Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia wnioskuje o upadłość inwestora z Polanki Redłowskiej

Michał Sielski
16 lipca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (136)
Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku
Polanka Redłowska w Gdyni - choć to bardzo atrakcyjny teren, od lat nie udało się tu niczego wybudować. Polanka Redłowska w Gdyni - choć to bardzo atrakcyjny teren, od lat nie udało się tu niczego wybudować.

Polanka Redłowska w Gdyni - choć to bardzo atrakcyjny teren, od lat nie udało się tu niczego wybudować.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Oprócz kolejnych wizualizacji, planów i zapewnień inwestora, na Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni zamiast hotelu czy aquaparku przez parę lat pojawiły się wyłącznie niewielkie maszyny - koparki, spychacze - i to tylko na kilka dni. Prace budowlane nie ruszyły, inwestor nie płaci kar nałożonych przez urzędników, więc władze miasta złożyły w sądzie wniosek o upadłość jego spółki.



Jak rozwiązać problem braku inwestycji na Polance Redłowskiej?

Na placu budowy od lat nic się nie dzieje. Prace są jedynie pozorne. Czasem pojawi się traktor równający ziemię, czasem koparka, raz na rok pojawi się inny sprzęt, a najczęściej po terenie przespaceruje się jedynie zaspany ochroniarz, który ziemię wzruszy najwyżej butem. Z placu budowy - który jest nim jedynie według dokumentów - 16 grudnia 2011 roku zeszła ekipa Mostostalu Warszawa, prac nie rozpoczął też Bilfinger Berger. Inwestor - z którym nie sposób się skontaktować - od lat tłumaczy się tak samo: pojawiają się kolejne problemy, trwają prace geologiczne, wykonywany jest nowy projekt itd. A hotelu jak nie było, tak nie ma. Ostatni zadeklarowany termin to zakończenie budowy w 2015 roku. Już wiadomo, że nie zostanie dotrzymany, więc miasto przeszło do ofensywy.

Rywala trudno jednak trafić, bo kolejnymi posunięciami unika odpowiedzialności. Spółka Projekt Gdynia 1, która kiedyś założona została przez Dariusza Guzka, prowadzącego m.in. hotel Velaves we Władysławowie, obecnie nie jest już przez niego zarządzana.

Już w pierwszej połowie 2012 roku sąd zdecydował o zerwaniu umowy dzierżawy, zawartej między Gdynią a inwestorem. Wyrok nie jest prawomocny, dlatego prawnicy spółki Projekt 1 złożyli od niego odwołanie. Wciąż nie ma jednak terminu nowej rozprawy. Dlaczego?

- Pan Guzek nie jest już w zarządzie, więc sąd drugiej instancji, w którym toczy się m.in. postępowanie w sprawie kar umownych nałożonych na inwestora, nie może wyznaczyć terminu rozprawy, bo nie ma komu doręczyć wezwania - mówi Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w gdyńskim magistracie.

Miasto złożyło więc w sądzie wniosek o upadłość spółki. Równolegle toczą się trzy postępowania: o egzekucję opłat za użytkowanie wieczyste, egzekucję kar za niewykonanie inwestycji zgodnie z harmonogramem oraz zerwanie umowy dzierżawy. Suma zaległości niedoszłego inwestora przekracza już 1 mln zł.

Miasto przystąpiło nawet do tworzenia planu zagospodarowania przestrzennego, by po zerwaniu umowy szybko znaleźć nowego partnera do współpracy.

- Ze swej strony zrobiliśmy już wszystko, zapisaliśmy nawet zastrzeżenia w księgach wieczystych, by potencjalny nowy kontrahent wiedział, że trwa spór. Teraz czekamy na decyzje sądu i chcemy być gotowi, gdy będą prawomocne. Wtedy nie będziemy marnować czasu na zastanawianie się co może w tym miejscu powstać, bo będzie gotowy szczegółowy plan. Minęła już przecież dekada od czasu pierwszej obietnicy wybudowania tam hotelu - podkreśla Tomasz Banel.

Kalendarium "budowy" hotelu na Polance Redłowskiej

1999 - działka przy ul. Ejsmonda 1 została wydzierżawiona firmie Echo Investment SA z Kielc,
2005 - powołanie nowej spółki "Gdynia-Projekt 1" do zrealizowania inwestycji,
2006 - całkowite przejęcie działki przez spółkę oraz praw do terenu. Kompleks hotelowy ma powstać w 2012 roku, przed piłkarskimi mistrzostwami Europy,
2009 - miasto nakłada pierwszą karę w kwocie 820 tys. zł,
2011 - prace nadal nie ruszają, miasto nakłada na inwestora kolejne kary, projekt architektoniczny kwestionuje Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska. Pod koniec roku zostaje zerwana umowa z firmą Mostostal Warszawa na wykonanie hotelu. Nowym wykonawcą zostaje firma Bilfinger Berger,
2012 - sąd decyduje o zerwaniu umowy na dzierżawę terenu z miastem. Dariusz Guzek się odwołuje. Do magistratu wpływa wniosek o przejęcie przez spółkę "Gdynia Projekt 1" terenu na własność. Na budowie wciąż niewiele się dzieje,
2013 - spółką "Gdynia Projekt 1" nie zarządza już Dariusz Guzek, sąd nie może wyznaczyć terminu rozprawy odwoławczej, bo nie ma organu zarządczego spółki,
2015 - na ten rok Dariusz Guzek zapowiadał ostateczne zakończenie prac związanych z budową kompleksu hotelowego,
2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1.

Zobacz także

Przyszłość Polanki Redłowskiej (50)

Opinie (136) 3 zablokowane

  • 2013-07-16 08:05

    najpierw powinni

    siebie zdymisjonować za podpisanie takiej umowy i przekazanie działki kolesiom kolesi

    mati

    11 lat

    • 23 1

  • 2013-07-16 08:06

    A kiedy odpowiednie służby rzetelnie przeprowadzą kontrolę w Gdyni i ogłoszą "upadłość zarządu " miasta tj. obecnych rządzących.

    11 lat

    • 23 2

  • 2013-07-16 08:18

    no tych wpadek Wojtkowa ferajna ma już parenaście na koncie ;- i co ?... (6)

    willa Szczęćś Boże , Maxim , Kolibki , Sanatorium w Orłowie {przy Molo} Polanka Redłowska ! - jest jeszcze pare innych wtop ! - a co z urzędasami odpowiedzialnymi za to? ...

    gdynianin starszy

    11 lat

    • 34 7

    • 2013-07-16 08:31

      hehe

      wolne miasto Gdańsk szybka Gdynia

      no na pewno

      11 lat

      • 4 1

    • 2013-07-16 09:04

      gdynianin starszy i dlaczego głupszy, a może złosliwszy (2)

      "no tych wpadek Wojtkowa ferajna ma już parenaście na koncie"
      Piszesz bezmyślnie a na dodatek głupio i głupawo gdybyś się podpisał gdynianin młodszy mógłbym to przemilczeć ale "starszy"???

      - willa Szczęćś Boże - to sprawa Franciszki, dzięki Szczurkowi trwają tam obecnie prace i będzie jednym z piękniejszych obiektów,

      - Maxim to pewnie za sprawą Szczurka jest kryzys Światowy i na wycenioną nieruchomość na 35 mln. nie ma chetnych?

      - Kolibki - właśnie prezyd. Szczurek uporządkował spr. lokatorów komunalnych oraz innych i przygotował do rewitalizacji zabytku - dzierżawy "i pewni wg ciebie dlatego Wojewoda prawnie zablokował tę nieruchomość, na która miasto wydało tyle pieniędzy", tak aby uległa zniszczeniu, bo tylko tego oczekuje obecnie.

      - Sanatorium w Orłowie, oświeciłeś mnie bo byłem dotychczas nieświadomy, że sanatoria i Domy Wczasowe (FWP) tez należą do prezyd. Szczurka:))???

      I tak się zastanawiam czy ty przypadkiem w swoim pokoju nie obwiniasz "Wojtkowej ferajny" za brud i bałagan???

      Powinieneś się podpisać Stary i Głupi i czasu na poprawę już nie ma, bo czy jestes gdynianinem to mocno w to wątpię?

      Bezstronny

      11 lat

      • 3 18

      • 2013-07-16 19:28

        bezstrony (1)

        ja mam pytanko z innej beczki :

        wiesz może co z darmowym/dostępnym dla wszystkich tarasem widokowym w inwestycji zwanej "Mordorem" lub "Zemstą Saurona" - czyli Sea Towers?

        a może Rzecznik Urzędu coś napisze, cooo ? Halo, hejka, hejka....

        Pytam bo nie wiem jak tam z rodziną się dostać ;)

        K.K.

        11 lat

        • 7 0

        • 2013-07-16 20:02

          NIE ZAWRACAJMY GŁOWĘ Pani Rzecznik tak trywialnymi sprawami

          Z myślą o "oglądaczach i podglądaczach" powstał specjalnie InfoBox.

          A ST nie jest budynkiem publicznym a rządzi tam wspólnota i uszanujmy ich uchwały kogo wpuszczają i po co?

          11 lat

          • 2 1

    • 2013-07-16 10:16

      w związku z tym zaproponuj coś lub kogoś zamiast Wojtka (1)

      Nie dla wielkiej polityki w samorządach!!!

      won od koryta

      11 lat

      • 3 1

      • 2013-07-16 10:54

        Może ja?

        Obiecuje, że nie spier.. więcej niż Wojtas

        11 lat

        • 4 1

  • 2013-07-16 08:22

    Jak miał umowę dzierżawy to jak może mieć zaległości z tytułu użytkowania wieczystego tego samego gruntu? Coś się ten artykuł kupy nie trzyma

    art

    11 lat

    • 12 0

  • 2013-07-16 08:23

    Chcemy z powrotem basen! (1)

    Fun

    11 lat

    • 32 1

    • 2013-07-16 09:15

      Jutro Meksyk

      Obejrzyj lepiej film J. Skolimowskiego "Jutro Meksyk" i tam zobaczysz basen... Prawie cały film nakręcono w Gdyni.

      uff

      11 lat

      • 6 8

  • 2013-07-16 08:37

    Przecież tam już wcześniej ktoś splajtował... co to fatum jakieś...

    Zwierz666

    11 lat

    • 4 0

  • 2013-07-16 08:39

    Wszystko zalać betonem,ogrodzić wydmy i morze drutem kolczastym i wpuszczać tam tylko wybranych,zero natury tylko same zakazy,polanka to ostatni bastion natury,gdzie mogą odpocząć zwykli pracujący ludzie a nie tylko bogacze,dla kogo wybudują ten hotel chyba nie dla nas,mamy przykład z hotelem koło kortów,wszystko dla snobów dla normalnych ludzi nic...

    Normalny ubogi

    11 lat

    • 11 4

  • 2013-07-16 08:41

    (1)

    Zapomniałem dodać że wraz z wybudowaniem tego gó...a,ostatni parking gdzie można było przyjechać samochodem zrobi się płatny 5 zł za godzinkę ....aby żyło się lepiej

    Normalny ubogi

    11 lat

    • 11 4

    • 2013-07-16 12:44

      To będzie bardzo tanio .

      11 lat

      • 0 0

  • 2013-07-16 08:43

    polanka (1)

    Jest jak Wyspa Spichrzów. Takie samo nieudacznictwo

    kloss

    11 lat

    • 14 2

    • 2013-07-16 11:22

      nie do końca;)

      Wyspa Spichrzów jest specjalnie utrzymywana w takim muzealnym stanie!! To oczko w głowie Adamowicza - gdyby a nóż jakiś zachodni reżyser chciał kręcić film wojenny w sercu Gdańska...
      ...no cóż nikt nie chce;)

      Kubot

      11 lat

      • 2 2

  • 2013-07-16 08:57

    Mafia chce tam burdel postawić

    ot całe fatum

    Fun

    11 lat

    • 19 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (50)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane