• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: Nowe domy na osiedlu przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
18 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie. Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie.

Kilkanaście rozbiórek i budów prowadzonych przy al. Zwycięstwa 136-138 zobacz na mapie Gdyni w Gdyni to początek porządkowania osiedla, które już dawno przestało być traktowane jako ogródki działkowe.



Czy zezwolenie na nową zabudowę przy al. Zwycięstwa to dobra decyzja?

Jeszcze kilka lat temu mieszkańcy tych terenów z obawą drżeli o kolejne decyzje władz Gdyni w kwestii atrakcyjnie położonych działek. Zwłaszcza, że miasto podejmowało w tym czasie decyzje dotyczące sprzedaży terenów naprzeciwko - pomiędzy al. Zwycięstwa, ul. Legionów i ul. Napierskiego zobacz na mapie Gdyni. Działkowcy musieli się stamtąd przenieść.

W wyniku porozumienia z Polskim Związkiem Działkowców, trafili na ul. Zieloną, a teren kupiła w listopadzie 2012 roku Kasa Stefczyk. Planuje w tym miejscu budowę biurowca, ale o konkretach jej przedstawiciele wciąż nie chcą mówić.

Porozumienie, ale z warunkami

W przypadku al. Zwycięstwa 136-138, sytuacja była inna. Figurujące na mapach, jako ogródki działkowe, domy pełniły już de facto rolę zamieszkanych posesji, co potwierdzane było meldunkami. W wyniku rozmów i determinacji zamieszkałych, władze miasta zgodziły się pozostawić ich na tym terenie, opracowując plan zagospodarowania terenu. Ustalono też, że Polski Związek Działkowców odstąpi od roszczeń odszkodowawczych.

Zgoda była jednak obwarowana kilkoma wytycznymi. Umowy dzierżawy z ok. 60 osobami zostały podpisane w 2014 roku na 30 lat. Czasu na dostosowanie do zapisów w planie miejscowym dopuszczającego zabudowę mieszkaniową pozostało trzy razy mniej.

W efekcie tylko w 2016 roku wydano co najmniej 15 pozwoleń na budowę i rozbiórkę budynków.

- Daliśmy 10 lat na transformację tego miejsca, ale w ciągu pięciu lat musiały zapaść decyzje dotyczące rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Chodzi o zalegalizowanie istniejącej zabudowy albo rozebranie budynków i postawienie nowych domów - informuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału
Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem. Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem.
Wariantów, z których mogą skorzystać mieszkańcy, pozostało zresztą kilka. Mieszkańcy mogli m.in. zrezygnować z umów dzierżawy albo sprzedać prawa do niej innym.

- Pozostajemy w kontakcie z mieszkańcami, a celem ostatecznym jest doprowadzenie do stanu zgodności z zapisami w planie miejscowym. Doprowadziliśmy wodę, zbudowaliśmy kanalizację, w ostatnim czasie postawiliśmy słupy oświetleniowe - wylicza Banel.
Pozostałe tereny przy al. Zwycięstwa czekają

Inaczej sytuacja przedstawia się kilkaset metrów dalej w kierunku centrum Gdyni. Tereny przy al. Zwycięstwa 36-52 zobacz na mapie Gdyni, gdzie wciąż niewyjaśniona pozostaje kwestia przyszłości mieszkańców zamieszkujących - w większości bezumownie - teren. W swoim gronie mają zdecydować o przyszłości. Miasto już na wstępie zadeklarowało, że żadnych inwestycji w kanalizację oraz infrastrukturę nie będzie tam prowadzić. Coraz głośniej mówi się o tym, że teren zostanie przeznaczony na sprzedaż, choć urzędnicy deklarują, że na siłę nikogo wyrzucać nie będą.

Los terenów wydaje się być jednak przesądzony. Zwłaszcza, że sąsiednie tereny, wycenione na 11 mln zł, w lutym po raz drugi będą w ofercie sprzedażowej Gdyni. Ostatecznie przyszłość kilkuset mieszkańców ma się to rozstrzygać w toku kolejnych spotkań miasta z przedstawicielami reprezentującego mieszkańców stowarzyszenia "My tu mieszkamy".

Opinie (122) 4 zablokowane

  • Szczurek odejdź wstydu oszczędź. (2)

    Po takich decyzjach w Gdyni, kadencja powinna zakończyć się z dniem dzisiejszym dla Szczurka. Pokazał, że nie ma pomysłu na al.Zwycięstwa, a widać po takich decyzjach jak bardzo szkodzi Gdyni. chyba nasze władze głupieją na koniec, więc po co tracić czas i trwonić naszą perełkę, która powinna przyciągnąć kapitał a dodatkowo tworzyć bałagan urbanistyczny?

    • 26 8

    • nie ma pomysłu na miasto, powinien mieć honor i odejść. (1)

      z żonką ma miliony a trzyma się pazurami stołka żyjąc od wypłaty do wypłaty.

      • 13 0

      • od wypłaty do wypłaty

        to może żyć zwykły referent.
        Od prezydenta wymagamy znacznie więcej.

        A już karygodnym jest psucie miasta, jak w tym wypadku. Niech sobie takie domki postawi na skraju Wiczlina i Bojana, a nie w takim miejscu ?
        Niestety jak się jest prezydentem trzeba podejmować także przykre decyzje w tym wypadku dla działkowców, a skoro się przysłużyli dla rozbudowy miasta i jest to gdzieś zapisane i stwierdzone. Należy im częściowo zrekompensować przenosiny gdzie takie domy nie będą dyskomfortem dla środowiska, ładu architektonicznego i ekonomicznego.

        • 14 0

  • tereny rzekomo działek ogrodniczych nagle stają się na skutek uporu nielegalnie na nich mieszkających ludzi budowlanymi i miasto podpisuje z nimi jakieś umowy i zmienia plany zagospodarowania by ci ludzie rzekomo biedni i nie mający dokąd pójść mogli sobie stawiać tam wille?!
    wszystko wyburzyć i postawić 55 m bloki z usługowo/handlowym parterem to samo centrum miasta!
    dość już samorządniaków

    • 34 6

  • co news z Gdyni to wstyd dzięki tym błaznom z samokliki (1)

    kiedy ten koszmar się w końcu skończy

    • 20 7

    • widać, że coś zaczyna się dziać

      • 4 3

  • mój komentarz bedzie taki ...

    pod niemal 25letnimi rządami Szczurka w Gdyni zostało "opędzlowane" wszystko co się dało opędzlować , firmy ,zakł.pracy , działki , place nawet nie warto wymieniać . No i żyło się i rządziło tej Wadzy' dobrze i wesoło !- dziś niestety kasa pusta ,sprzedawać już nie bardzo jest co , więc robi się i popełnia chaotyczne ruchy balansując często na granicy prawa , nie zwraca się uwagi na dokonywane i wyrządzane po drodze krzywdy i nieuczciwości mieszkańcom - takie czynniki i taki sprawy nigdy nie były brane pod uwagę i były obce tej grupie rządzącej ! , już sobie wyobrażam co pozostawią swoim następcą ...

    • 23 5

  • gdyby Nobel był przyznawany za propagande !... (1)

    Gdynia mogła by bezwzględnie nominować swojego najlepszego w tej dziedzinie , pierwszego ,jedynego ,niezastąpionego i wielokadencyjnego ....

    • 21 6

    • tak tak,najlepszy PR w kraju :-)

      • 6 0

  • No i najlepsze w Gdyni tereny pod biurowce w centrum (2)

    pozostaną slamsem. GDYNIA SCHODZI NA PSY!

    • 23 9

    • Kazdy tylko chce siedziec w biurze..

      ...a do prawdziwej pracy isc to juz nie mozna co?

      • 5 4

    • SLU

      Mało masz biur ? W jakim mieście nie ma slumsów? Czy wszyscy muszą być bogaci?

      • 3 4

  • Hehehehe, ja to jednak jestem mało obrotny i przedsiębiorczy:-( Spłacać będę 30 lat 54 metry w blokowisku na obrzeżach miasta. A tutaj ktoś dostaje ziemię za free i to prawie w centrum miasta. WTF??!!

    • 30 5

  • czyli jasny sygnal: oplaca sie oszukiwac

    bo najgorsza kara jaka cie spotka, to darmowa dzialka za ok milionka. Takie decyzje tylko potwierdzaja, ze zyjemy w batustanie, gdzie im bardziej chamskie lamanie prawa , tym skuteczniejesze .

    A wystarczylo lata temu regularnie wysylac inspekcje budowlana, pozarowa, itepe. Miasto mialo tyle mechanizmow, ale widocznie mialo to gdzies. Narazili budzet miasta na starty setek milionow, tyle te dzialki sa warte. Nikt oczywiscie za to nigdy nie odpowie

    TO chyba koniec szczura

    • 41 3

  • ja tam nikomu nie żałuję, ale (1)

    ale skoro po przekształceniu działki ogrodniczej kogoś stać, żeby postawić takie domy jak na zdjęciach powyżej, to raczej powinno go być stac także na działkę budowlaną. więc nie wiem czy jest sens, żeby litować się nad tymi "biednymi" ludźmi mieszkającymi na ogrodach działkowych. widac w większości to jednak cwaniaki.

    • 44 6

    • Nie masz racji , bo co niby wybudować według Pana ? Budę z palet ,?!?

      • 5 3

  • Dla mnie decyzja Szczurka kwalifikuje sie do prokuratury (4)

    otóż po pierwsze legalizuje przestepstwo w postaci samowoli budowlanej w dodatku przekazuje za grosze lub darmowo cenne działki wybrancom (najczesciej kryminalistom, ktorzy permanentnie łamia prawo).
    Co na to uczciwi obywatele, ktorzy kupili działki i wybudowali dom bez przekretów, oraz ci którzy nie cwaniakowali z willami w ogródkach działkowych.

    Jak dla mnie własciciele willi poszli z kopertami.

    • 39 4

    • dla mnie to ziemia stoi na czterech żółwiach

      • 8 2

    • Z całym szacunkiem ale do willi to im daleko - z tego co widać na zdjęciu to domki koło 100m2. W mojej opinii trzeba było wywłaszczyć i dać ziemie gdzieś własnie na Wiczlinie - ostatnio byłam tam właśnie i bardzo mi się tam podoba - po ile tam chodzą działki????

      • 7 6

    • W Polsce legalizacja samowoli budowlanej nie jest karana.

      • 5 3

    • Przepraszam, ale jestem za SLD i bez koperty załatwiłem sobie tam działkę. Pozdrawiam. Peace

      • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane