Gdynia: 78 mln zł długów za mieszkania komunalne

Michał Sielski

24 maja 2024, godz. 07:00

Opinie (303)

Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu.

Nowe władze Gdyni chcą budować mieszkania komunalne, by zatrzymać mieszkańców, zwłaszcza młodych, w mieście. Tymczasem dług mieszkańców gdyńskich komunałek wynosi już ponad 78 mln zł i cały czas rośnie.

Tu jest najwięcej zadłużonych mieszkań komunalnych w Gdańsku

Budowa mieszkań komunalnych była jednym z głównych haseł opozycji przed wyborami w Gdyni. Zarówno Gdyński Dialog, Platforma Obywatelska, jak i społecznicy przekonywali, że to jeden z filarów ich programu, bo budownictwo komunalne pozwoli zatrzymać exodus mieszkańców, którzy od lat wyprowadzają się z Gdyni. Liczba mieszkańców maleje, a wraz z nią wpływy do miejskiego budżetu w podatkach.

Pojawiają się za to kolejne problemy: związane choćby z korkami na drogach wjazdowych i wyjazdowych z miasta, bo byli mieszkańcy nie od razu zrywają z Gdynią wszystkie więzi. Ich dzieci chodzą w mieście do szkół, rodzice tam pracują itd. Receptą na zatrzymanie miałoby być budowanie mieszkań komunalnych.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Gdyni do 500 tys. zł

2 pokoje | balkon | SKM - 10 MIN | obcokrajowcy 420 000 zł

Gdynia, Cisowa

2 pokoje 45.4 m²

Mieszkanie w zielonych pustkach cisowskich 495 000 zł

Gdynia, Pustki Cisowskie

2 pokoje 46.9 m²

2 pok. mieszkanie. Blisko SKM. Po remoncie. Bezpośrednio 499 000 zł

Gdynia, Chylonia

2 pokoje 45 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (376)

Zadłużenie za mieszkania komunalne w Gdyni

Tymczasem z obsługą istniejących już mieszkań komunalnych jest sporo problemów. Największy z nich to problem z płatnościami. W zasobie komunalnym jest ponad 5200 lokali.

Zadłużenie wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych na dzień 31.03.2024 roku

Zaległość główna: 54 400 489, 32 zł
Odsetki: 24 234 946, 34 zł
W sumie: 78 635 435, 66 zł

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania i domy do wynajęcia w Gdyni

Artystyczne mieszkanie w centrum Gdyni 2 900 zł

Gdynia, Śródmieście

2 pokoje 42 m²

Słoneczne Mieszkanie w Orlowie 3 000 zł

Gdynia, Orlowo

2 pokoje 90 m²

Tylko u Nas - 2 pok. w świetnej cenie - Witomino 2 499 zł

Gdynia, Witomino

2 pokoje 38 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (370)

- Dane liczbowe w porównaniu do ostatnich lat są zwyżkowe co oznacza, iż zadłużenie wzrasta z roku na rok - przyznaje Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego Urzędu Miasta.
Łukasz Piesiewicz, wiceprzewodniczący klubu radnych Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników przyznaje, że przy tak dużej liczbie lokali nawet jeśli mały procent wynajmujących nie płaci, kwota i odsetki rosną z roku na rok do pokaźnych rozmiarów.

Co ciekawe, w Gdyni - w przeciwieństwie do Gdańska - nie można odpracować długów za mieszkania komunalne, np. poprzez pomaganie w sprzątaniu miasta.

- Tu obok działań z zakresu wsparcia socjalnego, bo różne sytuacje w życiu są, jest potrzebna lepsza kontrola i możliwość sprawnej eksmisji notorycznych dłużników. To można robić już po trzech niezapłaconych czynszach. Jednak zdecydowana większość lokatorów mieszkań komunalnych sumiennie płaci, często niemałe kwoty, gdy doliczy się choćby koszty ogrzewania w budynkach bez termomodernizacji czy przyłącza OPEC - podkreśla Łukasz Piesiewicz.

Nowe mieszkania komunalne, nowe zasady?

Mimo tego w 2022 r. miasto na mieszkaniach komunalnych zarobiło. W 2022 r. - bez ujmowania wydatków na wymianę pieców na paliwo stałe i kosztów remontów - przy przychodach w wysokości 36 mln 912 tys. zł, lokale komunalne wygenerowały nadwyżkę na poziomie 3,1 mln.

A trzeba pamiętać, że w Gdyni jest jeszcze ok. 300 pustostanów, których utrzymanie kosztuje. Tymczasem na mieszkania socjalne czeka 150 rodzin.

- Budowa nowych mieszkań miejskich, finansowanych w 80 proc. z funduszy centralnych, powinna być oddzielona od kwestii obecnego zasobu komunalnego. Tu powinniśmy iść w kierunku umów o najem terminowy, szukać rozwiązań bardziej elastycznych i rynkowych, które pozwolą miastu prowadzić skuteczną politykę demograficzną. Takie mieszkania będą na siebie zarabiać, a jednocześnie dawać miastu dodatkowe zyski w postaci nowych mieszkańców i ich podatków, wzmacniania rynku pracy. Dziś miasto może budować mieszkania niezwykle tanio, na swoich gruntach i za pieniądze w większości centralne - dodaje Łukasz Piesiewicz.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Czynszówka Sp. z o.o. Gdynia, 10 Lutego 33

Opinie (303) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:34

150 mieszkań

tyle można wybudować za te zaległości!
może nie jeden sobie wybudował

1 miesiąc
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

tyle można wybudować za te zaległości! może nie jeden sobie wybudował
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:56

Eksmisja

A kto Suweren ma płacić za nich w podatkach +

1 miesiąc
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

A kto Suweren ma płacić za nich w podatkach +
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:58

Wysiedlić i sprzedać wszystkie lokale komunalne.

