• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia wnioskuje o upadłość inwestora z Polanki Redłowskiej

Michał Sielski
16 lipca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku
Polanka Redłowska w Gdyni - choć to bardzo atrakcyjny teren, od lat nie udało się tu niczego wybudować. Polanka Redłowska w Gdyni - choć to bardzo atrakcyjny teren, od lat nie udało się tu niczego wybudować.

Oprócz kolejnych wizualizacji, planów i zapewnień inwestora, na Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni zamiast hotelu czy aquaparku przez parę lat pojawiły się wyłącznie niewielkie maszyny - koparki, spychacze - i to tylko na kilka dni. Prace budowlane nie ruszyły, inwestor nie płaci kar nałożonych przez urzędników, więc władze miasta złożyły w sądzie wniosek o upadłość jego spółki.



Jak rozwiązać problem braku inwestycji na Polance Redłowskiej?

Na placu budowy od lat nic się nie dzieje. Prace są jedynie pozorne. Czasem pojawi się traktor równający ziemię, czasem koparka, raz na rok pojawi się inny sprzęt, a najczęściej po terenie przespaceruje się jedynie zaspany ochroniarz, który ziemię wzruszy najwyżej butem. Z placu budowy - który jest nim jedynie według dokumentów - 16 grudnia 2011 roku zeszła ekipa Mostostalu Warszawa, prac nie rozpoczął też Bilfinger Berger. Inwestor - z którym nie sposób się skontaktować - od lat tłumaczy się tak samo: pojawiają się kolejne problemy, trwają prace geologiczne, wykonywany jest nowy projekt itd. A hotelu jak nie było, tak nie ma. Ostatni zadeklarowany termin to zakończenie budowy w 2015 roku. Już wiadomo, że nie zostanie dotrzymany, więc miasto przeszło do ofensywy.

Rywala trudno jednak trafić, bo kolejnymi posunięciami unika odpowiedzialności. Spółka Projekt Gdynia 1, która kiedyś założona została przez Dariusza Guzka, prowadzącego m.in. hotel Velaves we Władysławowie, obecnie nie jest już przez niego zarządzana.

Już w pierwszej połowie 2012 roku sąd zdecydował o zerwaniu umowy dzierżawy, zawartej między Gdynią a inwestorem. Wyrok nie jest prawomocny, dlatego prawnicy spółki Projekt 1 złożyli od niego odwołanie. Wciąż nie ma jednak terminu nowej rozprawy. Dlaczego?

- Pan Guzek nie jest już w zarządzie, więc sąd drugiej instancji, w którym toczy się m.in. postępowanie w sprawie kar umownych nałożonych na inwestora, nie może wyznaczyć terminu rozprawy, bo nie ma komu doręczyć wezwania - mówi Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w gdyńskim magistracie.

Miasto złożyło więc w sądzie wniosek o upadłość spółki. Równolegle toczą się trzy postępowania: o egzekucję opłat za użytkowanie wieczyste, egzekucję kar za niewykonanie inwestycji zgodnie z harmonogramem oraz zerwanie umowy dzierżawy. Suma zaległości niedoszłego inwestora przekracza już 1 mln zł.

Miasto przystąpiło nawet do tworzenia planu zagospodarowania przestrzennego, by po zerwaniu umowy szybko znaleźć nowego partnera do współpracy.

- Ze swej strony zrobiliśmy już wszystko, zapisaliśmy nawet zastrzeżenia w księgach wieczystych, by potencjalny nowy kontrahent wiedział, że trwa spór. Teraz czekamy na decyzje sądu i chcemy być gotowi, gdy będą prawomocne. Wtedy nie będziemy marnować czasu na zastanawianie się co może w tym miejscu powstać, bo będzie gotowy szczegółowy plan. Minęła już przecież dekada od czasu pierwszej obietnicy wybudowania tam hotelu - podkreśla Tomasz Banel.

