Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkania i gastronomia nad wodą. Alternatywna wizja zmian nabrzeża Martwej Wisły

Krzysztof Koprowski
26 kwietnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (198)
4
  • Proponowana zabudowa mogłaby być szczególnie atrakcyjna dla miłośników rekreacji nad wodą.
  • Proponowana zabudowa mogłaby być szczególnie atrakcyjna dla miłośników rekreacji nad wodą.
  • Proponowana zabudowa mogłaby być szczególnie atrakcyjna dla miłośników rekreacji nad wodą.
  • Proponowana zabudowa mogłaby być szczególnie atrakcyjna dla miłośników rekreacji nad wodą.

Proponowana zabudowa mogłaby być szczególnie atrakcyjna dla miłośników rekreacji nad wodą.

wiz. Pracownia Architektoniczna Midi

Magazyny, składy, produkcja przemysłowa czy mieszkania, handel, gastronomia i usługi? Jak powinno wyglądać nabrzeże Martwej Wisły naprzeciwko PrzeróbkiMapka? Miejscy urbaniści i radni opowiedzieli się kilka lat temu za wariantem przemysłowym, zaś architekci z lokalnej pracowni proponują alternatywny wariant zagospodarowania.



Jaka zabudowa powinna powstać przy Martwej Wiśle od strony Rudnik?

W 2017 r. radni miejscy zagłosowali za przyjęciem nowego planu zagospodarowania dla rejonu ul. LitewskiejMapka. Przedłużył on bezterminowo możliwość realizacji tutaj zabudowy z zakresu przemysłu, produkcji i usług, a w części najbliżej mostu kolejowego i wantowegoMapka także w zakresie działalności mogącej mieć potencjalnie "niebezpieczny wpływ na środowisko".

Jednym z argumentów przemawiających za taką funkcją było znaczne oddalenie terenu od zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie jego duża niedostępność dla osób postronnych. Formalnie jest on zlokalizowany na Rudnikach, ale od ul. ElbląskiejMapka odcięty jest torami kolejowymi i strugą Rozwójką.

Jedyny dojazd prowadzi przez most od ul. GłębokiejMapka, choć w planach miasta jest doprowadzenie w to miejsce ul. Nowej Wałowej, co całkowicie zmieni sytuację komunikacyjną - dojazd do Bramy Oliwskiej oraz al. ZwycięstwaMapka zajmie zaledwie kilkanaście minut tunelem pod Motławą.

Jak będzie wyglądała Nowa Wałowa? Poznaliśmy pierwsze koncepcje przestrzenne Jak będzie wyglądała Nowa Wałowa? Poznaliśmy pierwsze koncepcje przestrzenne
Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i rekreacja na Rudnikach Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i rekreacja na Rudnikach

Przesuń aby
porównać
Koncepcja zabudowy - widok od strony mostu kolejowego i wantowego.

Alternatywna wizja wobec przemysłu i magazynów



I to właśnie ten rozdźwięk między wizją komunikacyjną w szerszym ujęciu a wprowadzeniem funkcji typowej dla przedmieść skłoniła Pracownię Architektoniczną Midi do przygotowania własnej propozycji zagospodarowania.

Nie bez znaczenia jest także siedziba pracowni - na przeciwległym brzegu Martwej Wisły przy ul. SiennejMapka z nowym ogólnodostępnym nabrzeżem spacerowym (w trakcie budowy jest kolejny jego etap). Taka lokalizacja w sposób naturalny każdego dnia rozpala wyobraźnie architektów.

- Pomysł na pokazanie potencjału tego terenu powstał już w trakcie prezentacji i dyskusji nad zmianą planu zagospodarowania rejonu ul. Litewskiej. Teren ten jest położony w strefie ekspozycji... na Główne Miasto, w tym Bazylikę Mariacką - zwraca uwagę Piotr Karaś, właściciel pracowni. - Uważamy, że takie miejsce nie jest odpowiednie dla złomowiska - zarówno pod względem kompozycyjnym, jak i układu transportowego, opierającego się o jedną drogę z wąskim mostem, a docelowo główną ulicę prowadzącą do ścisłego centrum miasta.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce

Przesuń aby
porównać
Koncepcja zabudowy - widok od strony mostu Siennickiego.

Na styku z główną przestrzenią publiczną Gdańska



Karaś zwraca ponadto uwagę, że w Gdańskiej Polityce Wodnej oraz w obowiązującym Studium obszar ten ujęto w strefie zwornika - serca miasta oraz na granicy ze strefą "głównej koncentracji przestrzeni publicznej".

