Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan

Patryk Szczerba
16 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (121)
Najnowszy artykuł na ten temat Kierowcy znów blokują dojazd autobusów na plażę w Babich Dołach
4
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.
  • Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

Teren przy wejściu na plażę Babie Doły w Gdyni może w ciągu kilku lat znacznie się zmienić.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich DołachMapka, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.



Czy wprowadzenie możliwości zabudowy na Babich Dołach to dobry pomysł?

Jeszcze kilka lat temu zejście ul. Zieloną w kierunku plaży na Babich Dołach było niemożliwe. Wszystko przez charakter terenu. Obszarem administruje Agencja Mienia Wojskowego, która nie dopuszczała przez lata osób postronnych w okolice plaży. Zejść nad wodę można było jedynie schodami, które powstały przy znajdującym się nieco dalej osiedlu.

Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.

graf. Trojmiasto.pl

Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży

Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.

Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.

Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach

Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń



By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.

Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów. Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

Rysunek planu z oznaczeniem przeznaczenia poszczególnych terenów.

mat. gmina Kosakowo

Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.

Parametry i wskaźniki zabudowy

  • Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
  • Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
  • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
  • Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
  • Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m


Plan zagospodarowania w wersji PDF



Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"



Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.

Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.

- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Babich Dołach: sprzedaż i wynajem

lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2
Lok. mieszkalny gdynia babie doły 84 m2 oraz 158m2 499 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 84 m2
Mieszkanie 3 pokojowe Babie Doły, 5min do plaży!
Mieszkanie 3 pokojowe Babie Doły, 5min do plaży! 660 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.63 m2
100 m do morza! przy lesie! Do wejścia!
100 m do morza! przy lesie! Do wejścia! 660 000 zł
Gdynia, Babie Doły
3 pokoje 59.63 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (12)

Miejsca

Zobacz także

Babie Doły rewitalizacja (16)

Opinie (121) 6 zablokowanych

  • 2022-12-17 14:15

    Taaa (1)

    Kawałek ziemi i już hotele bo nie mogą mieszkańcy mieć skrawka plaży by w spokoju po pracy odpocząć latem. Wszystko sprzedajecie niech Warszawka się bawi a mieszkańców wypier... Na margines gdzieś do lasów. A no i zapomniałem płatne plaże zróbcie i zlikwidujcie parkingi to podstawa programowa naszych rządzących.

    Tfu

    1 rok

    • 8 0

    • 2022-12-17 18:09

      Jaka władza takie decyzje

      Pamiętaj przy wyborach
      My w gdańsku betono mieście już pamiętamy! Klika pani D zostanie na taczkach już odprawiona za te lewizny beton i trwonienie kasylatami

      Polska świniami pachnąca

      1 rok

      • 1 0

  • 2022-12-17 14:32

    W Babich Dołach

    @Patryk Szczerba. U słoików jest tylko jeden przyimek- na. Na Gdynię, na Sopot, na Wrzeszcz itd. Skąd przyjechałeś Patryczku?

    Tutejszy

    1 rok

    • 7 1

  • 2022-12-17 15:05

    I ok.

    1 rok

    • 0 2

  • 2022-12-17 15:26

    Dawno temu (1)

    "Pamiętacie gdy nad Gdynia latały jeszcze samoloty"

    Gdyniax

    1 rok

    • 6 0

    • 2022-12-17 19:13

      Jasne, Limy i bombowce IŁ-28 a nawet MIG-i 21 z 34 PLM, na których w Gdyni latał nasz śp. kosmonauta gen. Mirosław Hermaszewski.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-17 15:29

    Czytajcie ze zrozumiem i wyciągajcie wnioski bez nienawiści

    Agencja Mienia Wojskowego to instytucja wojskowo- rządowa, podlega Błaszczakowi, wiceprezesowi PiSu. To ta agencja złożyła jako właściciel terenu wniosek a gmina miała obowiązek go załatwić zgodnie z prawem!!!

    1 rok

    • 1 0

  • 2022-12-17 15:58

    zniszczyc oaze spokoju to potrafia ....

    SKS

    1 rok

    • 6 0

  • 2022-12-17 17:00

    kolonizacja trojmista trwa

    ulka

    1 rok

    • 4 0

  • 2022-12-17 18:06

    Lejcie bedon! Układajcie kostkę

    Budujcie punktowce hotele pensjonaty domy wieżowce punktowce ,
    Wasze dzieci i wnuki waszej głupoty nie zapomną.
    Pyram ile i KTO wziął w ŁAPE?

    Polska świniami pachnąca

    1 rok

    • 4 0

  • 2022-12-17 18:33

    Skandal

    Masakra. Wszystko na sprzedaż, nic a mieszkańców!!!

    1 rok

    • 2 0

  • 2022-12-17 18:47

    w (!) Babich Dołach

    1 rok

    • 2 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Wybuch w kebabie przy Manhattanie. Właściciel: "zgłaszałem, że czuć gaz"

Wybuch budki z kebabem. "Czułem gaz"

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać i próbował uciekać

Golas na Długim Targu. Nie chciał się ubrać

więcej

Najczęściej czytane