Oprócz kolejnych wizualizacji, planów i zapewnień inwestora, na Polance Redłowskiej 
zamiast hotelu czy aquaparku przez parę lat pojawiły się wyłącznie niewielkie maszyny - koparki, spychacze - i to tylko na kilka dni. Prace budowlane nie ruszyły, inwestor nie płaci kar nałożonych przez urzędników, więc władze miasta złożyły w sądzie wniosek o upadłość jego spółki.
dać mu jeszcze czas, przecież wciąż może wywiązać się z umowy
3%
egzekwować kary i zmusić do spełnienia obietnic, nawet jeśli będzie trzeba poczekać na efekty
4%
szukać nowego inwestora i pośredniczyć w sprzedaży spółki, która ma zbudować tam hotel
11%
całkowicie zerwać rozmowy z "inwestorem" i odebrać mu działkę
82%
Na placu budowy od lat nic się nie dzieje. Prace są jedynie pozorne. Czasem pojawi się traktor równający ziemię, czasem koparka, raz na rok pojawi się inny sprzęt, a najczęściej po terenie przespaceruje się jedynie
zaspany ochroniarz, który ziemię wzruszy najwyżej butem. Z placu budowy - który jest nim jedynie według dokumentów - 16 grudnia 2011 roku zeszła ekipa Mostostalu Warszawa, prac nie rozpoczął też Bilfinger Berger. Inwestor - z którym nie sposób się skontaktować - od lat tłumaczy się tak samo: pojawiają się kolejne problemy, trwają prace geologiczne, wykonywany jest nowy projekt itd. A hotelu jak nie było, tak nie ma. Ostatni zadeklarowany termin to
zakończenie budowy w 2015 roku. Już wiadomo, że nie zostanie dotrzymany, więc miasto przeszło do ofensywy.
Rywala trudno jednak trafić, bo kolejnymi posunięciami unika odpowiedzialności. Spółka Projekt Gdynia 1, która kiedyś założona została przez
Dariusza Guzka, prowadzącego m.in. hotel Velaves we Władysławowie, obecnie nie jest już przez niego zarządzana.
Już w pierwszej połowie 2012 roku sąd zdecydował o zerwaniu umowy dzierżawy, zawartej między Gdynią a inwestorem. Wyrok nie jest prawomocny, dlatego prawnicy spółki Projekt 1 złożyli od niego odwołanie. Wciąż nie ma jednak terminu nowej rozprawy. Dlaczego?
-
Pan Guzek nie jest już w zarządzie, więc sąd drugiej instancji, w którym toczy się m.in. postępowanie w sprawie kar umownych nałożonych na inwestora, nie może wyznaczyć terminu rozprawy, bo nie ma komu doręczyć wezwania - mówi
Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i
nieruchomości w gdyńskim magistracie.
Miasto złożyło więc w sądzie wniosek o upadłość spółki. Równolegle toczą się trzy postępowania: o egzekucję opłat za użytkowanie wieczyste, egzekucję kar za niewykonanie inwestycji zgodnie z harmonogramem oraz zerwanie umowy dzierżawy. Suma zaległości niedoszłego inwestora przekracza już 1 mln zł.
Miasto przystąpiło nawet do tworzenia planu zagospodarowania przestrzennego, by po zerwaniu umowy szybko znaleźć nowego partnera do współpracy.
-
Ze swej strony zrobiliśmy już wszystko, zapisaliśmy nawet zastrzeżenia w księgach wieczystych, by potencjalny nowy kontrahent wiedział, że trwa spór. Teraz czekamy na decyzje sądu i chcemy być gotowi, gdy będą prawomocne. Wtedy nie będziemy marnować czasu na zastanawianie się co może w tym miejscu powstać, bo będzie gotowy szczegółowy plan. Minęła już przecież dekada od czasu pierwszej obietnicy wybudowania tam hotelu - podkreśla Tomasz Banel.
Kalendarium "budowy" hotelu na Polance Redłowskiej
1999 - działka przy ul. Ejsmonda 1 została wydzierżawiona firmie Echo Investment SA z Kielc,
2005 - powołanie nowej spółki "Gdynia-Projekt 1" do zrealizowania inwestycji,
2006 - całkowite przejęcie działki przez spółkę oraz praw do terenu. Kompleks hotelowy ma powstać w 2012 roku, przed piłkarskimi mistrzostwami Europy,
2009 - miasto nakłada pierwszą karę w kwocie 820 tys. zł,
2011 - prace nadal nie ruszają, miasto nakłada na inwestora kolejne kary, projekt architektoniczny kwestionuje Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska. Pod koniec roku zostaje zerwana umowa z firmą Mostostal Warszawa na wykonanie hotelu. Nowym wykonawcą zostaje firma Bilfinger Berger,
2012 - sąd decyduje o zerwaniu umowy na dzierżawę terenu z miastem. Dariusz Guzek się odwołuje. Do magistratu wpływa wniosek o przejęcie przez spółkę "Gdynia Projekt 1" terenu na własność. Na budowie wciąż niewiele się dzieje,
2013 - spółką "Gdynia Projekt 1" nie zarządza już Dariusz Guzek, sąd nie może wyznaczyć terminu rozprawy odwoławczej, bo nie ma organu zarządczego spółki,
2015 - na ten rok Dariusz Guzek zapowiadał ostateczne zakończenie prac związanych z budową kompleksu hotelowego,
2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
