Miasto zmienia plany: Letnica bez wieżowców

Mikołaj Chrzan

13 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (185)

aktualizacja: godz. 23:07 (13 lutego 2008)

Tak wyobrażają sobie Letnicę architekci z Gdańska i Poznania.

Wieżowców z apartamentami w Letnicy nie będzie. - Oprócz stadionu w dzielnicy powstanie plac na wielkie koncerty i ludziom byłoby zbyt głośno - uważają urzędnicy. - Bez nowych mieszkańców ta dzielnica umrze - złoszczą się architekci.

Pod koniec roku w Letnicy ma ruszyć budowa Baltic Areny. Ale sam stadion na Euro 2012 nie wystarczy: w Gdańsku trzeba powiększyć lotnisko, zbudować drogi (m.in. Trasę Sucharskiego), a także odnowić zniszczoną obecnie Letnicę.

Miasto chce wydać na rewitalizację dzielnicy (m.in. remonty domów i ulic) 75 mln zł. Jednocześnie liczy, że pomogą w tym prywatni inwestorzy - tacy jak spółka Baltic Investment Group (założyła ją grupa osób z branży deweloperskiej spoza Trójmiasta). Wkrótce po ogłoszeniu decyzji o przyznaniu nam Euro 2012 firma kupiła 6,5-hektarową działkę po starej bazie taksówkowej - między ul. Suchą a Starowiejską.

Okolice stadionu Baltic Arena to idealne miejsce na:

tereny rekreacyjne dla mieszkańców organizację dużych imprez masowych, np. koncertów muzycznych osiedla mieszkaniowe o różnej wysokości zabudowy dzielnicę biznesową z drapaczami chmur

- W sąsiedztwie stadionu może powstać piękna, bliska morzu dzielnica - przekonuje Paweł Wład Kowalski, gdański architekt z WM Pracowni Projektowania Miasta, który wspólnie z poznańskim Studiem ADS przygotował projekt dla parceli należącej do BIG.

Architekci zaplanowali tam kilka wieżowców: z hotelami, biurami, lokalami usługowymi i mieszkaniami. - Pobliski teren, po likwidacji wysypiska popiołów, można będzie znów zmienić w jezioro. Dzięki bliskości wody, zieleni, no i stadionu, uda się stworzyć znakomite miejsce do mieszkania - mówi Kowalski.

Wszystko wskazywało, że projekt ma szansę powodzenia. Poprzedni plan zagospodarowania przestrzennego - choć przewidywał w tym miejscu funkcje usługowe - dopuszczał budowę wieżowców. Do tego urzędnicy, którzy po ogłoszeniu decyzji o Euro 2012 zabrali się za jego korektę, pisali do radnych: "Wskazana jest zmiana funkcji w celu dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej, która w znaczący sposób poprawi wizerunek dzielnicy".

Podobnie mówili przedstawiciele miasta odpowiedzialni za budowę stadionu: - Dzięki zwiększeniu liczby mieszkańców w Letnicy [obecnie jest ich tam zaledwie 1,9 tys. - red.], znajdą się chętni inwestorzy, by przy stadionie postawić centrum handlowe, opłacalne może stać się także ponowne uruchomienie linii SKM - przekonywała Renata Wiśnowska, pełnomocnik prezydenta Pawła Adamowicza ds. Baltic Areny.

Ale nowych osiedli nie będzie. - Planujemy przygotować w Letnicy, na terenie dzisiejszych nieużytków, miejsce do organizacji koncertów. Jeśli miałyby to być kilkudniowe festiwale, to hałas może być zbyt duży, by zgodzić się na budowę w sąsiedztwie domów - mówi Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - Ale nic nie jest przesądzone, prace nad planem trwają.

Jednak jego szef - Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej - nie pozostawia złudzeń: - Nie ma możliwości, by budować tam duże osiedla mieszkaniowe. Naszym priorytetem jest stworzenie miejsca na koncerty.

Nieoficjalnie jednym z motorów, który pcha gdańskich urzędników do działania jest plotka, że budowa portu lotniczego w gdyńskich Babich Dołach wyprze stamtąd festiwal Heineken Open'er. Chciałby go przejąć Gdańsk. - Rozwijając lotnisko w Gdyni, nie zapominamy o festiwalu. Ten teren ma 700 hektarów, zmieszczą się i samoloty, i muzycy oraz publiczność - broni imprezy Joanna Grajter, rzecznik gdyńskiego magistratu.

- Ograniczenie Letnicy tylko do sfery usługowej to wyrok śmierci dla tej dzielnicy - uważa Paweł Wład Kowalski. - Przecież koncerty nie będą odbywać się codziennie. No i rzecz najważniejsza: ludzie, którzy zechcą się tu przenieść, będą świadomi konsekwencji. Występy muzyków ich nie zaskoczą.

Ostateczna decyzja o planie zagospodarowania należy do gdańskich radnych. Zajmą się nim po zakończeniu prac przez Biuro Rozwoju Gdańska - ale ten termin nie został określony.

Mikołaj Chrzan

Opinie (185) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:09

Nie widze problemu aby plac na koncerty i mieszkaniowka istnialy obok siebie - jak czesto beda sie tam odbywaly koncerty? W lecie w weekendy i sporadycznie przez reszte roku. Jak ktos tam zdecyduje sie zamieszkac to juz bedzie jego problem. A co do wiezowcow to nie jestem przekonany, ale pomysl z dzielnica biznesowa wydaje sie bardzo ciekawy.