- Sądzimy, że teren przeznaczony pod produkcję i złomowisko ma w rzeczywistości dużo większy potencjał, który należy wykorzystać. Postanowiliśmy narysować coś co zwróci uwagę mieszkańców i władz, otworzy dyskusję nad przeznaczeniem tego terenu - przekonuje właściciel pracowni Midi.
Wizja pracowni architektonicznej Midi to zupełnie nowa dzielnica mieszkaniowo-usługowa, szczególnie atrakcyjna dla ludzi związanych ze sportami wodnymi oraz ceniącymi wypoczynek nad wodą.

- Na Martwej Wiśle w tym rejonie można obserwować treningi wioślarskie kilka razy dziennie. Czasem pływają tu na Optymistach dzieci ze szkoły sportowej. Na pewno nabrzeże po stronie ul. Litewskiej mogłoby ożyć. Zaproponowaliśmy wiele różnych atrakcji, w tym pływające ogrody i kąpielisko miejskie z filtrowaną wodą Martwej Wisły wzorem Hamburga czy Kopenhagi - opisuje Piotr Karaś.
Jak zagospodarować przestrzeń nad wodą? Gdańsk przygotował wytyczne Jak zagospodarować przestrzeń nad wodą? Gdańsk przygotował wytyczne

Katalog.trojmiasto.pl - pracownie architektoniczne

więcej


3
  • Koncepcja urbanistyczna zabudowy na północ od ul. Litewskiej.
  • Strzałką zaznaczono lokalizację terenu na mapie Studium (zawartej w Gdańskiej Polityce Wodnej).
  • Strzałką zaznaczono lokalizację terenu na mapie Studium (zawartej w Gdańskiej Polityce Wodnej).

Koncepcja urbanistyczna zabudowy na północ od ul. Litewskiej.

wiz. Pracownia Architektoniczna Midi

Nowa dzielnica miasta 15-minutowego



Szczegółowe usytuowanie budynków czy parametry zabudowy na tym etapie są jedynie luźnym pomysłem, który wymagałby jeszcze doprecyzowania. Istotą było bowiem jedynie przedstawienie, jak teren mógłby wyglądać bez hal magazynowych, które z racji swojej funkcji nie są atrakcyjną formą przestrzenną.

- Naszym zdaniem to doskonałe miejsce na nową wielofunkcyjną dzielnicę projektowaną zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, czyli pozwalającego na codzienne funkcjonowanie bez potrzeby korzystania z auta, z możliwością dotarcia do pracy, placówek edukacyjnych czy handlowych w kwadrans pieszo, rowerem lub hulajnogą. Należy podkreślić, że aby ten potencjał mógł zostać wykorzystany konieczna jest zmiana nie tylko miejscowego planu zagospodarowania, ale również Studium - zaznacza właściciel pracowni Midi.
7
  • Nabrzeże Martwej Wisły po stronie Rudnik.
  • Nabrzeże Martwej Wisły po stronie Rudnik.
  • Obecny wygląd ul. Litewskiej.
  • Obecny wygląd ul. Litewskiej.
  • Obecny wygląd ul. Litewskiej.
  • Obecny wygląd ul. Litewskiej.
  • Obecny wygląd ul. Litewskiej.

Nabrzeże Martwej Wisły po stronie Rudnik.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Koncepcja wbrew wnioskom na etapie sporządzania planu



Warto nadmienić, że pomysł architektów nie jest odpowiedzią na wnioski właścicieli terenów, a wręcz przeciwnie - na etapie sporządzania projektu planu domagali się oni znacznego powiększenia obszaru z dopuszczeniem składowania i przetwórstwa odpadów potencjalnie niebezpiecznych, na co ostatecznie nie zgodzili się planiści Biura Rozwoju Gdańska.

A waszym zdaniem która forma zagospodarowania nabrzeża Martwej Wisły jest lepsza? Zapraszamy do zamieszczania komentarzy pod artykułem.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Rudniki

Dom w Gdańsku. zaproponuj swoją cenę !
Dom w Gdańsku. zaproponuj swoją cenę ! 749 000 zł
Gdańsk, Rudniki
3 pokoje 100 m2
Kup mieszkanie w niecodziennie niskiej cenie!
Kup mieszkanie w niecodziennie niskiej cenie! 319 900 zł
Gdańsk, Rudniki
2 pokoje 27.6 m2
Magazyn - Gdańsk Rudniki
Magazyn - Gdańsk Rudniki 8 000 zł
Gdańsk, Rudniki
4 pokoje 360 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (89)

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (198) 3 zablokowane

  • 2023-04-26 08:37

    Po co komu przemysł?

    Przecież najwięcej dochodu generują kafejki przy woonerfach.

    1 rok

    • 10 4

  • 2023-04-26 08:41

    Każda dzielnica powinna mieć wydolne usługi oraz proporcjonalną do liczby mieszkańców liczbę miejsc pracy. (3)

    15 - minutowe miasto?
    Przecież większość naszych dzielnic to sypialnie. Obecnie szczególnie mocno to widać na południu Gdańska. Zero miejsc pracy i tysiące ludzi codzienne tkwi w korkach.
    A to co obecnie się wyrabia z powodu przebudowy węzła południowego i wszelakich prób objazdu lokalnymi drogami to już Armagedon.

    1 rok

    • 63 5

    • 2023-04-26 10:29

      Ale już Wrzeszcz, Zaspa... (1)

      ...Oliwa czy nawet Letnica (dużo miejsc pracy w koło) mogą być "miastem 15 minutowym".

      1 rok

      • 3 4

      • 2023-04-26 11:20

        Nie mogą, bo tam z kolei mieszkania stają się tak drogie, że szeregowego pracownika nie stać.

        I mamy miasto 15 minutowe dla najbogatszych, a dla szarego Kowalskiego korki do samej obwodnicy...

        1 rok

        • 6 0

    • 2023-04-26 10:36

      Można zatrudnić się w zakładzie przetwarzania odpadów w Szadółkach, - do pracy piechotą

      1 rok

      • 8 0

  • 2023-04-26 08:42

    Miasta 15 minutowe-rozumiecie ten lewacki belkot???to oznacza nic innego jak stworzenie dla ludzi gett aby niemogli nigdzie (4)

    Wyjezdzac poza strefe zamieszkania!!!!! Otworzccie oczy ludzie!

    1 rok

    • 15 8

    • 2023-04-26 09:15

      przypuszczalnie jest to opinia osoby, która uważa że budowa dróg dla rowerów i uspokajanie ruchu (2)

      jest formą zmuszania wszystkich do korzystania z tego środka transportu, przy milczącym przyjęciu założenia, że samochód jest jedynym godnym człowieka XXI wieku sposobem docierania do pracy i wszystkich innych codziennych celów podróży.

      1 rok

      • 2 6

      • 2023-04-26 16:12

        Przypuszczalnie to kocborowo cie wita na terapii

        1 rok

        • 1 0

      • 2023-04-26 17:32

        Możesz jeździć hulajnoga do Paryża

        Ale od innych ludzi się odpalantuj

        1 rok

        • 0 0

    • 2023-04-26 16:15

      Do tego max 3 ubrania do kupienia w rok i zadnego samochodu nawet elektryka i zadnych podrozy samolotami.aha i woda ze zrodelka

      1 rok

      • 1 0

  • 2023-04-26 09:07

    Na brzegu Wisły powstanie sąd niezawisły.

    1 rok

    • 4 2

  • 2023-04-26 09:07

    Osiedle ma być. Do pracy nie trzeba będzie chodzić, ponieważ masz żyć z bezwarunkowego dochodu, który wypłacą albo nie.

    1 rok

    • 6 2

  • 2023-04-26 09:12

    bez przemysłu nie ma rozwoju

    nie chcemy tu tylko apartamentów, które będą stały puste lub wynajmowane przez turystów, miasto zamienia się w jeden wielki hotel, gdzie tu mieszkańcy?

    1 rok

    • 14 2

  • 2023-04-26 09:25

    Idea miasta 15-minutowego... (1)

    Serio, chcecie się dać zamknąć w gettach, w których Wasze dzieci spędzą całe życie?

    1 rok

    • 9 5

    • 2023-04-26 21:24

      idea miasta 15 minutowego, moze poznasz zanim zaczniesz bredzić

      j.w.

      gdagda

      1 rok

      • 0 0

  • 2023-04-26 09:49

    Ten kanał to ściek. Na wieki wieków.

    Strach się zbliżyć.

    Córka leśnika.

    1 rok

    • 3 3

  • 2023-04-26 09:57

    Ciekaw jestem jak te jachty żaglowe tam wpłyną. Teren jest ograniczony przez dwa mosty :)

    Żeglarz

    1 rok

    • 3 5

  • 2023-04-26 10:02

    Architekci na zlecenie deweloperki jak widac działali zabetonowac wszystko a zielen to tak tylko namiastka dla przykrycia betonu

    1 rok

    • 9 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3236)

Najczęściej komentowane

Panele z inkluzjami i liście. Trwa montaż kolejnych elementów Bursztynowego Ołtarza

Bursztynowy Ołtarz z nowymi elementami

Gdańszczanin wraz z narzeczonym rywalizują w "Azja Express". Czy mają szansę na wygraną?

Gdańszczanin z ukochanym w "Azja Express"

więcej

Najczęściej czytane