- 1 Tunel czy pasy: co wybierają piesi? (202 opinie)
- 2 Nocny hałas z lotniska. Cena za rozwój? (408 opinii)
- 3 Okupacyjne losy jednego z symboli Gdyni (71 opinii)
- 4 Historia 200-letniej gdańskiej wyspy (72 opinie)
- 5 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (133 opinie)
- 6 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (442 opinie)
Mieszkania i gastronomia nad wodą. Alternatywna wizja zmian nabrzeża Martwej Wisły
Magazyny, składy, produkcja przemysłowa czy mieszkania, handel, gastronomia i usługi? Jak powinno wyglądać nabrzeże Martwej Wisły naprzeciwko Przeróbki? Miejscy urbaniści i radni opowiedzieli się kilka lat temu za wariantem przemysłowym, zaś architekci z lokalnej pracowni proponują alternatywny wariant zagospodarowania.
Jednym z argumentów przemawiających za taką funkcją było znaczne oddalenie terenu od zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie jego duża niedostępność dla osób postronnych. Formalnie jest on zlokalizowany na Rudnikach, ale od ul. Elbląskiej odcięty jest torami kolejowymi i strugą Rozwójką.
Jedyny dojazd prowadzi przez most od ul. Głębokiej, choć w planach miasta jest doprowadzenie w to miejsce ul. Nowej Wałowej, co całkowicie zmieni sytuację komunikacyjną - dojazd do Bramy Oliwskiej oraz al. Zwycięstwa zajmie zaledwie kilkanaście minut tunelem pod Motławą.
Jak będzie wyglądała Nowa Wałowa? Poznaliśmy pierwsze koncepcje przestrzenne
Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i rekreacja na Rudnikach
porównać
Alternatywna wizja wobec przemysłu i magazynów
I to właśnie ten rozdźwięk między wizją komunikacyjną w szerszym ujęciu a wprowadzeniem funkcji typowej dla przedmieść skłoniła Pracownię Architektoniczną Midi do przygotowania własnej propozycji zagospodarowania.
Nie bez znaczenia jest także siedziba pracowni - na przeciwległym brzegu Martwej Wisły przy ul. Siennej z nowym ogólnodostępnym nabrzeżem spacerowym (w trakcie budowy jest kolejny jego etap). Taka lokalizacja w sposób naturalny każdego dnia rozpala wyobraźnie architektów.
- Pomysł na pokazanie potencjału tego terenu powstał już w trakcie prezentacji i dyskusji nad zmianą planu zagospodarowania rejonu ul. Litewskiej. Teren ten jest położony w strefie ekspozycji... na Główne Miasto, w tym Bazylikę Mariacką - zwraca uwagę Piotr Karaś, właściciel pracowni. - Uważamy, że takie miejsce nie jest odpowiednie dla złomowiska - zarówno pod względem kompozycyjnym, jak i układu transportowego, opierającego się o jedną drogę z wąskim mostem, a docelowo główną ulicę prowadzącą do ścisłego centrum miasta.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce
porównać
Na styku z główną przestrzenią publiczną Gdańska
Karaś zwraca ponadto uwagę, że w Gdańskiej Polityce Wodnej oraz w obowiązującym Studium obszar ten ujęto w strefie zwornika - serca miasta oraz na granicy ze strefą "głównej koncentracji przestrzeni publicznej".
- Sądzimy, że teren przeznaczony pod produkcję i złomowisko ma w rzeczywistości dużo większy potencjał, który należy wykorzystać. Postanowiliśmy narysować coś co zwróci uwagę mieszkańców i władz, otworzy dyskusję nad przeznaczeniem tego terenu - przekonuje właściciel pracowni Midi.
Wizja pracowni architektonicznej Midi to zupełnie nowa dzielnica mieszkaniowo-usługowa, szczególnie atrakcyjna dla ludzi związanych ze sportami wodnymi oraz ceniącymi wypoczynek nad wodą.
- Na Martwej Wiśle w tym rejonie można obserwować treningi wioślarskie kilka razy dziennie. Czasem pływają tu na Optymistach dzieci ze szkoły sportowej. Na pewno nabrzeże po stronie ul. Litewskiej mogłoby ożyć. Zaproponowaliśmy wiele różnych atrakcji, w tym pływające ogrody i kąpielisko miejskie z filtrowaną wodą Martwej Wisły wzorem Hamburga czy Kopenhagi - opisuje Piotr Karaś.
Jak zagospodarować przestrzeń nad wodą? Gdańsk przygotował wytyczne
Nowa dzielnica miasta 15-minutowego
Szczegółowe usytuowanie budynków czy parametry zabudowy na tym etapie są jedynie luźnym pomysłem, który wymagałby jeszcze doprecyzowania. Istotą było bowiem jedynie przedstawienie, jak teren mógłby wyglądać bez hal magazynowych, które z racji swojej funkcji nie są atrakcyjną formą przestrzenną.
- Naszym zdaniem to doskonałe miejsce na nową wielofunkcyjną dzielnicę projektowaną zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, czyli pozwalającego na codzienne funkcjonowanie bez potrzeby korzystania z auta, z możliwością dotarcia do pracy, placówek edukacyjnych czy handlowych w kwadrans pieszo, rowerem lub hulajnogą. Należy podkreślić, że aby ten potencjał mógł zostać wykorzystany konieczna jest zmiana nie tylko miejscowego planu zagospodarowania, ale również Studium - zaznacza właściciel pracowni Midi.
Koncepcja wbrew wnioskom na etapie sporządzania planu
Warto nadmienić, że pomysł architektów nie jest odpowiedzią na wnioski właścicieli terenów, a wręcz przeciwnie - na etapie sporządzania projektu planu domagali się oni znacznego powiększenia obszaru z dopuszczeniem składowania i przetwórstwa odpadów potencjalnie niebezpiecznych, na co ostatecznie nie zgodzili się planiści Biura Rozwoju Gdańska.
A waszym zdaniem która forma zagospodarowania nabrzeża Martwej Wisły jest lepsza? Zapraszamy do zamieszczania komentarzy pod artykułem.
Miejsca
Opinie (198) 3 zablokowane
-
2023-04-26 11:10
Widać że chcą zabetonować ostatnie skrawki zieleni. Proponuje się ciekawe sąsiedztwo zakładów przemysłowych i skupów złomu. Gratulować pomysłu.
- 6 2
-
2023-04-26 11:11
Rozwój Gdańska (3)
Teren okolic ul. Litewskiej jest b. atrakcyjny i blisko centrum właśnie tam należy budować atrakcyjne miejskie budynki
( niekoniecznie mieszkaniówkę) , absurdem jest lokowanie tam przemysłu. Przemysł- wypad na drugi brzeg Wisły, miejsca tam jest jeszcze dużo.- 26 19
-
2023-04-26 11:45
Z jednej przemysl
A po drugiej roszczeniowcy w blokach ? Tak się nie da. Będą się gryźć
- 6 4
-
2023-04-26 11:53
przemysł przenosimy do Azji i Afryki
Europa to uslłgi i drukarnie pieniędzy
- 2 2
-
2023-04-26 12:19
tak jest teraz tam a i tak nie powinno tam tak być
w ilu miejscach możesz sobie zrobić nabrzeże ? Zaraz by by płacze były że pociągi z portu im przeszkadzają bo hałasują obok itp
- 2 2
-
2023-04-26 11:14
przemysł i składowanie (6)
powinno być tam, gdzie nas r li tle osiedli za obwodnicą. Tutaj jest super miejsce do mieszkania. Mieszkałem na przeróbce i zdarzyło mi się zajrzeć w te okolice, oglądać ten egzotyczny syf w centrum miasta :) i to jest kompletnie zmarnowany potencjał
- 2 10
-
2023-04-26 11:59
I tak tam nie zamieszkasz bo cie nie bedzie stac sloiczku (3)
Potencjal dla magazynów i przemysłu jest wlasnie nad wodą gdzie korzystać mogą statki. Na tym trzeba zarabia pieniądze a nie ja budowie mieszkanek pod wynajem. Przemysł da pracę mieszkańcom. A jaka korzyść wynajem mieszkań? A no zadna
- 2 1
-
2023-04-26 15:55
Co? (2)
Kiedy widziałeś tam statek?
Chyba kajaki.
Kiedyś tak, pływały statki, barki... Niemcy korzystali z kanału...
Później komuna i obecnie neo komuna im się nie chciało i nie chce czegokolwiek rozwijać - zniszczyć, sprzedać całe działanie i zarządzanie!- 0 2
-
2023-04-26 17:21
Popatrz na przedwojenne fotografie. (1)
- 1 1
-
2023-04-26 18:18
Przed wojna tak! Ale nie teraz
Czytaj wyżej
- 1 0
-
2023-04-26 17:20
Dawne czasy.
Zapoznaj się ze starymi zdjęciami Gdańska, zobaczysz co tam kiedyś było.
- 1 2
-
2023-04-26 17:24
Zwłaszcza zaplecze portu
Kowale to najlepsze miejsce
- 0 0
-
2023-04-26 11:32
Proste
Wystarczy wybrać uczciwą władzę która przygotuje calosciowy dla Gdańska plan zagospodarowania przestrzennego. Takie inwestycje zbuduje w pół roku inwestor który kupi na wolnym rynku działkę. Tutaj jednak ściema i handel gruntami jak City forum.
Chcecie rozwoju to zmieńcie wladze w tym mieście.Od 30 lat rządzą ci sami ludzie.- 2 1
-
2023-04-26 11:34
Produkcja to pieniądze dla miasta i praca dla mieszkańców
Mieszkania to pieniądze dla dewelopera i koszty dla miasta, bo tam wszystko trzeba zbudować od nowa. Dla kogo? Dla warszawskich i zagranicznych inwestorów, którzy wykupią tam mieszkania na najem tymczasowy?
No, ale lobby deweloperów i kiepskich projektantów działa prężnie. Ludzie zastanówcie się czasami zanim coś poprzecie, bo wyniki ankiety zatrważające.- 5 3
-
2023-04-26 11:47
Dla mieszkańca Przeróbki jet to atrakcyjna oferta
Osiedle mieszkaniowe zamiast hałasu i skażeń. a co z zagospodarowaniem tego terenu po stronie Przeróbki ? tam są budynki mieszkalne a'la baraki i chaszcze
- 3 2
-
2023-04-26 11:49
Zyjemy w miescie portowymi
Więc moim zdaniem należy maksymalnie wykorzystać potencjal bliskości morza. W tych rejonach powinien być przemysł. Z resztą sąsiedztwo Stoczni Remontowej,Fosforow jak i kilku mniejszych portów będzie się kłócić. W tych rejonach nie powinno być żadnych zabudowań mieszkalnych ponieważ ludzie zamieszkujący ich okolice będą niezadowoleni jak ci co zamieszkali przy wysypisku.
- 2 3
-
2023-04-26 12:05
Po co wam te mieszkania nad woda ? (1)
Przeciez i tak większość z was tam nie zamieszka. Niech w tych miejscach nadal będzie przemysł który daje miejsca pracy. Należy wykorzystać maksymalnie fakt że żyjemy w miescie portowym. Nie dajmy się zwieść lobby deweloperskiemu.
- 4 2
-
2023-04-26 15:57
Jaki przemysł? Co wy bredzicie!
Jakiś warsztat Janusza, czy magazyn...
W większości zarośnięte chaszczami, pijaki mają tam swoją miejscówkę!- 2 2
-
2023-04-26 12:37
15 minutowe miasto to więzienie dla ludności (1)
nie mozemy dopuscic do tego , nie chce sie rozpisywac ale prosze poczytac o eksperymencie który chca przeprowadzic w Angli w oxfordzie
- 4 3
-
2023-04-26 15:14
Nie zrozumieją cię.
Daj spokój. Zostaniesz zaraz zwyzywany i tyle. Od szurów, albo od popleczników koncernów naftowych.
- 1 0
-
2023-04-26 12:38
dość deweloperki
- 5 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.