1 miesiąc
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wysiedlić i sprzedać wszystkie lokale komunalne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 12:59

Zaskakujące (1)

tak bardzo, że aż wcale. Przecież to celowe działania, których skutek ma byc tylko jeden- prywatyzacja/ układ= czyiś zysk ( nie obywatela)
Zacznijmy od początku. Próba dostania się na listę oczekujących na lokal komunalny przez osobę zarabiającą minimalną krajową jest nie możliwy, bo... zarabia się za dużo. W takim razie jeśli szanse mają tylko kombinatorzy ukrywający zyski/ znajomości/ bądź zarabiający mniej niż minimalna, to jak mają nie powstawać długi? Otóż- mają powstawać, bo to jedyna "przepisowa" metoda pozbycia lokatorów i zyskania intratnych lokalizacji... itd.

Stefan
1 miesiąc
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

tak bardzo, że aż wcale. Przecież to celowe działania, których skutek ma byc tylko jeden- prywatyzacja/ układ= czyiś zysk ( nie obywatela) Zacznijmy od początku. Próba dostania się na listę oczekujących na lokal komunalny przez osobę zarabiającą minimalną krajową jest nie możliwy, bo... zarabia się za dużo. W takim razie jeśli szanse mają tylko kombinatorzy ukrywający zyski/ znajomości/ bądź zarabiający mniej niż minimalna, to jak mają nie powstawać długi? Otóż- mają powstawać, bo to jedyna "przepisowa" metoda pozbycia lokatorów i zyskania intratnych lokalizacji... itd.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-27 21:40
  
  A wiesz dlaczego tak trudno dostać mieszkanie komunalne - bo jest ich za mało (tada!). Jedynim sposobem, by przeciętny człowiek miał na to szansę jest... budować mieszkania komunalne.
  
  1 miesiąc
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A wiesz dlaczego tak trudno dostać mieszkanie komunalne - bo jest ich za mało (tada!). Jedynim sposobem, by przeciętny człowiek miał na to szansę jest... budować mieszkania komunalne.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 13:03

Patola...

Patologia w dużej części dostaje mieszkania to nie dziw że później nie płacą... Normalni ludzie muszą sami zasuwać na wszystko...
Nie płacą to wyjazd zwolnić miejsce dla normalnych pracujących ludzi którzy docenią własny kąt bez kajdanek (kredytu) na 35 lat...

Mieszkaniec
1 miesiąc
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Patologia w dużej części dostaje mieszkania to nie dziw że później nie płacą... Normalni ludzie muszą sami zasuwać na wszystko... Nie płacą to wyjazd zwolnić miejsce dla normalnych pracujących ludzi którzy docenią własny kąt bez kajdanek (kredytu) na 35 lat...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 13:23

...

Niepłacąca patolę do kontenrów!

1 miesiąc
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Niepłacąca patolę do kontenrów!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 13:44

Czyli im wiecej mieszkan komunalnych tym wiecej dlugu bedzie mialo miasto.

Korwin mial racje, prywatyzowac mieszkania komunalne.

Maigret
1 miesiąc
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Korwin mial racje, prywatyzowac mieszkania komunalne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 13:58

Czynsz w mieszkaniach komunalnych jest bardzo wysoki (2)

Dlatego mimo takich zaległości miasto jest do przodu!
Przykład : mieszkanie 49m na ulicy Morskiej , samotna matka pracująca z 4 dzieci placi
teraz 1450 zł czynszu + oplaty
Sprawiedliwe?

1 miesiąc
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

Dlatego mimo takich zaległości miasto jest do przodu! Przykład : mieszkanie 49m na ulicy Morskiej , samotna matka pracująca z 4 dzieci placi teraz 1450 zł czynszu + oplaty Sprawiedliwe?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-24 14:49
  
  Samotna matka z czwórką dzieci? (1)
  
  Grubo...
  
  1 miesiąc
  - 5 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Grubo...
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2024-05-24 15:29
    
    Może jest wdową.
    
    1 miesiąc
    
    2 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Może jest wdową.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 14:56

mieszkanie komunalne i socjalne to nie to samo

Dlaczego nawet dziennikarze to mylą?

1 miesiąc
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dlaczego nawet dziennikarze to mylą?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 14:56

Mi nic nie przysluguje bo za duzo zarabiam

Tj najniższa krajowa, utrzymywanie patologi. 800 plus powinno być zabierane jeśli nie płacą. Wloncu to są pieniądze na utrzymanie dziecka. Darmowe przejazdy, różne atrakcje. Brak slow

1 miesiąc
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tj najniższa krajowa, utrzymywanie patologi. 800 plus powinno być zabierane jeśli nie płacą. Wloncu to są pieniądze na utrzymanie dziecka. Darmowe przejazdy, różne atrakcje. Brak slow
Regulamin dodawania opinii