• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lisicki: podwyżki czynszów nie będzie, bo reforma to sukces

Katarzyna Moritz
18 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem. Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem.

Reforma czynszowa w Gdańsku to sukces finansowy i społeczny - podkreślał w czwartek Maciej Lisicki na konwencie na temat czynszów komunalnych, w którym brali udział przedstawiciele z 26 polskich miast. Wiceprezydent po niespełna dwóch latach od wejścia reformy w życie w końcu ją podsumował.



Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków. Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków.
Katarzyna Moritz: Miasto niedawno zaskarżyło wyrok WSA w sprawie reformy czynszowej, ale w konsekwencji dokona też drobnych zmian w uchwale czynszowej. Mimo to podsumowanie reformy czynszowej, które pan zaprezentował, brzmi dość optymistycznie dla miasta?

Maciej Lisicki, wiceprezydent ds. polityki komunalnej: Wszystkie cele reformy czynszowej zostały w znacznej mierze osiągnięte, zarówno pod względem finansowym, jak i społecznym. Ta reforma okazała się sukcesem, w który od początku wierzyłem, ale nie tylko dlatego, że tak mi się wydawało, ale dlatego, że korzystaliśmy z doświadczeń Białegostoku, który był liderem zmian.

Coś pana szczególnie zaskoczyło przy podsumowaniu efektów reformy?

- To, czego się do końca nie spodziewałem, czyli że spadła liczba dłużników oraz to, że spadła liczba osób aplikujących o ulgę dochodową. To pokazuje, że ta reforma nie była jakoś straszliwie dotkliwa pod względem finansowym. Oczywiście nikt nie lubi płacić więcej, ale okazało się, że budżety domowe mieszkańców były w stanie to udźwignąć. Przeciwnicy reformy podkreślali, że wywoła ona jakiś straszliwy efekt społeczny i mieszkańcy będą popadać w długi, co jednak okazało się nieprawdą.

W jakiej wysokości miesięcznie płacisz czynsz za mieszkanie?

Miasto ma obecnie 19,3 tys. mieszkań komunalnych, chce ich mieć docelowo 12-13 tys. Czy to nie będzie za mało w stosunku do potrzeb (blisko 700 rodzin czeka na mieszkanie komunalne, a 1,7 tys. na socjalne)? Po za tym mieszkańców ciągle przybywa, niektórym z nich dobra kondycja finansowa może za kilka lat się pogorszyć.

- Ta liczba mieszkań jest adekwatna do potrzeb mieszkańców. Obecnie z ulg dochodowych korzysta około 20 proc. mieszkańców z zasobu komunalnego, co oznacza, że z pozostałej grupy 80 proc. jakaś część teoretycznie mogłaby mieszkać poza mieszkaniami komunalnymi. Z tego zasobu ponad połowa także powinna się wyprowadzić, choćby ze względu na zbyt wysokie dochody. Gdyby to nastąpiło, moglibyśmy mówić o docelowej liczbie 10 tys. mieszkań komunalnych w Gdańsku. Ostatecznie będziemy się starali posiadać tych mieszkań tyle, ile będzie konieczne. Faktem jest, że rośnie liczba ludności w mieście, ale głównie w wyniku imigracji do Gdańska. Osoby przyjezdne są zazwyczaj w lepszej sytuacji materialnej i nie sądzę, by stali w kolejce po mieszkanie komunalne. A obecnie w Gdańsku buduje się najwięcej mieszkań w Polsce w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców.

Niektórzy najemcy zamieniają mieszkania na mniejsze, dzięki czemu duże lokale miasto niedawno wystawiło na licytację. Co się stanie z pieniędzmi ze sprzedaży tych mieszkań?

- Właśnie w czwartek odbyła się licytacja trzech dużych mieszkań, dzięki której miasto pozyskało 1 mln zł. Ten milion za miesiąc albo dwa zainwestujemy w zakup pięciu niewielkich, nowych mieszkań na wolnym rynku. Jeżeli udamy się do krajowego funduszu dopłat, być może pozyskamy dodatkowo 40 proc., czyli razem będziemy dysponować 1,4 mln zł. Dzięki temu będzie można zakupić trzy dodatkowe mieszkania - i to jest możliwe właśnie dzięki reformie.

Obecnie stawka bazowa czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. Mówił pan, że to nie jest górny pułap, po który moglibyście sięgnąć. Czy w związku z tym mieszkańcy powinni się spodziewać wkrótce kolejnej podwyżki czynszu?

- Na pewno kiedyś podwyżki stawki bazowej będą, bo rosną koszty i trzeba uwzględniać inflację. Nie sądzę, by w tej kadencji Rady Miasta zmiany te miałyby nastąpić. Ale jeżeli osiągnęliśmy dobre wyniki finansowe, to nie ma potrzeby podnoszenia czynszu.

Podsumowanie efektów reformy czynszowej.



W przedstawionej w czwartek prezentacji (powyżej) po raz pierwszy została podsumowana reforma czynszowa w Gdańsku, która obowiązuje od września 2011 roku.

Wpływy z czynszów za mieszkania są większe o 20 mln zł, dzięki temu budżet miasta nie dopłaca do remontów mieszkań, a nakłady na remonty w zeszłym roku zwiększyły się o ponad 300 zł na jedno mieszkanie. Miasto nie ma, tak jak bywało przed reformą, długów w stosunku do wspólnot mieszkaniowych.

W 2012 roku było ponad tysiąc dłużników mniej niż w 2011 roku. Jednak ci, którzy nie płacili, dalej tego nie robią (12 tys. dłużników). Na koniec 2012 roku podstawowa kwota zadłużenia mieszkańców wzrosła o ponad 5 proc. i wyniosła 122 mln zł (odsetki to 42 mln zł).

Opinie (181) 9 zablokowanych

  • powtórkę z Elbląga - (1)

    czas zrobić i będzie po sprawie ,czas na referendum by pogonić ich !!!

    • 27 2

    • jestem za i to szybko

      • 5 3

  • mieszkania powinny być darmo

    • 8 4

  • TY CHAMIE! WYBIERAM SIĘ DO CIEBIE Z MAŁĄ GRUPKĄ! (2)

    Jak możesz tak kłamać lisicki ty draniu! połowa mieszkanców z dolnego wrzeszcza i nie tylko przez ciebie głoduje i umiera! wyrzucasz ludzi na bruk,podczas gdy wiążą nas umowy! dlaczego spadła ilość podań o dodatki i ubniżki?! bo one nie istnieją! albo odmawiacie! sam k...wa zamień na mieszkanie! moja babcia za niemca wywalczyła mieszkanie na kolanach!a potem za komuny! mieszka w swoim domu 60 lat a ty każesz jej,która nie chodzi od 16 lat wynosić się i grozisz eksmisją! ruch oporu się szykuje,będziesz na taczce wyniesiony!

    • 25 4

    • popieram

      • 7 4

    • ciekawe, bo

      z danych MOPR wynika że na 5,5 tys. wniosków odrzucono zaledwie 800...

      • 3 2

  • "reforma to sukces" - reforma to fiasko, tak jak wszystko inne w tym kraju.

    ciagle tylko podwyzki, a kiedy K U R W A beda podwyzki PENSJI ????????????
    mowie o PODWYZKACH a nie placeniu 50 gr wiecej na godzine.
    dlaczego nie robicie nic by Polak mogl godnie ZYC we wlasnym kraju?

    • 18 2

  • Lisicki - NIE, dziękuję !

    ale nie ufam temu komuś!!!

    bierzmy przykład z Elbląga!!
    w referendum odwołali Pana prezydenta i wszystkich radnych bo nie spełniali obietnic wyborczych!!!

    a my co roku łapiemy się na "kiełbasę" wyborczą i obietnice z palca wyssane !!!!

    • 20 2

  • dlaczego Lisicki nie mieszka w Gdańsku? bo czynsz za wysoki!!!!!!!

    • 17 2

  • !!!!!

    Obudźmy się!!!
    bierzmy przykład z elbląga!!
    oni w referendum odwołali prezydenta i wszystkich radnych bo nie spełniali obietnic wyborczych!!!
    ....A my co roku łapiemy się na "kiełbasę" wyborczą i obietnice z palca wyssane !!!!
    trójmiasto !!! Chcemy referendum i gnojarzy wywieziemy na gnojarkach !!!:))

    • 18 2

  • czynsz

    Podwyżki czynszów, są - to ludzie płacą, żeby nie wylądowac pod mostem, imają się kilku etatów by utrzymac miejsce zamieszkania. A mało osób ma ulgi, ze względu na biurokrację urzędu, sama byłam w urzędzie kilka razy, aż w końcu ją otrzymałam. Jak już pisałam, dodatkowo ulgi za ogrzewanie piecem, brak łazienki i zimną wodę są śmieszne,a jak ktoś sobie wyremontuje tę stara ruderę to mu jeszcze za "luksus" dowalą taki czynsz, że się nie pozbiera. Płacę taki sam czynsz w kamienicy jak mają na przykład ludzie w bloku, a maja łazienkę, gorącą wodę z kranu, nie wstają o 6 nad ranem, żeby rozpalic w piecu i nie marzną w nocy. "Nie jestem szczęśliwą gdańszczanką"

    • 16 3

  • Może w końcu ludzie zrozumieją że wynajmują mieszkanie od miasta. (2)

    Że nic im się nie należy za darmo. Nie stać cie na czynsz to wypad, wejdzie na to mieszkanie ten którego stać.

    • 9 20

    • ty gnoju

      ty gnoju! sam wypiepszaj! nie będziesz innym życia układał chamie! zginiesz! kij cie to ,ze kogoś nie stać żeby płacić za ruderę 1000zł miesięcznie mając chore dzieci i brak pracy mimo studiów! gnoju!

      • 9 5

    • napisal burżuj.Mieszkania komunalne są dla biednych,co masz na myśli...

      wejdzie kogo na to stać????Jakie szkoły pokończyłeś ???Miałeś problemy z matematyką i,logiką poprawnym rozumowaniem???

      • 6 3

  • won ty Chamie! (2)

    Zgadzam się! mam to samo! kiedyś kochałem gdańsk bo tu się wychowałem i urodziłem,teraz się brzydzę tu mieszkać...jeżeli chodzi o te obnizki i dodatki to mimo że nie pracuję ,matka rencistka i babcia niepełnosprawna to i tak nici z pomocy,dlatego że nasza rudera ma nadmetraż! bo spiżarnia ,która się sypie ,ma 7 m2 o 7 za dużo i teraz grożą eksmisją za zadłuzenie na 7tyś zł! a skąd się wzięło? z ich chorego pomysłu i durnego idioty lisisckiego! mieszkamy tu 60 lat i się z tąd nie ruszymy!

    • 17 5

    • taka właśnie logika (1)

      "mieszkam tu 60 lat więc to MOJE i nikt mnie siłą nie wygoni". a wystarczyłoby się przenieść do mniejszego i czynsz by się zmniejszył i byłoby lżej...

      • 2 6

      • nas nie wygoniat ;)

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane