- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (385 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (230 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (123 opinie)
- 4 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (44 opinie)
- 5 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (54 opinie)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (29 opinii)
Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan
porównać
Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźnie - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźnie.
W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie
Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew
Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.
Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.
- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Trzy gminne działki także pod zabudowę
Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.
Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo , na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa .
Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału . Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.
Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża . Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.
Ogólnodostępny park leśny
- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.
To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna
Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.
Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie
Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.
Miejsca
Opinie (491) 10 zablokowanych
-
2018-04-21 14:12
Adamowicz już kupił apartament w tym hotelu
- 15 3
-
2018-04-21 14:13
Śmiechu warta wizualizacja, gdzie nie widać 2 najwyższych kondygnacji!
Ten lasek nadmorski ma mniejsze wysokości niż 6 wysokich kondygnacji! Drzewa są niższe niż 21 metrów !!!
- 28 4
-
2018-04-21 14:15
Budyń
Pierdzielony budyń. Dwa dni temu słyszałem z ust budynie że nie wszystko jest na sprzedaż. Niestety wszystko sprzedaje jak się da. Mam nadzieję że przy najbliższych wyborach dostanie kopa w D.. ę i to z czuba.
- 35 2
-
2018-04-21 14:39
Won urzędasy! Nie ma w Brzeźnie zgody na zalanie lasu betonem. (1)
- 37 5
-
2018-04-21 15:17
f... off. Baranie jedz na wies
- 0 14
-
2018-04-21 14:44
(2)
Bardzo dobry pomysł, parków lasów w Trójmieście jest wystarczająco duzo
- 5 32
-
2018-04-21 14:52
Ty biedny człowieku, nie wiesz co piszesz, albo jesteś urzędasem - trollem.
- 7 2
-
2018-04-21 15:00
Bosz... następny idiota
- 1 2
-
2018-04-21 14:45
stolec
mnie to obchodzi
- 5 6
-
2018-04-21 15:06
Do wizualizacji zapomnieli tylko płot dostawić. Motłoch ma się mieszać z gośćmi hotelowymi?
- 31 1
-
2018-04-21 15:12
(1)
Super wkoncu bedzie wygladac ten deptach jak w prawdziwych miastach turystycznych a nie jak na wsi. Jak komus nie pasuje to niech jedzie na wies bedzie mial tam duzo zieleni. Dzieki temu powstana prawdziwe restauracje i caly teren odzyje. Super
- 6 35
-
2018-04-21 15:37
Ten teren już żyje
i to o każdej porze roku! Lubisz spacerować obok ogrodzonych hoteli i apartamentowców? Sopot niedaleko! Tutaj atrakcją jest właśnie PARK i LAS, a nie hotele.
- 11 2
-
2018-04-21 15:16
Tylko tak dalej (2)
Nareszcie Gdansk bedzie mial swoje Monte Casino Budowac jak najszybciej !!!
- 6 30
-
2018-04-21 15:18
A po ch.. tu Monte Cassino? (1)
Wystarczy, że Sopot zrobił sobie "dobrze"
- 7 1
-
2018-04-21 21:18
Bo to jest stolica Polski polnacnej nie Pszczolki
- 2 1
-
2018-04-21 15:20
Kameralna zabudowa i nic innego, pensjonaty bardziej niz hotele. Cos takiego jak Lival. Lodziarnue, kawiarnie, restauracje i tyle. Hotele napedza nachlana dzicz, bedziemy chodzic po wymiocinach.
- 18 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.