- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (439 opinii)
- 2 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (144 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (175 opinii)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (273 opinie)
- 5 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (60 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
Kontrowersyjny plan dla Brzeźna wstrzymany. Nowa zabudowa i tak może powstać
Wejście w życie postanowień kontrowersyjnego planu zagospodarowania przestrzennego dla pasa nadmorskiego w Brzeźnie zostało wstrzymane przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. To efekt działań wojewody pomorskiego, Dariusza Drelicha. To oznacza, że do czasu rozpatrzenia skargi na plan zabudowa i wycinka drzew nadal są możliwe, ale w oparciu o plan zagospodarowania z 2006 r.
- Wojewoda pomorski akceptuje i zarazem zaskarża uchwałę
- WSA wstrzymuje uchwałę, miasto odwołuje się od decyzji sądu
- Działania WSA nie wstrzymują możliwości zabudowy
- Inwestycja nie do zatrzymania? Prawo po stronie deweloperów
Niemal cały obszar w granicach planu jest własnością miasta, a jedynym prywatnym gruntem jest działka w północno-wschodniej części
Zawiązana przez nich spółka zamierza zrealizować w tym miejscu obiekt hotelowy o podwyższonym standardzie z centrum spa oraz terenem rekreacyjnym (plan nie zabrania jego grodzenia, uchwała krajobrazowa nie reguluje sytuowania płotów w obrębie obiektów usługowych).
Szczegółowe omówienie ustaleń planu zagospodarowania dla Brzeźna
Wojewoda pomorski akceptuje i zarazem zaskarża uchwałę
Przyjęcie w lutym przez Radę Miasta (głosami Koalicji Obywatelskiej i Wszystko dla Gdańska) planu zagospodarowania, które daje zielone światło deweloperom, a jednocześnie reguluje możliwości zabudowy na terenach gminnych po ich ewentualnej sprzedaży przez miasto, budowę parkingu naziemnego oraz utworzenia parku leśnego, wywołało falę krytyki.
Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, nie dopatrzył się wprawdzie naruszenia prawa w jej przyjęciu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku zapisy dotyczące wysokości budynków.
W jego opinii nie gwarantują one nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto jego zdaniem w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan. Pełną treść skargi wojewody publikujemy pod artykułem.
WSA wstrzymuje uchwałę, miasto odwołuje się od decyzji sądu
WSA w Gdańsku, po rozpatrzeniu skargi wojewody, postanowił w ostatnich dniach wstrzymać wykonanie uchwały - planu zagospodarowania przestrzennego, a więc tym samym uniemożliwić realizację nowej zabudowy w oparciu o jej zapisy.
- Ta decyzja nie odnosi się do merytorycznej zawartości planu. Ma na celu dać czas sądowi na odniesienie się do zarzutów skarżącego. Jest to standardowe działanie, które można było zauważyć już w podobnych postępowaniach. Jednak z uwagi na formalny charakter postanowienia nie zgadzamy się z jego treścią i zaskarżyliśmy je do Naczelnego Sądu Administracyjnego - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:
Plan zagospodarowania dla rejonu ul. Krasickiego w Brzeźnie
Planowana zabudowa na terenach po oczyszczalni w Brzeźnie
Działania WSA nie wstrzymują możliwości zabudowy
Jak zauważają urzędnicy, działania Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie wstrzymują całkowicie możliwości realizacji zabudowy na tym terenie. Do czasu rozstrzygnięcia obowiązuje dotychczasowy plan zagospodarowania z 2006 r.
Zezwala on również na realizację zabudowy na gruncie prywatnym, do czego przymierzał się już wcześniej właściciel - spółka CF Jantarowa powiązana z deweloperem Soft Elektronik ze Szczecina.
W 2014 r. spółka ta uzyskała od Gdańska zgodę na "wycinkę sanitarną" 285 drzew. Był to element prac przygotowawczych do budowy hotelu o wysokości 16 metrów w standardzie czterech lub pięciu gwiazdek z basenem i strefą fitness. Do realizacji inwestycji nigdy jednak nie doszło. Grunt został sprzedany wspomnianej spółce celowej deweloperów RWS oraz PB Górski.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2951/750x0/2951749-Porownanie-zadrzewienia-na-dzialce-prywatnej-w-granicach-planu-przed-wycinka-w.webp)
porównać
Inwestycja nie do zatrzymania? Prawo po stronie deweloperów
Biorąc pod uwagę polski system planowania przestrzennego, jedyną możliwością niedopuszczenia do zabudowy na gruncie prywatnym jest odkupienie przez miasto gruntu należącego do deweloperów lub przyjęcie niekorzystnego dla inwestorów planu z jednoczesną wypłatą odszkodowania.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje rewizji ustaleń planistycznych po upływie kilku-kilkudziesięciu lat, gdy nie doszło do realizacji żadnej zabudowy w oparciu o plan. Ustalenia planu zagospodarowania ważne są bezterminowo - aż do przyjęcia nowego dokumentu, który nie powinien wpływać negatywne na wartość gruntów prywatnych.
Próby zmiany takiej sytuacji prawnej nie podjął się dotychczas żaden rząd, a wręcz przeciwnie - wciąż dokonywane są poprawki w systemie planowania przestrzennego na korzyść deweloperów.
Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni
Wycinka drzew prowadzona na działce prywatnej w 2014 r.
Miejsca
Opinie (334) ponad 20 zablokowanych
-
2021-07-10 18:23
Wolne sądy
coś czuję że niedługo Oleńka kolejną manifestacje przeciwko sądom zorganizuje.
- 40 5
-
2021-07-10 18:24
Teraz Gdynianie, zablokujmy zabudowe Polanki Redłowskiej
Niech tam powstanie park, a nie hotel, apatamenty imienia kucyka, szura i zakały! To nie jest ich prywatny teren, to teren Gdyni a Gdynia to My mieszkańcy!
- 47 1
-
2021-07-10 18:29
Mafia
Miastem rządzi mafia. Gila mi koło nosa, czy zabudują ten teren, czy nie. Zabetonowali to miasto już dawno temu z każdej możliwej strony. Psy szczekają a karawana jedzie dalej.
- 31 3
-
2021-07-10 18:30
Inwestycja powinna być zrealizowana.
- 5 42
-
2021-07-10 18:31
skandal, ktoś na swojej ziemi chce postawić hotel (11)
od kiedy to prywatny teren nie jest prywatny, chcece park, odkupcie
- 12 62
-
2021-07-10 18:43
Niech stawia. (6)
Zgodnie z warunkami zabudowy z dnia, gdy kupował ten skrawek ziemii. Gdyby wtedy wszyscy licytujący wiedzieli, że będzie można budować do 19 metrów to więcej kasy wpłynęłoby do UM. Stary numer Świętego i mafii gdańskiej. Tanio wylicytować, zmienić PZP o jedno lub dwa piętra, zniżka na mieszkanko dla Świętego i jego teściowej i biznes się kręci.
- 28 0
-
2021-07-10 18:45
(4)
Ten teren to akurat wojsko sprzedało i to tak dawno, że nawet Adamowicz miał wtedy jeszcze pełno włosów na głowie.
- 6 1
-
2021-07-11 03:12
To prawda, większość zabudowywanych obecnie działek nie należała do miasta (2)
Ciekawostka: Poczta niedługo sprzedaje teren przy Partyzantów. Magazyny na pewno zastąpią mieszkania.
- 4 0
-
2021-07-11 07:52
(1)
Zmiany MPZP przez inwestorów to naturalny proces i z tym bym nie walczył. To, że miasto jest albo w kieszeni albo myśli o dobru ogółu mieszkańców to już zupełnie inna kwestia. Jak dotąd, cała linia włodarzy z PO i przybudówek, okazała się niekompetentna i nieodpowiedzialna. Czas na zmianę. Tylko na kogo?
- 2 0
-
2021-07-11 17:49
Nikt normalny, uczciwy i kompetentny nie będzie pakował do szamba zwanego polityką. Tylko miernoty i złodzieje się tam pchają
- 2 0
-
2021-07-11 10:07
Za bezcen i dla swoich.
- 0 0
-
2021-07-11 22:47
Terenu nie sprzedawało miasto! Reszta się zgadza. Zmieniono plan, aby więcej pozwalał
- 1 1
-
2021-07-10 18:47
a czyim kosztem dojedzie do własnej posesji?
- 3 3
-
2021-07-10 23:54
no właśnie miasto - czyli my wszyscy - powinno odkupić teren
- 1 1
-
2021-07-11 08:11
(1)
Z dziada i pradziada twoja, co? ;)
- 0 2
-
2021-07-11 08:34
Widać po minusiku - jednak nie?
- 0 0
-
2021-07-10 18:36
Co to jest biznes według Gdańska?
Jest to oddanie terenu deweloperce mieszkaniowej!
Jak już ma być zabudowa to rozrywkowo, zarobkowa dla miasta a nie jakieś mieszkania i roszczenia bo za głośno, bo wieje i pada bo przyjezdne bydło się stawi w ,,prywatnej" posesji dewelopera i banku. A Gdańszczanin będzie nikim bo po co mu to my nikim jesteśmy a molo bo molo co tam PSG nie za inwestuje w naprawę czy w rozbudowę go, bo po co byle tylko wepchnąć ludziom 4 kąty i na słowo o parkingu poinformować.- 29 1
-
2021-07-10 18:43
Piękny prezent na urodziny naszej Pani premier
Sto lat serdecznosci
- 21 1
-
2021-07-10 18:44
i tak zrobia swoje
To samo,co z rozbudowa Portu Polnocnego.Zbierano podpisy blokujace dalsza eozbudowe i zabieranie plazy,zle i tak robia swoje...
- 24 1
-
2021-07-10 18:44
Dostałem
Certyfikat jak sadzilismy drzewka Dz ktoś to chce wyciąć to skandal odszukamy dokument i pokaże w sądzie
- 28 0
-
2021-07-10 18:45
Własność!!! (7)
Żyjemy w ustroju kapitalistycznym- jeśli ktoś zakupił ten teren to jest jego, prywatna własność jest święta i może sobie budować zgodnie z prawem i planem zagospodarowania. Sam jestem przeciwnikiem zabudowy pasa nadmorskiego nie chciałbym aby powstawały tam wysokie budynki
( np. zabudowa wybrzeża tak jak w Hiszpanii to koszmar) ale z drugiej strony nie przesadzajmy zabudowa tylko do 16 m - z plaży nie będzie tych budynków widać a dzięki temu teren może będzie lepiej zagospodarowany.- 21 61
-
2021-07-10 19:49
według konstytucji (1)
W Polsce obowiązuje społeczna gospodarka rynkowa, a nie dziki turbokapitalizm
- 13 0
-
2021-07-10 19:54
nie ma nic takiego jak turbokapitalizm
ten system totalitarny o którym mówią np. Balcerowicze z JKM nie istnieje i nie istniał nigdzie. Adam Smith mówił o społecznej odpowiedzialność, przestrzegał przed transferami kapitałowymi z Anglii, odwoływał się do moralności, a "niewidzialna ręka rynku" też coś dalece innego, niż się powszechnie uważa.
- 3 0
-
2021-07-10 19:49
jesteś zaczadzony psychicznie jak każdy neoliberał od JKM na POPIS-ie kończąc
nic nie jesteś święte, na pewno nie ziemia na Ziemi. Ziemia (planeta) jest wspólna z definicji. Wszystkich ludzi. I ona jest święta, tak. Natomiast ani ziemia, ani pies, ani rybki akwariowe, ani dziecko ani człowiek nie "są czyjeś" są najwyżej pod czyjąś opieką, na pewnych warunkach, do pewnego momentu. Tyle.
- 5 4
-
2021-07-10 20:06
To zmieńmy ten ustrój kapitalistyczny, bo nikomu on nie służy, poza amerykańskim gigantom.
- 2 2
-
2021-07-10 23:15
Ustrój kapitalistyczny???
- 0 0
-
2021-07-12 06:21
tylko do głębokości 1 metra
- 1 0
-
2021-07-12 15:49
Las to jest teren najlepiej "zagospodarowany" - wystarczy posprzątać
Hotel tam gdańszczanom nie jest potrzebny.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.