- 1 Tunel czy pasy: co wybierają piesi? (176 opinii)
- 2 Nocny hałas z lotniska. Cena za rozwój? (360 opinii)
- 3 Okupacyjne losy jednego z symboli Gdyni (70 opinii)
- 4 Historia 200-letniej gdańskiej wyspy (72 opinie)
- 5 Jarmark: zobacz jego pierwszy dzień (131 opinii)
- 6 Kto obawia się tramwaju przez Klonową? (430 opinii)
Mieszkania i gastronomia nad wodą. Alternatywna wizja zmian nabrzeża Martwej Wisły
Magazyny, składy, produkcja przemysłowa czy mieszkania, handel, gastronomia i usługi? Jak powinno wyglądać nabrzeże Martwej Wisły naprzeciwko Przeróbki? Miejscy urbaniści i radni opowiedzieli się kilka lat temu za wariantem przemysłowym, zaś architekci z lokalnej pracowni proponują alternatywny wariant zagospodarowania.
Jednym z argumentów przemawiających za taką funkcją było znaczne oddalenie terenu od zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie jego duża niedostępność dla osób postronnych. Formalnie jest on zlokalizowany na Rudnikach, ale od ul. Elbląskiej odcięty jest torami kolejowymi i strugą Rozwójką.
Jedyny dojazd prowadzi przez most od ul. Głębokiej, choć w planach miasta jest doprowadzenie w to miejsce ul. Nowej Wałowej, co całkowicie zmieni sytuację komunikacyjną - dojazd do Bramy Oliwskiej oraz al. Zwycięstwa zajmie zaledwie kilkanaście minut tunelem pod Motławą.
Jak będzie wyglądała Nowa Wałowa? Poznaliśmy pierwsze koncepcje przestrzenne
Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i rekreacja na Rudnikach
porównać
Alternatywna wizja wobec przemysłu i magazynów
I to właśnie ten rozdźwięk między wizją komunikacyjną w szerszym ujęciu a wprowadzeniem funkcji typowej dla przedmieść skłoniła Pracownię Architektoniczną Midi do przygotowania własnej propozycji zagospodarowania.
Nie bez znaczenia jest także siedziba pracowni - na przeciwległym brzegu Martwej Wisły przy ul. Siennej z nowym ogólnodostępnym nabrzeżem spacerowym (w trakcie budowy jest kolejny jego etap). Taka lokalizacja w sposób naturalny każdego dnia rozpala wyobraźnie architektów.
- Pomysł na pokazanie potencjału tego terenu powstał już w trakcie prezentacji i dyskusji nad zmianą planu zagospodarowania rejonu ul. Litewskiej. Teren ten jest położony w strefie ekspozycji... na Główne Miasto, w tym Bazylikę Mariacką - zwraca uwagę Piotr Karaś, właściciel pracowni. - Uważamy, że takie miejsce nie jest odpowiednie dla złomowiska - zarówno pod względem kompozycyjnym, jak i układu transportowego, opierającego się o jedną drogę z wąskim mostem, a docelowo główną ulicę prowadzącą do ścisłego centrum miasta.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce
porównać
Na styku z główną przestrzenią publiczną Gdańska
Karaś zwraca ponadto uwagę, że w Gdańskiej Polityce Wodnej oraz w obowiązującym Studium obszar ten ujęto w strefie zwornika - serca miasta oraz na granicy ze strefą "głównej koncentracji przestrzeni publicznej".
- Sądzimy, że teren przeznaczony pod produkcję i złomowisko ma w rzeczywistości dużo większy potencjał, który należy wykorzystać. Postanowiliśmy narysować coś co zwróci uwagę mieszkańców i władz, otworzy dyskusję nad przeznaczeniem tego terenu - przekonuje właściciel pracowni Midi.
Wizja pracowni architektonicznej Midi to zupełnie nowa dzielnica mieszkaniowo-usługowa, szczególnie atrakcyjna dla ludzi związanych ze sportami wodnymi oraz ceniącymi wypoczynek nad wodą.
- Na Martwej Wiśle w tym rejonie można obserwować treningi wioślarskie kilka razy dziennie. Czasem pływają tu na Optymistach dzieci ze szkoły sportowej. Na pewno nabrzeże po stronie ul. Litewskiej mogłoby ożyć. Zaproponowaliśmy wiele różnych atrakcji, w tym pływające ogrody i kąpielisko miejskie z filtrowaną wodą Martwej Wisły wzorem Hamburga czy Kopenhagi - opisuje Piotr Karaś.
Jak zagospodarować przestrzeń nad wodą? Gdańsk przygotował wytyczne
Nowa dzielnica miasta 15-minutowego
Szczegółowe usytuowanie budynków czy parametry zabudowy na tym etapie są jedynie luźnym pomysłem, który wymagałby jeszcze doprecyzowania. Istotą było bowiem jedynie przedstawienie, jak teren mógłby wyglądać bez hal magazynowych, które z racji swojej funkcji nie są atrakcyjną formą przestrzenną.
- Naszym zdaniem to doskonałe miejsce na nową wielofunkcyjną dzielnicę projektowaną zgodnie z ideą miasta 15-minutowego, czyli pozwalającego na codzienne funkcjonowanie bez potrzeby korzystania z auta, z możliwością dotarcia do pracy, placówek edukacyjnych czy handlowych w kwadrans pieszo, rowerem lub hulajnogą. Należy podkreślić, że aby ten potencjał mógł zostać wykorzystany konieczna jest zmiana nie tylko miejscowego planu zagospodarowania, ale również Studium - zaznacza właściciel pracowni Midi.
Koncepcja wbrew wnioskom na etapie sporządzania planu
Warto nadmienić, że pomysł architektów nie jest odpowiedzią na wnioski właścicieli terenów, a wręcz przeciwnie - na etapie sporządzania projektu planu domagali się oni znacznego powiększenia obszaru z dopuszczeniem składowania i przetwórstwa odpadów potencjalnie niebezpiecznych, na co ostatecznie nie zgodzili się planiści Biura Rozwoju Gdańska.
A waszym zdaniem która forma zagospodarowania nabrzeża Martwej Wisły jest lepsza? Zapraszamy do zamieszczania komentarzy pod artykułem.
Miejsca
Opinie (198) 3 zablokowane
-
2023-04-26 10:04
Ban na takie projekty i tych którzy je proponują (3)
Najpierw wszyscy zrzucają się w podatkach na nowe nabrzeża i pogłębianie, bo nie dawno tak właśnie było a zaraz znajdą się cwaniacy, którzy na krzywy uśmiech chcą w to wepchnąć deweloperkę i kartony. Może jeszcze na przeciw rafinerii niech zaproponują jakieś apartamenty 25m^2 z widokiem na kominy. To strefa przemysłowa i tak powinno zostać i wara deweloperskie kukły od tego miejsca.
- 27 11
-
2023-04-26 10:06
Dokladnie rafinerie tez by najhetniej przejeli na deweloperke znisczysc cały przemysł pod deweloperke
- 2 0
-
2023-04-26 10:14
skoro budują to znaczy że ktoś to kupuje, poza tym terenów na buzona i siku w krzakach jeszcze sporo zostało
- 0 4
-
2023-04-26 10:35
Janusza nie stać to niech nikt nie ma, woli złomowisko wtedy czuje się mniej januszem
- 3 0
-
2023-04-26 10:20
Zwróćcie uwagę na propozycję projektu. Tradycyjnie powszechna betonoza. Umysły architektów zabetonowane!!!
Pomijam już sens. Ale to dla włodarzy gratka...deweloperoza (powodów nie muszę wyjaśniać).
- 9 2
-
2023-04-26 10:23
Zostawić przemysł, miasta rozwijają się dzięki przemysłowi ani betonozie
Wszystko burzą i bloki, co będzie za 10 lat nikt nie myśli
- 7 2
-
2023-04-26 10:26
na tej wizualizacji widzę
wszechwładny beton - jestem na nie !
- 9 2
-
2023-04-26 10:30
Od miłości do nienawiści jeden krok jak mawiał klasyk (1)
Co robią z Gdańskiem to pogarda wszystko zmierza w złym kierunku. Cepeliada, betonoza, zarządzanie gorsze niż w niejednej gminie.
- 8 2
-
2023-04-26 11:26
Czas na zmiany
- 0 0
-
2023-04-26 10:37
A po co znowu mieszkania ?
- 8 3
-
2023-04-26 10:44
Fajne (4)
W tym kierunku trzeba rozbudowywac Gdansk ja bym chcial przy wodzie mieszkac
- 35 23
-
2023-04-26 10:56
A stać Cię kupić za m2 kilkanaście tys lub ponad 20 tys? (2)
- 6 1
-
2023-04-26 11:05
Jak przeliczysz czas zmarnowany w korkach, może się opłacić takie miejsce zamiast Południa. (1)
Szczególnie że ten dodatkowy tysiąc czy półtora w racie spokojnie odbijesz sobie na zakupie i utrzymaniu samochodu.
- 5 4
-
2023-04-26 11:50
Jeszcze pomysl o syfie i halasie
Jaki będzie leciał że stoczni podczas piaskowania, portów zbożowych czy fosforowych.
- 8 1
-
2023-04-26 11:57
Nie będzie cię stać
Te mieszkania wykupią na wynajem bogacze z Warszawy i południa Polski. Lub fundusze powiernicze.
- 6 1
-
2023-04-26 10:51
(1)
z jednej strony fajna lokalizacja, blisko centrum, nad rzeką, fajnie to na projekcie wygląda. Z drugiej jednak strony ludzie, którzy kupią tam mieszkania muszą mieć na uwadze, że w sezonie letnim jest tam dużo hałasu spowodowanego zabawą na skuterach wodnych, śruby od barek pływających w tym rejonie też powodują hałas no i niedaleko jest most siennicki i kiedy przejeżdża tramwaj pojawia to samo, czyli hałas
- 2 1
-
2023-04-26 11:00
I dodatkowo smród, tam jest przemysł.
- 0 0
-
2023-04-26 10:57
Hahah. Powstaną inwestycje z nazwą Vęgiel apartaments? To już wiem czemu wpompowano tam publiczna kasę.
- 7 1
-
2023-04-26 10:57
Dlaczego w Gdańsku deweloperka wchodzi na tereny przemyslowe? (1)
Letnica, tereny stoczniowe, etc.
- 10 2
-
2023-04-26 11:38
Aby zniszczyć przemysł,danke.
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.