M
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie widze problemu aby plac na koncerty i mieszkaniowka istnialy obok siebie - jak czesto beda sie tam odbywaly koncerty? W lecie w weekendy i sporadycznie przez reszte roku. Jak ktos tam zdecyduje sie zamieszkac to juz bedzie jego problem. A co do wiezowcow to nie jestem przekonany, ale pomysl z dzielnica biznesowa wydaje sie bardzo ciekawy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:21

wariactwo

zapomnieć o placu tam teraz tak wygląda. Najlepiej zaorać i czekać co się stanie .

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zapomnieć o placu tam teraz tak wygląda. Najlepiej zaorać i czekać co się stanie .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:36

Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej - nie pozostawia złudzeń: - Nie ma możliwości, by

budować tam duże osiedla mieszkaniowe. A JEST MOŻLIWOŚĆ ABY SZKODNIKA BIELAWSKIEGO ODWOŁAĆ???

TĘPOTA URZĘDNICZA NIE MA GRANIC
SZKODA GDAŃSKA I TYLE!!

SOPOT
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

budować tam duże osiedla mieszkaniowe. A JEST MOŻLIWOŚĆ ABY SZKODNIKA BIELAWSKIEGO ODWOŁAĆ??? TĘPOTA URZĘDNICZA NIE MA GRANIC SZKODA GDAŃSKA I TYLE!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:43

bedzie mozliwosc budowy kiedy delevoperzy wyloza pieniadze

czy wy tego nei rozumiecie? chca sie nachapac bo tyle lat juz chapia ale wciaz sie nie nachapali.
dbaja tylko o swoje cieple stolki i pelne koryta.
a najlepsze ze my utrzymujemy tych darmozjadow a im wiecznie malo i malo... chca wiecej i wiecej

kjp
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

czy wy tego nei rozumiecie? chca sie nachapac bo tyle lat juz chapia ale wciaz sie nie nachapali. dbaja tylko o swoje cieple stolki i pelne koryta. a najlepsze ze my utrzymujemy tych darmozjadow a im wiecznie malo i malo... chca wiecej i wiecej
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:44

A ta woda to skąd miałaby się wziąść ??

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:55

Wolne Miasto

Wywalić tych półgłówków z Magistratu. Koniec blokowania nowoczesnego myślenia. Gdańsk to nie tylko starówka. Kompleks stadionowo - rekreacyjno - mieszkalny to jest to. Takie miejsce to idealne położenie dla tego typu zabudowy. Jest to chyba jedno z najlepiej położonych miejsc w Gdańsku. Połączenie z terenami po stoczni stworzy zupełnie nowe oblicze Miasta. Mam jeszcze propozycję dla projektantów. Dopuście ludzi z wizją, artystów, rzeźbiarzy..... aby tchnąć w to miejsce nowego ducha. Warszawka wówczas pęknie z zazdrości.....A może to właśnie nasza Stolica miesza nam tu w garnkach.....Oby nie. Niech to będzie miasto ponad podziałami. Zróbmy z Gdańska naprawdę " Wolne miasto ".

Bolik
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wywalić tych półgłówków z Magistratu. Koniec blokowania nowoczesnego myślenia. Gdańsk to nie tylko starówka. Kompleks stadionowo - rekreacyjno - mieszkalny to jest to. Takie miejsce to idealne położenie dla tego typu zabudowy. Jest to chyba jedno z najlepiej położonych miejsc w Gdańsku. Połączenie z terenami po stoczni stworzy zupełnie nowe oblicze Miasta. Mam jeszcze propozycję dla projektantów. Dopuście ludzi z wizją, artystów, rzeźbiarzy..... aby tchnąć w to miejsce nowego ducha. Warszawka wówczas pęknie z zazdrości.....A może to właśnie nasza Stolica miesza nam tu w garnkach.....Oby nie. Niech to będzie miasto ponad podziałami. Zróbmy z Gdańska naprawdę " Wolne miasto ".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 15:58

to wszystko nasypane

a grunty wytrzymią czy wymienią?;) a może obciążenia niżej przeniosą, ale czym i jak głęboko?:) faktycznie tania realizacja się rysuje

jjjj
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a grunty wytrzymią czy wymienią?;) a może obciążenia niżej przeniosą, ale czym i jak głęboko?:) faktycznie tania realizacja się rysuje
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 16:09

kurne chaty to je to

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 16:21

Bajki na dobranoc

Letnica - najpiękniejsza dzielnica.Kto da pieniądze na jej prze- i rozbudowę?Święty Mikołaj?

Bohater Bez Orderu
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Letnica - najpiękniejsza dzielnica.Kto da pieniądze na jej prze- i rozbudowę?Święty Mikołaj?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-14 16:33

Według mnie powinno być wyraźne rozgraniczenie na "Stary Gdańsk" i nowe dzielnice wysokościowców... (bo takowe są potrzebne)absurdalnej opcji mix nie biorę nawet pod uwagę...

OKO
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Według mnie powinno być wyraźne rozgraniczenie na "Stary Gdańsk" i nowe dzielnice wysokościowców... (bo takowe są potrzebne)absurdalnej opcji mix nie biorę nawet pod uwagę...
Regulamin dodawania opinii