- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (425 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (48 opinii)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (258 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (161 opinii)
- 5 Piłeś? Nie włamuj się do auta (55 opinii)
- 6 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (75 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-28 12:43
Co tam będą produkować - cyfry na ekranie komputera? Czy dym papierosowy? (2)
Czy blondynki po ekonomii będą palić głupa i papierosy?
- 20 3
-
2014-11-28 13:13
(1)
raczej bruneci...
- 3 3
-
2014-11-28 14:42
Bruneci fajni faceci ;)
Sam mam takiego jednego ;)
- 2 0
-
2014-11-28 12:50
Wstępny projekt brzydal (1)
w Brzeźnie zbudowali ładne osiedle
- 11 3
-
2014-11-28 15:30
Ja wiem, ze de gustibus...
ale jesli to osiedle w Brzeznie jest "ladne", to ja pytam co w nim jest "ladnego"?
Kanciaste klatki schodowe wyciagniete przed budynki i sprawiajace wrazenie niedokonczonych?
Polaczenie klockow mieszkalnych z typowym szeregowcem?
Czy moze porozrzucane tu i owdzie tuje?- 1 3
-
2014-11-28 13:01
to żę budynek ma być ciut wyższy to jeszcze można przyjać (taka delikatna dominata w zabudowie)
ale elewacje i wykończenia współczesnych budynków wołają o pomstę do nieba. Z reguły najważniejsze są taniość, tandeta. Szkło, metal, blacha, alu-profile, połysk, klinkier itd.
Nie byłoby problemu gdyby takie budynki powstawały w jakieś nowej części, przy nowej ulicy. Ale tego typu świecącej z daleka bombki nie da się bezboleśnie wtopić w architekturę Oliwy. Klasyczny przykład takiego syfu to też Stągiewna i Długie Ogrody. Tzw. Główne (Stare) Miasto zostało spaskudzone przez budowniczych PRL, którzy nastawiali tam spółdzielcze punktowce z wielkiej płyty. Rozumiem - trudno wziąć to i wyburzyć w imię poprawiania wyglądu. Ale po 90 roku znaczna część budynków jakie się tam zrealizowano to porażająca tandeta.- 23 4
-
2014-11-28 13:03
leczenie kompleksów
ohyda
- 14 3
-
2014-11-28 13:15
Czy Urząd Miejski istnieje? (4)
Coraz częściej czytam, że deweloper chce coś wybudować, ale niby nie wie jeszcze co. Budowę jednak rozpoczyna. Mieszkańcy podnoszą larum i są uspokajani, że nic jeszcze nie wiadomo.
Potem obiekt jest budowany i nie ma odwrotu.
Mam pytanie. Kto w Urzędzie miasta ( imię i nazwisko ) jest odpowiedzialny za zatwierdzanie projektów i dlaczego nie podaje do ogólnej wiadomości jakie decyzje podjął?- 42 5
-
2014-11-28 13:26
za to odpowiada właśnie Duch
Miejmy nadzieję , że od przyszłego tygodnia to się zmieni :)
- 13 1
-
2014-11-28 14:15
a podaj jakiś przykład tego, o czym piszesz (1)
gdzie tak było z takim budowaniem?
- 4 0
-
2014-11-28 18:05
HOTEL 10 PIĘTROWY NA WYSPIE SPICHRZÓW
Wszyscy zainteresowani składali protesty, pisali pisma do ADAMOWICZ, płakali i błagali żeby nie podnosić dopuszczalnej wysokości na Wyspie Spichrzów, ale BUDYNIOWE wiedzą lepiej. Zmienili MPZP na dopuszczalne 30 m zabudowy. Pierwszy z wielu koszmarków architektonicznych już stoi na Stągiewnej.
- 6 5
-
2014-11-28 18:46
odpowiedź na zagadkę!
ten Pan Duch się nazywa!
Rada Oliwy - może pan Strug się w końcu wykaże!za chwilę obudzimy się w zupełnie innej Oliwie!Budyń nie odpuści, ma poparcie Bielawskiego i Ducha(może jeszcze broni Miasta Konserwator Zabytków) reszta zależy od nas - mieszkańcow Oliwy!- 2 2
-
2014-11-28 13:20
"Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy."
Chyba raczej ze względu na jakoś wizualizacji!!! Masakra! Czy to XXI wiek?!- 19 2
-
2014-11-28 13:20
klasyka polskiego i gdanskiego planowania.
Czyli wszystko w d.
- 28 3
-
2014-11-28 13:21
zabudowa do 12m - przekręt na etapie planu (1)
Budynek ma 4 kondygnacje i jesl jedyne istotne ograniczenie planu to wysokość to budynek z wizualizacji to spełnia.1 kondyg ok 3m.
pytanie dlaczego plan nie narzuca dostosowania do sąsiednich budynków t.j
parter + poddasze
Dach skosny o nachyleniu ...
architektura typowa dla oliwy
i oczywiscie wys 12m to też przegiecie gdy sasiednie budynki maja max 8m
trudno sie nie oprzeć wrażeniu że to kolejny plan w gdańsku uchwalony pod dewelopera- 29 5
-
2014-12-01 13:45
Czytaj ze zrozumieniem!
Plan - owszem - narzuca. Czytaj ze zrozumieniem! A pluj do spluwaczki!
- 0 0
-
2014-11-28 13:46
wspaniałe wizualizacje (1)
kto je robił? jakiś gimnazjalista w Gimpie?
- 23 0
-
2014-11-28 16:15
w paincie xD
- 2 1
-
2014-11-28 13:56
Taka buda to padło architektoniczne ! Co to za deweloper !?
- 19 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.