Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni?

Ewa Budnik
18 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (328)
Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?
Osiedle Mieszkanie Plus w Gdyni. Tablica informująca, że osiedle powstało w ramach programu przewiązana została kirem. Stanęły pod nią znicze. Osiedle Mieszkanie Plus w Gdyni. Tablica informująca, że osiedle powstało w ramach programu przewiązana została kirem. Stanęły pod nią znicze.

Osiedle Mieszkanie Plus w Gdyni. Tablica informująca, że osiedle powstało w ramach programu przewiązana została kirem. Stanęły pod nią znicze.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Trwa dramat najemców lokali powstałych na Kaczych BukachMapka w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Mieli oni urządzić swoje mieszkanie, a po 30 latach - na preferencyjnych warunkach - stać się jego właścicielem. Tymczasem czynsze poszły w górę, własność ma kosztować więcej niż mieszkanie na wolnym rynku, a rząd wycofał się ze swojego flagowego programu.



Czy państwo jest w stanie stworzyć skuteczną politykę mieszkaniową?

- Mieszkanie Plus nie wypaliło. [...] Ja dzisiaj posprzątam po Mieszkaniu Plus, zaproponuję rozwiązanie, które zamknie ten temat. Wszyscy ci, którzy otrzymali mieszkania w ramach Mieszkania Plus na bardzo preferencyjnych warunkach wykupią te mieszkania i zamkniemy ten temat, czyli można powiedzieć "dobrze skończymy" - powiedział w rozmowie z Rzeczpospolitą Waldemar Buda, minister Rozwoju i Technologii. - Uczciwie mogę przeprosić za liderów tego przedsięwzięcia, spróbujemy to jeszcze na końcu naprawić, ale nie kontynuujemy Mieszkania Plus, bo one się nie sprawdziło.
Żadnego oficjalnego komunikatu w tej sprawie nie znajdziemy na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Zamiast tego opublikowany został poradnik "Zamieszkaj na swoim - przewodnik po rządowych programach mieszkaniowych".

Przypomnijmy, że ogłoszony w 2016 roku program Mieszkanie Plus przewidywał budowę 100 tys. mieszkań rocznie przeznaczonych dla osób, których nie stać na zaciągniecie kredytu i zakup własnego lokalu na zasadach rynkowych. Obecnie, po sześciu latach od wbicia łopaty pod budowę pierwszego takiego osiedla w Gdyni, ministerstwo podaje, że w sumie do użytku oddanych zostało 19,8 tys. takich mieszkań w całej Polsce, kolejne 32,8 tys. jest obecnie w budowie. To razem 52,6 tys. z obiecanych 100 tys. mieszkań.

Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków? Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?

Ponad 50 tys. najemców zostało "na lodzie"



Program Mieszkanie Plus realizowany jest (budowy trwają) w całym kraju. Dotyczy on jednak także Trójmiasta, bo osiedle takie powstało przy ul. Puszczyka na Kaczych Bukach (dzielnica Wielki Kack), chociaż z niemałym opóźnieniem.

Osoby, które decydowały się na złożenie wniosku o przyznanie lokalu z tego programu do wyboru miały:
  • najem (według wstępnych zapowiedzi na bardzo preferencyjnych warunkach); w takim przypadku wprowadzić się one miały do lokalu wykończonego pod klucz,
  • najem mieszkania z tzw. dojściem do własności; całościowa opłata w takim przypadku miała być wyższa, ale docelowo po 30 latach najemca miał stać się właścicielem lokalu.

Zakwalifikowani do programu lokatorzy wprowadzili się do mieszkań. W większości zdecydowani byli na najem z dojściem do własności, więc zanim zamieszkali "u siebie" wydali po kilkadziesiąt tysięcy złotych na wykończenie lokalu. Nie otrzymali jednak umów na "dojście do własności".

Mieszkanie Plus. Przekazanie kluczy z półtorarocznym opóźnieniem Mieszkanie Plus. Przekazanie kluczy z półtorarocznym opóźnieniem

Kiedy w końcu PFR Nieruchomości przedstawił ostateczne warunki finansowe i propozycje takich umów okazało się, że cena dojścia do własności jest znacząco wyższa niż w chwili kiedy decydowali się na udział w programie.

Jeden z mieszkańców, który zdecydował się na lokal z Mieszkania Plus, bo według oferty miał za nie zapłacić 548 tys. zł, otrzymał w końcu w lutym ofertę dojścia do własności na poziomie 1 mln 105 tys. Jeśli dodać do tego konieczność wnoszenia opłaty za tzw. odstępne w okresie dochodzenia do własności ("czynsz najmu") mieszkanie to kosztować ma w sumie ok. 2 mln zł. Preferencje się skończyły, lokal został wyceniony na zasadach rynkowych. Problem ten dotyczy wszystkich osób w Polsce, które już wprowadziły się lub oczekują na mieszkanie w opcji z dojściem do własności.

Kacze Buki, ul. Puszczyka. Osiedle wybudowane w ramach programu Mieszkanie Plus. Kacze Buki, ul. Puszczyka. Osiedle wybudowane w ramach programu Mieszkanie Plus.

Kacze Buki, ul. Puszczyka. Osiedle wybudowane w ramach programu Mieszkanie Plus.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

- Co to znaczy teraz preferencyjne warunki? Dla nas te preferencyjne warunki zostały przedstawione w trakcie trwania naboru w 2020 roku przez PFR Nieruchomości. Jeżeli program Mieszkanie Plus ma zostać osierocony, to kto będzie zarządzał tymi wszystkimi osiedlami w Polsce? Bo my, mieszkańcy, nie wyobrażamy sobie współpracy z tą firmą, po tym jak zostaliśmy potraktowani. Kiedy wprowadzona zostanie regulacja ustawy, która wprowadzi maksymalną stawkę za m kw.? Mowa o regulacji, która została z sukcesem przez was uchylona [mowa o uchylonych w 2019 roku zapisach ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości przewidujących regulację czynszów przez państwo - red.] - mówił na konferencji prasowej zwołanej dzisiaj w Gdyni przez polityków PO Patryk Malinowski, mieszkaniec osiedla przy ulicy Puszczyka. - Co z osobami starszymi, osobami niepełnosprawnymi dla których ten program został stworzony? Dokończcie to co zaczęliście zamiast proponować nowe programy.

Czynsze najmu wyższe o kilkaset złotych



Paweł Szyszko, inny mieszkaniec osiedla, za 66 metrowe mieszkanie w Gdyni w sierpniu 2020 roku płacił 2000 zł. W 2023 roku jest to już 2611 zł (już z ulgą wysokości ponad 500 zł z programu "Mieszkanie na Start", ale też z opłatą za prąd). Z ofert w naszym Serwisie Ogłoszeniowym wynika, że mieszkanie o takim metrażu (już urządzone) na wolnym rynku, w tej samej dzielnicy wynająć można w tej samej cenie.

- Potraktowaliście nas przedmiotowo, dyktujecie nam warunki, które są dla was wygodne, ale dla nas nie jest to akceptowalne. Spójrzcie nam w oczy, porozmawiajcie z nami, zamiast stwarzać nowe programy. Nie zamiatajcie tego programu pod dywan, tylko zachowajcie się jak ludzie, bo właśnie ludzie tam mieszkają - mówił Paweł Szyszko na dzisiejszej konferencji w Gdyni.
W odpowiedzi na głosy lokatorów osiedli powstałych w ramach programu w lutym tego roku Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości podjęły decyzję o "zamrożeniu" stawek czynszu najmu do końca 2025 roku. Co będzie dalej, nie wiadomo.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieskania na wynajem w Gdyni

Zadbane, 3 pokojowe mieszkanie wśród zieleni
Zadbane, 3 pokojowe mieszkanie wśród zieleni 2 750 zł
Gdynia, Dąbrowa
3 pokoje 65 m2
2-pokojowe, słoneczne i ciche mieszkanie w Gdyni Redłowie
2-pokojowe, słoneczne i ciche mieszkanie w Gdyni Redłowie 2 600 zł
Gdynia, Redłowo
2 pokoje 39 m2
Redłowo 2 pokojowe słoneczne mieszkanie z balkon
Redłowo 2 pokojowe słoneczne mieszkanie z balkon 2 750 zł
Gdynia, Redłowo
2 pokoje 42 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (350)


Jakość pozostawia wiele do życzenia



O przerażeniu sytuacją, w której się znaleźli mówią mieszkańcy osiedli powstałych w ramach programu w całej Polsce. W wyemitowanym w tym tygodniu w TVN programie Czarno na Białym o swojej sytuacji opowiadali najemcy mieszkań powstałych w ramach Mieszkania Plus z Torunia, Radomia, Krakowa oraz właśnie z Gdyni.

Gdynia: nowy autobus do Gdynia: nowy autobus do "Mieszkania plus"

Ich problemem są także liczne usterki i błędy popełnione w czasie budowy mieszkań. Nie działająca wentylacja, szyba pęknięta w wypaczających się oknach, problemy z wybijającymi z kanalizacjami fekaliami oraz zagrzybienie lokali to problemy, z którymi od chwili odbioru lokali na co dzień mierzą się lokatorzy.

W ministerstwie trwają tymczasem prace nad - jak powiedział minister Buda - "zamknięciem tego tematu".

Zobacz także

mieszkanie plus (22)

Opinie (328) ponad 20 zablokowanych

  • 2023-05-18 18:32

    800 plusy (3)

    kiedy pojdziecie do pracy ile mozna zerowac na innych

    1 rok

    • 47 8

    • 2023-05-18 18:48

      Liczba pracujących ludzi w Polsce przekroczyła 17 mln. pierwszy raz w historii. (2)

      PO = bezrobocie

      1 rok

      • 5 12

      • 2023-05-18 18:55

        Proszę sprawdzić dane GUS (1)

        o ile procent zwiększyło się skrajne ubóstwo w stosunku do 2015 roku. Dziękuję za uwagę.

        1 rok

        • 16 3

        • 2023-05-18 19:18

          Prosze sprawdzić Dane GUS

          O ile procent zmniejszyło się ubóstwo wśród dzieci w stosunku do 2015 roku. Dziękuje za uwagę.

          PS. Całą resztę porównuj do 2020 r. Tak wiesz.....przed tym największym kryzysem od czasów drugiej wojny swiatowej.

          1 rok

          • 3 8

  • 2023-05-18 18:32

    Ja płacę kredyt a oni chcieli mieszkanie za darmo (2)

    Nie ma na to mojej zgody. Niech płacą jak wszyscy!

    1 rok

    • 49 12

    • 2023-05-18 18:34

      to masz problem

      kto normalny bierze kredyt na 30 lat

      1 rok

      • 5 13

    • 2023-05-18 20:23

      Nie wszyscy. Ja kupiłem za gotówkę.

      Było pracować.

      1 rok

      • 5 4

  • 2023-05-18 18:34

    Obywatel + (9)

    Programy socjalne PIS są dobre dla normalnych uczciwych obywateli.
    Ja głosuje na PIS.Ludzie psioczą na PIS,ale i tak lepszy PIS od innych partii.

    Owszem nie wszystkie obietnice zostały spełnione,ale i tak Polska rozkwita.
    Głosując na PIS coś dostajecie od Państwa Polskiego.Za innych rządów tylko zabierano i rozdawano swoim.

    1 rok

    • 19 95

    • 2023-05-18 19:43

      Ja nic nie dostaję. Pracuję zawodowo, mam dzieci na studiach.

      1 rok

      • 25 1

    • 2023-05-18 20:02

      co to za brednie

      1 rok

      • 23 1

    • 2023-05-18 20:41

      Wasze dzieci i wnuki będą to spłacać... (1)

      Wielkrotnosc zadłużenia Gierka..

      Emigrant

      1 rok

      • 21 2

      • 2023-05-18 23:39

        Masz na myśli Polskę z najmniejszym zadłużeniem w Unii?

        1 rok

        • 1 8

    • 2023-05-19 08:44

      Socjalizm

      Dostajemy swoje własne pieniądze więc o czym Ty mówisz? Oni żeby Ci dać cokolwiek najpierw muszą to zabrać! Dlatego trzeba głosować na konfederację oni jako jedyni niczego dawać nie chcą ale nie będą zabierać!

      1 rok

      • 2 6

    • 2023-05-19 10:24

      Słaba prowokacja.

      1 rok

      • 1 0

    • 2023-05-19 12:14

      czytaj ze zrozumieniem

      Państwo nic nie ma, jeżeli komuś cos daje to innemu zabiera. Ja prowadzę działalność gospodarczą od 19 lat. Mój koszt rozdawnictwa to 12093 zł w samej składce zdrowotnej w roku 2022. Przed Polskim Ładem płaciłam 4449 zł składki zdrowotnej. Mój przychód jest na tym samym poziomie, ale dochód drastycznie spadł. Także nie pisz że państwo coś ci dało.

      JDG

      1 rok

      • 7 0

    • 2023-05-20 10:50

      A ty tak serio?

      1 rok

      • 0 1

    • 2023-05-21 16:21

      Twoim zdaniem pisowcy swoim nie daja to chyba cos ci na glowke spadlo.

      bobo

      1 rok

      • 0 0

  • 2023-05-18 18:35

    Dostali za darmochę i jeszcze źle ... niech każdy pracuje na siebie !!!

    ...

    slash

    1 rok

    • 37 9

  • 2023-05-18 18:36

    (1)

    Tak się kończy jak ktoś myśli że będzie coś za darmo na preferencyjnych warunkach lepiej byłoby gdyby stworzyli system gdzie każdy ma możliwość uczciwie zarobić i nawet na uczciwych warunkach wziąć kredyt gdzie gospodarka działa w naturalnych jej procesach. Nie ma nie było i nie będzie nic za darmo i tak dalej

    1 rok

    • 52 4

    • 2023-05-19 13:12

      Przeczytaj artykul, te mieszkania mialy byc do wykupu za ok pół miliona

      Nagle mamy 2 miliony. W tym programie brali udział ludzie, którzy chcą spłacać mieszkanie. Nic za darmo..

      1 rok

      • 0 0

  • 2023-05-18 18:37

    Kto by się spodziewał... (2)

    Pisowcy to najgorsze co nas spotkało po 89. Takiej bezczelnosci i niekompetencji jeszcze nie było. W dodatku zohydzili słowa "naród" i "patriotyzm" bezczelnoe zawłaszczając je do swoich celów.

    1 rok

    • 67 16

    • 2023-05-18 19:33

      Tak wiemy komuszki :) a miało być tak pięknie po nocnej zmianie.... (1)

      1 rok

      • 5 12

      • 2023-05-18 19:40

        dla nich jest

        1 rok

        • 8 1

  • 2023-05-18 18:37

    lepiej wynajmowac i pisac pisma do urzedu miasta

    moj kolega tak robil i dostal nowe mieszkanie na Jabloniowej

    1 rok

    • 15 7

  • 2023-05-18 18:37

    Już zbudowali jak obiecali te 100 000 mieszkań? (2)

    Trochę długo. Miało być kilka lat temu. Milion samochodów elektrycznych jeździ , PKS jedzie do każdej wsi. Obiecali i zrobili.

    1 rok

    • 33 6

    • 2023-05-18 20:56

      Ja za to niedawno (1)

      Wróciłem z rejsu jednym z promów zbudowanych w Szczecinie. Pełen wypas - polecam wszystkim. Problem tylko w tym, że po zejściu z trapu nie znalazłem na parkingu mojej nowiutkiej elektrycznej Izery. Pewnie Tusk za**bał!

      1 rok

      • 9 2

      • 2023-05-18 23:40

        Tusk przerobił prom i elektryczne auta na elektrownię atomową.

        1 rok

        • 1 1

  • 2023-05-18 18:38

    Polikwidować te wszystkie programy. Niech każdy kupuje za swoje zarobione odłożone. Skończy się problemy i pretensje.

    ...

    slash

    1 rok

    • 40 4

  • 2023-05-18 18:41

    PiS to najgorsze zlo co moglo spotkac polakow (5)

    drozyzna i nic wiecej ale wazne ze dziecioroby maja 800 plus

    1 rok

    • 71 20

    • 2023-05-18 18:54

      Dobrze, że dzieci mają a nie rudy jak kiedyś. (4)

      1 rok

      • 4 18

      • 2023-05-18 20:59

        Rudy ma dwoje (2)

        Wychował je i wykształcił. A ty patusie ile wyprodukowałeś? Pewnie sporo i teraz w szufladach śpią.

        1 rok

        • 16 4

        • 2023-05-18 23:43

          Jo w szufladzie Kopacz, razem z projektem zielonej wyspy pseudo elito. (1)

          Ostatnio rudy coś mówił o piciu i biciu dzieci...więc nie wiem czy wychował i wykształcił.

          1 rok

          • 4 5

          • 2023-05-19 00:04

            To już wiadomo co synalek nosił w siatce z biedronki. :)

            1 rok

            • 4 1

      • 2023-05-18 22:43

        Inbecyl jesteś

        M.M

        1 rok

        • 3 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (22)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane