Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kontrowersyjny plan dla Brzeźna wstrzymany. Nowa zabudowa i tak może powstać

Krzysztof Koprowski
10 lipca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (334)
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Obecnie wstrzymane są ustalenia planu z lutego 2021 r. z wysokością zabudowy do 19 m, a to oznacza, że obowiązuje plan z 2006 r. pozwalający na niższą zabudowę do 16 m i niższą intensywność zabudowy. Obecnie wstrzymane są ustalenia planu z lutego 2021 r. z wysokością zabudowy do 19 m, a to oznacza, że obowiązuje plan z 2006 r. pozwalający na niższą zabudowę do 16 m i niższą intensywność zabudowy.

Obecnie wstrzymane są ustalenia planu z lutego 2021 r. z wysokością zabudowy do 19 m, a to oznacza, że obowiązuje plan z 2006 r. pozwalający na niższą zabudowę do 16 m i niższą intensywność zabudowy.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Wejście w życie postanowień kontrowersyjnego planu zagospodarowania przestrzennego dla pasa nadmorskiego w BrzeźnieMapka zostało wstrzymane przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. To efekt działań wojewody pomorskiego, Dariusza Drelicha. To oznacza, że do czasu rozpatrzenia skargi na plan zabudowa i wycinka drzew nadal są możliwe, ale w oparciu o plan zagospodarowania z 2006 r.



Czy miasto powinno odkupić grunt prywatny od deweloperów?

Przypomnijmy, plan zagospodarowania obejmuje swoim obszarem grunty pomiędzy deptakiem prowadzącym do molo w Brzeźnie a al. Hallera.

Niemal cały obszar w granicach planu jest własnością miasta, a jedynym prywatnym gruntem jest działka w północno-wschodniej częściMapka należąca do spółki celowej Sea Bay lokalnych deweloperów RWS Investment Group i Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.

Zawiązana przez nich spółka zamierza zrealizować w tym miejscu obiekt hotelowy o podwyższonym standardzie z centrum spa oraz terenem rekreacyjnym (plan nie zabrania jego grodzenia, uchwała krajobrazowa nie reguluje sytuowania płotów w obrębie obiektów usługowych).

Szczegółowe omówienie ustaleń planu zagospodarowania dla Brzeźna



1
  • Decyzja o wstrzymaniu wykonania planu, którą w sobotę opublikowali m.in. politycy PiS oraz działacze Zielonej Fali Trójmiasto.

Decyzja o wstrzymaniu wykonania planu, którą w sobotę opublikowali m.in. politycy PiS oraz działacze Zielonej Fali Trójmiasto.

Wojewoda pomorski akceptuje i zarazem zaskarża uchwałę



Przyjęcie w lutym przez Radę Miasta (głosami Koalicji Obywatelskiej i Wszystko dla Gdańska) planu zagospodarowania, które daje zielone światło deweloperom, a jednocześnie reguluje możliwości zabudowy na terenach gminnych po ich ewentualnej sprzedaży przez miasto, budowę parkingu naziemnego oraz utworzenia parku leśnego, wywołało falę krytyki.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, nie dopatrzył się wprawdzie naruszenia prawa w jej przyjęciu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku zapisy dotyczące wysokości budynków.

W jego opinii nie gwarantują one nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto jego zdaniem w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan. Pełną treść skargi wojewody publikujemy pod artykułem.

Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów w granicach planu.

mat. BRG/oprac. Trojmiasto.pl

WSA wstrzymuje uchwałę, miasto odwołuje się od decyzji sądu



WSA w Gdańsku, po rozpatrzeniu skargi wojewody, postanowił w ostatnich dniach wstrzymać wykonanie uchwały - planu zagospodarowania przestrzennego, a więc tym samym uniemożliwić realizację nowej zabudowy w oparciu o jej zapisy.

- Ta decyzja nie odnosi się do merytorycznej zawartości planu. Ma na celu dać czas sądowi na odniesienie się do zarzutów skarżącego. Jest to standardowe działanie, które można było zauważyć już w podobnych postępowaniach. Jednak z uwagi na formalny charakter postanowienia nie zgadzamy się z jego treścią i zaskarżyliśmy je do Naczelnego Sądu Administracyjnego - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:

Plan zagospodarowania dla rejonu ul. Krasickiego w Brzeźnie


Planowana zabudowa na terenach po oczyszczalni w Brzeźnie



4
  • Wstępna koncepcja zabudowy terenu należącego do PB Górski - RWS.
  • Wstępna koncepcja zabudowy terenu należącego do PB Górski - RWS.
  • Wstępna koncepcja zabudowy terenu należącego do PB Górski - RWS.
  • Wstępna koncepcja zabudowy terenu należącego do PB Górski - RWS.

Wstępna koncepcja zabudowy terenu należącego do PB Górski - RWS.

mat. prasowe

Działania WSA nie wstrzymują możliwości zabudowy



Jak zauważają urzędnicy, działania Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie wstrzymują całkowicie możliwości realizacji zabudowy na tym terenie. Do czasu rozstrzygnięcia obowiązuje dotychczasowy plan zagospodarowania z 2006 r.

Zezwala on również na realizację zabudowy na gruncie prywatnym, do czego przymierzał się już wcześniej właściciel - spółka CF Jantarowa powiązana z deweloperem Soft Elektronik ze Szczecina.

W 2014 r. spółka ta uzyskała od Gdańska zgodę na "wycinkę sanitarną" 285 drzew. Był to element prac przygotowawczych do budowy hotelu o wysokości 16 metrów w standardzie czterech lub pięciu gwiazdek z basenem i strefą fitness. Do realizacji inwestycji nigdy jednak nie doszło. Grunt został sprzedany wspomnianej spółce celowej deweloperów RWS oraz PB Górski.

Przesuń aby
porównać
Porównanie zadrzewienia na działce prywatnej w granicach planu przed wycinką w 2014 r. (po lewej) i 2016 r. (po prawej). Obowiązywał wówczas plan zagospodarowania z 2006 r.
mapa.trojmiasto.pl

Inwestycja nie do zatrzymania? Prawo po stronie deweloperów



Biorąc pod uwagę polski system planowania przestrzennego, jedyną możliwością niedopuszczenia do zabudowy na gruncie prywatnym jest odkupienie przez miasto gruntu należącego do deweloperów lub przyjęcie niekorzystnego dla inwestorów planu z jednoczesną wypłatą odszkodowania.

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje rewizji ustaleń planistycznych po upływie kilku-kilkudziesięciu lat, gdy nie doszło do realizacji żadnej zabudowy w oparciu o plan. Ustalenia planu zagospodarowania ważne są bezterminowo - aż do przyjęcia nowego dokumentu, który nie powinien wpływać negatywne na wartość gruntów prywatnych.

Próby zmiany takiej sytuacji prawnej nie podjął się dotychczas żaden rząd, a wręcz przeciwnie - wciąż dokonywane są poprawki w systemie planowania przestrzennego na korzyść deweloperów.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni


Wycinka drzew prowadzona na działce prywatnej w 2014 r.



Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Gdańsku Brzeźnie

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Nadmorze, Invest Komfort
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie Nadmorze, Invest Komfort 9 500 zł
Gdańsk, Brzeźno
4 pokoje 110 m2
Dwupokojowe mieszkanie 5 minut od plaży
Dwupokojowe mieszkanie 5 minut od plaży 679 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
2 pokoje 43.69 m2
Pokoje dla studentów
Pokoje dla studentów 1 600 zł
Gdańsk, Brzeźno
15 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (164)

Miejsca

Zobacz także

Plan dla Brzeźna - kontrowersje (13)

Opinie (334) ponad 20 zablokowanych

  • 2021-07-10 18:09

    Co się dzieje tym miastem...wszystko co służy mieszkańcom sprzedać, i betony plus ogrodzenie, maciecswoją Dukiewicz i resztę pasożytów.

    Ak47

    3 lata

    • 84 8

  • 2021-07-10 18:10

    Chyba dzisiaj nie będzie " serdeczności"

    3 lata

    • 35 1

  • 2021-07-10 18:12

    Słomiany kraj na tekturowych łapach !!!!!

    3 lata

    • 19 6

  • 2021-07-10 18:12

    Oby ten tener pozostał nienaruszony i pięknie zadrzewiony tak jak jest teraz! Brawo panie wojewodo!

    Monia

    3 lata

    • 65 3

  • 2021-07-10 18:17

    (2)

    Co się dzieje z tym krajem??

    3 lata

    • 34 1

    • 2021-07-10 19:53

      (1)

      Nie z krajem tylko z małą Sycylią

      3 lata

      • 4 1

      • 2021-07-10 20:04

        A gdzie lepiej? Mozę w Kutnie na tym ich słynnym rynko-dachu parkingu?

        3 lata

        • 1 0

  • 2021-07-10 18:18

    miasto albo odkupi ten teren albo się skompromituje całkowicie (20)

    jp

    3 lata

    • 204 33

    • 2021-07-10 18:41

      (18)

      Nie, niech nie odkupuje, a zmieni PZP na np. las.

      3 lata

      • 18 5

      • 2021-07-10 19:28

        Tak a co z działką na Nowogrodzkiej w Warszawie ? Miasto Warszawa też ma ją odkupić ? (15)

        Tym którzy tak protestują że Miasto Gdańsk ma odkupić działkę od prywatnego inwestora niezależnie od ceny powiem tak : czym się różni ten deweloper od warszawskiego ? :):):)

        Technik Maliniak z Nowogrodzkiej

        3 lata

        • 9 13

        • 2021-07-10 19:34

          jeżeli jesteś z POPIS-u to twoje szeleństwo orientuje się tylko wokół tej bliźniaczej planety (12)

          ja np. uważam że POPIS trzeba zdelegalizować i wsadzić. Wtedy również znikną głupoty z internetu i telewizji. Większość.

          r

          3 lata

          • 7 9

          • 2021-07-10 19:48

            A rządzić nami będzie Kukiz:) (2)

            3 lata

            • 3 6

            • 2021-07-10 19:55

              Kukiz to przecież PO(PIS) pełną gębą (1)

              tylko że konfederatny.

              Otóż nikt nie powinien nami / wami rządzić. Z definicji.

              r

              3 lata

              • 2 7

              • 2021-07-11 12:16

                Kukiz łapie się czego może, żeby do emerytury wytrzymać

                On już z prawej, lewej i środka brał wsparcie

                3 lata

                • 1 1

          • 2021-07-10 19:50

            Nie jestem ani z Po ani z PiS! To na kogo? Tzw Nowa Lewica - kompromitacja! Konfederacja - oszołomy! (8)

            PiS i przystawki - to nie żadna prawica tylko partia ideowo narodowa a programowo socjalistyczna! Kukiz - kompromitacja! PSL pójdzie z każdym jak prostytutka! Hołownia - dużo obiecuje ale mało z tego wynika i chyba dąży w kierunku PiS! To na kogo? Brakuje w RP Zielonych + najlepsze reformy i oszczędności wprowadziło PO czyli tzw liberalna demokracja - jak to się będzie nazywało w Polsce w przyszłości nie wiem ale nic lepszego nas jak dotychczas nie spotkało. Ps. Zapomniałem o nowej partii Kaczyńskiego Republikanach - Bielan zrobi wszystko co tylko Kaczyński mu każe bo to jest projekt Kaczyńskiego:)

            Technik Maliniak z Nowogrodzkiej

            3 lata

            • 5 8

            • 2021-07-11 08:22

              Mylisz sie... wg mnie jest tak (1)

              PiS - centro prawica, polityka oparta na budowaniu sily i podmiotowosci - projekt pilsudczykowski: 3morze i sojuszu z usa. Ws bezpieczenstwa europa nas zdradzila nie raz i dlatego postawiono na kraj z poza ue

              PO - reprezentuje iteresy glownie Niemieckie, caloksztalt dzialan to byc przytulonym do najwiekszego z ue i siedziec cicho... za 50 lat nazwa Polska bedzie tylko w encyklopedii.

              PSL - pozostalosc po ZSL - "komuno wroc" - partia o malym znaczebiu oparta o poparciu chlopskim i z bez zadnego programu dla rolnikow. Przyczulek dla wplywow moskwy.

              Konfederacja - partia zinfiltrowana przez moskwe, prubujaca podwazyc caly system prawno ustrojowy, proponuje systen anarchi i prawo dzungli w XXIw w srodku europy

              Inne partie to partie na chwile, bez znaczenie, decuduja o 5% wyborcow zeby w razie W pomoc przeciagnac w jedna lub druga strone...

              3 lata

              • 6 5

              • 2021-07-11 12:19

                Jeszcze Hołownia, który zebrał młodych ludzi przez kolorowe flagi. Pewnie utrzyma się przez jedną kadencję, później ludzie o nim zapomną

                3 lata

                • 1 1

            • 2021-07-11 08:29

              Refomy i oszczędności?! Z głową wszystko w POrządku? Chyba nie.

