- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (231 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (200 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (332 opinie)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Hotele i pensjonaty na Babich Dołach. Radni uchwalili plan
Nowy plan zagospodarowania to pierwszy krok do zmian na końcu ul. Zielonej na Babich Dołach, które należą do Agencji Mienia Wojskowego. Na części terenu będą mogły tam powstać hotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe. Maksymalna wysokość obiektów nie będzie mogła przekroczyć 12 m.
Sytuacja zmieniła się w 2018 r. Kluczowe okazały się środki z puli na rewitalizację dzielnic Gdyni, w którą włączono Babie Doły. Prace prowadzone przez firmę MTM kosztowały 2 mln zł.
![Babie Doły: ruszyły prace, które poprawią atrakcyjność plaży](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2074/150x100/2074503__c_56_0_831_600__kr.webp)
Już wtedy zakładano, że za kilka lat okolica może stać się miejscem, gdzie turyści będą nie tylko przyjeżdżali, ale mieszkali w hotelach czy pensjonatach. Blisko 10-hektarowy teren, którym administruje AMW, wydawał się być do tego idealny.
Dwa lata temu informowaliśmy, że agencja nie podjęła jeszcze decyzji o sposobie zagospodarowania tej nieruchomości. Jak usłyszeliśmy wtedy, jednym z rozważanych rozwiązań miała być sprzedaż w trybie przetargowym.
![Hotel i pensjonaty będą mogły powstać przy plaży na Babich Dołach](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2590/150x100/2590280__c_10_31_508_367__kr.webp)
Nowy plan miejscowy kluczem do realizacji zamierzeń
By to umożliwić, potrzebna była zmiana planu zagospodarowania. Ta kwestia pozostawała w gestii rady gminy Kosakowo, bowiem to na jej terenie znajdują się działki AMW. Przedstawiciele agencji informowali, że w marcu 2019 r. złożyli wnioski do studium uwarunkowań i kierunków przestrzennych, a w lipcu tego samego roku podobne dokumenty o sporządzenie planu zagospodarowania.
Pojawiły się wnioski dotyczące umieszczenia tam obiektów, takich jak: hotele, pensjonaty, restauracje, kawiarnie, kluby. Działka bliżej morza miała być przeznaczona na tereny zieleni urządzonej, rekreacji i sportu oraz plażę z kąpieliskiem wodnym.
Nowy plan zagospodarowania został uchwalony na listopadowej sesji rady gminy Kosakowo. Zgodnie z wnioskami AMW na 5 ha zostaje dopuszczone powstanie obiektów turystycznych, w tym hoteli i pensjonatów.
Parametry i wskaźniki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy będzie mogła wynosić 40 proc. powierzchni działki budowlanej w granicach terenu UT,US,
- Maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,8
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40 proc. powierzchni działki budowlanej
- Zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- Maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
Plan zagospodarowania w wersji PDF
Kąpielisko i przystań morska "Pogórze"
Dodatkowo w planie uwzględniono powstanie kąpieliska oraz m.in. stworzenie nowej przystani morskiej "Pogórze" z terenem obsługi komunikacji wodnej, w tym placami manewrowymi, parkingami oraz obiektami związanymi z jej obsługą, a także powstanie nowych dróg dojazdowych.
Plan jest, ale do sprzedaży i zagospodarowania terenu jeszcze daleko, choć wydaje się to przesądzone.
- Kolejnym etapem będzie wydzielenie terenów przeznaczonych w planie na cele publiczne, czyli drogi, parkingi, tak by określić odpowiednie zasady ruchu drogowego. Dopiero wówczas będą podejmowane konkretne ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu należącego do AMW. Planowana jest sprzedaż w trybie przetargu jeszcze w nieokreślonym terminie - informuje Daria Laszewska, specjalista ds. marketingu i PR Agencji Mienia wojskowego w Gdyni.
Miejsca
Opinie (121) 6 zablokowanych
-
2022-12-17 20:54
okropnie już nie ma dzikiej przyrody i spokoju teraz bedzie hałas tanie chińsie lody stragany pijalnie hotele spęd turystów i syf .. tak uwielbiam to miejsce, spieszmy sie kochać naturę bo tak szybko odchodzi ... oby każdy teren zabudować betonoza betonoza .. to rządzący mają na celu ...
- 1 0
-
2022-12-18 08:27
Czy ja dobrze rozumiem że wszelkie podatki na tym terenie pójdą do gminy Kosakowo, a Gdyńskie drogi znowu dostaną po d%# , przecież jak to powstanie to cały ruch będzie na drodze Zielonej. Ta sama sytuacja jest na Kwiatkowskiego, mieszkańcy wracają do swoich kurników w polach kapusty i generuja korki już od Wiśniewskiego. Co Gdynia z tego ma?
- 4 1
-
2022-12-19 10:09
Gdynia zapomniała o tych terenach już dawno. Teren niezagospodarowany jest także z drugiej strony nie należący do gminy Kosakowa, ani wojska. Zaniedbania są duże. Działki są zapuszczone i nie wiadomo kto za to odpowiada.
- 0 0
-
2022-12-19 17:02
Teren Kosakowa, a wydali kasę gdynian - niby rewitalizacja hahaha Gdzie SKW, bo teren budynku sztabu Brygady Lotnictwa...
...za blisko drogi. Gdynia 2 mln, a do kasy spowrotem nic - 0 ZERO!!! Prokuratorem śmierdzi, bo co ma ten teren wspólnego z rewitalizacją, jakie współczynniki zmalały???
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.