Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan

Krzysztof Koprowski
21 kwietnia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (491)
Przesuń aby
porównać
Potencjalna forma zabudowy zgodna z koncepcją planu wzdłuż deptaka do brzeźnieńskiego molo.
fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźniezobacz na mapie Gdańska - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.



Czy między al. Hallera a deptakiem do molo powinna powstać nowa zabudowa usługowa?

Koncepcja planu zagospodarowania obejmuje obszar położony między al. Hallera zobacz na mapie Gdańska a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdańska.

Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźniezobacz na mapie Gdańska.

W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie

Pismo dewelopera do Wiesława Bielawskiego (załącznik do uchwały RD Brzeźno) from Trojmiasto.pl

Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew



Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.

Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.

- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Możliwa forma zagospodarowania przestrzeni między budynkami nowej zabudowy. Możliwa forma zagospodarowania przestrzeni między budynkami nowej zabudowy.

Możliwa forma zagospodarowania przestrzeni między budynkami nowej zabudowy.

mat. BRG/fot. K. Koprowski

Trzy gminne działki także pod zabudowę



Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.

Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo zobacz na mapie Gdańska, na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.

Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa zobacz na mapie Gdańska.

Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału zobacz na mapie Gdańska. Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.

Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża zobacz na mapie Gdańska. Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.

4
  • Powiązania przestrzenne oraz podział terenu na funkcje.
  • Wejście do przewidzianego w planie parku leśnego.
  • Wzdłuż kanału przewidziano nową ulicę, która obsłuży teren inwestycyjny przy deptaku i drodze rowerowej.
  • Teren inwestycyjny po dawnym ośrodku MON.

Powiązania przestrzenne oraz podział terenu na funkcje.

mat. BRG/fot. K. Koprowski

Ogólnodostępny park leśny



- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON zobacz na mapie Gdańska - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.

To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna



Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.

Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie

Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (26)

Opinie (491) 10 zablokowanych

  • 2018-04-21 12:27

    w perspektywie kilkunastu-dziesięciu lat wejdzie dochód gwarantowany + robotyzacja + starzenie się (3)

    społeczeństwa. Co ci znudzeni, pozbawieni emocji codzienności ludzie będą robili? Gdzie będzie dla nich miejsce? W galeriach handlowych? Należy ludziom zostawiać zieleń. Zieleń i rekreacja to dziś temat nie mniej ważny niż jakość powietrza. Miejsca wspólne, nie osobne i to nie ma być sklep

    krawbarba

    6 lat

    • 32 2

    • 2018-04-21 15:20

      (2)

      W trojmiescie jest mnostwo parkow i lasow a deptak to nie oaza tylko miejsce turystyczne i powinno tetnic zyciem baranie

      GREEN GANG

      6 lat

      • 1 7

      • 2018-04-21 15:25

        Barana to zobacz w lustrze bezczelny czlowieku.

        Zniesmaczony człowiek.

        6 lat

        • 2 1

      • 2018-04-21 15:28

        Tereny lesne kolku bez szkoly sie ciagle kurcza...a miejsce turystyczne sobie zrob nad Wisla.

        Skad mozesz wiedziec przybledo jak wygladalo trojmiasto i lasy jeszcze 10 lat temu?Wiec gon sie cieciu i wracaj do podwarszawskich wsi- .Nie damy niszczyc naszej przyrody pazernym zlodzieja bez sumien.

        6 lat

        • 7 1

  • 2018-04-21 12:35

    Czy to będzie po zmianach jeszcze park i las czy już jedna z głównych arterii i nowe osiedle?

    6 lat

    • 30 1

  • 2018-04-21 12:40

    Deweloperka wykupila wiekszosc terenu wokol Gdanska.l.wiec wiecej parkow i zieleni nie bedzie.

    Dlatego trzeba bronic kazdy skrawek w zieleni, w miescie ,ktory jeszcze nie wpadl w ich lapy..Inaczej wasze dzieci na spacery beda chodzic tylko po galeriach handlowych.Miejskim radnym,Radzie miasta i decyzyjnym urzednikom nie wpadlo do glowy aby zrobic rezerwy terenowe czy to w centrum czy na poludniu pod parki ...TACY BEZMYSLNI LUDZIE SIEDZA I PODEJMUJA KLUCZOWE DECYZJE ,KTORYCH W3AZNOSC BEDZIE DECYDOWALA..O PRZYSZLOSCI I JSAKOSCI ZYCIA SETEK TYSIECY LUDZI.

    6 lat

    • 41 1

  • 2018-04-21 12:42

    (1)

    Bielawski będziesz siedział razem z adamowiczem lisickim kanalio

    6 lat

    • 33 3

    • 2018-04-21 12:49

      OBY dolaczyli do niego i inni.

      6 lat

      • 9 0

  • 2018-04-21 12:46

    Zatrzymać inwestycje w pasie nadmorskim (5)

    Jako jeden z niewielu krajów mamy niezabudowane brzegi morza, więc raczej należy to chronić i uczynić z tego zaletę, a nie bezmyślnie zabudować hotelami i apartamentami, wprowadzając ulice i parkingi. Wbrew pozorom, jest sporo terenów, które można przeznaczyć pod zabudowę, niekoniecznie wycinając las nadmorski!
    Wszystkie większe miasta akurat starają się inwestować w zieleń, urządzać parki, nawet kieszonkowe - tylko budyń z obłędem w oczach zabudowuje każdy skwerek i park (skwer nad Radunią, park przy poczcie gdańskiej, zielony ciąg wzdłuż św Ducha, a teraz Park Reagana i Stogi)

    6 lat

    • 48 5

    • 2018-04-21 12:53

      Park przy poczcie? tam też będą rżnęli zieleń? (1)

      6 lat

      • 2 0

      • 2018-04-21 13:43

        Tak, pociągną zabudowę od sierocińca do Raduni wzdłuż istniejących bloków i dodatkowo bloki wzdłuż Raduni tam, gdzie teraz jest wybieg dla psów. Plan miejscowy przyklepany

        6 lat

        • 1 1

    • 2018-04-21 15:21

      (1)

      f... off i wyglada to jak prawdziwa wiocha. Budowac jak najszybciej

      6 lat

      • 3 5

      • 2018-04-21 15:29

        spier..aj

        6 lat

        • 4 3

    • 2018-04-21 21:15

      Jedz na wies debilu jak ci Gdansk nie odpowiada. Z wichy przyjezdzsja chsty kupuja a potem chca miec wioche w miescie. Na wioche debilu. To jest stolica Polski polnocnej nie dziura typu Brzuszna

      6 lat

      • 2 3

  • 2018-04-21 12:56

    Sami nieomylni obrońcy zieleni (5)

    Pozwolić na zagospodarowanie tego terenu z jednoznacznym nakazem zrobienia architektury zielonej. Myślałem że w końcu Gdańsk pójdzie śladem Sopotu i wytnie te chaszcze na wydmach. O ile fajniej byłoby spacerować mając widok na zatokę, a nie obsr*ne wydmy

    Xxx

    6 lat

    • 6 46

    • 2018-04-21 13:36

      Architektura i płoty albo zieleń, nie ma to i to. A wydmy przydały się podczas ostatnich wiatrów, przynajmniej u nas plaża została tam gdzie była, a nie na ulicach jak w Sopocie. Spacerować można również wzdłuż brzegu morza, wtedy nic nie zakłóca widoku

      6 lat

      • 9 1

    • 2018-04-21 15:34

      Krzaki chronia wydmy. Taka prawda.

      Chaszcze wydmowe maja cenna funkcje. Jedz do Parku przy Haffnera w Sopocie, piach zasypuje sciezki, tumany piasku po Parku sie walaja. Roslinnosc wlasnie chroni wydmy.

      6 lat

      • 11 0

    • 2018-04-21 21:17

      (2)

      Dokladnie. Masz racjr

      6 lat

      • 2 0

      • 2018-04-21 22:38

        Plaża powinna być szersza. Brak jest tez (1)

        porządnego pola namiotowego i dla przyczep. I tak jest od lat. Działki na Hallera powinny być zabudowane apartamentami i tyle. Jak patrzę to od PRLu mało się zmienia.

        Ww

        6 lat

        • 2 1

        • 2018-04-22 12:41

          Pola namiotowe są,są tanie i stoją puste

          6 lat

          • 1 0

  • 2018-04-21 13:03

    Ten plan zabudowy okolic mola jest juz zaklepany. (1)

    Pan B. udaje teraz demokratę i pyta ciemny lud o opinię.

    Bez podpisu (ale nie z PIS-u)

    6 lat

    • 26 2

    • 2018-04-21 13:28

      Tu nikt nie pyta o opinię

      Jak zwykle informacja po fakcie. A opinie mieszkańców panowie A i B mają w głębokim poważaniu.

      6 lat

      • 7 1

  • 2018-04-21 13:20

    Śledzę zagadnienie ochrony środowiska i rozwoju przestrzennego Gdańska od wielu lat. (2)

    Przedstawiciele żadnej z partii dotąd rządzących w kraju i w Gdańsku nie umieli gospodarować zgodnie z najnowszymi tendencjami w architekturze. Betonoholizm - to choroba, na którą chorują gdańskie władze. Nikt z decydentów nie bierze pod uwagę zdrowia mieszkańców, jako że wykazano zależność wprost proporcjonalną ilości depresji (także samobójstw) od zwartości zabudowy aglomeracji miejskich. Pogłębia to zjawisko chorobowe brak zieleni i swobodnej przestrzeni rekreacyjnej. Władze Gdańska już raz się skompromitowały 8 lat temu kiedy powstał plan budowy wysokościowców w Brzeźnie. Badania środowiska przyrodniczego specjalistów z Biura Rozwoju Gdańska nie wykazały obecności organizmów chronionych prawem. Tymczasem grupa wolontariuszy udowodniła coś przeciwnego. Pan Piskorski (ówczesny dyrektor BRG) stwierdził: "nie możemy pochylić się nad każdą żabką i grzybkiem". To sposób myślenia tej grupy decydentów - NIE MOŻEMY SIĘ POCHYLIĆ NAD KAŻDYM MIESZKAŃCEM. A pecunia non olet!

    Wiedźmin - ten co wie

    6 lat

    • 38 0

    • 2018-04-21 13:26

      Mysle podobnie.

      6 lat

      • 6 0

    • 2018-04-21 13:30

      W 2009 r powstał obywatelski plan zagospodarowania pasa nadmorskiego, bez jakiejkolwiek zabudowy hotelowej i apartamentowej - kompletnie zlekceważony przez władze miasta!

      6 lat

      • 12 0

  • 2018-04-21 13:34

    Szlag mnie trafia !!!! (3)

    Do licha mam dosyć,tego betonu. Mieszkam w Brzeźnie prawie trzydzieści lat. Z pięknego zielonego miejsca zrobiło się betonowo,dla warszawki .Drzewa ubywają .W tej chwili rosną dwa betonowe ponad miarę koszmarki.Nie ma czym oddychać.
    Starówka zasłonięta kolejnym betonowym molochem. Piękny dotąd Gdańsk robi się mega koszmarny.
    Ilość słów betonowy-użyłam celowo.BO TAK WŁAŚNIE WYGLĄDA MOJE KOCHANE MIASTO

    Miskaja

    6 lat

    • 50 2

    • 2018-04-21 13:37

      Święte słowa!

      6 lat

      • 7 0

    • 2018-04-22 09:02

      (1)

      To wyprowac się na wioche.

      6 lat

      • 0 6

      • 2018-04-22 10:59

        Pochodzisz stamtąd i zapraszasz?

        6 lat

        • 3 0

  • 2018-04-21 13:57

    21 metrow a na starym miescie 37 zycze zdrowia da sie za malutka byla wplata

    jan adamowicz

    6 lat

    • 8 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (26)

Najczęściej komentowane

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

więcej

Najczęściej czytane