              Benia

              3 lata

              • 2 2

            • 2021-07-11 09:35

              hahah trol POwski twierdzi ze nie jest z PO trolu ty wychwalasz swoimi postami Tuska i jego ekipe

              a twoje wypociny sa prostym przekazem z TVN!!Oraz tęczowej szczujni z Tok FM

              3 lata

              • 2 5

            • 2021-07-11 12:31

              Najlepsze reformy i oszczędności wprowadziło PO? (3)

              Podwyższenie wieku emerytalnego i likwidacja Otwartych Funduszy Emerytalnych, podwyższenie VAT do 23%, sześciolatkowie do przedszkola, emigracja 2mln ludzi do Wielkiej Brytanii za pracą, totalna porażka ze służbą zdrowia - to nazywasz najlepszymi reformami i oszczędnościami? Pamiętam jak znajomi załatwiali sobie pracę w Londynie bo u nas nie było gdzie pracować, jak moi rodzice dostawali roczną rewaloryzację emerytury 2,64 zł. Dużo można tego wymieniać

              3 lata

              • 4 0

              • 2021-07-11 17:40

                W zasadzie to wszystko co wypisales jaki porażki po to później PiS kontynuowało jako porażki

                3 lata

                • 0 0

              • 2021-07-11 22:24

                PO = dziura vat, umowa gazowa na 30lat, afera stadionowa, afera orliki, drogowa na euro 2012 (1)

                SKW, pijana kopaczka w berlinie, lot, amber gold, ciech, lotos, rosyjski strabag wygrywa przetargi, ruch przygraniczny... bezwizowy, wiek emerytalny, policja o 6 rano, burdy 11.11 inspirowane przez sienkiewicza, sprzedaz kolei liniowej, zakup pendolino, komuna w sądach i urzędach, MSZ i innych...ech... kto ich za to rozliczy...

                ?

                3 lata

                • 2 0

              • 2021-07-11 23:38

                Widzowie TVN mają pamięć złotej rybki

                Nic nie pamiętają

                Tuskadzenko

                3 lata

                • 1 0

        • 2021-07-11 08:45

          A tam jest las?

          Kościotrup z forum

          3 lata

          • 0 0

        • 2021-07-11 16:04

          Maliniak oczadzialy z nienawisci do pis znowu akcji. Niedlugo napisze jsk to tussk wprowadzsl 500+ ale Kopacz sie nie udalo

          3 lata

          • 1 0

      • 2021-07-10 19:43

        Ta niebawem na plaży postawia apartamenty ,a co tam

        3 lata

        • 6 3

      • 2021-07-11 08:51

        to musi odszkodowanie zapłącić i tak

        3 lata

        • 1 0

    • 2021-07-11 14:58

      A to mogą sie jeszcze bardziej skompromitowac? Juz dawno przekroczyli wszelkie granice

      3 lata

      • 1 1

  • 2021-07-10 18:18

    Plan byl- jak w tytule- kontrowersyjny, bo go "Kontrowersyjny" eksprezydent podpisal. (1)

    3 lata

    • 44 0

    • 2021-07-10 18:36

      Pewnie za dodatkowe piętra miał obiecaną zniżkę na mieszkanko.

      Jak to drzewiej bywało.

      3 lata

      • 9 0

  • 2021-07-10 18:19

    Miasto działa na własną szkodę? (18)

    Odwołuje się od decyzji sądu, decyzji którą popiera większość mieszkańców. Decyzji która oznacza wstrzymanie szkodliwej wycinki drzew.

    Ta nasza władza lokalna niech się (tu niech każdy wstawi co należy).

    faklogic

    3 lata

    • 245 24

    • 2021-07-10 18:31

      (1)

      Jaka większość? Było w tej sprawie referendum? Moim zdaniem większość jest za uporządkowaniem tego terenu.

      3 lata

      • 12 65

      • 2021-07-10 19:48

        Uporządkowanie to nie zabetonowanie

        Tyle w temacie.

        Faklogic

        3 lata

        • 60 4

    • 2021-07-10 19:06

      Na jakiej podstawie twierdzisz, ze większość mieszkańców, pani logik (1)

      3 lata

      • 8 34

      • 2021-07-10 19:48

        Wyniki ankiety

        Faklogic

        3 lata

        • 31 6

    • 2021-07-10 19:24

      (6)

      Lepsze pewnie parkingi, sklepiki i mieszkania na wynajem, jak to planuje nasza władza na Westerplatte.

      3 lata

      • 23 7

      • 2021-07-10 19:58

        (2)

        I do bani, i to do bani. Mam już dość popisowych pomysłów.

        3 lata

        • 15 5

        • 2021-07-11 07:44

          Kraje Beneluxu czekają..

          3 lata

          • 3 0

        • 2021-07-11 08:17

          w Gdańsku rządzi PO od ponad 20 lat

          bolek

          3 lata

          • 9 0

      • 2021-07-10 20:02

        Pisowska władza (2)

        3 lata

        • 4 21

        • 2021-07-11 08:17

          (1)

          poszukaj rozumu

          3 lata

          • 5 1

          • 2021-07-11 08:20

            Legomoza nic już raczej nie znajdzie.

            3 lata

            • 3 0

    • 2021-07-10 19:43

      rżnijta drzewa,jak najwięcej "włodarze" Gdańska

      a potem niech was szlagalborak trafi

      3 lata

      • 25 2

    • 2021-07-10 21:58

      Oni mają mieszkańców widać gdzie

      Deweloper ważniejszy

      Olo

      3 lata

      • 19 3

    • 2021-07-11 07:26

      Nie prZeczytales artykulu, prawda?

      Zablokowanie nowego planu nie wstrzymujemy wycinki, bo stary plan też na nią pozwala

      3 lata

      • 1 0

    • 2021-07-11 08:13

      zly prezydent (2)

      Władza zła, nie stoi po stronie obywateli..., a w wyborach 70% poparcia. Takich mamy wyborców w Gdańsku

      3 lata

      • 8 1

      • 2021-07-11 09:45

        Wybiórców wyborczej.

        3 lata

        • 2 1

      • 2021-07-11 17:52

        Wina Płażyńskiego, gdyby nie startował to ludzie nie glosowaliby przeciw PiSowi i wówczas wybrano kogoś Kompetentnego

        3 lata

        • 1 0

    • 2021-07-11 09:41

      Nie miasto ale POKOlitycy od 20 lat ci sami urzednicy konkretne nazwiska ludzi,a nie podmiot!

      Uporządkowanie terenu to termin który w Gdańsku wymyślili by zabetonbowac każdy skrawek zieleni najlepiej pod deweloperkę którą defakto rządzi w Gdańsku bo siedzą u nich w kieszeni urzędnicy Gdańska!

      3 lata

      • 5 0

  • 2021-07-10 18:20

    Przyroda wszystkim kochajacym Gdansk mowi glosne "Bog zaplac"!

    3 lata

    • 34 3

  • 2021-07-10 18:21

    Dostanie stolek w Brukseli po Rudym koledze. Tylko sie jeszcze podciagnie w intrygowaniu, msciwosci i nienawisci do Polski. (4)

    3 lata

    • 65 14

    • 2021-07-10 18:25

      (3)

      Lepsze znajomości z Bruksela, niż z Rosją jak pisory oraz żałośni narodowcy i konfederaści. Natomiast co do wałków wladzy w Gda to się niestety zgodzę.

      Makumba z erazmusa 25cm!

      3 lata

      • 7 12

      • 2021-07-10 18:38

        Masz rację. Tylko jak sobie przypomnę spotkanie na molo Rudego z Putinem, (1)

        to sam nie wiem kto tu do Rosji ciągnie.

        3 lata

        • 10 6

        • 2021-07-10 19:44

          pewnie Trump z Bidetem

          tyle spotkań było. Ważne żeby Wolacy z POPIS-u regularnie spotykali się ze swoi oficerem prowadzącym. ps. Rusofobia to straszna choroba, tak jak antysemityzm, jak każdy rasizm.

          r

          3 lata

          • 1 2

      • 2021-07-10 19:43

        POPIS to absolutnie to samo

        w miłości do neoliberalizmu, Bibiego Netanyahu, lizaniu dudy USA czy robieniu dobrze Przeklętym i Banderowcom (Bandera i Szuchewycz to już niemal bohaterowie Wolski i Tusk i Kaczyński wrzeszczeli w Kijowie "Sława Ukrainie") są bliźniaczo jednorodni.

        r

        3 lata

        • 0 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane