- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (227 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (198 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan
Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich Dołach, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.
Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.
![Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2074/150x100/2074503__c_56_0_831_600__kr.webp)
Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.
Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.
![Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2590/150x100/2590280__c_10_31_508_367__kr.webp)
Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń
By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.
Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.
Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.
Parametry i wskaźniki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
- Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
- Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
Plan zagospodarowania w wersji PDF
Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"
Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.
Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.
- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.
Miejsca
Opinie (121) 6 zablokowanych
-
2022-12-16 12:10
Już nie ma dzikich plaż
Żadnych zmian w tym miejscu!
- 12 0
-
2022-12-16 12:11
To nie będzie lotniska
Nie będzie lotniska zapasowego dla spowitego wieczną mgłą Gdańska?
- 9 2
-
2022-12-16 12:46
Wytnijmy zieleń, postawmy hotel, a potem płaćmy odszkodowania dla właścicieli hotelu, że mają mniej klientów bo im lotnisko hałasuje.
- 14 1
-
2022-12-16 12:51
Dlaczego tylko 12 m wysokosci? (4)
Gdynia miastem kurnikow?
- 3 10
-
2022-12-16 14:24
Co ma do tego planu Gdynia? (2)
To przecież w gminie Kosakowo. Celowo trolójesz, czy jesteś poprostu nierozgarnięty?
- 0 6
-
2022-12-16 15:22
To Gdynia
- 3 0
-
2022-12-17 14:02
Oj to ty jestes nierozgarniety
Gdynia Babie Doly to Gdynia
- 0 0
-
2022-12-17 19:17
Lotnisko i drugi pas startowy na kierunku torpedowni.
- 0 0
-
2022-12-16 13:03
Bardzo dobrze
brakuje tam takiej zabudowy
- 1 19
-
2022-12-16 19:13
stary gdynianin (3)
brawo brawo nareszcie będzie tam się coś działo właśnie tam widzę kafejki hotele żeby turyści nie uciekali do sopotu czy gdańska nie płaczcie puzniej że gdynia się nie rozwija i szczurek jest złym prezydentem
- 0 18
-
2022-12-17 17:41
czemu wszędzie musi się coś dziać?
- 2 0
-
2022-12-17 17:42
ludzie też potrzebują ciszy i spokoju, gdzie mają się udać jak wszędzie latem będą turyści?
- 2 0
-
2022-12-17 19:16
Po wpisie sądzę, że Ty taki stary, jak ja święty.
- 0 0
-
2022-12-16 19:49
Kolejny teren pod patodeweloperkę? Kto ma na tym zarobić kosztem mieszkańców?
- 13 0
-
2022-12-16 19:51
Kolejne fajne tereny zostaną bezpowrotnie stracone...
- 14 0
-
2022-12-17 10:04
12 metrów?A w centrum Gdyni ile sobie
I znajomkom dajecie?140m?To w centrum już nie obowiązuje zakaz budowania tych tragicznych wieżowców?
- 6 0
-
2022-12-17 10:23
Plaża
Lata 70 dzieciństwo tam spędziłem
Było duże molo z basenem dla małych jednostek.Węgorze łowiliśmy,torpedownia cała,czołg na plaży,kupę sprzętu w ziemi z IIwś.
Koniec 80lat ostatni miesiące służyłem w pułku lotniczym tam,molo i dużą przystań odbudować byłoby ok, wszędzie powstają hotele i pensjonaty,tego nie unikniemy,choć tam był oaza spokoju po sezonie.- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.