Gdynia: 78 mln zł długów za mieszkania komunalne

Michał Sielski

24 maja 2024, godz. 07:00

Opinie (303)

Jeden z najnowszych budynków komunalnych stanął przy ul. Dickmana 30 na Oksywiu.

Nowe władze Gdyni chcą budować mieszkania komunalne, by zatrzymać mieszkańców, zwłaszcza młodych, w mieście. Tymczasem dług mieszkańców gdyńskich komunałek wynosi już ponad 78 mln zł i cały czas rośnie.

Tu jest najwięcej zadłużonych mieszkań komunalnych w Gdańsku

Budowa mieszkań komunalnych była jednym z głównych haseł opozycji przed wyborami w Gdyni. Zarówno Gdyński Dialog, Platforma Obywatelska, jak i społecznicy przekonywali, że to jeden z filarów ich programu, bo budownictwo komunalne pozwoli zatrzymać exodus mieszkańców, którzy od lat wyprowadzają się z Gdyni. Liczba mieszkańców maleje, a wraz z nią wpływy do miejskiego budżetu w podatkach.

Pojawiają się za to kolejne problemy: związane choćby z korkami na drogach wjazdowych i wyjazdowych z miasta, bo byli mieszkańcy nie od razu zrywają z Gdynią wszystkie więzi. Ich dzieci chodzą w mieście do szkół, rodzice tam pracują itd. Receptą na zatrzymanie miałoby być budowanie mieszkań komunalnych.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Gdyni do 500 tys. zł

Lokal usługowy na sprzedaż Gdynia ul. Morska 300 000 zł

Gdynia, Grabówek

117 m²

Słoneczne 2 pokojowe mieszkanie Gdynia Karwiny 415 000 zł

Gdynia, Karwiny

2 pokoje 36 m²

2 pok. mieszkanie. Blisko SKM. Po remoncie. Bezpośrednio 499 000 zł

Gdynia, Chylonia

2 pokoje 45 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (376)

Zadłużenie za mieszkania komunalne w Gdyni

Tymczasem z obsługą istniejących już mieszkań komunalnych jest sporo problemów. Największy z nich to problem z płatnościami. W zasobie komunalnym jest ponad 5200 lokali.

Zadłużenie wszystkich lokatorów mieszkań komunalnych na dzień 31.03.2024 roku

Zaległość główna: 54 400 489, 32 zł
Odsetki: 24 234 946, 34 zł
W sumie: 78 635 435, 66 zł

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania i domy do wynajęcia w Gdyni

Słoneczne Mieszkanie w Orlowie 3 000 zł

Gdynia, Orlowo

2 pokoje 90 m²

Wyjątkowa lokalizacja! Przestronne mieszkanie w samym sercu miasta!!!

Wyjątkowa lokalizacja! Przestronne mieszkanie w samym... 4 400 zł

Gdynia, Śródmieście

3 pokoje 70 m²

Redłowo 2 pokojowe słoneczne mieszkanie z balkon 2 750 zł

Gdynia, Redłowo

2 pokoje 42 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (367)

- Dane liczbowe w porównaniu do ostatnich lat są zwyżkowe co oznacza, iż zadłużenie wzrasta z roku na rok - przyznaje Agata Grzegorczyk, rzecznik gdyńskiego Urzędu Miasta.
Łukasz Piesiewicz, wiceprzewodniczący klubu radnych Koalicji Obywatelskiej, lewicy i społeczników przyznaje, że przy tak dużej liczbie lokali nawet jeśli mały procent wynajmujących nie płaci, kwota i odsetki rosną z roku na rok do pokaźnych rozmiarów.

Co ciekawe, w Gdyni - w przeciwieństwie do Gdańska - nie można odpracować długów za mieszkania komunalne, np. poprzez pomaganie w sprzątaniu miasta.

- Tu obok działań z zakresu wsparcia socjalnego, bo różne sytuacje w życiu są, jest potrzebna lepsza kontrola i możliwość sprawnej eksmisji notorycznych dłużników. To można robić już po trzech niezapłaconych czynszach. Jednak zdecydowana większość lokatorów mieszkań komunalnych sumiennie płaci, często niemałe kwoty, gdy doliczy się choćby koszty ogrzewania w budynkach bez termomodernizacji czy przyłącza OPEC - podkreśla Łukasz Piesiewicz.

Nowe mieszkania komunalne, nowe zasady?

Mimo tego w 2022 r. miasto na mieszkaniach komunalnych zarobiło. W 2022 r. - bez ujmowania wydatków na wymianę pieców na paliwo stałe i kosztów remontów - przy przychodach w wysokości 36 mln 912 tys. zł, lokale komunalne wygenerowały nadwyżkę na poziomie 3,1 mln.

A trzeba pamiętać, że w Gdyni jest jeszcze ok. 300 pustostanów, których utrzymanie kosztuje. Tymczasem na mieszkania socjalne czeka 150 rodzin.

- Budowa nowych mieszkań miejskich, finansowanych w 80 proc. z funduszy centralnych, powinna być oddzielona od kwestii obecnego zasobu komunalnego. Tu powinniśmy iść w kierunku umów o najem terminowy, szukać rozwiązań bardziej elastycznych i rynkowych, które pozwolą miastu prowadzić skuteczną politykę demograficzną. Takie mieszkania będą na siebie zarabiać, a jednocześnie dawać miastu dodatkowe zyski w postaci nowych mieszkańców i ich podatków, wzmacniania rynku pracy. Dziś miasto może budować mieszkania niezwykle tanio, na swoich gruntach i za pieniądze w większości centralne - dodaje Łukasz Piesiewicz.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Czynszówka Sp. z o.o. Gdynia, 10 Lutego 33

Opinie (303) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 15:26

Patologia

Jak widać patologia ma się dobrze. Precz z mieszkaniami komunalnymi.

1 miesiąc
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Jak widać patologia ma się dobrze. Precz z mieszkaniami komunalnymi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 15:38

ludzie

ludzie nie płacą a i tak osiągnęli zysk,czyli.........pogonić tych mądralińskich którzy nawet na najbiedniejszych chcą zarobić na rydwany,festyny

gay
1 miesiąc
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

ludzie nie płacą a i tak osiągnęli zysk,czyli.........pogonić tych mądralińskich którzy nawet na najbiedniejszych chcą zarobić na rydwany,festyny
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 16:09

Ta kwota to nic

W porównaniu do tego co nakradł szczur I jego poplecznicy.

Mm27
1 miesiąc
- 1 4
Twoja opinia

Zmień treść

W porównaniu do tego co nakradł szczur I jego poplecznicy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 16:16

Inkubator patologii

Niestety ale dla wielu ludzi podarowanie mieszkania to nie okazja do odbica sie tylko okazja do pasozytowania :( Budowanie wiekszej ilosci takich miejscu tylko zwiekszy procent patologii w calym spoleczenstwie.

Pracujacy
1 miesiąc
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Niestety ale dla wielu ludzi podarowanie mieszkania to nie okazja do odbica sie tylko okazja do pasozytowania :( Budowanie wiekszej ilosci takich miejscu tylko zwiekszy procent patologii w calym spoleczenstwie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 16:42

Nie ma nic za darmo. (1)

Nie zgadzam się żeby z moich podatków komuś fundować mieszkanie. Idź, zarób i kup albo sobie wynajmij. Nie powinno być żadnej redystrybucji dochodów bo to polega na zabieraniu zdolnym i pracowitym a dawaniu leniom.

Zygmuntb
1 miesiąc
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie zgadzam się żeby z moich podatków komuś fundować mieszkanie. Idź, zarób i kup albo sobie wynajmij. Nie powinno być żadnej redystrybucji dochodów bo to polega na zabieraniu zdolnym i pracowitym a dawaniu leniom.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2024-05-27 21:36
  
  W takim razie sam sobie zbuduj ulice, po których jeździsz i finansuj prywatnych policjantów, strażaków itp. Od moich podatków wara.
  
  1 miesiąc
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W takim razie sam sobie zbuduj ulice, po których jeździsz i finansuj prywatnych policjantów, strażaków itp. Od moich podatków wara.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 17:26

Nie placisz robisz wypad - proste.

Jeśli masz długi na wypłatę wchodzi komornik.

1 miesiąc
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jeśli masz długi na wypłatę wchodzi komornik.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 17:28

Komunalka to wałki na każdym kroku - od "przydziału, przetargów, budowy, remontów.

Koszty zawyżone, część jest odnajmowana. A frajerzy płacą i głosują by było jak było.

leon
1 miesiąc
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Koszty zawyżone, część jest odnajmowana. A frajerzy płacą i głosują by było jak było.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 19:59

No i ladka

Nie płace i co mi zrobicie he h , Frajerzy placa na własnych M , ja nie musze

1 miesiąc
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie płace i co mi zrobicie he h , Frajerzy placa na własnych M , ja nie musze
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 20:11

Pod mieszkaniami kumunalnymi stoją super fury, kampery i przyczepy...

widać ludzie cwaniakują i nie ma potrzeby budować ich więcej... raczej zrobiłbym przegląd i dał co naprawdę potrzebują a reszta OUT

1 miesiąc
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

widać ludzie cwaniakują i nie ma potrzeby budować ich więcej... raczej zrobiłbym przegląd i dał co naprawdę potrzebują a reszta OUT
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-05-24 20:44

Akurat mieszkańcy mieszkań komunalnych to podatków za wiele nie płacą

Co to za banialuki? Z Gdyni ludzie się wyprowadzają, bo takie jest jej położenie, że dużo gruntów pod budowę mieszkań jest w gminach ościennych, często z dobrą lub bardzo dobrą komunikacją. Dlaczego tysiące mieszkają w Kosakowie? Przecież nie dlatego, że im źle w Gdyni, ale dlatego, że w tej okolicy były pola, na których wyrosły nowe dzielnice, akurat tuż przy granicy.

Ludzie też dojeżdżają z Rumii czy Redy, bo i dojazd niezły, i sklepów w okolicy sporo, a w Gdyni można pracować.

Niestety, żeby zmienić trendy to by trzeba było zmienić granice. Gdynia ma tylko trochę terenu w okolicach Wiczlina.

1 miesiąc
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co to za banialuki? Z Gdyni ludzie się wyprowadzają, bo takie jest jej położenie, że dużo gruntów pod budowę mieszkań jest w gminach ościennych, często z dobrą lub bardzo dobrą komunikacją. Dlaczego tysiące mieszkają w Kosakowie? Przecież nie dlatego, że im źle w Gdyni, ale dlatego, że w tej okolicy były pola, na których wyrosły nowe dzielnice, akurat tuż przy granicy. Ludzie też dojeżdżają z Rumii czy Redy, bo i dojazd niezły, i sklepów w okolicy sporo, a w Gdyni można pracować. Niestety, żeby zmienić trendy to by trzeba było zmienić granice. Gdynia ma tylko trochę terenu w okolicach Wiczlina.
Regulamin dodawania opinii