to nie wpuścili instalatorów mimo że miasto miało pokryć 100% kosztów wymiany kaloryferów. Jestem przeciwny TBS-om lepiej uregulować rynek nieruchomości i zablokować działalność flipperów.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:01

niepłacący powinni być z miejskich mieszkań usunięci

NIe mieszkam samotnie w 100m mieszkaniu, nie jęczę na wysokie opłaty.
Mam urządzenia elektrooszczędne, dbam o racjonalne korzystanie z wody.
NIe noszę ciuchów od Prady, nie daję Tadeuszowi Rydzykowi dziesięciny.
Bywało różnie z kasą ale zawsze za mieszkanie płaciłam na czas.
Zamiast z moich podatków ( tak , płacę podatek !!!) utrzymywać darmozjadów
niech wybudują plac zabaw dla dzieci lub wyremontują miejski chodnik.
Amen.

rencistka
1 miesiąc
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

NIe mieszkam samotnie w 100m mieszkaniu, nie jęczę na wysokie opłaty. Mam urządzenia elektrooszczędne, dbam o racjonalne korzystanie z wody. NIe noszę ciuchów od Prady, nie daję Tadeuszowi Rydzykowi dziesięciny. Bywało różnie z kasą ale zawsze za mieszkanie płaciłam na czas. Zamiast z moich podatków ( tak , płacę podatek !!!) utrzymywać darmozjadów niech wybudują plac zabaw dla dzieci lub wyremontują miejski chodnik. Amen.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:04

Młodzi pracujący

Za miasto się wyprowadzą żeby wynająć jakiś pokoik a potem za jakiś czas po prostu gdzieś wyjeżdżają. Od kiedy w GA i GD ktoś się martwi o młodych ?

Alicja
1 miesiąc
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Za miasto się wyprowadzą żeby wynająć jakiś pokoik a potem za jakiś czas po prostu gdzieś wyjeżdżają. Od kiedy w GA i GD ktoś się martwi o młodych ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:07

Gdynia polakie miasto i polackie porządki

1 miesiąc
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:10

Ktoś tę potologię chroni !

normalnemu to zaraz komornika przyślą a tu żadnych konsekwencji

1 miesiąc
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

normalnemu to zaraz komornika przyślą a tu żadnych konsekwencji
Regulamin dodawania opinii