- 1 Solorz otworzył stację wodoru w Gdańsku (90 opinii)
- 2 Bursztynowy Ołtarz z nowymi elementami (72 opinie)
- 3 Będą trzy pasy na Obwodnicy Trójmiasta? (426 opinii)
- 4 Nurkowie odkryli wrak z szampanem (38 opinii)
- 5 Rajska znowu deptakiem, ale tylko na chwilę (67 opinii)
- 6 Pili, zażywali narkotyki i wsiadali za kółko (84 opinie)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 15:30
Widać że na Chełmie to tylko markety powstają. Czy mało tam jest takie obiektów? Teraz Polska i Trójmiasto ma jedynie do zaoferowania handel i sprzedaż g....n z całego świata. I gdzie tu polska dla Polaków? Polska jest dla Niemca Portugalczyka i Francuza!!!! Aż boli!!!!
- 7 4
-
2016-03-10 15:33
A w Zaborni
-To nawet kiosku postawić nie chcą
- 4 1
-
2016-03-10 15:46
Bzdura (2)
Basen wybudujcie, boisko z prawdziwego zdarzenia dla młodzieży ze skatepark a nie kolejny sklep! Czy w tym mieście odjęło juz rządzącym rozum całkowicie!!!!!!!
- 15 6
-
2016-03-10 15:48
Masz inwestora na pływalnię? Zapodaj w spółdzielni... na walnym zagłosujemy za basenem...
- 4 1
-
2016-03-10 19:37
przeciez jest basen,skatepark? to nie te czasy ze co 2 os jezdila na desce czy rolkach.
- 0 1
-
2016-03-10 16:06
gniot (1)
Kolejny gniot architektoniczny - makabryła.
- 11 2
-
2016-03-10 17:04
tak tak, dołożyć dach jak na gmachu opery w Sydney...
- 0 1
-
2016-03-10 16:07
ALDI, tylko Aldi na Chełmie!
- 0 11
-
2016-03-10 16:18
lidl
To pewnie na tym gruncie od Głódzia, który dostał za 5 zl od Budynia a sprzedał za krocie i wciąż mu mało.
- 2 3
-
2016-03-10 16:24
Kolejny Lidl
Wiadomość na pierwszą stronę nie ma co...bardzo brakuje nam kolejnego wielkopowierzchniowego obiektu handlowego..
- 11 1
-
2016-03-10 16:36
(1)
Kolejny market jeden koło drugiego na Chełmie a dlaczego nie ma żadnego na osiedlu ,,moje marzenie ,,na Łostowicach tylko kilometry trzeba zrobić żeby zakupy kupić porażka jakaś
- 1 4
-
2016-03-10 17:05
Przeprowadź się na chełm.. jedyna rada
- 3 0
-
2016-03-10 17:07
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
możecie sobie lemingi pisać..... i tak POzamiatane- 8 0
-
2016-03-10 17:11
Do władz miasta i prezesa SM Chełm.
Czy "kasa" dla Was jest ważniejsza, czy dobro mieszkańców ? ? ?
Więc po co nam jeszcze jeden market ? Jest tu w pobliżu Lidl, jest Biedronka, jest Tesco. N.b. z tym Tesco to też był chybiony pomysł - Tesco nie ma zbyt wielkiej frekwencji.
A czy nie widzicie, że Chełm to taka kulturalna "pustynia" - nawet porządnej świetlicy tu nie ma, nie mówiąc o kinie, parku... A czy nie lepiej byłoby uszczęśliwić mieszkańców utworzeniem i wybudowaniem małej osiedlowej PRZYCHODNI LEKARSKIEJ lub SZPITALIKU ? Bo ta przychodnia przy Chałubińskiego jest za mała. Jest przyciasna, i jest w niej zaledwie kilku lekarzy-specjalistów. Więc są tam duże korki i długie kolejki.
I biedny, chory, stary człowiek musi "dyrdać" aż na Dębinki we Wrzeszczu, (pod stromą górę ul. M.Skłodowskiej, lub aż do UCM na Smoluchowskiego).
Panie redaktorze M.Brancewicz. Oraz Panie prezesie SM Chełm. Gdybyście czymś z powyższego uszczęśliwili mieszkańców osiedla Chełm. Nie tym "największym Lidlem".
Pozdrawiam.
Jan.- 20 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.