• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: Nowe domy na osiedlu przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
18 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie. Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie.

Kilkanaście rozbiórek i budów prowadzonych przy al. Zwycięstwa 136-138 zobacz na mapie Gdyni w Gdyni to początek porządkowania osiedla, które już dawno przestało być traktowane jako ogródki działkowe.



Czy zezwolenie na nową zabudowę przy al. Zwycięstwa to dobra decyzja?

Jeszcze kilka lat temu mieszkańcy tych terenów z obawą drżeli o kolejne decyzje władz Gdyni w kwestii atrakcyjnie położonych działek. Zwłaszcza, że miasto podejmowało w tym czasie decyzje dotyczące sprzedaży terenów naprzeciwko - pomiędzy al. Zwycięstwa, ul. Legionów i ul. Napierskiego zobacz na mapie Gdyni. Działkowcy musieli się stamtąd przenieść.

W wyniku porozumienia z Polskim Związkiem Działkowców, trafili na ul. Zieloną, a teren kupiła w listopadzie 2012 roku Kasa Stefczyk. Planuje w tym miejscu budowę biurowca, ale o konkretach jej przedstawiciele wciąż nie chcą mówić.

Porozumienie, ale z warunkami

W przypadku al. Zwycięstwa 136-138, sytuacja była inna. Figurujące na mapach, jako ogródki działkowe, domy pełniły już de facto rolę zamieszkanych posesji, co potwierdzane było meldunkami. W wyniku rozmów i determinacji zamieszkałych, władze miasta zgodziły się pozostawić ich na tym terenie, opracowując plan zagospodarowania terenu. Ustalono też, że Polski Związek Działkowców odstąpi od roszczeń odszkodowawczych.

Zgoda była jednak obwarowana kilkoma wytycznymi. Umowy dzierżawy z ok. 60 osobami zostały podpisane w 2014 roku na 30 lat. Czasu na dostosowanie do zapisów w planie miejscowym dopuszczającego zabudowę mieszkaniową pozostało trzy razy mniej.

W efekcie tylko w 2016 roku wydano co najmniej 15 pozwoleń na budowę i rozbiórkę budynków.

- Daliśmy 10 lat na transformację tego miejsca, ale w ciągu pięciu lat musiały zapaść decyzje dotyczące rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Chodzi o zalegalizowanie istniejącej zabudowy albo rozebranie budynków i postawienie nowych domów - informuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału
Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem. Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem.
Wariantów, z których mogą skorzystać mieszkańcy, pozostało zresztą kilka. Mieszkańcy mogli m.in. zrezygnować z umów dzierżawy albo sprzedać prawa do niej innym.

- Pozostajemy w kontakcie z mieszkańcami, a celem ostatecznym jest doprowadzenie do stanu zgodności z zapisami w planie miejscowym. Doprowadziliśmy wodę, zbudowaliśmy kanalizację, w ostatnim czasie postawiliśmy słupy oświetleniowe - wylicza Banel.
Pozostałe tereny przy al. Zwycięstwa czekają

Inaczej sytuacja przedstawia się kilkaset metrów dalej w kierunku centrum Gdyni. Tereny przy al. Zwycięstwa 36-52 zobacz na mapie Gdyni, gdzie wciąż niewyjaśniona pozostaje kwestia przyszłości mieszkańców zamieszkujących - w większości bezumownie - teren. W swoim gronie mają zdecydować o przyszłości. Miasto już na wstępie zadeklarowało, że żadnych inwestycji w kanalizację oraz infrastrukturę nie będzie tam prowadzić. Coraz głośniej mówi się o tym, że teren zostanie przeznaczony na sprzedaż, choć urzędnicy deklarują, że na siłę nikogo wyrzucać nie będą.

Los terenów wydaje się być jednak przesądzony. Zwłaszcza, że sąsiednie tereny, wycenione na 11 mln zł, w lutym po raz drugi będą w ofercie sprzedażowej Gdyni. Ostatecznie przyszłość kilkuset mieszkańców ma się to rozstrzygać w toku kolejnych spotkań miasta z przedstawicielami reprezentującego mieszkańców stowarzyszenia "My tu mieszkamy".

Opinie (122) 4 zablokowane

  • Ludzie

    Fakt szpeci to miasto. Ale ludzie tam mieszkają cale życie i jeżeli miasto chce ich wysiedlić to nich ich uczciwie policzy.

    • 13 15

  • Hossa mistrz empatii

    Mogliby chociaz powiedzieć ze jest im przykro ale to pewnie wykracza poza standardy moralne tej firmy. Najważniejsze jest jak wykrecic sie od odszkodowania. Ten czlowiek przyczynial sie w jakims stopniu do nabijania kasy hossie wiec cos sie nalezy rodzinie

    • 5 13

  • szczurek sie spieszy

    przed wejściem ustawy o dwu letniej kadencyjności.

    • 13 5

  • Działki (1)

    Przecież 75% tych co tam budują to nie są mieszkańcy tych działek . Czy wy ludzie myślicie że działkowca było by stać na budowe nowego domu za 400tyś bez możlwości wzięcia kredytu pod hipotekę (bo to jest dzierżawa 30 letnia) co nie którzy mają domy i mieszkania w centrum miasta a to jest ich dodatkowa inwestycja. Temu powinien się ktoś przyjrzeć dokładniej....

    • 18 5

    • typowa zawiść, przebija przez ciebie ,PISowcu

      a w niedzielę, znowu do pierwszej ławki polecisz...

      • 0 12

  • Dresik fura ga i jazda do przodu!!!!!!! Gdynia najlepszejsze miasto kto nie wie ten paruwa!!!!!!

    • 7 7

  • a cóż to za szkaradztwo ? jakieś chore wizje architekta po dopalaczach...

    • 8 4

  • Dziękuję Wojtek

    Tyle lat zwlekałeś ale w końcu wyszło na moje. Jeszcze raz Ci dziękuję. Jak się już z Ireną wybudujemy to wpadaj do nas na niedzielny obiad.

    • 12 1

  • Trzeba natychmiast sprawdzić czy nikt z urzędników albo ich rodzin się na tym znacznie nie wzbogacił

    • 9 6

  • Spadaj już

    Kiedy Szczurek stanie przed sądem?

    • 8 6

  • (1)

    Mało macie wokół biur? Zrozumcie ze ludzie którzy mieszkają na tych działkach każdy z tych domów zbudowali sami od wykopów aż po dach zajęło im to grube miesiące bo 30 lat temu(większość domów wtedy powstało)nie było takich urządzeń co teraz.Uszanujcie ciężką prace innych którzy włożyli całe serca żeby wybudować tutaj dom bo założę się ze większość z was co pisze te bzdury mieszka w blokach zbudowanych przez innych wiec nie wiecie jak to jest wybudować dom własnymi rękami.

    • 6 6

    • Złodziej tez wkłada duża serca, wysiłku i ryzyka w obronienie drugiego. Ale to chyba nielegalne? Czy mam się wzruszyć? Kasia daj spokoj

      • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane