Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto zmieni oblicze Jelitkowa za pieniądze ze sprzedaży gruntów

Krzysztof Koprowski
20 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (246)
Najnowszy artykuł na ten temat Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
3
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Na najbliższej sesji Rady Miasta Gdańska pod głosowanie zostanie poddany projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla Jelitkowa w rejonie ul. BałtyckiejMapka. Dokument pozwoli na zmianę charakteru dawnej wioski rybackiej w obszar nastawiony na obsługę ruchu turystycznego. Przebudowa obiektów komunalnych będzie finansowana ze sprzedaży sąsiednich działek pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.



W której nadmorskiej dzielnicy Gdańska należy koncentrować zabudowę związaną z turystyką?

W czwartek 27 stycznia radni miasta będą głosowali nad przyjęciem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulic Kaplicznej i Bałtyckiej w mieście Gdańsku, o którym szczegółowo pisaliśmy w listopadzie 2021 r., kiedy był na etapie wyłożenia do publicznego wglądu.

Do projektu dokumentu złożono łącznie 15 uwag od sześciu podmiotów i osób prywatnych.

Wszystkie uwagi zostały odrzucone, przy czym zgłaszane postulaty dotyczyły zarówno rozszerzenia możliwości inwestycyjnych, jak i wręcz przeciwnie - znacznego ograniczenia realizacji nowej kubatury.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu. Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

mat. BRG

Sztuka, gastronomia w dawnych chatach rybackich



- Wioska rybacka w Jelitkowie, ulica Bałtycka to serce Jelitkowa. Dlatego chcemy, by to cenne miejsce pozostało w rękach publicznych, żeby było miejscem, w którym będzie eksponowana sztuka, rękodzieło, a także będzie gastronomia. Chcemy, by było to stare - nowe centrum Jelitkowa. Mamy nadzieję, że na najbliższej sesji uchwalony zostanie plan miejscowy umożliwiający dalsze działania na tym obszarze. Remont chat wymaga dużych nakładów finansowych, ale są na tyle cenne, że warto, by pozostały publiczną własnością - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju.
Ponieważ budynki są objęte ochroną konserwatorską, wszelkie prace będą na bieżąco konsultowane z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej. Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

mat. prasowe

Szczegółowy zakres zmian po konsultacji z konserwatorem



Dotychczas urząd konserwatora pozytywnie zaopiniował projekt planu, zaś w grudniu 2021 r. Gdańskie Nieruchomości, jednostka miasta odpowiedzialna za gminne nieruchomości, zwróciły się do konserwatora z prośbą o spotkanie celem omówienia zagadnień dotyczących zagospodarowania całości obszaru.

- Po odpowiedzi ze strony konserwatora możliwe będą dalsze działania. Na podstawie opracowanej dokumentacji wykonana zostanie kompleksowa modernizacja zespołu domów rybackich oraz pozostałych budynków miejskich - zapowiada Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Urzędnicy szacują, że wszystkie prace pochłoną ok. 16 mln zł i zostaną sfinansowane w znacznej mierze ze sprzedaży miejskich działek w granicach nowego planu zagospodarowania.

3
  • Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.
  • Założenia projektowego planu zagospodarowania.
  • Zagadnienia związane z zielenią i wodą w planie zagospodarowania.

Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.

mat. BRG

Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa do 15 metrów



Zapisy planu dopuszczają zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową o wysokości maksymalnej na poziomie 10-12 metrów z lokalnym obniżeniem do 8 metrów na działkach koło parkingu oraz podwyższeniem do 15 metrów na działce przy skrzyżowaniu Kapliczna - Piastowska.

W zakresie obsługi komunikacyjnej nie przewiduje się zmian względem stanu istniejącego. Zapisami planu podtrzymany zostaje istniejący parking samochodowy w środkowej części planu z wjazdem od ul. Kaplicznej. Minimalna liczba 60 miejsc odpowiada obecnemu stanowi.

W zamyśle miejskich urbanistów i władz miasta realizacja zapisów planu powinna przyczynić się do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej równoległej do deptaka nadmorskiego.

3
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka na wysokości parkingu.

Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Ofensywa planistyczna dla nadmorskich dzielnic Gdańska



Przypomnijmy, że jest to już kolejny projekt planu zagospodarowania procedowany w ostatnich miesiącach dla nadmorskiej części Gdańska.

W toku prac jest dokument dotyczący rejonu głównego wejścia na plażę na Stogach, Brzeźna przy ul. Krasickiego oraz terenów dawnych osadników oczyszczalni w południowej części Brzeźnie.

W zeszłym roku uchwalono budzący wiele kontrowersji plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna między al. Hallera a deptakiem do molo na przedłużeniu al. Jana Pawła II.

Czytaj też artykuł z 2016 r.:

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie




Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Jelitkowo

Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie
Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie 1 150 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 80.33 m2
Apartament na osiedlu Neptun Park, 100 m do plaży
Apartament na osiedlu Neptun Park, 100 m do plaży 5 800 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 74 m2
Miejsce parkingowe na wynajem Jelitkowo
Miejsce parkingowe na wynajem Jelitkowo 450 zł
Gdańsk, Jelitkowo
15 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (69)
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Jelitkowo: zagospodarowanie przestrzenne (4)

Opinie (246) 10 zablokowanych

  • 2022-01-20 21:31

    Deweloperzy już zacierają raczki

    I tak tam deweloperzy wejdą już czekają z koportowkami...Nie pytają się ludzi społeczeństwa sami decydują i tak postawią na swoim.My normalni ludzie mieszkańcu nie mamy nic do powiedzenia.
    Więc po co ten cały cyrk..

    Jendrus

    2 lata

    • 14 0

  • 2022-01-20 21:33

    Te chaty Rybackie to prawdziwe cudo...
    Jeszcze tylko brakuje pięknych syren w Bałtyku...

    2 lata

    • 5 0

  • 2022-01-20 21:35

    Brawo.burzyc tee stare dziadostwi w jelitkowie i budowac nowe

    Parkową tez rozwalic i wybudowac wypasiony 5 gwiazdkowy hotel.ten zalosny park regana zabudujcie w kancu

    2 lata

    • 0 14

  • 2022-01-20 21:45

    Mieszkańcy dostaną w zamian trzy zestawy tęczowych szturmówek i dwa miejsca na kurs "darcia ryja"

    2 lata

    • 16 0

  • 2022-01-20 21:51

    Czuje wielki przekręt UM!

    Cały czas sprzedają działki deweloperom za grosze! A co robią z tymi pieniędzmi? Jakoś nie widać dbałości o budynki w mieście!

    TW Oscar

    2 lata

    • 14 0

  • 2022-01-20 21:52

    Oj Ola Ola czego się pani nie dotknie zamienia się w ... (1)

    2 lata

    • 9 0

    • 2022-01-21 00:15

      w gunwo

      Ta baba się nadaje nawet na sołtysa o wójcie nie wspominając.

      2 lata

      • 2 0

  • 2022-01-20 21:55

    Na mapce brakuje wyróżnienia odrębnym kolorem gruntów przejętych przez szwagrów za pieniądze wyciągnięte

    ze wspólnej miejskiej kasy, tzw własność typu "Paweła"

    2 lata

    • 8 0

  • 2022-01-20 22:15

    Co tu się dzieje w tym naszym Gdańsku? ??

    Władze dzielą Gdańszczan na mieszkańców pierwszej i drugiej kategorii?
    Czy pogrążająca się w ruinie zabytkowa rybacka osada w gdańskim Jelitkowie może paść łupem deweloperów? Komu służy postawa władz Gdańska w sprawie remontów, która prowadzi do nieodwracalnego zniszczenia przedwojennych kamienic? Co stoi na przeszkodzie, by lokatorzy wykupili zajmowane mieszkania od miasta? Dlaczego lokatorzy z Jelitkowa mówią, że władze dzielą Gdańszczan na mieszkańców pierwszej i drugiej kategorii? W jakim kontekście radni mówią o samozapłonie deweloperskim? Gdańskie budynki historyczne pozostawione przez urzędników na pastwę losu.

    6 Łostowice Świętokrzyska

    2 lata

    • 14 1

  • 2022-01-20 22:54

    Czyli tak? Sprzedadzą tereny podmiotom, które zrobią z nich kolejne w Gdańsku miejsce patoturystyki. Za kasę, którą dostaną od tych podmiotów wyremontują im miejską infrastrukturę przed tymi terenami aby zarabiali więcej kasy.

    2 lata

    • 15 1

  • 2022-01-20 23:01

    Na wizualizacjach brak lumpów zaczepiających o drobne na piwo. No, brak ludzi po prostu, tylko jakieś rurkowe i korposzczurki.

    2 lata

    • 6 1

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane