Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Lisicki: podwyżki czynszów nie będzie, bo reforma to sukces

Katarzyna Moritz
18 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (181)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem. Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem.

Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem.

fot. Mateusz Ochocki/KFP

Reforma czynszowa w Gdańsku to sukces finansowy i społeczny - podkreślał w czwartek Maciej Lisicki na konwencie na temat czynszów komunalnych, w którym brali udział przedstawiciele z 26 polskich miast. Wiceprezydent po niespełna dwóch latach od wejścia reformy w życie w końcu ją podsumował.



Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków. Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków.

Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków.

fot. Anna Szczodrowska/Trojmiasto.pl

Katarzyna Moritz: Miasto niedawno zaskarżyło wyrok WSA w sprawie reformy czynszowej, ale w konsekwencji dokona też drobnych zmian w uchwale czynszowej. Mimo to podsumowanie reformy czynszowej, które pan zaprezentował, brzmi dość optymistycznie dla miasta?

Maciej Lisicki, wiceprezydent ds. polityki komunalnej: Wszystkie cele reformy czynszowej zostały w znacznej mierze osiągnięte, zarówno pod względem finansowym, jak i społecznym. Ta reforma okazała się sukcesem, w który od początku wierzyłem, ale nie tylko dlatego, że tak mi się wydawało, ale dlatego, że korzystaliśmy z doświadczeń Białegostoku, który był liderem zmian.

Coś pana szczególnie zaskoczyło przy podsumowaniu efektów reformy?

- To, czego się do końca nie spodziewałem, czyli że spadła liczba dłużników oraz to, że spadła liczba osób aplikujących o ulgę dochodową. To pokazuje, że ta reforma nie była jakoś straszliwie dotkliwa pod względem finansowym. Oczywiście nikt nie lubi płacić więcej, ale okazało się, że budżety domowe mieszkańców były w stanie to udźwignąć. Przeciwnicy reformy podkreślali, że wywoła ona jakiś straszliwy efekt społeczny i mieszkańcy będą popadać w długi, co jednak okazało się nieprawdą.

W jakiej wysokości miesięcznie płacisz czynsz za mieszkanie?

Miasto ma obecnie 19,3 tys. mieszkań komunalnych, chce ich mieć docelowo 12-13 tys. Czy to nie będzie za mało w stosunku do potrzeb (blisko 700 rodzin czeka na mieszkanie komunalne, a 1,7 tys. na socjalne)? Po za tym mieszkańców ciągle przybywa, niektórym z nich dobra kondycja finansowa może za kilka lat się pogorszyć.

- Ta liczba mieszkań jest adekwatna do potrzeb mieszkańców. Obecnie z ulg dochodowych korzysta około 20 proc. mieszkańców z zasobu komunalnego, co oznacza, że z pozostałej grupy 80 proc. jakaś część teoretycznie mogłaby mieszkać poza mieszkaniami komunalnymi. Z tego zasobu ponad połowa także powinna się wyprowadzić, choćby ze względu na zbyt wysokie dochody. Gdyby to nastąpiło, moglibyśmy mówić o docelowej liczbie 10 tys. mieszkań komunalnych w Gdańsku. Ostatecznie będziemy się starali posiadać tych mieszkań tyle, ile będzie konieczne. Faktem jest, że rośnie liczba ludności w mieście, ale głównie w wyniku imigracji do Gdańska. Osoby przyjezdne są zazwyczaj w lepszej sytuacji materialnej i nie sądzę, by stali w kolejce po mieszkanie komunalne. A obecnie w Gdańsku buduje się najwięcej mieszkań w Polsce w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców.

Niektórzy najemcy zamieniają mieszkania na mniejsze, dzięki czemu duże lokale miasto niedawno wystawiło na licytację. Co się stanie z pieniędzmi ze sprzedaży tych mieszkań?

- Właśnie w czwartek odbyła się licytacja trzech dużych mieszkań, dzięki której miasto pozyskało 1 mln zł. Ten milion za miesiąc albo dwa zainwestujemy w zakup pięciu niewielkich, nowych mieszkań na wolnym rynku. Jeżeli udamy się do krajowego funduszu dopłat, być może pozyskamy dodatkowo 40 proc., czyli razem będziemy dysponować 1,4 mln zł. Dzięki temu będzie można zakupić trzy dodatkowe mieszkania - i to jest możliwe właśnie dzięki reformie.

Obecnie stawka bazowa czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. Mówił pan, że to nie jest górny pułap, po który moglibyście sięgnąć. Czy w związku z tym mieszkańcy powinni się spodziewać wkrótce kolejnej podwyżki czynszu?

- Na pewno kiedyś podwyżki stawki bazowej będą, bo rosną koszty i trzeba uwzględniać inflację. Nie sądzę, by w tej kadencji Rady Miasta zmiany te miałyby nastąpić. Ale jeżeli osiągnęliśmy dobre wyniki finansowe, to nie ma potrzeby podnoszenia czynszu.

Podsumowanie efektów reformy czynszowej.



W przedstawionej w czwartek prezentacji (powyżej) po raz pierwszy została podsumowana reforma czynszowa w Gdańsku, która obowiązuje od września 2011 roku.

Wpływy z czynszów za mieszkania są większe o 20 mln zł, dzięki temu budżet miasta nie dopłaca do remontów mieszkań, a nakłady na remonty w zeszłym roku zwiększyły się o ponad 300 zł na jedno mieszkanie. Miasto nie ma, tak jak bywało przed reformą, długów w stosunku do wspólnot mieszkaniowych.

W 2012 roku było ponad tysiąc dłużników mniej niż w 2011 roku. Jednak ci, którzy nie płacili, dalej tego nie robią (12 tys. dłużników). Na koniec 2012 roku podstawowa kwota zadłużenia mieszkańców wzrosła o ponad 5 proc. i wyniosła 122 mln zł (odsetki to 42 mln zł).

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (181) 9 zablokowanych

  • 2013-04-18 21:06

    PR i propaganda proszę pana.

    Zapamiętamy przy wyborach i żegnajcie się wreszcie z władza.

    11 lat

    • 34 4

  • 2013-04-18 21:06

    niech komunalni sobie uzmysłowią (1)

    że zdecydowana wiekszość mieszkańców dawno wzięła swoje sprawy w swoje ręce

    11 lat

    • 15 25

    • 2013-04-18 21:30

      powiedział

      "wzięła swoje sprawy w swoje ręce" he he he he he he

      butthead

      11 lat

      • 6 4

  • 2013-04-18 21:07

    sukces !? (3)

    sukces to będzie ja BUDYŃ wy...ci za takie podwyżki LISICKIEGO !
    jak można być takim nieudacznikiem który nie może ( nie potrafi ? ) przygotować tak medialnie nagłośnionej podwyżki czynszów !
    dość buty ,niekompetencji tego gardzącego ludźmi nieudacznika !
    ile nas podatników taka niekompetencja Lisickiego kosztuje ? -bo przecież nie ma wątpliwości iż nadpłacone czynsze będzie trzeba zwrócić z odsetkami
    o słowie przepraszam nie wspomnę ....
    cześć i chwała takim co to mają rację ale dzisiaj się o nich zapomina -czyli ruchowi NIC O NAS BEZ NAS

    karol

    11 lat

    • 32 8

    • 2013-04-18 21:08

      NIC O NAS BEZ NAS to grupka komunalnych kloszardów (1)

      11 lat

      • 4 13

      • 2013-04-18 21:15

        To ciekawe czemu wygrywają z Lisickim w sądach?

        Czyżby ten osobnik był jeszcze większym "kloszardem" intelektualnym?

        11 lat

        • 11 3

    • 2013-04-18 22:56

      tiaa...

      "nie ma wątpliwości iż nadpłacone czynsze będzie trzeba zwrócić z odsetkami"

      z jakiego powodu? bo w wyroku WSA nie ma o tym mowy. wyrok odnosi się WYŁĄCZNIE do tej 5% obniżki, którą kasuje. więc co najwyżej to mieszkańcy będą musieli dopłacić.

      :)

      11 lat

      • 3 2

  • 2013-04-18 21:09

    komunalni na własną prośbę nie chcą aby nazywano ich ludźmi (2)

    Ludzie nie sikają przez okno...

    popieram Lisickiego

    11 lat

    • 12 30

    • 2013-04-18 21:38

      Lubisz,bo jesteś w krainie tego paniska.

      Libertanizm

      11 lat

      • 4 5

    • 2013-04-19 18:50

      wlasnie!

      Komunalni to roszczeniowi ludzie z pretensjami, podczas gdy inni ciezko pracuja na siebie i na nich. Dlaczego w ogole nie placa oni realnego czynszu jak inni

      11 lat

      • 4 5

  • 2013-04-18 21:30

    sukcesem jest obniżka (2)

    zachowanie ceny to norma, a anomalia to podwyżka.

    przypominam podstawy

    11 lat

    • 30 3

    • 2013-04-18 21:38

      i to hasło należałoby wydrukowac mu na czole

      ażeby codziennie rano o tym pamiętał.

      kropka nad i

      11 lat

      • 9 3

    • 2013-04-19 08:27

      2 tys. lokatorów miało obniżkę

      co oznacza, że faktycznie mają niskie dochody. reszta pewnie mieszkanko "odziedziczyła" po dziadkach, albo rodzicach...

      11 lat

      • 5 3

  • 2013-04-18 21:39

    to początek końca budynia i spółki (1)

    za swoją arogancję zapłacą oni sami....
    na sukces w wyborach samorządowych nie mają co liczyć,
    "ciemny" lud tego już nie kupi i tyle...
    czas odejść "włodarzom" zatroskanym o los obywatela miasta Gdańska.

    leszek

    11 lat

    • 37 5

    • 2013-04-18 22:46

      Myslisz, ze sie przejma ??

      Nie poto buduja sobie ECS, Muzeum II WS albo Teatr Szekspirowski by wyladowac na cieplych i spokojnych posadkach. Ciemny lud bedzie im wtedy mogl co najwyzej "naskoczyc", nie ma obaw, w dymaniu ciemnego ludu sa biegli.

      żółtoskrzydły

      11 lat

      • 9 2

  • 2013-04-18 21:42

    Co lisicki!

    11 lat

    • 3 2

  • 2013-04-18 21:43

    Kto ma oceniać czy reforma czynszowa to sukces? Chyba nie Lisicki....

    ....tylko mieszkańcy i wyborcy z Gdańska ! Ktoś tu zgłupiał i sam siebie chwali i podziwia. ŻENADA.

    11 lat

    • 39 4

  • 2013-04-18 21:49

    ludzie... najgorsze jest to ze malo kto sledzi

    poczynania tego pana. przez co kiedys zostanie prezydentem miasta, co za porazka.. przegonic go!!!

    11 lat

    • 24 5

  • 2013-04-18 21:51

    Jaworski na Prezydenta.....ale Somalii!

    Adamowicz

    11 lat

    • 15 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Nie tak łatwo pozbyć się szpetnych kiosków, ale się udaje

Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic?

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

więcej

Najczęściej czytane