- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (192 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (194 opinie)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (239 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (330 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-28 14:12
hahaha!
patrzę na to i myślę sobie - normalnie Gdańsk- awangarda stylu i dobrego smaku :D żartowałem! ale paskudztwo !!!!!!!!
- 19 4
-
2014-11-28 14:18
(2)
4 miliardy za taka dzialke? Poszaleli!
- 9 5
-
2014-11-28 14:25
(1)
Gdzie w artykule jest mowa o miliardach? Bo ja wiedzę jedynie miliony... (1000 razy mniej)
- 3 1
-
2014-11-28 19:22
4 miliony to żaden pieniądz
Gdzie z taką kasą za działkę, projekt i wykonanie?? Tylko tyle'?!
- 1 1
-
2014-11-28 14:21
na swojej działce
chyba mogą budowac co chcą? co z tego że zajezdnie tramwajową chroni konserwator jak tam oprócz szpetnych reklam nic sie nie robi tak stoi sobie rudera i bedzie stała ile lat jeszcze?
- 6 6
-
2014-11-28 14:33
Artykuł z "POlityki" wyjaśnia skąd się biorą budynki-potworki
"Ale wszyscy wiedzą, że ta życzliwość (dla deweloperów) często ma też źródło czy wsparcie w głębokich kieszeniach i prostych interesach. To się zwyczajnie załatwia".
- 20 3
-
2014-11-28 14:37
Polacy są niestety upośledzeni estetycznie.. (1)
Minie kilka pokoleń zanim mieszkańcy zaczną rozumieć co to jest ład przestrzenny itd. Być może jest to związane z zacofaniem naszego społeczeństwa, a może po prostu z niskim poziomem zamożności i koniecznością zaspokojenia potrzeb niższego rzędu (wyżywienie, zamieszkanie, praca itd.). Głodny człowiek nie zwraca uwagi na kolor elewacji..
- 21 6
-
2014-11-28 19:26
co się dziwić
Jak po wojnie Polacy zasiedlali na wpół zniszczone domy po Niemcach, a estetyke narzucili "bracia" ze wschodu...
- 4 2
-
2014-11-28 14:55
W niedzielę wykopki!
Hej, widzieliście co się dzieje na ulicach naszego miasta? Budyń zachlapał cały Gdańsk swoją facjatą. Chyba jest panika w sztabie, w UM i spółkach córeczkach i powiązanych z miastem. Wczoraj "wolontariusze" widziani do późnych godzin nocnych jak walczyli z czasem. Dlatego pamiętajcie o niedzieli i postarajcie się żeby gigantyczna kasa na pijar tego cwaniaczka poszła na marne. Im wyższa frekwencja tym większa na to szansa. Pozdrawiam:)
- 23 3
-
2014-11-28 14:55
Warto zwrócić uwagę na schody i zieleń
Są one umieszczone na zewnątrz budynku -żeby nie liczyły się do powierzchni użytkowej. Jest to mocno naciągane i nijak nie pasuje do charakteru Oliwy. Co charakterystyczne na planie nie widać żadnej zieleni. Plan miejscowy przewiduje nasadzenia. Właściciel sie tym nie przejmuje- wyciął na działce wszystkie drzewa iglaste (proszę spojrzeć na google - są tam zdjęcia z 2011 roku) oraz krzewy na powierzchni ponad 100 m2. Oczywiście zero reakcji UM. Kontenery stoją od ponad półtora roku...
- 18 4
-
2014-11-28 15:08
Budyń tower
.
- 17 3
-
2014-11-28 15:25
+-
no i z tej wielkiej wdzięczności pędem teraz w niedzielę stawiać krzyżyk na budynia
- 4 6
-
2014-11-28 15:35
"deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja"
sam głupi, w co nie wierzę, czy z ludzi głupków chce robić?? wydali masę kasy i czasu na projekty, a teraz ściema- że są nie ten tego!?!? bo ktoś zaprotestował!!! a gdyby protestu nie było, to cicho sza by ten projekt zrealizowali!
- 11 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.