- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (374 opinie)
- 2 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (215 opinii)
- 3 Rekordzista dostał 5 mandatów (71 opinii)
- 4 Były senator PiS trafił do więzienia (344 opinie)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (51 opinii)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (249 opinii)
Miały powstać ławy mięsne, jest zapuszczony trawnik
Zakładano, że na placu pomiędzy ul. Mariacką i ul. św. Ducha do 2020 roku staną trzy kamienice, nawiązujące do zniszczonych podczas II wojny światowej ław mięsnych. Ustalono plan miejscowy, zgodę wydał konserwator zabytków, ale prac nie rozpoczęto. Dlaczego? Wymagałoby to zamurowania okien szczytowych sąsiedniej kamienicy. Powstał pat, bo plan nie pozwala na żaden kompromis.
Kiedyś sprzedawano tam mięso, dziś jest dziki trawnik
Budynek przetrwał do 1945 r. Po tym, jak został zniszczony w wyniku działań wojennych, teren pomiędzy bazyliką Mariacką a ul. Świętego Ducha leżał odłogiem. Kilka lat temu podjęto decyzję o odtworzeniu historycznej zabudowy.
Historyczne ławy mięsne oraz trzy kamienice miały stanąć do 2020 r.
Właścicielem działki przy ul. św. Ducha nr od 43 do 46 jest warszawski restaurator Artur Jarczyński - jeden z czołowych polskich restauratorów, właściciel dziewięciu różnych marek, posiadający lokale w trzech miastach. W Warszawie jest właścicielem m.in. restauracji "der Elefant" przy placu Bankowym 1, czeskiej knajpy "U Szwejka", czy amerykańskiej restauracji "Jeff's". Jarczyński ma też w Krakowie restaurację "Pod Wawelem".
Odtworzenie zabytkowych ław miejskich i dodatkowo postawienie obok nich trzech kamieniczek miało być jego gdańskim debiutem. Jeszcze w 2018 r. optymistycznie zakładał, że uda się zrealizować ten zamysł najpóźniej w 2020 r. Tak się jednak nie stało i nie zanosi się na to, że prace na dniach zostaną rozpoczęte.
Inwestycja w martwym punkcie, bo sąsiedzi są przeciw
Postanowiliśmy zapytać u źródła, co jest przyczyną tak długiego odwlekania rozpoczęcia prac. Okazało się, że inwestor jest w pełnej gotowości do rozpoczęcia budowy, ale napotkał na zaskakujące trudności.
- Zagospodarowanie terenu może odbyć się tylko w sposób zgodny z uchwalonym przez Radę Miejską Gdańska miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni - podkreśla Artur Jarczyński. - Plan zakłada odbudowę w historycznym kształcie Ław Mięsnych, jak i kamieniczek od strony ul. Św. Ducha i ul. Krowiej. Uzyskaliśmy już pozwolenie na budowę od Pomorskiego Konserwatora Zabytków. Mamy gotowy projekt budowlany. Niestety, możliwość dalszego procedowania (od dwóch lat) uniemożliwia nam brak zgody wspólnoty mieszkaniowej Mariacka 50/52 na zamurowanie okien szczytowych w ich budynku (wymóg planu miejscowego). Historycznie budynek Ław przylegał do budynku Mariacka 52 i tak zgodnie z planem miejscowym i pozwoleniem P.K.Z. ma być odbudowany.
Dalsze losy inwestycji w rękach władz miasta
Inwestor tłumaczy, że trwają próby porozumienia się z mieszkańcami Mariackiej 50/52, jednak do tej pory nie udało się wypracować satysfakcjonującego obie strony rozwiązania.
- Próbujemy dojść do porozumienia, składamy mieszkańcom różne propozycje, które nie są przyjmowane - komentuje Artur Jarczyński. - Wspólnota ma mocno wygórowane oczekiwania wobec inwestora, chce całkowitego remontu ich budynku. Jeśli urzędnicy zgodzą się wydać nam pozwolenie bez zgody wspólnoty, zaczniemy budowę.
Skoro budowa się opóźnia, może warto wypielęgnować trawnik?
Inwestor zabiega o możliwość rozpoczęcia budowy, ale trawnik, znajdujący się w - jakby nie patrzeć - reprezentacyjnej części miasta, nadal dziko sobie rośnie i najlepszego wrażenia nie robi. Niestety, na jego estetyczną przemianę nie mamy co liczyć, bo zagospodarowanie terenu może odbyć się tylko w sposób zgodny z uchwalonym przez Radę Miejską Gdańska miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni. Oznacza to, że inwestor ma za zadanie wybudować tam to, do czego się zobowiązał, a nie sadzić krzewy czy kwiatki.
"Zaopiekowania się" trawnikiem nie przewiduje też póki co Gdański Zarząd Dróg i Zieleni.
- Na chwilę obecną nie ma planów aranżacji wspomnianego obszaru - informuje Konrad Marciński z GZDiZ. - Ewentualne koncepcje, jak zagospodarować ten teren, uzależnione są od dostępności na ten cel środków finansowych.
Opinie (194) 5 zablokowanych
-
2023-10-09 12:13
zamurowac,a restaurator niech placi za prad
- 1 2
-
2023-10-09 12:21
brawo urzednicy. kolejny raz swietnie sie spisaliscie. majstersztyk.
- 2 0
-
2023-10-09 12:22
Te pseudo kamienice to w dużej mierze samowola budowlana, przywrócić miastu pierwotny wygląd! Ale z drugiej strony żeby te cale ławy mięsne nie miały chorych cen wyssanych z dpy
- 0 2
-
2023-10-09 12:36
Jak widać chodzi tylko o kasę.
Wspólnota mieszkaniowa jest gotowa pójść na kompromis - chce remontu budynku. To całkiem zrozumiałe podejście, tym bardziej, że budowa i oddanie do użytku nowego obiektu, pogorszy jakość życia okolicznych mieszkańców. Miasto tego terenu za darmo nie oddało, a co za tym idzie, to miasto powinno sfinansować remont kamienicy albo też obniżyć cenę deweloperowi, by to on ten remont przeprowadził. Swoją drogą, szkoda, że w artykule nie ma informacji ile miasto zarobiło / zarobi na sprzedaży tej działki oraz informacji, co właściwie deweloper zaoferował wspólnocie.
- 7 0
-
2023-10-09 13:12
Nie można wymyślić planu w myśl, którego nie psujemy otoczenia innym i nie zamurowujemy okien? (1)
Z planów te ławy mięsne są niskim budynkiem. Nie można zostawić okien?
I dlaczego jedyne co się dzieje to dobudowywane są nowe budynki, a infrastruktura, zieleń, oświetlenie nie są poprawiane? W centrum dalej wiele chodników jest krzywych, a wiele ulic mało przyjemnych do spacerowania późnym wieczorem.- 4 0
-
2023-10-09 13:23
Ach i te nowe budynki żyją tylko latem! Po sezonie ruch wokół zamiera i robi się nieprzyjemnie.
Wydawało się, że to nie Wenecja, żeby miasto było robione wyłącznie dla turystów. A jednak! Żaden stały mieszkaniec nie kupi w tej lokalizacji mieszkania, przez cenę, przez hałas latem, martwą okolicę poza sezonem, za to nadmiar bezdomnych w okolicy o każdej porze roku.
- 0 0
-
2023-10-09 14:10
wystarczy zamurować drzwi i po problemie...
po 3 tygodniach nikt już nie będzie protestował.
- 0 2
-
2023-10-09 14:18
może same ławy bez tych trzech kamienic?
- 1 0
-
2023-10-09 15:15
Ławy mięsne należy odbudować. To niski budynek.
Nie można budować trzech kamienic. To przez nie mają być zamurowane okna w kamienicy Mariacka 52. Kto zgodziłby się na zamurowanie okna w pokoju lub kuchni?
- 1 0
-
2023-10-09 15:23
Obejrzałem wszystkie zdjęcia dołączone do artykułu.
Nie widzę powodu do zamurowania okien .
- 2 0
-
2023-10-09 15:44
Mieszkańcy
Wasze zdanie jest ważne i nie możecie być pomijani w tej sytuacji. Jeżeli Miasto mimo wszystko Miasto Was pominie oddajcie sprawę do sądu . Nie jesteście niestety jedyni w nierównym trójkącie Miasto - Inwestor/Deweloper- Mieszkańcy.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.