- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (227 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (198 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan
Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich Dołach, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.
Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.
![Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2074/150x100/2074503__c_56_0_831_600__kr.webp)
Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.
Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.
![Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2590/150x100/2590280__c_10_31_508_367__kr.webp)
Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń
By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.
Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.
Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.
Parametry i wskaźniki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
- Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
- Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
Plan zagospodarowania w wersji PDF
Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"
Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.
Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.
- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.
Miejsca
Opinie (121) 6 zablokowanych
-
2022-12-17 14:15
Taaa (1)
Kawałek ziemi i już hotele bo nie mogą mieszkańcy mieć skrawka plaży by w spokoju po pracy odpocząć latem. Wszystko sprzedajecie niech Warszawka się bawi a mieszkańców wypier... Na margines gdzieś do lasów. A no i zapomniałem płatne plaże zróbcie i zlikwidujcie parkingi to podstawa programowa naszych rządzących.
- 8 0
-
2022-12-17 18:09
Jaka władza takie decyzje
Pamiętaj przy wyborach
My w gdańsku betono mieście już pamiętamy! Klika pani D zostanie na taczkach już odprawiona za te lewizny beton i trwonienie kasylatami- 1 0
-
2022-12-17 14:32
W Babich Dołach
@Patryk Szczerba. U słoików jest tylko jeden przyimek- na. Na Gdynię, na Sopot, na Wrzeszcz itd. Skąd przyjechałeś Patryczku?
- 7 1
-
2022-12-17 15:05
I ok.
- 0 2
-
2022-12-17 15:26
Dawno temu (1)
"Pamiętacie gdy nad Gdynia latały jeszcze samoloty"
- 6 0
-
2022-12-17 19:13
Jasne, Limy i bombowce IŁ-28 a nawet MIG-i 21 z 34 PLM, na których w Gdyni latał nasz śp. kosmonauta gen. Mirosław Hermaszewski.
- 0 0
-
2022-12-17 15:29
Czytajcie ze zrozumiem i wyciągajcie wnioski bez nienawiści
Agencja Mienia Wojskowego to instytucja wojskowo- rządowa, podlega Błaszczakowi, wiceprezesowi PiSu. To ta agencja złożyła jako właściciel terenu wniosek a gmina miała obowiązek go załatwić zgodnie z prawem!!!
- 1 0
-
2022-12-17 15:58
zniszczyc oaze spokoju to potrafia ....
- 6 0
-
2022-12-17 17:00
kolonizacja trojmista trwa
- 4 0
-
2022-12-17 18:06
Lejcie bedon! Układajcie kostkę
Budujcie punktowce hotele pensjonaty domy wieżowce punktowce ,
Wasze dzieci i wnuki waszej głupoty nie zapomną.
Pyram ile i KTO wziął w ŁAPE?- 4 0
-
2022-12-17 18:33
Skandal
Masakra. Wszystko na sprzedaż, nic a mieszkańców!!!
- 2 0
-
2022-12-17 18:47
w (!) Babich Dołach
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.