- Jeśli Gdynia nie chce tracić podatników na rzecz Kosakowa czy Bojana, zatrzymać wyludnianie się "starych" dzielnic i oszczędzać na budowie nowej infrastruktury na przysłowiowych polach kapusty, to musi zacząć prowadzić realną politykę mieszkaniową. Musi zacząć budować mieszkania z czynszem regulowanym, niższym od rynkowego, osiągalnym dla rodzin z dziećmi. To będzie się opłacało Gdyni i gdyńskim podatnikom. Nie będzie się opłacało jedynie deweloperom - pisze Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne. W kolejnej odsłonie internetowej debaty poznamy zdanie władz Gdyni.
Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańcówNie wolno zapominać o procesach demograficznych. Działki Leśne, Grabówek, Chylonia straciły przez ostatnie dekady po 20 proc. mieszkańców. Śródmieście straciło od 2001 r. 30 proc. mieszkańców, Kamienna Góra - 1/4 mieszkańców, a w powstających nowych budynkach mamy głównie mieszkania inwestycyjne, lokale do najmu krótkoterminowego, a mieszkania dla rodzin z dziećmi.
Czy 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez 70-100 rodzin, które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln zł ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzaćI właśnie działka na Kamiennej Górze powinna stać się takim manifestem "da-się" postulowanej polityki mieszkaniowej. Zamiast sprzedaży jej pod apartamenty na wynajem - budowa mieszkań z czynszem regulowanym i priorytetem wynajmu dla rodzin z dziećmi. Obok mamy dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola. Turyści ich nie zapełnią, a dzieci nowych gdynian jak najbardziej. Czy średnio 2 tys. zł dochodu z każdego PIT trafiające do budżetu miasta pomnożone przez te 70-100 rodzin (po nieznacznej zmianie planu miejscowego), które znalazłyby tam mieszkania, to więcej niż spodziewane 20 mln ze sprzedaży działki? W skali jednorazowego zastrzyku gotówki - nie. Ale w skali wielu lat już ten rachunek zaczyna się zgadzać, a dodatkowo to gmina jest wciąż właścicielem lokali. Jeszcze bardziej wartościowy dla niektórych będzie efekt PR-owy, tak bardzo lubiany w gdyńskim magistracie. Oto najdroższa dzielnica jest miejscem dla rodzin z dziećmi, a nie enklawą turystów, zamieszkiwaną dwa miesiące w roku.
2021-04-16 06:44
jest tam 50 miejsc w przedszkolach na 150 trzylatków. Proszę zobaczyć ile tam chodzi matek z wózkami. Rodzice są zmuszeni dowozić dzieci do przedszkoli do "starych", odległych dzielnic przez zakorkowane ulice, podczas gdy większość z nich i tak pracuje zdalnie. Nie rozumiem dlaczego nie można dogadać się np. z Hossą, która wciąż buduje na tych terenach , żeby od razu zbudowała przedszkole i kadrę przerzucić a innych rejonów Gdyni.
2021-04-16 06:47
i masz lokum dla rodziny w centrum Gdyni.
2021-04-16 06:54
To jaks abstrakcja. Przecież tylko swoi bybje dostali! Jak ktoś chce mieszkać za darmo to na obrzeżach a nie w topowych lokalizacjach
2021-04-16 06:56
Tak Gdynia powinna więcej inwestować w mieszkania ale nie kosztem parkingów. To nie jest dobre dla mieszkańców. Mam dziwne wrażenie że UM robi wszystko aby to miasto upadło, walczy z mieszkańcami i niechce aby do tego miasta przybywali turyści. To będzie zapamiętane
2021-04-16 07:02
Korzystający z mieszkań komunalnych nie należą do grupy która może się wyprowadzić do Bojana, Kosakowa czy gdziekolwiek, bo generalnie jej na to nie stać. Tu mówimy o ru***ach wewnątrz Gdyni, odpływu mieszkańców na peryferia to nie zatrzyma. Co nie znaczy że mieszkań komunalnych nie należy budować.
2021-04-16 07:28
Kilka lat temu znajoma otrzymała takie mieszkanie w centrum od miasta Gdyni, bo niby taka biedna i niezaradna... Wyjechała do pracy za granicę, w tym czasie mieszkanie to wynajmowała. Wróciła z kasą, wykupiła za 40.000. Za niedługi czas sprzedała za ponad 200 tysięcy. Tak się robi interesy.
2021-04-16 08:28
To co opisujesz to jest problem z mechanizmami kontrolnymi a nie z całą ideą. Mechanizmy kontrolne można dopracować a nie wylewać dzieco z kąpielą.
2021-04-16 09:02
Nadzor wlascicielski.
2021-04-16 09:11
Miesto nie chce i nie umie na tym zarabiac...
2021-04-16 07:38
2021-04-16 07:50
To ma sens, tak zwyczajnie ma to sens. Jeśli przestaniemy myśleć a kategoriach "patologii" to właściwie dlaczego nie? No i ta ilość hipokryzji... krwiożerczy kapitalizm nie, ale jeśli ktoś inny miałby skorzystać bardziej to jednak krwiożerczy kapitalizm. W kraju katolików, gposdarczy społeczno-rynkowej (cokolwiek by to było ale w konstytucji jest), świętości życia i innych pustych frazesów kiedy przychodzi co do czego to najważniejsze żeby nikt inny nie miał ułatwiej a jak już koniecznie wytatułować "patologia" na czole żeby wszyscy wiedzieli. Nic dziwnego że Polacy sobie skaczą do gardeł i wykańczają się sami jeśli tylko się ich zostawi w spokoju.
2021-04-16 08:03
Jak kogoś nie stać niech wybierze tańszą lokalizację. Pod Słupskiem w popgr-owskich wsiach można kupić mieszkanie za ok 100.000 zł.
2021-04-16 08:31
Co do zasady masz rację. Z drugiej strony tak twarde postawienie sprawy może zaowocować enklawami bez faktycznych mieszkańców, bez dzieci na placach zabaw i z niszczejącą infrastukturą (bo już niepotrzebną). To też jest koszt.
2021-04-16 10:56
A czemu mówisz gdzie kto ma mieszkać? Wielu ludzi tu żyje od pokoleń może warto trochę okazać im szacunku i troszkę zrozumieć ze społeczeństwo to nie jest jakiś entropiczny zbitek indywiduów.
2021-04-16 07:59
Od sasa do lasa - tak można podsumować te wypowiedzi. Same kalumnie - patologia, biedota, bez wykształcenia, lenie, nieroby. Jednym słowem o tym jakim się jest człowiekiem świadczy grubość portfela. Nie potraficie rozmawiać używając argumentów? Gdzie jest administrator/moderator? To ma być dyskusja? To nawet nie jest hydepark.
Piszę to jako Gdynianin z gdyńskimi tradycjami rodzinnymi. Czytam i po prostu jest mi wstyd. Kiedyś furtka na świat, otwarte miasto na ludzi i pomysły, pełne szacunku dla innych. Obecnie forum pełne jest wypowiedzi egoistów z elementarnymi brakami w wykształceniu. Smutne to.
2021-04-16 10:45
brak moderacji, co najmniej połowa postów nadaje się do usunięcia
2021-04-16 10:51
Niestety to jest to na czym polska stoi obecnie - szambo.
I będzie niestety coraz gorzej...
2021-04-16 08:24
Według wyliczeń naukowców Polska rocznie traci 13 miliardów złotych na nieskoordynowanej suburbanizacji miast. Gdynia jest tego niechlubnym książkowym przykładem. Miasto rozwija się na zachód, na tych polach kapusty, gdzie nie ma uzbrojenia tereny, kanalizacji burzowej, sieci dróg, szkół, przedszkoli. I mieszkańcy oczekują budowy tegoż. W tym samym czasie centrum, śródmieście są przez błędną politykę wyludniane, istniejące szkoły są zamykane, infrastruktura jest. Miasto ma możliwość wpływu prowadząc rozsądną politykę przestrzenną. Tymczasem zamiast obniżać wysokość dopuszczalnej zabudowy, zwiększając wymogi dot. terenów zielonych robi coś zupełnie odwrotnego - hossa po korekcie MPZP będzie mogła na Wiczlinie budować bloki 7 czy 8 piętrowe!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