Kalendarium "budowy" hotelu na Polance Redłowskiej

1999 - działka przy ul. Ejsmonda 1 została wydzierżawiona firmie Echo Investment SA z Kielc,
2005 - powołanie nowej spółki "Gdynia-Projekt 1" do zrealizowania inwestycji,
2006 - całkowite przejęcie działki przez spółkę oraz praw do terenu. Kompleks hotelowy ma powstać w 2012 roku, przed piłkarskimi mistrzostwami Europy,
2009 - miasto nakłada pierwszą karę w kwocie 820 tys. zł,
2011 - prace nadal nie ruszają, miasto nakłada na inwestora kolejne kary, projekt architektoniczny kwestionuje Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska. Pod koniec roku zostaje zerwana umowa z firmą Mostostal Warszawa na wykonanie hotelu. Nowym wykonawcą zostaje firma Bilfinger Berger,
2012 - sąd decyduje o zerwaniu umowy na dzierżawę terenu z miastem. Dariusz Guzek się odwołuje. Do magistratu wpływa wniosek o przejęcie przez spółkę "Gdynia Projekt 1" terenu na własność. Na budowie wciąż niewiele się dzieje,
2013 - spółką "Gdynia Projekt 1" nie zarządza już Dariusz Guzek, sąd nie może wyznaczyć terminu rozprawy odwoławczej, bo nie ma organu zarządczego spółki,
2015 - na ten rok Dariusz Guzek zapowiadał ostateczne zakończenie prac związanych z budową kompleksu hotelowego,
2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1.

Opinie (136) 3 zablokowane

  • plan na Orłowo?

    Jest sobie Szkoła Podstawowa. ..... blisko morza... dzieci mają duże boiska.... salę gimnastyczna..... jest sobie atrakcyjna działka. ... czy musi tam koniecznie być szkoła. ...... a może jakiś ktoś np. Developer. ... czy rodzice wiedzą, czy ktoś wie? A może to zmyslona bajka? Tak. To niemożliwe.

    • 7 0

  • ja myślę że to wina urzędasów

    za dużo biurokracji i co chwilę za coś trzeba dopłacić/zapłacić za coś czego się nie przewidziało co chwilę jakieś dodatkowe pozwolenia itp. Wiem co piszę bo chciałem postawić mały domek na wsi a jak się okazało koszta papierów przewyższyły koszta inwestycji w materiały więc podziękowałem urzędnikom po czym wysłałem zgłoszenie budowy budynku gospodarczego 25 metrów podstawy plus poddasze bez wymagania stosownych kwitów uzgodnień zezwoleń i innych pierdół-co mi na starość więcej trzeba niż te 50 metrów, przynajmniej ogrzać łatwiej a w cenie papierów postawiłem budynek w stanie wykończonym.

    • 5 3

  • przyca Ósemka może wrócić na stare śmieci !- czyli obecne Tech. Transportowe .

    a za działke wiecie ile można zgarnąć ?...

    • 5 0

  • Gdańsk ma Wyspę Spichrzów ,a Gdynia Polankę Redłowską. Jak się może nie opłacać inwestowanie w tych miejscach, tego nie rozumiem .Widocznie miasta chcą przy okazji nabić sobie kasę.Szkoda,że kosztem mieszkańców !

    • 5 2

  • Jaki to inwestor?

    Śmiech na sali z głębokim echem!!!

    • 8 0

  • bez agresji (1)

    z tego co wiem to pan sołowow jest właścicielem firmy developerskiej która miała tam wybudować hotel i aquapark ale są też powiązania biznesowe na linii sołowow i krauze i komuś zależy by to miejsce sie nie rozwijało więc cieszy że Gdynia cos robi w tym kierunku,oby to nie był tylko medialny szum bo zacznie ta sprawa byc lekko zabarwiona łapówkarstwem .POZDRAWIAM URODZONY GDYNIANIN I STARY ŚLEDZIUCH

    • 9 1

    • to przypomnij nam jeszcze

      jak nazywa się "prawa" ręka Krauzego obecnie Pani Prezes innego basenu (co mu jakieś obligacje czy coś tam załatwiła;)) ?
      aa i gdzie wcześniej ta Pani pracowała...hmmm ????

      ;))
      Pozdrawiam tych jeszcze trzeźwo myślących! ;)

      • 4 1

  • w temacie inwestycji w Gdyni

    czy ktoś z Was,
    a może szanowna redakcja Trojmiasto.pl wie co z darmowym/dostępnym dla wszystkich tarasem widokowym w inwestycji zwanej "Mordorem" lub "Zemstą Saurona" - czyli Sea Towers?

    a może Rzecznik Urzędu coś napisze, cooo ? Halo, hejka, hejka....

    Pytam bo nie wiem jak tam z rodziną się dostać ;)

    • 17 1

  • Kim jest inwestor?

    Ponoć pochodzi ze znanej Łódzkiej rodziny przedwojennych... ;)

    • 3 0

  • Poczekac dalej do roku 2049 !!!

    i sprawa zalatwiona.

    • 3 0

  • Za Polankę ktoś wreszcie powinien beknąć.

    Te bezczelne próby przekrętów nie mogłyby się odbywać, gdyby ktoś z UM temu nie kibicował.

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane